<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/">
<title><![CDATA[リフォームか建て替えか買い替えか（築25年）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/</link>
<description><![CDATA[築25年の家に住んでいます。大がかりなリフォーム時期を迎えています。このままリフォームし続けながら生活するのと建て替えと買い替えとどれがいいと思いますか？ちなみにアラフィフです。貯金は建て替えをする場合の2/3ぐらいあります。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/8/">
<title><![CDATA[8: no7さんへ新築なら幾ら、リフォームな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/8/</link>
<dc:date>2014-05-13T11:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[no7さんへ新築なら幾ら、リフォームなら幾ら、それを決めてから検討することもいいかもしれません。新築費用については、規模によって異なるので、まずは施主側が必要な規模を概略決めることで、概算工事費はでますね。通常新築では、30坪程度の解体費用は約100万、新築については施工業者によったり、仕様等にもよりますが、最低でも40万/坪程度からでも今はできるので、30坪程度とした場合は1200万プ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/7/">
<title><![CDATA[7: 新築とリフォームの費用は、最低でも内外リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/7/</link>
<dc:date>2014-05-13T11:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築とリフォームの費用は、最低でも内外リフォーム５００万～からの単位ですよ解体新築なら２千万超～固定資産税なんぞ、多少増えても減っても比べたら雀の涙にもならないかと。まずは新築なら幾ら出す、リフォームなら幾らまで気分だけの根拠の無い目安でも、上限を決めてからそれぞれ検討始めると方向性と落とし所が見えてくるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/6/">
<title><![CDATA[6: NO4さまへ建て替えと、新築の比較はよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/6/</link>
<dc:date>2014-05-13T09:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO4さまへ建て替えと、新築の比較はよく聞きます。リフォームだと、解体は多少はありますが、全解体ほどの費用は確かに掛かりません。床の傾斜ですが、１階床だとすると、よく建物が傾いているんじゃない？と、言われる方がいますが、１階の場合は構造材と直接かかわっていないので、床のみの傾斜の場合が多いです。床下から確認や、構造材（柱など）の傾斜を確認すれば、床のみかどうか判断はできます。窓ガラスは、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/5/">
<title><![CDATA[5: 築２５年程度だと、建物によって全く違う痛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/5/</link>
<dc:date>2014-05-13T05:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築２５年程度だと、建物によって全く違う痛み具合になったりするみたいですね一般的には水周りキッチンバストイレの更新と、伴う軽微な間取り変更壁天井クロスとフローリング交換、室内建具は任意外装は全面塗装と屋根・バルコニーは状況次第で大きな手入れも必要かといったところ。断熱・遮音で内窓は費用効果大です。２５年で床がブカブカしてくる様だと、床下環境があまり好ましくない可能性アリシロアリでも入っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/4/">
<title><![CDATA[4: いろいろご意見ありがとうございます。大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/4/</link>
<dc:date>2014-05-13T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろご意見ありがとうございます。大手ＨＭで建てた家ですが、水周りの老朽化はもちろんのこと、北側の壁が腐ってきており、床が1センチ傾いてきてしまいました。リフォームの見積もりを依頼したところ、床をあけてみないと金額が出せないと言われてしまいました。窓ガラスは全部シングルなので冬はとても寒いです。子供は3人目が15歳なのでまだまだ家族がにぎやかです。あと25年を快適に過ごせればいいので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/3/">
<title><![CDATA[3: 現在のお住まいの状況や、周囲の変化次第か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/3/</link>
<dc:date>2014-05-12T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在のお住まいの状況や、周囲の変化次第かな…水廻り程度で済むのか、収納や床下などが、かびてたり腐ってたりするのか…周囲の環境が変わって、日当たりが悪くなったり…また、現在のご近所さん関係が良好でしたら買い替えで新たな地、というのも不安がありますね。水廻りのリフォームも金額が掛かりますし、あちらを直せば、こちらも気になり…というご性格でしたら、建て直しと変わらない、或いは、近．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/2/">
<title><![CDATA[2: 25年程度であれば、リフォームが必要なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/2/</link>
<dc:date>2014-05-12T21:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25年程度であれば、リフォームが必要なのは水周り関係だけではないですか？うちの実家は築30年ですけど、風呂を入れ替えしただけでまだまだしっかりしてますね。うちの実家のイメージならまだ20年は住めそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/1/">
<title><![CDATA[1: 重要文化財的な家じゃない限り建て替えに1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437648/res/1/</link>
<dc:date>2014-05-12T20:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要文化財的な家じゃない限り建て替えに1票。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>