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<title><![CDATA[ウェリス駒込レジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[山手線「駒込」駅徒歩4分専有面積 41m2〜123.58m2 間取り 1LDK〜3LDK総戸数 52戸（他に管理事務室1戸） 販売戸数 未定その他画像 売主 ＮＴＴ都市開発株式会社　平和不動産株式会社販売会社 野村不動産アーバンネット株式会社　　国土交通大臣（2）第6101号(代理)]]></description>
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<title><![CDATA[270: いつもご利用ありがとうございます。本．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-26T20:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48304/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: 豊島区でも充分良いでしょ？]]></title>
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<dc:date>2010-01-30T23:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊島区でも充分良いでしょ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: 居住者の方々は、皆さんとても感じが良く大．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-27T17:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者の方々は、皆さんとても感じが良く大変気に入っています。また、管理人さんも明るくて仕事もとても丁寧でありがたく思っています！　駒込は、交通の便が非常に良いし、マンションの周辺は静かで暮らしやすいです。　このマンションにして良かった♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: なんとなく本当のお話だったみたいですね！．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-01T22:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく本当のお話だったみたいですね！よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: それはそれは、おめでとうございます]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T12:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはそれは、おめでとうございます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: 宝くじが当たったので最上階のペントハウス．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T10:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝くじが当たったので最上階のペントハウスを買います！やっと夢が叶ったぁ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: 最上階のペントハウス（転売？）、4000．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-04T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のペントハウス（転売？）、4000万くらい安くなったんですね。でも16000万・・・迷っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: 一階の部屋、売れたみたい？チェックしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-03T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の部屋、売れたみたい？チェックしていたのたが。もし売れていたら、ちょっと残念。駒込駅地域では一番の物件？と個人的には思っていたから。後はタメはるのはどこだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: キャンセル物件とかは公式で載せない場合も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル物件とかは公式で載せない場合もあるから。ここがどうかは知らないけど。営業さんに聞けば教えてくれるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/258/">
<title><![CDATA[258: まだ最上階のペントハウスが売れ残っている．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-07T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ最上階のペントハウスが売れ残っているんですね…。駐車場も空きがあるようですが、徐々に値段が下がっています。さらに1階にも1つ売れ残っています。こちらは値段が下がっていません。この状況がいつまで続くのか…それとも誰かが購入するのか…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[257: このマンション付近は大通りから2本位奥ま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-26T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション付近は大通りから2本位奥まっているあたりで、ものすごく静かですよ。たしかエントランスの前の通りは一方通行なので、車もほとんど通らない気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[256: 夜は網戸でも眠れる？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/256/</link>
<dc:date>2008-07-15T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜は網戸でも眠れる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/255/">
<title><![CDATA[255: 254です6丁目の物件とまちがいましたた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/255/</link>
<dc:date>2008-07-12T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[254です6丁目の物件とまちがいましたたまに田端銀座へ買い物に行きますが、ここ周辺も不忍通りの音はうるさくないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/254/">
<title><![CDATA[254: 不忍通り、本郷、17号音は煩くないです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/254/</link>
<dc:date>2008-07-12T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不忍通り、本郷、17号音は煩くないです。六義園の緑が吸音している役割があるように思います。駒込駅前から17号への抜け道は交通量がけっこうあります。六義園へ来る鳥が多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/253/">
<title><![CDATA[253: まだ2戸残ってるみたいですねホームページ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-11T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ2戸残ってるみたいですねホームページ上の値段ってけっこう値下げしました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/252/">
<title><![CDATA[252: 薄いと汚れやすそう。外観は吹き付けでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/252/</link>
<dc:date>2008-06-02T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[薄いと汚れやすそう。外観は吹き付けでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/251/">
<title><![CDATA[251: HPに残り1戸とありますがまだ残っている．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに残り1戸とありますがまだ残っているんですかね？外壁の色がけっこう薄くて意外でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/250/">
<title><![CDATA[250: 付近というのは…本郷通りと不忍通りのこと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-28T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付近というのは…本郷通りと不忍通りのことでしょうか？大通りなりの交通量はありますが、ウェリスはどちらからも少し距離があるので、「騒音」レベルの音はないと思います。目の前の道のことでしたら、こちらは一通で、途中に極端なクランクもあるので、車はほとんど通りません。近隣住民の車の出入り程度と考えていいかと思います。この区画の高層階に住んだことがないので、上の方の階でどのように聞こえるかはわかりませんが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/249/">
<title><![CDATA[249: 付近の交通量とか深夜の騒音の程度はどのく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/249/</link>
<dc:date>2008-05-27T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付近の交通量とか深夜の騒音の程度はどのくらいですか。やっぱり多少は響くものなのか。それとも静かなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/248/">
<title><![CDATA[248: いよいよですねー。入居予定専用のスレッド．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-20T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよですねー。入居予定専用のスレッドたててみました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/247/">
<title><![CDATA[247: 皆様とお会いできるのを楽しみにしています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/247/</link>
<dc:date>2007-09-12T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様とお会いできるのを楽しみにしています！このマンションを選ばれた方は皆「落ち着いた方」なんじゃないかな・・等々、期待に胸を膨らませていますが。。。近すぎず遠すぎず適度なコミュニケーションが取れれば最高なんですけど。。　　個人的主観ですので、、、、聞き流してくださいね＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/246/">
<title><![CDATA[246: いよいよ９月末にマンションギャラリーがク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/246/</link>
<dc:date>2007-09-11T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ９月末にマンションギャラリーがクローズするみたいですね。全部売れたんですかね。いずれにせよ、入居が楽しみです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt; 244久しぶりに掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-15T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 244久しぶりに掲示板をのぞきました。工事、進んでますね。早く引っ越したいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/244/">
<title><![CDATA[244: 二枚目。エントランス周辺です。割と小さい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/244/</link>
<dc:date>2007-08-15T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二枚目。エントランス周辺です。割と小さい？という印象でしたが、出来てみないとなんとも言えませんね。ステキに仕上がってくれるとよいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/243/">
<title><![CDATA[243: なんとなく、建ち方が見えてきました。道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/243/</link>
<dc:date>2007-08-15T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく、建ち方が見えてきました。道路を渡る電線が、微妙に邪魔ですね…（何て言っちゃいけないかｗ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/242/">
<title><![CDATA[242: 以前「パームス本駒込とウェリス駒込レジデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/242/</link>
<dc:date>2007-07-20T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前「パームス本駒込とウェリス駒込レジデンス」というスレを立ててらした、〈駒込っ子〉さん、結局どちらにしたのかなぁ…（あるいは両方見送り？）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/241/">
<title><![CDATA[241: 最上階プレミアムはどうしてトイレが１つし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/241/</link>
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<content:encoded><![CDATA[最上階プレミアムはどうしてトイレが１つしかないのだろう。広さからして２つは必要でしょう。あとで増設できるかなあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/240/">
<title><![CDATA[240: コンセント増設お願いしました。で、238．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/240/</link>
<dc:date>2007-07-16T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンセント増設お願いしました。で、238さんは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: 特に施工オプションでは申し込みませんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に施工オプションでは申し込みませんでした。ビルトイン浄水器なども含めてインテリアオプションでいくつか申し込む予定です。パンフレットが届くのを楽しみにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/238/">
<title><![CDATA[238: やっぱり、ビルトインタイプは、不人気だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/238/</link>
<dc:date>2007-07-02T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、ビルトインタイプは、不人気だったんですね。うちも置き方にしようかと思っています。他に、どんなオプションを申し込まれましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/237/">
<title><![CDATA[237: ＞236さんビルトイン洗濯機の件はかなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/237/</link>
<dc:date>2007-07-01T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞236さんビルトイン洗濯機の件はかなり気になっていたので、変更できるようになって、大喜びで「防水パン+水栓」タイプへの変更を依頼しました。ビルトインタイプのスッキリ感は確かに魅力ですが、あの位置までかがんでの洗濯物の出し入れは、腰に負担が・・・（笑）というのが理由です。それにしてもこの物件、大規模物件じゃないのだから、もう少し設計変更など対応してくれても良さそうなのに・・・と思ってしまうのは私だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/236/">
<title><![CDATA[236: 追加オプションで、ビルトイン洗濯機から置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/236/</link>
<dc:date>2007-07-01T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加オプションで、ビルトイン洗濯機から置き型機対応に変更できるようになりましたね。皆さん、どうされました？私は先を考えて置き型機対応に変更したのですが、見た目スッキリのビルトインもやっぱり魅力ですよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/235/">
<title><![CDATA[235: ほんとだ。キャンセルだね。第三期販売が三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/235/</link>
<dc:date>2007-06-26T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとだ。キャンセルだね。第三期販売が三戸で、キャンセル発生が最上階含め四戸？トップページの価格と、住戸プランのページの価格が一部違うのは、値下げ？マンションのホームページはわかりにくいな・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/234/">
<title><![CDATA[234: 最上階ペントハウス、キャンセルになったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/234/</link>
<dc:date>2007-06-25T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階ペントハウス、キャンセルになったのでしょうか？HPに出てますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/233/">
<title><![CDATA[233: 何故ここはこんなに投稿が少ないのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/233/</link>
<dc:date>2007-06-25T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故ここはこんなに投稿が少ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/232/">
<title><![CDATA[232: どこでも、契約後にローン払えないで、競売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/232/</link>
<dc:date>2007-05-24T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこでも、契約後にローン払えないで、競売されることあるみたいだけど、ローン計画をしっかりしないと怖いですよ。ここをローンで取得の場合、ローンは自分の所得も上昇で安定ってことが前提だよね。毎日帝国データバンクを見ているけど、学校、病院も倒産する時代。士業も独立してやると昔ほど固定客は安定しない。ローンは最低限が望ましいよ。ここはキャッシュで購入する人もいるから無関係かもしれないが、庶民派の方はお気を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/231/">
<title><![CDATA[231: まぁ、ここは書き込みが乏しいところですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/231/</link>
<dc:date>2007-05-22T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、ここは書き込みが乏しいところですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/230/">
<title><![CDATA[230: やはり、このマンションの場合、修繕計画を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/230/</link>
<dc:date>2007-05-18T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、このマンションの場合、修繕計画を含めての資産価値の維持、というのを考えますよね。長期的に見れば、隣接（？）する、トーアさんの建替えなんかも気になるところです。…築30年以上は経っているようで…一次取得者にはちょっと難しいマンションかな、とも思いましたが、いろいろ考えた末、契約しました。資産価値の維持については、住人個々で出来ることも多いと思います。皆でよいマンションを育てていければよいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/229/">
<title><![CDATA[229: オプションについて、皆さんはどれだけ申し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/229/</link>
<dc:date>2007-05-18T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションについて、皆さんはどれだけ申し込みを検討されますか？モデルルームではほとんどがオプションでしたね。コンロも標準品だと2口だったですし。けっこう、なにかとマンションの本体以外に出費がありますから、ローン返済計画との兼ね合いで考えないといけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt; 現在は賃貸なのでわからないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/228/</link>
<dc:date>2007-05-16T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 現在は賃貸なのでわからないのですが、マンションの理事というのは何人ぐらいになるのでしょうか。理事、副理事、会計担当、総務担当、監事の5名だと思います。小規模なので、かなりの確率で全員が経験することになるのではないでしょうか。現在同規模のマンション住まいなのですが、2回理事を経験しました。偶然2回とも修繕積立金等値上げの時期でしたが、居住者の多くが理事を経験して理解があったためか、混乱はあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/227/">
<title><![CDATA[227: ご近所の総戸数70戸のマンション管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/227/</link>
<dc:date>2007-05-16T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所の総戸数70戸のマンション管理組合の理事を何回もやっています。長期修繕計画は根拠に乏しいし居住者のためというよりも、販売促進の手段だと思います。本当は、住民が若いうちにもっとたくさん修繕積立金を積むような計画が好ましいし月額を低めに設定するのであれば、一時金も15年とは言わず財閥系デベ並に10年ごとの計画の方が現実的です。（これを高くすると、販売に影響？）管理費と積立金を値上げする前に、工事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;224&gt;&gt;2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/226/</link>
<dc:date>2007-05-16T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224&gt;&gt;225お二人も管理に興味があるとはすばらしい。理事の有力候補です。私のいるマンションは130戸ほどありましたので東西高低で区分した中から輪番制で理事を選出する決まりです。　自分の代で非難囂々かもしれない管理費の値上げを議決するのは簡単ではないと思います。そしてさらに、１５年後に一時金徴収（？円）があるのですか。。自宅の給湯器電気製品もこわれる物いりの時期にもあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/225/">
<title><![CDATA[225: 管理費と修繕積み立て金、ウェリス駒込の場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/225/</link>
<dc:date>2007-05-15T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕積み立て金、ウェリス駒込の場合、五年後に４０００円平均で上がるそうです。そして１５年後に一時金が必要になるそうです。ただ、管理費と積立金を使ってどこをどう直していくかということ、重要ですね。ご意見大変参考になりました。現在は賃貸なのでわからないのですが、マンションの理事というのは何人ぐらいになるのでしょうか。５２戸のウェリスの場合ですと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;223ご経験も踏まえ、今後あるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/224/</link>
<dc:date>2007-05-15T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;223ご経験も踏まえ、今後あるでろうリスクを挙げてくださり心強いです。ここの書き込みが少ないのは、どうも心配になります。資産価値を守るには、住むこと前提にも、本当に修繕計画が要ですよね。耳が痛い話は維持するためには当然です。管理費と修繕積み立てを値上げしないといけないでしょう。今後は消費税も上がるだろうし。書き込みが少ないと、正直、皆さんの考えていることがわからないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;221　修繕計画に関心が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/223/</link>
<dc:date>2007-05-13T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221　修繕計画に関心がある方がおられるようで心強い限りです。ただ、住民自身が勉強しないとお庭の美的維持管理やポストの交換など計画外のところに資金を振り向けてしまいかねません。今住んでいるマンションの理事が管理会社に頼る安直な運営をしており、困っています。理事がいい人であるほど管理会社社員の顔を立てたがります。そして少額案件と言うことで承認されてしまいます。また、修繕計画はカネがか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/222/">
<title><![CDATA[222: ホントに書き込み少ないですね。第一期販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/222/</link>
<dc:date>2007-05-11T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントに書き込み少ないですね。第一期販売は、結局どんな感じだったんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/221/">
<title><![CDATA[221: マンションの資産価値を維持するには、綿密．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/221/</link>
<dc:date>2007-05-08T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの資産価値を維持するには、綿密な修繕計画だと友達や本で言われています。一応申し込みしましたが、修繕計画には池のことも含まれるだろうし、乾燥機より、資産価値を下げない修繕計画が気になります。良いコンディションを維持するには、もちろん費用もかかります。そこの把握がうまく説明され、それをこちらが理解できたら安心しますが…。修繕計画とかあまり一般論しかわからないので、内容の詳細を見てコメントでき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;217さん。私も今回当選．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-06T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217さん。私も今回当選することができました！これからよろしくお願いします。5日が重要事項説明でしたが、落ち着いた感じの人が多くて少し安心してます。後は駐車場が確保できることを祈るばかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;217　無謀な物干しがで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/219/</link>
<dc:date>2007-05-06T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217　無謀な物干しができないように、金具をつけていないとの説明でしたが、納得できませんでした。もし近隣対策ならば、景観対策と思われ、どのような方法であれ物干しが見える状態が問題になると思います。　備え付けの洗濯乾燥機では乾燥可能量が少なすぎますし、乾燥機に長時間かけると布地が早く痩せてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217さんおめでとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43657/res/218/</link>
<dc:date>2007-05-05T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217さんおめでとうございます。私は他物件ですが４回目にして当選しました。]]></content:encoded>
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