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<title><![CDATA[《契約者専用》プレシス本厚木パークフロント]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス本厚木パークフロント契約者専用スレです。有意義な情報交換をしていきましょう。所在地：神奈川県厚木市中町2丁目600-1他（地番）交通：小田急小田原線「本厚木」駅徒歩3分間取り：2LDK～4LDK売主：一建設株式会社 施工：南海辰村建設株式会社管理会社：伏見管理サービス株式会社物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi-p．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 52: マンション住民さんイオンの地．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-16T22:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[52: マンション住民さんイオンの地下入り口でも見たことがありますから、この近辺は飲食店も多いし仕方がないのかもしれません…。1階の影響が無いとも言えませんが、何にしろ、隣にも何軒もの飲食店がありますし、室内を綺麗に保っておいて防ぐしか無いのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: こんばんは。昨晩、マンションの共有廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-24T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。昨晩、マンションの共有廊下で驚くものを目撃しました。それは、ゴキブリです！！！！！しかも、上層階です！！！！！証拠写真を撮ろうとカメラを取りに家に戻っている間に残念ながら見失ってしまいました。1階の飲食店の影響でしょうか？室内に入ってこないか、心配です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 50番さん早朝にそんな事が起こってい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-20T22:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50番さん早朝にそんな事が起こっているのですか?何時位にそのような事になっているのでしょうか?ロビーと風除室の間は鍵が掛かっていて、ロビーには部外者は中から開けない限り入れないようになっているのですが、どうやって入っているのでしょう。管理会社に連絡する必要があるかと思いますので、もう少し詳しく教えて戴けませんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 住民の者で初めて投稿いたします。早朝浮．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-09T05:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の者で初めて投稿いたします。早朝浮浪者の方々のロビーのご利用が気になります。私はが出勤が早いのですが、どうもロビーを早朝に利用されている方でそういった方、しかも複数の方が入れ替わりで、たまに入眠や休憩などで使われています。私の思い違いでしたら大変失礼なのですが。私が誤解している場合もご返信いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: こんばんは。今日、仕事から帰ってきたら．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-10T22:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。今日、仕事から帰ってきたら、エントランスが素敵に変身していました！季節感があっていいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/48/">
<title><![CDATA[48: こんばんは。すっかり寂れてしまったこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/48/</link>
<dc:date>2016-03-04T23:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。すっかり寂れてしまったこちらの掲示板ですが、1年点検の時期が来たのと、また気になる記事が日経オンラインに載ったのでお知らせ致します。「マンション購入後に内覧会などの機会はあるが、特に構造に関わる部分の品質を消費者がその場で判断することは難しい。となれば、消費者にとって気になるのは購入した後にどのような自衛手段があるかだ。都筑区のマンション管理組合にコンサルティングを行ったソーシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/47/">
<title><![CDATA[47: 度々の連投失礼致します。日経オンライ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/47/</link>
<dc:date>2015-10-21T10:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[度々の連投失礼致します。日経オンラインで下記の記事があったのでお知らせまで。*******************「え! マンションの大規模修繕に借金までする?」http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/221102/090300059/?leaf_cx抜粋:初回から修繕積立金が不足し借金でまかなうようなマンションは、2回目以降も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/46/">
<title><![CDATA[46: No.45さんコメントありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/46/</link>
<dc:date>2015-10-16T18:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.45さんコメントありがとうございました。はい、プロを雇う為には総会での決議が必要だそうなので、皆さんで検討戴く事が必要になるそうです。つい昨日も都筑区のマンションでのニュースもありましたし、プロの力を借りる事は必要だと思います。(とは言うものの、当初内覧会同行をお願いしていた一級建築士の方から、躯体が見える天井や壁、床を貼る前に見ないと分からない事も多いと言われたのですが…)ちな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 41、42さんこんばんは。マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/45/</link>
<dc:date>2015-10-11T21:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41、42さんこんばんは。マンション管理の件、読ませていただきました。プロを雇うことについて、住民のみなさんで検討した方がいいかもしれないと感じました。プロを雇うと、相当な経費がかかるかと思いますが、やはり、プロでないとわからない個所も多々あると思いますし、竣工直後の無償で修理してもらえる期間に、修繕箇所を解消することも重要と考えます。次の総会でみなさんにお聞きするのがベスト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/44/">
<title><![CDATA[44: No.43さん早速書き込みを戴きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/44/</link>
<dc:date>2015-10-09T16:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.43さん早速書き込みを戴きまして、どうもありがとうございました。なるほど、そのような事があったのですね…。集合住宅ですし、色々な方がお住まいかと思いますが、理事長さんのご苦労は大変なものだった事でしょう。管理費の多寡については、どれ位のレベルを望むかにより違ってくると聞きますが、適正価格というのは大事ですものね。ただ、もし1つ目の理由(事件)がなければ、こんなにすぐに管理会社変更．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 管理会社の変更につきましては、大きくは以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/43/</link>
<dc:date>2015-10-09T15:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の変更につきましては、大きくは以下の理由だったと記憶しています。・一度、アル中の住人がバルコニーから道路に向かって家具やゴミを投げ捨てたり、マンション内の消火器をバラ巻いたり・・・　と警察沙汰になる出来事がありました。　このとき、管理会社に対応をお願いしたところ、まったく動いてくれなくて、理事長さんが大変な思いをした。・管理費が相場に比べて随分と高い。（月額数十万円のレベルだった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/42/">
<title><![CDATA[42: またもや連投すみません。下記も良けれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/42/</link>
<dc:date>2015-10-09T15:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またもや連投すみません。下記も良ければご参照戴ければと思います。一級建築士の方が記載したものです。(抜粋:新築時からマンションには不具合があります。不具合の無いマンションは1棟もありません。)実例に基づく新築マンションの不具合http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/kanrikouza/11/jirei11-5.html建物・設備等の不具合点検事例h．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/41/">
<title><![CDATA[41: 続投すみません。No.40です。ベラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/41/</link>
<dc:date>2015-10-09T14:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続投すみません。No.40です。ベランダ喫煙とは別なお話なのですが、理事会にかけるべきかとも思いつつ、ちょっとこちらでも皆さんにご意見を頂戴出来ればと思い書かせて戴きます。この掲示板の大本であるeマンションの特集で、『対談「マンションオタクから見たマンション管理」』というものがあり、その中に書いてある事でかなり含蓄があり、勉強になった事がありました。その内の一つは修繕積立金の事htt．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/40/">
<title><![CDATA[40: No.39さん伏見管理さんから他の管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/40/</link>
<dc:date>2015-10-09T13:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.39さん伏見管理さんから他の管理業者さんに替えたとどこかのスレッドでも拝見したのですが、何故変更なさったのか差支えなければ理由を教えて戴いても良いでしょうか?こちらのマンションを担当下さっている方は頑張って下さっているように思いますし、どの会社でも担当者によってかなり対応が違うのは知ってはいるのですが、気になりまして…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/39/">
<title><![CDATA[39: 私の場合は理事長さんに喫煙に関して相談し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/39/</link>
<dc:date>2015-10-08T10:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は理事長さんに喫煙に関して相談した過程で発足できました。管理会社によっても違うと思うので、一度相談されてみてはいかがでしょうか。※最初は同じ伏見さんでしたが、近所のプレシスは色々あって別の管理会社に変更しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37規約改正委員会は、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-06T03:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37規約改正委員会は、どのようにすれば発足できるのか、お手数おかけしますが、教えていただけますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/37/">
<title><![CDATA[37: ※住民専用スレッドのため、不快・不適切と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-05T18:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※住民専用スレッドのため、不快・不適切と思われたらスルーもしくは削除願います。横から失礼します。近所のプレシスに住むものです。私も隣人のベランダでの喫煙で悩んでいましたが、規約改正委員会を発足し、ベランダを含む共用部での喫煙禁止を規約として追加することが出来ました。１００％喫煙は無くなったか、と言われるとそうではありませんが、規約に「禁止」と書かれている以上は注意ができるので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/36/">
<title><![CDATA[36: ↑↑↑35の投稿、間違いです。失礼いた．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-26T10:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑↑↑35の投稿、間違いです。失礼いたしました。正しくは、32→33です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/35/">
<title><![CDATA[35: 34さん32です。常識的な知識がな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-26T10:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34さん32です。常識的な知識がなくて申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: ベランダや共有部分が禁煙とはマンション規．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-23T20:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダや共有部分が禁煙とはマンション規約には書かれていません。しかし、誰もエントランス、エレベーター、廊下での共有部分で常識的にタバコを吸いませんよね。集合住宅のベランダも共有部分です。ベランダでタバコを吸うことで、近隣の洗濯物に匂いが付着するでしょうし、何より、タバコの副流煙が健康に害をもたらしますことは事実です。ですから、集合住宅ベランダでのタバコ被害の訴訟で、タバコを吸った人が賠償．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 32さんこんばんは。タバコの臭いは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-23T19:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32さんこんばんは。タバコの臭いは、吸わない方にとってはとてもつらいですよね。私も喫煙をしませんので、タバコの臭いは不愉快になります。さて、32さんは、南向きの棟にお住まいですか？1階のレストランの出入り口付近で、レストランのお客が喫煙している姿を見かけます。南向きの棟だとすれば、その影響ということは考えられませんでしょうか。それから、ベランダや共用部分が禁煙というルールは、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: タバコの臭いに困っています。近隣で、ベ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-21T02:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タバコの臭いに困っています。近隣で、ベランダで吸われる方がいらっしゃるので、そのタバコの煙が排気口から入ってきて部屋の中がタバコ臭くなります。ベランダは共有部分です。禁煙のはずではないでしょうか？今年の春に、ベランダでのタバコの煙による健康被害で、裁判に訴えた側が認められていました。つまり、ベランダでタバコは吸えない時代になってきています。みなさんは、タバコの煙で被害を受けていませんか。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 管理人室に誰もいない時、管理人室から警．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理人室に誰もいない時、管理人室から警報音のような音が聞こえますが、何らかの異常があるのでしょうかね？気になっている方、他にもいらっしゃるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/30/">
<title><![CDATA[30: №29さんこんばんは。返信、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/30/</link>
<dc:date>2015-08-02T18:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№29さんこんばんは。返信、ありがとうございます。そういうこともあるのですね。参考になります。次回以降、対策を考えてみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28ヤマト運輸に託した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/29/</link>
<dc:date>2015-08-01T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28ヤマト運輸に託した会社次第ではないでしょうか。宅配ボックスには入れないよう委託会社から指示を出されると、不在時は持ち帰るようです。ですから、我が家の場合も、ヤマト運輸が宅配ボックスに残した時、持ち帰った時と両方ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/28/">
<title><![CDATA[28: みなさん、こんばんは。いよいよ明日か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/28/</link>
<dc:date>2015-07-31T18:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、こんばんは。いよいよ明日から厚木市最大のイベントである「あつぎ鮎まつり」ですね。私にとって、厚木市民になって初めての「あつぎ鮎まつり」ですので、今までとは違った感じで、おまつりを見物することになりそうです。花火、見えるかなー。こういう日だけでも、屋上が解放されるといいのになーって思います。宅配ボックスの件で、みなさまのお宅のケースをお聞かせいただきたいと思っています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/27/">
<title><![CDATA[27: おはようございます。お店の入り口にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/27/</link>
<dc:date>2015-07-18T09:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。お店の入り口にお肉屋さんのようにお肉を並べているのを見て、はぁ、まさにButcherだ(念入りにも複数形でButchersとなっていますけれど)と思いました。当初イメージイラストにDA☆B(その時はThe由来のDAとは思いませんでしたが、☆は何だかキラキラネームっぽいなぁとは思いました)とあったのを見て、ちょっと気になってはいたものの、お店の名前については質問しなかったの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 私もそう思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/26/</link>
<dc:date>2015-07-17T23:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 私もそう思います。当初はオシャレなカフェレストランで企画書を出していましたね。お店のメインである、お肉に関しては一切触れず、虚偽の企画で通してしまったと思わざるを得ません。騙されたような感じを受けます。それから、マンションの衛生面ではゴキブリの繁殖が心配です。マンションの自転車置き場側に、玉ねぎやジャガイモを吊るしていましたし、油缶やスープ鍋を置いていました。ゴキブリが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/25/">
<title><![CDATA[25: はい。お店の名前もですが、そもそものコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/25/</link>
<dc:date>2015-07-16T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。お店の名前もですが、そもそものコンセプトと全く違ったお店ではないですか？企画書には、お肉の店なんて事はどこにもなく、キレイ目なキュイジーヌ、とうたってありましたね。始めから、こういうお店の手筈だったのならプレゼンは何だったのでしょうか？入るのが決まってしまったら、あとはどうにでも！が通るのだとしたら、恐ろしいですね！こちらに長く住むつもりなので、真剣に心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/24/">
<title><![CDATA[24: 私もお店の名前がButcherと知って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/24/</link>
<dc:date>2015-07-14T00:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もお店の名前がButcherと知って、がっかりしました。自分の入っているマンション１階が恐ろしい「殺人者」のお店になってしまいました。この単語の意味、単語が表すイメージを知らずに付けてしまったんですね。外国人の方が見れば驚くと思います。この単語は昔は「お肉屋さん」という意味で使っていましたが、現在のアメリカでは肉屋さんはなく、お肉はスーパーマーケットで売られていますので、この単語は肉屋さんとして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/23/">
<title><![CDATA[23: No.22さんこんばんは。そうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/23/</link>
<dc:date>2015-06-09T23:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.22さんこんばんは。そうですね。工事が始まりましたね。分煙にする予定が余りなさそうなのも気になっていましたが、今日お店の名前の予告を見てがっかりでした…。Da Butcherと書いていらしたのですが、DaはTheのスラングでアメリカの黒人の方達が使う発音の為かストリート系の方がカッコいいと思って使う事が多いですし、Butcherはお肉屋さん(または屠殺業者)という意味ですから(だか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21とうとう始まりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/22/</link>
<dc:date>2015-06-09T21:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21とうとう始まりましたね。工事音、かなり上の階まで響いてきます。オープンが決まってしまったのは仕方ないですが、プレゼン通りのお店造りで有ることを願いたいです。皆さんで、見守って行きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/21/">
<title><![CDATA[21: おはようございます。一級建築士の方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/21/</link>
<dc:date>2015-05-26T06:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。一級建築士の方が住まいサーフィンに連載しているものの中に、下に飲食店等が入っているマンションについての注意点が書いてありましたのでご参考までに…。(閲覧には無料登録が必要かと思います。)建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南[ 33 ] マンションの下階や同一敷地内に店舗がある物件は要注意。2005/07/26 12:55 https://www.sumai-su．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/20/">
<title><![CDATA[20: こんばんは。楽しみにしていらっしゃる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/20/</link>
<dc:date>2015-05-21T21:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。楽しみにしていらっしゃる方も多いのですね。11階以上は少ないという事が書いてあるページもありましたが、下に引用したサイトのようにパイプを伝って上がってくるだけでなく、エレベーターに乗り込んで上がって来ると書いてあるものもありますし、階数は余り関係が無いみたいです…。入居したばかりの頃に発生していたユスリカも、上階の方がかなり多いと内覧会の時に南海辰村建設の方が仰っていました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/19/">
<title><![CDATA[19: うちは、上の方の階なので、ゴキブリは大丈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/19/</link>
<dc:date>2015-05-20T23:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、上の方の階なので、ゴキブリは大丈夫かと思いますが、下の方の階の方は、賛成されるのでしょうか。ゴキブリの被害が出る可能性のある階に住んでいらっしゃる方が反対されないのであれば、カフェレストランでもいいと思います。個人的には、企画書を読んで、「楽しみだなー」っておもいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/18/">
<title><![CDATA[18: レストラン楽しみです◎仕事柄、コミュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/18/</link>
<dc:date>2015-05-20T23:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レストラン楽しみです◎仕事柄、コミュニティスペースや飲食店舗の重要性を痛感してるところでした。最近ではコレクティブハウスというものがあるらしくその考えには非常に共感しています。子供には世代関係なく様々な人と関わり持って育って欲しいと思ってます。集合住宅であっても何かそれに近いものができないかってことを考えてたところでした。一階に雰囲気の良いレストランがあれ入居している皆様とお話さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/17/">
<title><![CDATA[17: こんにちは。私はカフェ？レストラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/17/</link>
<dc:date>2015-05-20T19:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。私はカフェ？レストラン？さんが入るのは嬉しいと思っています。コンビニは確かに嫌かもしれません。ドラッグストアや歯医者も便利かもしれませんが、マンションの印象がアップする事はなさそうですよね。自分の住まいですから、見た目も気になります。マンションの印象を良くしてくれるような良いレストランだと嬉しいです。どんなお店ができるか楽しみですね。ランチやカフェの利用が気軽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/16/">
<title><![CDATA[16: No.14さんママさん達の会話が朝夕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/16/</link>
<dc:date>2015-05-17T13:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.14さんママさん達の会話が朝夕盛り上がるのですね(苦笑)音はかなり上の階まで上りますから、多分14階だと最上階まで聞こえるでしょうね。(20階位の所に住む友人宅で、かなり音が上がって来るのに驚いた事がありました)でもまだ時間が限られているのは救いですね。ところで、合人社さんもかなりこちらのサイトで叩かれていますが、それ以上に伏見管理さんが何か大変な事をしてしまったのでしょうか?．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/15/">
<title><![CDATA[15: 知り合いに、飲食店が同居しているオフィス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/15/</link>
<dc:date>2015-05-17T09:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いに、飲食店が同居しているオフィスに勤務されていた方がいますので、状況をお聞きしました。そのオフィスは、市街地のビル2階にあり、1階と3階が飲食店とのことです。知り合いのオフィスにもゴキブリが発生し、その駆除が大変と聞きました。飲食店は、害虫駆除などを定期的にされていると思いますが、どうしてもゴキブリは発生してしまうものなのでしょうね。あと、No.14んの件も気になりますね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞＞12レジデンスに住んでます。保育所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/14/</link>
<dc:date>2015-05-17T04:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞12レジデンスに住んでます。保育所を利用しているママさん連中の会話がうるさい（笑）確かパークフロントの管理会社は伏見管理でしたよね。レジデンスでは約1年で合人社に変更になった。ヘマやらかしたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12飲食店、かなり嫌で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/13/</link>
<dc:date>2015-05-16T16:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12飲食店、かなり嫌ですね！ニオイ、Gや害虫、脂気など本当に心配です。何と言っても住まい、なのですから。了承を得ない限り、進めてしまっては困ります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/12/">
<title><![CDATA[12: No.11さんこんばんは。飲食店と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/12/</link>
<dc:date>2015-05-15T22:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.11さんこんばんは。飲食店というだけではなく、コンビニや火気を扱う業者は入らないという風にお聞きになっていたのですね。私もここより1年前に建ったレジデンスが、1年近く下の店舗が入らないというのは家賃が高くて難しいかららしいとお聞きしていたのですが、最近保育所が入って良かったと思っていましたし、同じように物販や飲食店ではないところが入るものだと思い込んでいました…。どうして販売時に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/11/">
<title><![CDATA[11: 私もアヴァンさんより、飲食店やコンビニ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/11/</link>
<dc:date>2015-05-15T00:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もアヴァンさんより、飲食店やコンビニ、火気を扱う業者は入らないと聞いていました。営業時間も遅くまでの営業はないと聞いていたため、本日事業計画を拝見し、戸惑っております。テナント説明会あったのですね。知りませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/10/">
<title><![CDATA[10: おはようございます。色々教えて戴いて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/10/</link>
<dc:date>2015-05-14T06:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。色々教えて戴いて、どうもありがとうございました。No.8さんそうなのですね。物販店と書いてあったのですね。私は担当のアヴァンの方から「飲食店は入りません。一番良いのは歯医者さんとかですけどね。」と言われていたので、物販店に特定しているのを知りませんでした…。(重要事項説明書も読んだつもりでしたが、他の部分に気を取られ、全然気づきませんでした(汗))No.9さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/9/">
<title><![CDATA[9: こんばんは。説明会に参加したNO5の投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/9/</link>
<dc:date>2015-05-10T23:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。説明会に参加したNO5の投稿者です。説明会の経緯では、1階の物件を購入した不動産会社さん（当日、いらっしゃっていましたが、名前を忘れました）は、一建設側から、物販売とのことだったので、コンビニを考えたらしいのですが、前が公園でコンビニとなってしまうと治安が悪化するのでは？考えたらしいです。それで、カフェレストランの提案らしいです。説明会当日も、排気や業者の搬入についての質．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/8/">
<title><![CDATA[8: こんばんは。確かに、購入の際に「テナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/8/</link>
<dc:date>2015-05-10T22:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。確かに、購入の際に「テナントは物販店」とお聞きした記憶があります。購入時にいただいた書類を確認してみたのですが、「重要事項説明書」にも「物品販売業を営む店舗」と記載されていました。でも、認めない営業の中に「レストラン」は含まれていませんでした。ちなみに、店舗の業種等については、「管理組合設立後は管理組合の承認を得ることとする」となっていますが、「引渡日以降管理組合設立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/7/">
<title><![CDATA[7: こんばんは。テナントはレストランなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/7/</link>
<dc:date>2015-05-09T23:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。テナントはレストランなのですね…。販売代理店のアヴァンさんには飲食店ではないとお聞きして安心していたのですが、何か変更があったのでしょうか?以前飲食店が入っていると火災や虫の発生の確率が高くなる、と聞いていたので心配になり、ちょっと調べたら下記のようなサイトもありました。https://www.ielove.co.jp/soudan/category4_13/soudan243．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/6/">
<title><![CDATA[6: こんにちは。返信ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/6/</link>
<dc:date>2015-05-02T14:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。返信ありがとうございます。テナントは飲食店なのですね。どんなお店ができるのか、楽しみですね。貴重な情報、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/5/">
<title><![CDATA[5: テナントはレストランだそうです。来月の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/5/</link>
<dc:date>2015-05-01T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントはレストランだそうです。来月の総会で、再度、説明があるそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今日、テナントの説明会がありましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437198/res/4/</link>
<dc:date>2015-04-26T02:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、テナントの説明会がありましたが、仕事のため行くことができませんでした。どんのテナントが入るのでしょうか？ご存知の方、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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