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<title><![CDATA[マンション管理士の活用。。。パート11]]></title>
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<description><![CDATA[こちらはマンション管理士についての、パート11です 引き続きマンション管理士について、情報交換しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[190: 「ポリプテン管」ではなく、「ポリブテン管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/190/</link>
<dc:date>2018-09-13T19:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ポリプテン管」ではなく、「ポリブテン管（ＰＢ管）」です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[189: 今日マンション内で職人に会いました。１８．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-13T17:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日マンション内で職人に会いました。１８８さんの同じ回答を頂きました、内は、正式にはポリプテン管の分岐方式です。理事会でこの知識を基にプロを交えて長期修繕計画の中に挿入する予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/188/">
<title><![CDATA[188: サヤ管ヘッダー方式は、機能的に優れている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/188/</link>
<dc:date>2018-09-13T11:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サヤ管ヘッダー方式は、機能的に優れている（「ヘッダー部と給水栓部以外に接続箇所がなく、漏水が起きにくい」、「複数同時使用による流量変化が少ない」など）ので、オール電化のマンションには適しているのですが、コスト高となります。そこで、コストを抑えるために、ポリブテン管や架橋ポリエチレン管を使用した分岐方式を採用しているのだと思います。なお、ステンレス管の話が出ていますが、専有部分の給水・給湯配管に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/187/">
<title><![CDATA[187: 又訂正地区＝築。宜しくお願い致します。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/187/</link>
<dc:date>2018-09-13T08:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[又訂正地区＝築。宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/186/">
<title><![CDATA[186: 訂正威厳＝以前。圧力調整機＝圧力調整器．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/186/</link>
<dc:date>2018-09-13T08:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正威厳＝以前。圧力調整機＝圧力調整器。破裂問う＝破裂等。地区＝地区。体験条＝体験上。ミス用語が多くて失礼いたしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/185/">
<title><![CDATA[185: １８０さんにお伺いいたします。威厳のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/185/</link>
<dc:date>2018-09-13T07:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８０さんにお伺いいたします。威厳のマンションはオール電化方式で温水器が室内に設置されておりました関係上。地震等で温水器が横倒しになったり、老朽化により圧力調整機等が破裂問うしたりして漏水事故が多発しました。地区も２８年になり、５００戸を超す団地型の郊外の大型マンションで管理が杜撰でスラム化気味でしたので新築マンションに買い替えました。やはりオール電化の良さは体験条理解しておりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/184/">
<title><![CDATA[184: 真面目な質問を排除するような投稿がありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/184/</link>
<dc:date>2018-08-29T10:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真面目な質問を排除するような投稿があります。スレ主は、整理して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/183/">
<title><![CDATA[183: だよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/183/</link>
<dc:date>2018-03-11T18:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/182/">
<title><![CDATA[182: 紫外線に当たらない場所ならポリ管で十分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/182/</link>
<dc:date>2017-09-25T15:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紫外線に当たらない場所ならポリ管で十分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/181/">
<title><![CDATA[181: マンションの殆どは塩ビ管を使用しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/181/</link>
<dc:date>2017-07-20T20:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの殆どは塩ビ管を使用しています。ステンレス管にすれば半永久的に交換は必要ありません。ただ価格が高いのであまり使用されていません。タワーマンションではステンレス管が使用されているかもですね。さや管でも簡単には交換できませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/180/">
<title><![CDATA[180: http://www.geocities．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/180/</link>
<dc:date>2017-07-20T13:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.geocities.jp/yt_tokkun/water/sayakanheda/sayamanheda.html正反対の意見が記載されておりますが。さや管の鋼管は築古の鋼管の更新に比較すると簡単で、費用も相当割安で、漏水事故のトラブルも少ないと聞いております。最近の新築マンションでは、さらに進歩した工法が用いられて医療です。簡単に言いますと給水、給湯管は半永久的素．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/179/">
<title><![CDATA[179: 前の書き込みはみてません。さや管を交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/179/</link>
<dc:date>2017-07-20T12:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の書き込みはみてません。さや管を交換するには大規模な工事となります。床を剥がし養生をして工事をしなければなりません。当然在宅、水やトイレの使用制限という問題も発生します。専有部分の配管を更新するのであればすべての配管を同時に交換すれば負担は一度ですみますよ。そして共用部分の継手部分の更新工事と一緒にやれば負担の軽減になります。専有部分の配管の更新工事を管理組合としてやるという取組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/178/">
<title><![CDATA[178: マンション管理士の先生でさや管ヘッダーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/178/</link>
<dc:date>2017-07-19T00:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士の先生でさや管ヘッダーの件を回答できないのですか。是では、第三者管理方式に推薦などできませんね。どなたかさや管ヘッダーの件を教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/177/">
<title><![CDATA[177: 　他のマンションのことは存じまませんから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/177/</link>
<dc:date>2017-07-17T12:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　他のマンションのことは存じまませんから、そちらへお聞きください。　さや管ヘッダの性能も、製造会社や施工会社等にお聞きください。　マンション管理士ではありませんので念のため。　マンションの多くは、管理会社が入っているので、詳しいことは、各管理会社へ。　管理会社が正確に答えられなければ、管理会社としては失格ですから、解約変更等を検討して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/176/">
<title><![CDATA[176: さや管ヘッダーで給水管で３０年持てば本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/176/</link>
<dc:date>2017-07-17T11:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さや管ヘッダーで給水管で３０年持てば本当にマンションの修繕金額は格安で済みますし、益々資産価値は向上します。因みに給湯管も同じくらい持つと解釈してもいいのですね。それから余談ですが最近の新築マンションは１００％近くは給水、給湯管は、さや管ヘッダー方式で建築されていると考えてもよろしいでしょうか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/175/">
<title><![CDATA[175: 　マンション管理士ではありませんが、さや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/175/</link>
<dc:date>2017-07-17T11:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　マンション管理士ではありませんが、さや管ヘッダでは、中の給水管は３０年程度持つようです。　詳しいことは、機会があれば、メーカー系列のマンション販売会社を知っていますので聞いてきます。　さや管ヘッダは、壁を壊さず、当該住戸のみの断水で済みますから、壁面等に給水管を直接埋め込んだマンションに比べると、修理が簡単で格安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/174/">
<title><![CDATA[174: 給排水管設備について詳しいマンション管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/174/</link>
<dc:date>2017-07-17T06:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給排水管設備について詳しいマンション管理士の先生にお尋ねいたします。最近の新築マンションの給排水管はサヤ管ヘッダーが常識になっているから、以前のマンションの鋼管よりは寿命は短いが交換が簡単で格安であるから、鋼管のように深刻に考えなくても良いとの話をききました。本当でしょうか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/173/">
<title><![CDATA[173: 　素性の知れない「マンション標準管理規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/173/</link>
<dc:date>2017-07-14T19:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　素性の知れない「マンション標準管理規約運用専門家」の投稿の一部が、運営会社様により削除されましたので、お知らせします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/172/">
<title><![CDATA[172: どれが本当なの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/172/</link>
<dc:date>2017-07-06T17:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれが本当なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/171/">
<title><![CDATA[171: １２９をお読みください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/171/</link>
<dc:date>2017-07-04T13:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２９をお読みください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/170/">
<title><![CDATA[170: あれっ？&gt;&gt;136-138．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/170/</link>
<dc:date>2017-07-04T11:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれっ？&gt;&gt;136-138 で３回も自答しているのに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/169/">
<title><![CDATA[169: そこが知りたくて投稿した。管理士の先生方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/169/</link>
<dc:date>2017-07-04T11:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこが知りたくて投稿した。管理士の先生方の意見を聞きたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/168/</link>
<dc:date>2017-07-04T10:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167&gt;&gt;&gt;１２９です。調べましたら、店舗「事務所」は規約による共用部分では &gt;ありませんでした。 では、&gt;&gt;129 の「付属施設：店舗（事務所）」は、何だったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/167/">
<title><![CDATA[167: １２９です。調べましたら、店舗「事務所」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/167/</link>
<dc:date>2017-07-01T19:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２９です。調べましたら、店舗「事務所」は規約による共用部分ではありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/166/">
<title><![CDATA[166: １６５さんはよく事の次第を理解しておりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/166/</link>
<dc:date>2017-07-01T13:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６５さんはよく事の次第を理解しております。１０９の関係者でないと理解できませんから。自作自演は貴方でしょう。私は真実しか投稿しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/165/">
<title><![CDATA[165: 作り話で有名な１０９爺さんのいつもの自作．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-01T12:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作り話で有名な１０９爺さんのいつもの自作自演ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/164/">
<title><![CDATA[164: だから荒らしだろう。この質問を見るのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/164/</link>
<dc:date>2017-07-01T12:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから荒らしだろう。この質問を見るのは３回目だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;129&gt;登記簿謄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/163/</link>
<dc:date>2017-07-01T08:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129&gt;登記簿謄本はこの店舗の所有者になっておりました。&gt;&gt;161&gt;登記簿謄本を調べて登記されていれば &gt;附属施設の店舗（事務所）を削除するよう組合に提案します。矛盾しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/162/">
<title><![CDATA[162: 別にほっとけばいいのでは？たぶん、特別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/162/</link>
<dc:date>2017-06-30T22:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にほっとけばいいのでは？たぶん、特別決議ですよ。理事に立候補して自分で委任状集めするならいいですが、ひとにやらせるつもりならやめといたほうがよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/161/">
<title><![CDATA[161: １６０さん私もそうおもいます。登記簿謄本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/161/</link>
<dc:date>2017-06-30T21:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６０さん私もそうおもいます。登記簿謄本を調べて登記されていれば附属施設の店舗（事務所）を削除するよう組合に提案します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/160/">
<title><![CDATA[160: 129の例は単なる原始規約の誤記だと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/160/</link>
<dc:date>2017-06-30T11:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[129の例は単なる原始規約の誤記だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/159/">
<title><![CDATA[159: 区分所有法４条２項第1条に規定する建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/159/</link>
<dc:date>2017-06-30T10:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法４条２項第1条に規定する建物の部分及び附属の建物は、規約により共用部分とすることができる。この場合には、その旨の登記をしなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。＞＞１２９の店舗は「規約により共用部分と」しているのだが、個人の所有の登記がされているから、「これ（規約）をもつて第三者に対抗することができない。」わけで、総会で店舗の修繕とか処分を決議しても、対抗できな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/158/">
<title><![CDATA[158: 専有部があったら付属施設にならないって条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/158/</link>
<dc:date>2017-06-30T10:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部があったら付属施設にならないって条文はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/157/">
<title><![CDATA[157: １４４だけが真面な回答にみえる。他はす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/157/</link>
<dc:date>2017-06-30T07:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４４だけが真面な回答にみえる。他はすれ違いの持論の展開に過ぎない。１２９を読み返してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/156/">
<title><![CDATA[156: この質問を見たのは３回目であり、たぶん荒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/156/</link>
<dc:date>2017-06-29T15:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この質問を見たのは３回目であり、たぶん荒らしであろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 を見る限り、複合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/155/</link>
<dc:date>2017-06-29T14:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 を見る限り、複合用途の単棟型マンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/154/">
<title><![CDATA[154: 規約の別表見た方が早い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/154/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約の別表見た方が早い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;151 は、専有部分が存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/153/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 は、専有部分が存在する時点で、附属建物ではない。ここでの規約共用部分は、法4条2項の「第一条に規定する建物の部分」を共用部分としたものである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/152/">
<title><![CDATA[152: ↑付属建物は規約で全体を規約共用部分にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/152/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑付属建物は規約で全体を規約共用部分にしてるってわからんのか？あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/151/">
<title><![CDATA[151: （正）この場合、共有棟は区分所有建物と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/151/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（正）この場合、共有棟は区分所有建物となり、店舗4区画（4専有部分）は「専有部分」、廊下、玄関、壁、屋上、階段などは、「法定共用部分」、防災センター、集会室、ゲストルーム、キッズルーム は「規約共用部分」だ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/150/">
<title><![CDATA[150: 共有棟は独立で、共用施設（防災センター、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/150/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有棟は独立で、共用施設（防災センター、集会室、ゲストルーム、キッズルーム）と店舗4区画（4専有部分）。 この場合だと、店舗4区画（4専有部分）は専有部分、共有棟の廊下、玄関、壁、屋上、階段などと、防災センター、集会室、ゲストルーム、キッズルームは規約共用部分だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/149/">
<title><![CDATA[149: １２９を今一度読み返して下さい。横道にそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/149/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２９を今一度読み返して下さい。横道にそれていませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/148/">
<title><![CDATA[148: そもそもだが、第一条 　一棟の建物に構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/148/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもだが、第一条 　一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞれ所有権の目的とすることができる。 ↑下記のような場合、共有棟を「主たる建物」とするなら、共有棟は独立した管理組合になる。だから、共用棟を「付属施設」としてるんだろう。ぜんぜんおかしく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/147/">
<title><![CDATA[147: ↑分からん人だね。規約共用部にした付属．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/147/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑分からん人だね。規約共用部にした付属建物の中に専有部があればそこは規約共用部ではないということだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/146/">
<title><![CDATA[146: 規約共用部分に、専有部分は存在しない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/146/</link>
<dc:date>2017-06-29T13:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約共用部分に、専有部分は存在しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/145/">
<title><![CDATA[145: 「附属の建物」は、区分所有建物とは別個の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/145/</link>
<dc:date>2017-06-29T12:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「附属の建物」は、区分所有建物とは別個の独立した建物ですが、規約によって共用部分とすることができます（区分所有法4条2項）。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/144/">
<title><![CDATA[144: 個別の専有部分が存在するのであれば、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/144/</link>
<dc:date>2017-06-29T12:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別の専有部分が存在するのであれば、それは「付属施設」ではなく、主たる区分所有建物である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/143/">
<title><![CDATA[143: 共有棟「付属施設」と共用棟「付属施設」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/143/</link>
<dc:date>2017-06-29T12:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有棟「付属施設」と共用棟「付属施設」の違いを、まず、ご説明願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/142/">
<title><![CDATA[142: 共用棟がなんで附属施設なの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/142/</link>
<dc:date>2017-06-29T12:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用棟がなんで附属施設なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/141/">
<title><![CDATA[141: 共有棟が「付属施設」のことであり、その中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436946/res/141/</link>
<dc:date>2017-06-29T10:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有棟が「付属施設」のことであり、その中の店舗として使われてる専有部分が売りに出されてるのが何が問題なんだ？「付属施設」の中は共有部もあるし、専有部もあるだろう。あほ]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>