グランイーグルパークサイド大森南【旧称：グランイーグル大森南スマートプロジェクト（仮称）】ってどうですか？

77: 駅から遠杉。近くの森ヶ崎公園なんて、荒涼．．．

2016-12-18T14:17:01+09:00

駅から遠杉。近くの森ヶ崎公園なんて、荒涼とし過ぎてヤンキーやルンペンすら寄りつかない。ここ住むんだったら、いっそのこと上大岡ぐらいの駅近のマンション住んだほうが、都内に通勤するにしても、ドアツードアでの所要時間は同等かもしれない。雨にも濡れないしね。

76: 先日の広告に残り１６戸とでていました。．．．

2016-06-15T18:09:01+09:00

先日の広告に残り１６戸とでていました。購入されて賃貸にだされているオーナーさんもいるようです。あと投資物件として購入されている方もいるのかな。その辺はよくわかりませんが・・・・・以前よりエントランスで人とすれ違う回数が増えてきました。電気代はこちらに引っ越してから安くなりました。交通はＪＲ大森駅とＪＲ蒲田駅へ行くときは森ヶ崎からバスを利用してます。川崎方面にゆくときは京急大鳥居駅．．．

75: 賃貸で借りるには駅から遠いような気がしま．．．

2016-04-25T20:33:21+09:00

賃貸で借りるには駅から遠いような気がします。バスって、不便ですし、時間も読めない。軽快なアクセスとはいかないのでは。ここに住むと、駐車場代やエコ対策などで節約はできそうですけど。

74: 以前こちらの物件を検討していましたが、駅．．．

2016-04-04T16:08:51+09:00

以前こちらの物件を検討していましたが、駅が遠く商店街が近いわけでもないのに物件価格が高いな~と感じていました。。近くに住んでいるので入居状況も見ていましたが、空き部屋が目立っているような・・・案の定、賃貸で出されるようですね。賃貸価格も高そうで、ローンと変わらない金額。ローンが通らない方には、日当たりもいいと思いますしオススメかな(^-^)

73: サクラが楽しみですね。横が公園で気持．．．

2016-03-20T23:52:04+09:00

サクラが楽しみですね。横が公園で気持ちよさそう。

72: 今はちょうど梅が咲き始めました♪ これか．．．

2016-02-28T18:22:33+09:00

今はちょうど梅が咲き始めました♪ これから桜も咲く季節になってきますね＾－＾

71: 駅から少しあるけど、環境が良さそう。．．．

2016-02-20T01:15:03+09:00

駅から少しあるけど、環境が良さそう。価格も手が届きそうだから、見に行こうと思っています。

70: 住民専用のスレッドを立てました！ ht．．．

2016-01-25T11:23:48+09:00

住民専用のスレッドを立てました！ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592569/

69: 大森の新築物件が多いような気がするんです．．．

2016-01-25T10:29:11+09:00

大森の新築物件が多いような気がするんですが、駅前の再開発とかあるんでしょうか？昔より新築物件がどんどん出てきている感じです。公園向き、南向きとどちら向きか選べるのがいいですね。公園向きは西向きになるんでしょうか。目の前に緑が広がるのはいいですね。日当たりもいいですし、お洗濯も気分よくできそう。 3700万円台と書いてあるので、低価格で買うことができます。23区でもこのあたりなら買えそうと思．．．

68: 明けましておめでとうございます＾－＾．．．

2016-01-02T16:13:02+09:00

明けましておめでとうございます＾－＾昨年末にも何件かのお引越がありまして、少し賑やかになってきたカンジです。入居予定がもう少し先の方もいらっしゃるんですかねぇ・ｗ・モデルルーム見に来られてる方もけっこういらっしゃいました。

67: 明けましておめでとうございますこちらの．．．

2016-01-02T10:37:27+09:00

明けましておめでとうございますこちらの入居状況は如何ですか

66: パークサイド大森南は予め掘削したボーリン．．．

2015-12-17T10:56:57+09:00

パークサイド大森南は予め掘削したボーリング孔にコンクリートを流し込む場所打ちコンクリート杭（現場造成杭、現場打ち杭ともいう）だと聞きました。なので長さが足りないということはないようです。グランイーグルさんの他のマンションで傾いたという事を聞いていないのも購入の決め手のひとつでした。ただ、昨今のマンション傾き問題等を見ていると何が原因でいつどこに不具合が生じるか見当がつかないなと感じてます。横．．．

65: 営業さんポジティブだな～。

2015-12-17T10:16:23+09:00

営業さんポジティブだな～。

64: 逆を返せば、半分有ると言うことは完成ﾏﾝ．．．

2015-12-16T23:26:10+09:00

逆を返せば、半分有ると言うことは完成ﾏﾝｼｮﾝですが希望の間取りの選択しが沢山有り希望通りの間取り&即入居可能な訳ですよね！

63: ここはまだ半分以上売れ残ってるらしいです．．．

2015-12-16T08:47:17+09:00

ここはまだ半分以上売れ残ってるらしいです。グランイーグルが傾かないか心配です・・・

62: ひとつ、追記します。家具等荷物は移動し．．．

2015-12-15T01:17:28+09:00

ひとつ、追記します。家具等荷物は移動してくれますが、引越屋さんとは違って若干雑なので、大事なものはご自身で移動されておいたほうが良いかもしれません。念のため＾＾；光触媒の効果、営業の方がおっしゃるくらいあると、ほんとにいいんですけどね(/・ｘ・)/ そして、ちょっとづつ人の気配が感じられるようになってきましたねｗ新年に向けて、お引越されているんでしょうか～♪

61: パカパカKSKさんそーなんですよ！長く．．．

2015-12-13T23:01:29+09:00

パカパカKSKさんそーなんですよ！長く住むからキレイにしておきたいけどいつもキレイにしておけるくらい掃除好きってわけでもなく業者さんの言われるがままに「(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)うんうん」と納得しちゃいましてｗうちも家具はだいたい仮配置している状態でしたが、ちょこっと壁から離して布やビニールなどかぶせたりして、作業をして頂きました＾＾そこら辺も一応値段の中に含まれて見積もられ．．．

60: >>59 コーティングの件、．．．

2015-12-13T14:28:32+09:00

>>59 コーティングの件、詳しくありがとうございます！！私達も長く住む予定なので、やはり綺麗な状態を長く使っていく為にも必要かなと思ったんですが…… もう既に家具を搬入して、配置してしまったんですよね。。。(>_<) これってさすがにもう遅いですよね？？最初にやっとけば良かったです(( _ _ )).. 一応、業者さんに頼んでる現状なんですが。。やれればいいな((．．．

59: パカパカKSKさんご連絡頂いて、有難う．．．

2015-12-11T02:19:04+09:00

パカパカKSKさんご連絡頂いて、有難うございます☆ 浄水器の件、とてもよくわかります＾＾うちも同じ購入理由です！お湯だとすごく違いがわかりますね！手が痛くなくなりました♪ コーティングの方は、効果が出るのは何年かしないとわからない気がします。今のところ壁とか汚してはいないし、カビも（この時期で）すでに発生してたら、とってもこの先もたないと思うしｗ今のところはなんとも。。ただ、家．．．

58: 入居率。気になるトコです・ｘ・おっしゃ．．．

2015-12-11T01:25:34+09:00

入居率。気になるトコです・ｘ・おっしゃるように夜見ると灯りがついてるところ少なく見えるんですよね・・ 10家族くらいは会った（すれ違ったり、見かけたり）んですけど、お隣さんとか真上の階とかいないのでは？と思うくらい静かです。年末に引越予定にしてるのかなぁ・・？コインパーキングは元々そうゆう計画だったと思います。管理組合の収入になるってゆうのも聞いてます＾＾

57: コインパーキングの売り上げは管理組合の収．．．

2015-12-10T23:21:45+09:00

コインパーキングの売り上げは管理組合の収入になるそうですよ。鍵引渡しの際、受取に来られてた方は結構いました。なので、購入したけど入居されていない方が多いのかな。周りが静かなので快適ですが、ちょっと寂しくも感じます。販売率については私も気になるところです。

56: >>53 会社さんも、・ｘ・．．．

2015-12-09T15:36:13+09:00

>>53 会社さんも、・ｘ・さんと同じとこです！！逆にお聞きしたいんですが、コーティング、どうですか？？私達もやろうかと家で話をしてましたので。。。

55: >>53 うちはコーティング．．．

2015-12-09T15:30:41+09:00

>>53 うちはコーティングはやってないんですが、浄水器頼みましたよ(^^) 初めて聞いた話だったんですが、担当の方のお話きいて確かにそうだよな〜って納得したし、何より私達に説明してくれた若いお二人がとてもいい人だったので、人柄に惚れて工事を頼みました！笑工事後もメンテナンスで来てくれたし(^^) お水も確かにすごく良くなったんですが、どちらかと言えば浄水器を買ったというより、担当．．．

54: 入居率（販売率）はどれくらいでしょうか？．．．

2015-12-09T14:29:20+09:00

入居率（販売率）はどれくらいでしょうか？夜見てみると、灯りがついている部屋が数える程しかないのですが・・・平置き駐車場の一部がコインパーキングになっているのも気になります。。。

53: 引越してから1週間経ちました。壁や水．．．

2015-12-05T19:47:35+09:00

引越してから1週間経ちました。壁や水周りのコーティング（光触媒、防カビ）：㈱ルーデン・ライフサービス水道の元栓直結型浄水器（セントラル浄水器）：㈱エグゼを購入しました・ｗ・それぞれなかなかなお値段なんですけど、みなさんどうされましたか・・？

52: エアコン頼んできました～値下がりはして．．．

2015-11-15T01:25:53+09:00

エアコン頼んできました～値下がりはしてるけど、まだまだいいお値段ですねぇ・・あとカーテン・・・

51: 万年青（おもと）さん準備しました＾－＾ｖ．．．

2015-11-12T00:34:23+09:00

万年青（おもと）さん準備しました＾－＾ｖ

50: うちも初マイホーム♪ 引越しまでにエアコ．．．

2015-11-03T23:34:40+09:00

うちも初マイホーム♪ 引越しまでにエアコンとカーテンを選ばないと！あとは足りないと感じたら揃えます。 TVのようにカレンダーに×つけていくんですね＾＾

49: 初マイホーム早く引っ越し日が来ないかと毎．．．

2015-11-03T11:00:54+09:00

初マイホーム早く引っ越し日が来ないかと毎日指折り数えてますﾆｨ

48: お天気良かったら遠くまで見えるんですね～．．．

2015-11-03T01:35:32+09:00

お天気良かったら遠くまで見えるんですね～＾－＾あいにく曇っててあまり遠くまでは見えませんでした。。羽田空港の飛行機は見えましたｗいよいよ今月！引越ですね！！楽しみです♪

47: お部屋を見ました。思ってたよりとても良か．．．

2015-11-03T00:11:22+09:00

お部屋を見ました。思ってたよりとても良かったです。東京タワーも東京スカイツリーも、六本木ヒルズも見えました。やっぱり上の階の方がいいですね↑↑

46: 内覧会行って来ました。いろいろ悩みまし．．．

2015-11-01T23:44:41+09:00

内覧会行って来ました。いろいろ悩みましたしどうしたら良いのかよくわかりませんでしたが普通に軽くチェックだけしてOKにしましたｗ汚れはあちこちありましたが、まっこんなものかな～ってカンジでした。後は畳の焼け具合が他のお部屋が気になります。みなさんのお部屋はどうでしたか？畳の焼けありませんでしか？でも、なんだかんだで楽しいものです＾－＾やっぱり実際に自分の住む予定のトコ見れるのはいい．．．

45: 傾かないように祈るばかりですね。きっ．．．

2015-10-30T02:13:12+09:00

傾かないように祈るばかりですね。きっと何かしらの対応はしてくれるとは思いますけど例のトコのような対応は無理かもですね・・住人の団結力しだいかもなトコロもあるかもですね～

44: ここのデベは後で杭が効いてなかったとわ．．．

2015-10-29T05:37:40+09:00

ここのデベは後で杭が効いてなかったとわかったようなとき補償に応じられる財力があるのでしょうか？

43: そうゆう42さんも！☆最高の年越し☆を迎．．．

2015-10-29T00:26:00+09:00

そうゆう42さんも！☆最高の年越し☆を迎えられそうですね♪ 春になるのも楽しみです！モデルルームとても良いカンジでしたよね！同じようにしたかったんですけど、締め切られた後でした・・けっこう早くに締め切られるものなんですね。残念。。 10年くらい経ったグランイーグルに住まわれてる方の様子も聞いてみたい気もしますね。

42: 41さん今年は最高の正月をお迎え出来．．．

2015-10-28T09:51:20+09:00

41さん今年は最高の正月をお迎え出来そうですねいよいよですね私はｾﾚｸﾄはﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑと同じ形を選択しました

41: 今週末、いよいよ内覧会です。そして来月．．．

2015-10-28T01:38:40+09:00

今週末、いよいよ内覧会です。そして来月の今頃には引越しでバタバタしてそうです。オプション会では本当にいろいろ悩みましたが、一部の床のコーティングとレンジフィルター、窓のフィルムです。カラーセレクトは申し込みの際に既に選べませんでした。。フローリングには絨毯も敷く予定です。音はどうなんでしょうね。気になるところですよね。

40: 皆さんﾌﾛｱﾀｲﾙ引きましたか。

2015-10-18T07:43:42+09:00

皆さんﾌﾛｱﾀｲﾙ引きましたか。

39: ｵﾌﾟｼｮﾝ会に行かれた方居ますか？ｶﾀ．．．

2015-09-26T18:07:42+09:00

ｵﾌﾟｼｮﾝ会に行かれた方居ますか？ｶﾀﾛｸﾞは頂いてるのですが目移りしてしまい…生活をしていく上でこれは！必要だな～っと感じた品が有れば教えて頂けますか。因みにｶﾗｰｾﾚｸﾄは自身はﾓﾀﾞﾝで浴槽はﾜｲﾄﾞを希望してます

38: >>37 スカイフロントの営．．．

2015-09-21T23:41:08+09:00

>>37 スカイフロントの営業の方に聞いたら左右の騒音はなきものの上下は普通に生活してるぶんには大丈夫ですが子供がジャンプしまくると響くそうです！二重構造は意味がないようです。スカイフロントのこのような掲示板も参考に見てみるといいですよ！

37: ＞サイクルポートは最上階のみの部屋につい．．．

2015-09-11T13:53:02+09:00

＞サイクルポートは最上階のみの部屋についてます。いいですね。荷物はどんどん多くなると思うので、収納できるなら助かります。 4LDKで6000万円なのもいいです。あとは騒音のみ。知人で戸建てで騒音に悩まされてる人がいますが、注意してもなおらない人っているようです。育ちの問題？運もありますし、一言では片づけられないですよね。

36: 構造面での音の響き方っていうのもあるでし．．．

2015-08-21T17:48:18+09:00

構造面での音の響き方っていうのもあるでしょうがこればかりはどんな住民さん、ご家族が暮らされるかにも大きな違いがあると思うんです。そうなると住んでみてからしかわからない、難しいなあと思います。マナーの良い住民さんばかりだといいんですが。あとから入居する場合は、ある程度教えてもらえるかもしれませんね。

35: >>32 そうなんです数年．．．

2015-08-13T22:27:17+09:00

>>32 そうなんです数年前でもいいので実際に住まわれている方の意見を参考にしたい。とくにグランはアリビオにしろ他にしろ騒音について目立った意見があるから。営業ははぐらかすというか誤摩化し方がマニュアル的で、本当のところは教えてくれないので。ファミリー世帯と単身では違いはあるでしょうけど上下だけでなく左右についても教えて頂けたらありがたい。

34: 駅から離れているからこそ、の価格なんだろ．．．

2015-08-08T14:12:35+09:00

駅から離れているからこそ、の価格なんだろうとは思います。もっと駅に近かったら最上階の４LDKはこういう価格では済まなかったのかもしれません。最大の判断の分かれ道はやはり駅でしょう。建物自体やあとは価格面についてはあまり議論はないかと思われますが、純粋に駅に遠いと毎日の通勤がどうなるのかというのが出てきますから。

33: 価格全邸見せてもらいました。最上階の4L．．．

2015-08-07T11:39:19+09:00

価格全邸見せてもらいました。最上階の4LDKで6000万円台です。8000万はないです。駅から離れてるわりにそんなに広くない気がします。騒音は大丈夫そうです。やはり駅の距離が…

32: 数件比較中で、参考にさせてもらってます。．．．

2015-08-07T09:48:03+09:00

数件比較中で、参考にさせてもらってます。駅距離は東京にしては離れてるのかもしれませんが、元々が車かバス中心の我が家的には許容範囲内です。むしろ、平置き駐車場とバイク置き場が魅力でした。値段は、3LDKで4千万半ばなので、どうにか希望価格内ってとこですが、贅沢いったら、消費税5%の時に買いたかったです(^_^;) 広さ、確かに70は欲しかったですが、予算の関係で、こんなもんかな？って感じです．．．

31: グランイーグルって騒音とかどうなんでしょ．．．

2015-08-07T07:22:36+09:00

グランイーグルって騒音とかどうなんでしょうか？あえて比較するとして。。

30: うーん、高いかなぁ… 駅までの距離を考え．．．

2015-08-06T22:55:40+09:00

うーん、高いかなぁ… 駅までの距離を考えるに、かなり強気すぎるように感じます。あと、３LDKだったら、７０は広さが欲しかったかな。駅から遠い分、皆さん広さは求めてくるとは思うので。敢えてここに暮らすメリットというのを考えると、ゆったり感とか価格とかいろいろとあるとは思うんで。

29: 4LDK8000万って言われたけど高す．．．

2015-08-05T18:30:41+09:00

4LDK8000万って言われたけど高すぎでしょ

28: 建物は立派場所は陸の孤島

2015-07-20T20:12:06+09:00

建物は立派場所は陸の孤島