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<title><![CDATA[大規模修繕の業者側の瑕疵について]]></title>
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<description><![CDATA[当方、タワーマンションです。現在、大規模修繕中で、先日、ベランダ終了に関して連絡があり、あらためてよく見ますと手すり（アルミ製）および手すりの直下のアルミ板が無数に傷がついており、業者に言いましたら、自然に最初からついた傷と言い張ります。明らかにネットとネットを結ぶ荒縄の傷です。ネットと荒縄などは、直接、アルミのポールにくくるのでしょうか？傷ついて当然ですよね。布みたいなものまずは巻かないので．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 証拠は必ず残しておく必要がありますね。同．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-17T08:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[証拠は必ず残しておく必要がありますね。同感です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;自然に最初からついた傷と言い張り．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-13T22:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;自然に最初からついた傷と言い張ります。明らかにネットとネットを結ぶ荒縄の傷です。外壁塗装中ですが同じことを言われました。工事直前の写真を何とかカメラから引っぱり出して印字、提示することで言い逃れを塞ぐことができました。10年近く前への投稿ですが、これを読んだみなさんは、「関係ない部位」だと思わず万遍なく撮影しておいた方が良いですよ(経験者より)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 少しでもお役に立てたのなら良かったです。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T18:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しでもお役に立てたのなら良かったです。納得いく解決が出来ることを祈っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 7さん　8さん有難うございました。大変．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T17:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7さん　8さん有難うございました。大変、参考になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;5４０階建てで４００世帯くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T14:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5４０階建てで４００世帯くらいだと、比較的細長い建物になりますね。ゴンドラを使う場合でも落下防止の安全ネットを張りますので、仰るような施工方法は理解出来ました。安全ネットを固定するのに、ベランダの手摺に固定するのは仕方のないことですが、気になったのは、養生するしないにかかわらず、手摺に巻き付けて縛るのは危険なことだと思います一般的なマンションでの工事の養生ネットなら手で縛るのです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 1.保証期間・アフターサービスは万全か工．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T13:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.保証期間・アフターサービスは万全か工事保証期間を確認すると共に、アフターサービス体制がどうなっているのかチェックしましょう。チェックポイント万一、塗装部分が膨れたり剥がれたりした場合、保証期間は何年間になっているかチェックしましょう。全体的な外装改修を行った場合、外壁からの雨漏りに対して、何年間の保証が約束されているかチェックしましょう。一般的には、塗装に対して～年と表示されているだけで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞3さん5番に書きましたが、それ以外．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T12:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞3さん5番に書きましたが、それ以外にはアルミポールは、ベランダの手すりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＞1さん40階建て400軒ちょっとの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T12:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1さん40階建て400軒ちょっとのマンションです。修繕に入る前に住民を対象に説明会がありました。その際の資料には、そういうことは書かれていません。工事はゴンドラですが、その前に､何階かユニットごとにネットをかぶせたやり方です。そこでは洗浄や防水工事、塗り替えなど行います。他の件では、とても緻密な仕事です。すべて通路も養生されてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: タワーマンションでなければ、簡単なことで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T09:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションでなければ、簡単なことですが、タワーマンションの大規模修繕工事の実例は、まだ少ないですし、方法も業者によって様々です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞ネットと荒縄などは、直接、アルミのポー．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T09:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ネットと荒縄などは、直接、アルミのポールにくくるのでしょうか？傷ついて当然ですよね。布みたいなものまずは巻かないのでしょうか？教えてください。アルミポールと言うのは、単管足場のことのようですが、足場を建てる工法だと施工業者に限られますね。兎に角、せめて何階建てなのかと、何世帯くらいなのかが分らないと答えられませんね。３０階建てのタワーマンションでも１０００世帯と３００世帯とでは、建物形．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 契約に入ってるかどうか縄で結んでいたの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-03T07:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約に入ってるかどうか縄で結んでいたのは最初からわかってたことであって後々に言われてもあなたに全く非がないとは言えないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435599/res/1/">
<title><![CDATA[1: タワーマンションと言うことですが、何階建．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-02T22:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションと言うことですが、何階建てで何世帯くらいのタワーマンションでしょうか？＞ネットと荒縄などは、直接、アルミのポールにくくるのでしょうか？傷ついて当然ですよね。布みたいなものまずは巻かないのでしょうか？教えてください。と書かれてますが、工事前の説明と工事中はどうだったのかを教えて下さい。それがわからないと施工方法が変わってしまうので、答えようがありません。]]></content:encoded>
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