プラウド光が丘

60: 建物完成。ほんとですかね→http://．．．

2009-06-19T01:44:00+09:00

建物完成。ほんとですかね→http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-135.html

59: ここって「光が丘」ですか？田柄とか土支田．．．

2009-06-05T16:04:00+09:00

ここって「光が丘」ですか？田柄とか土支田とかの物件も「光が丘」を名乗りますけど。電線埋設じゃなくて、電柱が生えちゃってる場所は、もう光が丘ではないですよね？

58: 都営分譲って何ですか？

2009-05-20T21:13:00+09:00

都営分譲って何ですか？

57: 駅から遠いですね。これなら駅近の都営分譲．．．

2009-05-20T20:38:00+09:00

駅から遠いですね。これなら駅近の都営分譲の中古の方が値打ちありますよ。

56: 光が丘の半分は賃貸なので、ゴーストタウン．．．

2009-05-20T19:06:00+09:00

光が丘の半分は賃貸なので、ゴーストタウンになることはないかと思います。現在は、光が丘に住んでいるのですが、いいところですね。ただ、中古物件も何故か高い。そういう意味では、価格帯は高いけどプラウドも適正価格なのかもしれないですね。

55: 先日現地見てきました。もう完成してました．．．

2009-05-20T18:49:00+09:00

先日現地見てきました。もう完成してました。１階は道路から中が見えると思ってたんですが、ほとんど見えなくてなかなかいいですね。ま、上が買えるにこしたことはないんだけど。日当たり最高で、ステキなマンションでした。

54: 大江戸線延伸はいまだ計画の域を出ていませ．．．

2009-03-20T09:39:00+09:00

大江戸線延伸はいまだ計画の域を出ていません。都財政は大幅な減収に見込まれており、唯一黒字の大江戸線は別にして、他の都営地下鉄は軒並赤字を垂れ流しています。石原知事がしばしば主張するように、東京メトロが都営地下鉄を一手に引き受けてくれるのがベストなんでしょうけど、メトロもそんな不採算路線を抱え込みたくないでしょうから、実現性には疑問符がつきます。よって、当分の間、私の見るところ少なくとも１０年はまず．．．

53: 第２期はどのくらい売れたんですかね？あん．．．

2009-03-17T21:51:00+09:00

第２期はどのくらい売れたんですかね？あんまり書き込みがないけど、人気ないのかな？

52: 子供ができたので、都心から光が丘に引っ越．．．

2009-02-25T01:39:00+09:00

子供ができたので、都心から光が丘に引っ越し１年です。緑に囲まれた東京とは思えない生活を満喫しています。通勤も大江戸線の始発駅なので、朝は３分おきに電車がくるので、時間のロス無く座って通勤でき楽々です。今の状態が続くのであれば、自分のような若いファミリー層が一定数流れてくるだろうから、ゴーストタウン化は無いと思います。ただ、懸念しているのは大江戸線の延伸に伴い、光が丘始発の電車がなくなった場合、ただ．．．

51: 1階って、みなさんどう思います？

2009-02-25T01:04:00+09:00

1階って、みなさんどう思います？

50: よくワカラナイのですが、歳を経ない街、歳．．．

2009-02-23T08:02:00+09:00

よくワカラナイのですが、歳を経ない街、歳を経ない物件なんて、どこにあるんでしょうか？そもそも実家が団地やマンションの場合、大人になって出て行かない若者なんて多数派なんでしょうか？私は70年生まれです。両親は地方出身で高島平団地で私を育てました。私自身、高島平を出て光が丘に住んでいます。両方の公団物件を知っているわけですが、多摩ニュータウンが1971年、高島平団地が1972年の入居開始、光が丘は19．．．

49: >>40練馬区でも随一の人気．．．

2009-02-22T11:42:00+09:00

>>40練馬区でも随一の人気エリアが光が丘って事はない。人気エリアは西武池袋線の練馬か石神井公園。分譲チラシなんてどこのマンションも入ってきますよ。自分の所だけだと思ったら大間違い。今や西武・有楽町・副都心線すべて使えるし大江戸線は便利な様で不便。とにかく階段が長すぎ。公園も石神井の方が圧倒的に風情がある。３年後には駅も改装され、すぐ近くにプラウドも出来る。アナタも一度来てみてはどうで．．．

48: 残念ながら一番安い部屋でもでも４９８０万．．．

2009-02-22T11:15:00+09:00

残念ながら一番安い部屋でもでも４９８０万円だったと思いますよ。

47: 4200万以下では、やっぱりどの間取りで．．．

2009-02-19T01:07:00+09:00

4200万以下では、やっぱりどの間取りでもムリでしょーか？

46: もうここって販売しているんですか？資料請．．．

2009-01-19T01:13:00+09:00

もうここって販売しているんですか？資料請求はしたもののまだモデルルームまでいけてません。

45: 公園で遊んでいる子供達や、マックにいる若．．．

2009-01-17T17:16:00+09:00

公園で遊んでいる子供達や、マックにいる若年層は２０年後にはどこにいるの？老巧化したマンションと高齢化した街にずっと居続けると思ってるの？自分がもしその若者だったらどういう行動する？。将来を知りたいなら、過去の歴史を勉強したらいい。過去繁栄して今ゴースト化したニュータウンとみなさん同じこと言ってますよ。

44: モデルルームに行きましたが売れ行良いみた．．．

2009-01-17T14:55:00+09:00

モデルルームに行きましたが売れ行良いみたいですね。やはり、光が丘という環境の良さで人気があるみたいです。

43: 光が丘がゴーストタウン化するなんて現地を．．．

2009-01-17T13:43:00+09:00

光が丘がゴーストタウン化するなんて現地を知らない人間の世迷言にしか聞こえない。ＬＩＶＩＮ、ＩＭＡにはうるさいほどにガキがわんさかいるし、ベービーカーに子どもを乗せた子育てに忙しい年若なパパ・ママさんたちが、週末ともなればマックやミスドを埋め尽くしている。ゴーストタウン化云々する人はいちど光が丘へ来てごらん。新宿から大江戸線でたったの２０分だから。

42: 光が丘の将来価値に関する書き込みが多いよ．．．

2009-01-10T16:57:00+09:00

光が丘の将来価値に関する書き込みが多いようですね。古い公団も価格を維持できているということは、新しい購入層が流入しているということ。ポイントは練馬からの副都心線ができたことでしょうか。渋谷など都心へのアクセスが良くなったことで２０〜３０代の若いファミリー層が住み始めているでしょうね。確かに買い物には不自由しないし、公園も大きく緑も多いので、ファミリー居住にはすごく向いている土地だと思います。ゴース．．．

41: 販売開始が近づきましたね。価格をどれくら．．．

2009-01-10T16:33:00+09:00

販売開始が近づきましたね。価格をどれくらいに設定するのか興味ありますが、きっと高いんでしょうね。

40: ＞そもそも光が丘に永住しようと思うなら別．．．

2008-12-19T20:30:00+09:00

＞そもそも光が丘に永住しようと思うなら別だが、築年数の古くなったマンションは二束三文だろう。34＝37ですね。バレバレです。当方、現在光が丘の公団に住んでいますが、このあたりの公団はほとんどが昭和60年〜平成２、３年ころに建ったものばかりです。築年数にすると20年ほどになるでしょうが、「二束三文」なんてとんでもない！３ＬＤＫ・90㎡前後で５０００万円する物件はザラです。毎日、中古分譲のチラシがポス．．．

39: 値段は思ったより高くは無いですが、駅から．．．

2008-12-08T23:46:00+09:00

値段は思ったより高くは無いですが、駅から９分は遠いですね。公団の中古買ったほうがいいと思うけど・・・どういう層が買うんですかね・。

38: 確かに。廃墟みたいになった団地や、限界＊．．．

2008-12-08T19:38:00+09:00

確かに。廃墟みたいになった団地や、限界＊＊化した団地がよくＮＨＫで特集されてるけど、あの団地や公団には家賃４万でも住みたくないもんな。将来ああなる可能性は大かもね。

37: どうどん老巧化する公団、団地は若い層が今．．．

2008-12-08T19:34:00+09:00

どうどん老巧化する公団、団地は若い層が今後入ってくる可能性は極めて低い。どちらにしても２０年後の人口激減、高齢化でゴースト化はまぬがれないだろう。そもそも光が丘に永住しようと思うなら別だが、築年数の古くなったマンションは二束三文だろう。様々なニュータウン系の町の歴史を知ればすべて答えは出てるでしょ。３４さんが言うのはその通りだと思うよ。プラウドのブランドは素晴らしいけど、光が丘じゃあこのブランド使．．．

36: 光が丘駅周辺は数字が書いてある公団の建物．．．

2008-12-08T19:04:00+09:00

光が丘駅周辺は数字が書いてある公団の建物ばっかりですよ。ただ賃貸が多いから住人がリフレッシュされるかというと、高島平の例とか考えてみれば・・・？

35: >分譲マンションが多い光が丘地区&．．．

2008-12-08T18:44:00+09:00

>分譲マンションが多い光が丘地区>光が丘はほとんどが分譲棟？？？光が丘地区の全戸数に占める、戸建/分譲マンション/賃貸マンション・アパート/社宅/団地/その他の割合をそれぞれ具体的に挙げて説明して下さい。思い過ごしに気付くはず。

34: ＞３３＞子供がたくさん居る町がどうしてゴ．．．

2008-12-08T16:47:00+09:00

＞３３＞子供がたくさん居る町がどうしてゴースト化するのか意味がわかりませんが・・・常識ですよ。今子供たちが多いということは２０年後にその子供たちはどうなりますか？当然成人してかなり高い確率で親元を出ていく。そしたら残されるのは年老いた老夫婦のみ。そしたら周辺の町や店の消費は激減。当然小児科は廃業し、大手チェーン店やスーパーも撤退する可能性が高い。賃貸マンションが多ければ適度に住民が流動化するけど、．．．

33: 子供がたくさん居る町がどうしてゴースト化．．．

2008-12-08T11:50:00+09:00

子供がたくさん居る町がどうしてゴースト化するのか意味がわかりませんが・・・

32: 今子供ばかりの賑やかな町は、20年後にゴ．．．

2008-12-07T15:19:00+09:00

今子供ばかりの賑やかな町は、20年後にゴースト化する典型の町だと思います。

31: 街灯やフェンスなど整備されれば夜の帰宅で．．．

2008-12-07T14:51:00+09:00

街灯やフェンスなど整備されれば夜の帰宅でも安心できるのではないでしょうか。そういった計画はないんですかねえ。

30: ここも、ディスポーザー無いんですよね。総．．．

2008-12-06T12:34:00+09:00

ここも、ディスポーザー無いんですよね。総戸数少ないとはいえ、有ると便利な装備なだけにちょっと残念かな

29: 公園脇は夜は暗いですね…。

2008-10-28T20:46:00+09:00

公園脇は夜は暗いですね…。

28: 土日に現地視察してきました。日当たりは良．．．

2008-10-28T00:05:00+09:00

土日に現地視察してきました。日当たりは良さそうですね。南側前建ても心配なさそう。ただ、お隣の広大な畑がそのままであれば良いのですが..売りに出された日には、大きな物が建つのではないかと心配。通り沿いに建つカタチのマンションですが、車通りはどうなのでしょう？近くに清掃工場があるので清掃車（トラック車音）が群れを成して発生しないかが気になるところです。それにしても駅前の集中度はスゴイですね。団地も多い．．．

27: 匿名様。平均坪単価、聞いてないです;因み．．．

2008-10-27T23:16:00+09:00

匿名様。平均坪単価、聞いてないです;因みに28.28坪の上層階でした。と言っても8階建ですがf^_^;料金提示は人によって違うんでしょうね。絶対買わないと、見抜かれちゃったんでしょうか。それとも、本当にあんな値段なんですかね。

26: 平均つぼ単価はいくらでしょうか？

2008-10-27T14:34:00+09:00

平均つぼ単価はいくらでしょうか？

25: こんばんは。プラウド光が丘、ちょっと気に．．．

2008-10-27T00:28:00+09:00

こんばんは。プラウド光が丘、ちょっと気になったので先日寄ってみました。3LDK9,000万超の部屋もあるみたいです…。まだ価格未定段階なのではっきりした数字は分からないですが、一番いい部屋が幾らで落札されるかでマンション価値って決まるんですかね？ちょっと高くて手が出ません(>_<)

24: そういえば、ダ○アパ○スの営業マンに、も．．．

2008-08-02T15:59:00+09:00

そういえば、ダ○アパ○スの営業マンに、ものすごくレンズのくもった眼鏡をしている人がいたなぁ。

23: そういえばダ○アパ○スってどうなったの？

2008-08-02T09:40:00+09:00

そういえばダ○アパ○スってどうなったの？

22: 小学校統合の話は？

2008-08-02T09:32:00+09:00

小学校統合の話は？

21: 正しい日本語を使いましょう。「後で後悔」．．．

2008-08-02T09:20:00+09:00

正しい日本語を使いましょう。「後で後悔」なんて笑われますから。

20: ↑余計な御世話。

2008-08-02T09:10:00+09:00

↑余計な御世話。

19: >>16さん×やっぱり後から．．．

2008-08-02T05:33:00+09:00

>>16さん×やっぱり後から後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。○やっぱり後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。

18: ディスポーザー後付け出来ないのかなとググ．．．

2008-08-02T02:17:00+09:00

ディスポーザー後付け出来ないのかなとググって見たら浄化槽なしのとかあるんだね。粉砕してタンクで乾燥させるタイプみたいです。（生ゴミ処理機みたい）これとか個人で付けてもいいのかな？自分がみたのは「イズミクリーン」とかいうやつちなみに自分業者じゃないですよ・・・

17: 最近はディスポーザーついてない方が珍しい．．．

2008-08-02T02:05:00+09:00

最近はディスポーザーついてない方が珍しいくらい普及してると思うけど以前、住んでた賃貸確か５０戸程度だったけど付いてたよ。しかし、なんでまた練馬に作るんだ？「プラウド」だらけじゃん。３５戸だと管理費高そうだねー

16: 仕事でディスポーザー付きのコンドに長期滞．．．

2008-08-02T01:12:00+09:00

仕事でディスポーザー付きのコンドに長期滞在した時に、マンション買うなら絶対ディスポーザー付きがいい！って思いました。ディスポーザーって何戸以上じゃないと付かないんでしょう？プラウドは凄く魅力的ですけど、後付け出来ない装備として考えると、やっぱり後から後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。地元なので、光が丘から出たくはないですし、大きな買い物なのである程度ブランドに頼ってしまうところあるし、．．．

15: 行ってあげて下さい。デベさんも大変ですか．．．

2008-08-02T00:26:00+09:00

行ってあげて下さい。デベさんも大変ですから。

14: きょうから３日間、「光が丘フェスティバル．．．

2008-08-02T00:01:00+09:00

きょうから３日間、「光が丘フェスティバル」がありますね。先日の「よさこい祭り」といい、光が丘はこの種のイベントに事欠きません。小さい子どものいるわが家の場合、たいしたお金もかけずに手頃に遊べる機会が多いのは大きな魅力の一つです。あす、現地を視察に行くつつもりです☆

13: 人通りの少ない所だからお客が来るか微妙な．．．

2008-08-01T21:46:00+09:00

人通りの少ない所だからお客が来るか微妙なコンビニですね。

12: いや、ヤンキーどもの溜まり場になるだけで．．．

2008-08-01T00:10:00+09:00

いや、ヤンキーどもの溜まり場になるだけでしょ。

11: となりがコンビニというのはどうなんでしょ．．．

2008-07-31T22:15:00+09:00

となりがコンビニというのはどうなんでしょう。光が丘って夜はみんなお店が閉まっちゃうから便利なのかな。