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<title><![CDATA[アウトレット？　価格破壊？　エクティ神山町]]></title>
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<description><![CDATA[５０％オフだそうです。何か裏がありそうですね。物件データ：所在地：東京都渋谷区神山町41-7(地番)交通：小田急線/代々木八幡 徒歩8分価格：2190万円-5910万円間取：1R-1LDK面積：30.38平米-68.07平米]]></description>
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<title><![CDATA[22: 今さらだが19のレスには笑った]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T18:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さらだが19のレスには笑った]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 隣にマンションが建つらしく、しばらく昼間．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-06T18:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣にマンションが建つらしく、しばらく昼間の工事が続くらしいです。騒音、埃で住むのはきついと聞きました。もっと安くならないとね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 渋谷区云々以前に、この間取りは、ひどい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-29T16:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷区云々以前に、この間取りは、ひどいですね・・・これでは、どこにあったとしても、値段下げても、売れないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 価格破壊じゃなくて価格崩壊の間違いでは？]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T17:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格破壊じゃなくて価格崩壊の間違いでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17ドバイと同じですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T14:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17ドバイと同じですよ。不動産は半額。２００９年だけで人口が１０％流出らしい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: でも、値段が半値でもうれないんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T10:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、値段が半値でもうれないんですね。どうして？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: どこなら逝ってないんだ？]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T10:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこなら逝ってないんだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;11渋谷区も終わった感．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T00:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11渋谷区も終わった感じやね。もう逝ってよし。ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ここ、管理費（月額）修繕積立金（月額）固．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T00:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、管理費（月額）修繕積立金（月額）固定資産税はどのくらいなんですかねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ちゅうか、もともと賃貸物件でしょ、竣工2．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T00:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゅうか、もともと賃貸物件でしょ、竣工2年以上前だし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 場所云々の前にまずプランが高級物件とかけ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T00:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所云々の前にまずプランが高級物件とかけ離れてる、あの場所で１Roomとか。あとHP、間取り図が安くさい。これでかなり購買意欲を損なってる事は確実。この地域は150㎡クラスの広い２LDK、３LDKが主流だが、80～100㎡クラスでよいので２LDK、３LDKを作れば捌けたのではないだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 場所は良い場所ですね。なんで５０％ねびき．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-27T20:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は良い場所ですね。なんで５０％ねびきなのかねえ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 最後は城東が・・・]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T23:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後は城東が・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 結局家賃下げて、世田谷区、杉並区あたりか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T22:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局家賃下げて、世田谷区、杉並区あたりから集客するしかないだろうな。そうなると世田谷区、杉並区の賃貸がさらに余るし・・仁義なき戦いが始まる悪寒・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: バブルがはじけてチャラチャラした雰囲気無．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T22:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルがはじけてチャラチャラした雰囲気無くなった。渋谷区、目黒区、港区が叩き合って、これからとんでもない事になりそう(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 渋谷区は賃貸が激余りだから、已む無く方向．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T22:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷区は賃貸が激余りだから、已む無く方向転換したのでしょうね。小さな区なのに大田区並みに余っています。http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: もともと賃貸物件だったのが、オーナー会社．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T13:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと賃貸物件だったのが、オーナー会社の事情で、急きょ無理矢理分譲してる特例中の特例でしょ？こんなのひっぱりだしてネガって、どんだけ自分の地域がきびしいんだw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ５０％ＯＦＦでもまだ売れていないの？どう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T13:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０％ＯＦＦでもまだ売れていないの？どうして。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43661/res/4/">
<title><![CDATA[4: 実のところ言うと、あまり知られていませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43661/res/4/</link>
<dc:date>2009-11-26T07:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実のところ言うと、あまり知られていませんが、渋谷区は人口流出区になって久しいのです。価格に見合う魅力を感じる人が少なくなっている。http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/js-index.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: まだあるのでしょうか。情報がほしい。]]></title>
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<dc:date>2009-11-26T01:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだあるのでしょうか。情報がほしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43661/res/2/">
<title><![CDATA[2: また宣伝ですか？スレたってるよ。]]></title>
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<dc:date>2009-06-03T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また宣伝ですか？スレたってるよ。]]></content:encoded>
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