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<title><![CDATA[マンション価格表、マンション値下げ情報]]></title>
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<description><![CDATA[====================〜「売り出し価格」信じるな〜大都市圏の地価下落が本格化している。上がりすぎた価格に、買い手がつかないのだ。ミニバブルは崩壊、下落スパイラルが始まる。土地もマンションもチラシの価格を鵜呑みにはできない。出展 2008.03.03 AERA増大号より====================値引き交渉には、周辺の値下げ情報を把握しておきたいものです。既．．．]]></description>
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<title><![CDATA[211: とりあえず、まだまだ値下げが足りないと思．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-19T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、まだまだ値下げが足りないと思います。もっと値下げしないとなかなかユーザーに購入意識が芽生えないのでは無いでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 値下げ物件を一同に扱ったサイトってないの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-04T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げ物件を一同に扱ったサイトってないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 高いけど先進諸国の主要都市の価格に比べれ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-03T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いけど先進諸国の主要都市の価格に比べれば安い。また、カッペ地区とは比べるべくもなく、東京都心は利便性が高い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: http://www.farnest.c．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-03T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.farnest.co.jp/farnestkasuga/kakakukaitei/kakakukaitei.htmlこんなの見ると、東京のマンションがいかに高いか良くわかりますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/207/">
<title><![CDATA[207: 昨日はＤＭがたくさん届いてた。衝撃の価格．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-03T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日はＤＭがたくさん届いてた。衝撃の価格！って見出しが多かったけれど。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/206/">
<title><![CDATA[206: 所有した気分だけお楽しみください。]]></title>
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<dc:date>2009-02-01T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有した気分だけお楽しみください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/205/">
<title><![CDATA[205: 値下げはいいんだけど。分譲制が廃止になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-31T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げはいいんだけど。分譲制が廃止になって利用権販売制に切り替わったら、分譲で買って自分の所有になったつもりでいる人はどうなるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203&gt;いくら安く．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-31T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203&gt;いくら安くても、検討しようとも思わないが、東側の値崩れはひどいみたいだね。 そうそう、スカイツリー効果もイマイチとか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/203/">
<title><![CDATA[203: いくら安くても、検討しようとも思わないが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-31T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら安くても、検討しようとも思わないが、東側の値崩れはひどいみたいだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/202/">
<title><![CDATA[202: コスイニ桜橋（最寄り駅：押上）800万円．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-31T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスイニ桜橋（最寄り駅：押上）800万円ダウン！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/201/">
<title><![CDATA[201: 結局買いたくなるような都心・駅近なんて下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/201/</link>
<dc:date>2009-01-22T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局買いたくなるような都心・駅近なんて下がらないのですね・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/200/">
<title><![CDATA[200: 今週のマンションズは面白くなかった↓]]></title>
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<dc:date>2009-01-21T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週のマンションズは面白くなかった↓]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/199/">
<title><![CDATA[199: ロイヤルシーズン瀬田の値引き情報しってる．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-14T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルシーズン瀬田の値引き情報しってる人いませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/198/">
<title><![CDATA[198: モデルルーム使用住戸でいいのない？]]></title>
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<dc:date>2009-01-13T20:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム使用住戸でいいのない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/197/">
<title><![CDATA[197: 日本綜合地所の駅遠おとり物件。でもハイリ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-13T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本綜合地所の駅遠おとり物件。でもハイリスク過ぎて手が出ないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt; 1952000万円切り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/196/</link>
<dc:date>2009-01-12T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 1952000万円切りの可能性のある物件って、足立区のどの物件っすか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/195/">
<title><![CDATA[195: 足立区ならその程度の価格当たり前で200．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足立区ならその程度の価格当たり前で2000万切りも可能な物件でてますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/194/">
<title><![CDATA[194: ほんとその価格の物件が出てきそうな勢いで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとその価格の物件が出てきそうな勢いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/193/">
<title><![CDATA[193: 23区内で家電付き3LDKの2000万台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/193/</link>
<dc:date>2009-01-12T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区内で家電付き3LDKの2000万台ないかなぁ—！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/192/">
<title><![CDATA[192: グローベルスの両国のマンション、１５３０．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローベルスの両国のマンション、１５３０万円引きって・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190えー！知らんかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/191/</link>
<dc:date>2008-12-23T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190えー！知らんかった。千葉で＠３５０ですか・・・。相場すら知らん場所だけど郊外も恐ろしいことになってるんだね。どうも勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/190/">
<title><![CDATA[190: ↑市川、新浦安、三鷹、武蔵小杉、川崎、新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/190/</link>
<dc:date>2008-12-23T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑市川、新浦安、三鷹、武蔵小杉、川崎、新百合ヶ丘]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/189/">
<title><![CDATA[189: ちなみに郊外で坪３５０万越えってどこのこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/189/</link>
<dc:date>2008-12-23T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに郊外で坪３５０万越えってどこのことですか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/188/">
<title><![CDATA[188: 個別物件の話ではなくて恐縮だが。駅ごとの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/188/</link>
<dc:date>2008-12-23T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別物件の話ではなくて恐縮だが。駅ごとの平均なので、物件の質や駅からの距離などによりさらにバラつきがあることは考慮のうえ見る必要はあるものの、下記サイトの下のほうにある2007年の坪単価上昇駅ベスト30の2000年の坪単価は、ある程度参考になるのではないか。2000年も2001年-2004年とほぼ同水準だったと記憶している。http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/articl．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/187/">
<title><![CDATA[187: 山手線徒歩件で３LDKで３千万代からあっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/187/</link>
<dc:date>2008-12-23T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線徒歩件で３LDKで３千万代からあったよ。いい時代だった。今回そこまで戻るといいね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/186/">
<title><![CDATA[186: すいません。完全な勘違い。最後の投稿は　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/186/</link>
<dc:date>2008-12-23T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。完全な勘違い。最後の投稿は　No.713 2008/10/09(木) 21:40　でした。ごめんなさい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/185/">
<title><![CDATA[185: 「【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/185/</link>
<dc:date>2008-12-23T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区」最後の投稿が　2007/05/06(日) 15:39　でした。思えばこの頃は不動産高騰がピーク、みんなが踊っていた時代でしたね。2001年-2004年頃の価格表お持ちでしたら、是非この板=マンション価格表、マンション値下げ情報に投稿を。不動産の底値を探るのにも有効かと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/184/">
<title><![CDATA[184: そんなあなたに「【画像アップ】ザ・価格表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/184/</link>
<dc:date>2008-12-23T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなあなたに「【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/res/1-10]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;180182さんに同意。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/183/</link>
<dc:date>2008-12-23T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180182さんに同意。その頃の価格表を持っている人が居たら、アップして、お・ね・が・い ね。うふっ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;180&gt;2001-．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180&gt;2001-2004ぐらいの物件は、今からは信じられない価格帯だったわけでその頃ってどのような感じだったんですか？都心で3LDK　２千万台とか・・・・そこまでは低くないか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[181: &gt;2006年後半から2008年前半．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2006年後半から2008年前半この時期に大量に販売された地域がもっとも下落幅が大きそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/180/">
<title><![CDATA[180: ＞175分譲時期によるでしょ。2001-．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞175分譲時期によるでしょ。2001-2004ぐらいの物件は、今からは信じられない価格帯だったわけでちょい悔しいがそのころの物件はよほど古くなるまではめったに分譲価格を下回らないのでは。この時期の、少なくとも都心・駅近・財閥系デベなら、ね。（中小無名デベ物件や不人気地域、駅遠物件となると、ここしばらくのような相場環境ではモノによりけり、だろうけどね。）一方で、2006年後半から2008年前半の物．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: 新築でも中古でも良い物件、悪い物件で差が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T03:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築でも中古でも良い物件、悪い物件で差が出るでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: それはここ数年時価があがったから。今後そ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはここ数年時価があがったから。今後そんな人はいなくなる。新築は買った時点で２割下がるという、昔に戻るだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: &gt;中古価格の方が値上がりする住み始．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;中古価格の方が値上がりする住み始めたときは「新築」売り払うときは何百万単位の「儲け」売主の高笑いが聞こえてきそう。なんかヤダ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/176/">
<title><![CDATA[176: はい、買いました。けっこういますよ。個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/176/</link>
<dc:date>2008-12-22T06:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、買いました。けっこういますよ。個人の価値観ですから。買いましたが後悔はしていません。あとはいかに繰上返済でローンを終わらせるかです。もし、売らなくてはいけない時に高く売れるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/175/">
<title><![CDATA[175: 分譲時の価格よりも高い値段で中古を買う人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/175/</link>
<dc:date>2008-12-22T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲時の価格よりも高い値段で中古を買う人なんているの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: 中古物件でもよろしいでしょうか？　・プラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/174/</link>
<dc:date>2008-12-22T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件でもよろしいでしょうか？　・プラウドシティ上池袋　・ＪＲ：板橋駅、東武東上線：北池袋駅　・築：Ｈ１７/１　・広さ：73.4m2（3LDK）　・価格　　5980万円⇒5380万円　※参考　　分譲時の上記物件の価格⇒4600万円（営業担当者）一気に６００万円の値下げは驚きましたが、元の分譲価格はもっと低かったんですね。中古価格の方が値上がりするこのご時世、マンションバブル崩壊に伴い、まだまだ値．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/173/">
<title><![CDATA[173: 健闘だった最後に下手こいた＞＜]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[健闘だった最後に下手こいた＞＜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;165&gt;来年再来年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/172/</link>
<dc:date>2008-12-22T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165&gt;来年再来年は考えているように安くなっていくか疑問です。マンデベエイギョウ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/171/">
<title><![CDATA[171: 値引きして本当に買いたいのなら1.まずい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きして本当に買いたいのなら1.まずいくらで買いたいかを決める2.棟内モデルルームへの移動時期、入居日、売主の決算など、値引きになるタイミングを知る3.アメリカ経済、日本経済の状況を知って、顕在的マンション購入者のボリュームを知る4.コンペジターを準備する（購入希望価格も）5.売主に折衝できる力のある人を担当にする（もともと買ったら100万円以上のお金が営業にわたることから100万円以上の働きを．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: &gt;160今仕込んでる土地って？誰も．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;160今仕込んでる土地って？誰も買えてないと思うのですが…仕込みどころか、大半のデベはキャッシュの確保に必死じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/169/">
<title><![CDATA[169: いや、値引きはべーコンですよ。]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、値引きはべーコンですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: 深刻化するマンション不況、値引きは一段と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/d41146dd7e3992f31dad3640d892b60f/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/167/">
<title><![CDATA[167: ＞148ブリリアマーレ有明だろ？ルール通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/167/</link>
<dc:date>2008-12-20T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞148ブリリアマーレ有明だろ？ルール通りしろよ。さらせよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/166/">
<title><![CDATA[166: 車は急に止まれない。もう仕入れちゃった土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/166/</link>
<dc:date>2008-12-20T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車は急に止まれない。もう仕入れちゃった土地はどうするの？来年はまず在庫セールで終わるだろう。けれど今年前半に仕入れた土地は？何年も寝かしておくの？有利子負担が大きいね？だから、売らざるをえないし、経済がこんなもんで終わるはず無いんだよ。今やアメリカが国家破綻する噂が出るほどやばい。もちろん、アメリカやばけりゃ、日本もだよ。最近の借金をどんどん増やしてる政府の方針を見ていると、経済的混乱をわざとおこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/165/">
<title><![CDATA[165: 来年再来年は考えているように安くなってい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-20T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年再来年は考えているように安くなっていくか疑問です。土地の値段も落ちるとは思いますが、購入したいと考えるような土地は下落幅もそこまでないと予想しています。あと、不動産業者が少なくなり、現在余っている物件が売れていったとしたら、供給が少なくなる事が予想されるので、価格はそこまで下がらないと思います。また、業界自体も今回のバブルのようにならないよう、需要と供給のバランスを十分に考慮するようになると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/164/">
<title><![CDATA[164: 161現金だしちゃったら、値引きなんかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/164/</link>
<dc:date>2008-12-20T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[161現金だしちゃったら、値引きなんかできないよ。ないように見せかけないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/163/">
<title><![CDATA[163: 158現金だしちゃったら、値引きなんかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/163/</link>
<dc:date>2008-12-20T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[158現金だしちゃったら、値引きなんかできないよ。ないように見せかけないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/162/">
<title><![CDATA[162: 160現在の完成在庫処分が一巡すると、来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43826/res/162/</link>
<dc:date>2008-12-20T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[160現在の完成在庫処分が一巡すると、来年以降は供給数が非常に少なくなりますので、いくら安くても希望の立地や設備の物件を購入できる可能性は少なくなります。]]></content:encoded>
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