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<title><![CDATA[東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める現在のマンション価格。沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[1260: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-25T15:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141397/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1259: part2です。http://www.．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-16T12:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[part2です。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141397/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: 神奈川は貧富の差が激しい。]]></title>
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<dc:date>2010-12-15T15:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川は貧富の差が激しい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: 1256神奈川は東京の西というよりも南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1257/</link>
<dc:date>2010-12-15T15:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1256神奈川は東京の西というよりも南。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1256: 東京の東は千葉県で、西は神奈川県、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-15T13:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の東は千葉県で、西は神奈川県、千葉県と神奈川県で比べちゃ悪いが、横浜市の人口は東京都についで日本２位。西高東低はやむを得ず。千葉県が神奈川県並みに発展すれば変わるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: &gt;&gt;1253中国人移民に期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1255/</link>
<dc:date>2010-12-15T12:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1253中国人移民に期待しすぎないほうがいい中国人の移民が来るということは日本人が少数派になるということだぞ１００年後くらいには、日本人はインディアンのように追いやられてしまうことになる移民なんて日本人の利権を貪りに来るだけだぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: 世田谷ならどんなに狭小マンションでも戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1254/</link>
<dc:date>2010-11-21T14:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷ならどんなに狭小マンションでも戸建でもゼロ査定はないけど湾岸なんて買った瞬間ゼロじゃなきゃ90パー引きとかかそういうのを割高って言うんだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: 中国人移民率で変わるよ]]></title>
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<dc:date>2010-11-21T09:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人移民率で変わるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: 西高東低は将来もかわらん。]]></title>
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<dc:date>2010-11-20T23:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西高東低は将来もかわらん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1251: マルチ必死だな]]></title>
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<dc:date>2010-11-20T22:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マルチ必死だな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: そんなことみんな知ってると思うよ。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-20T22:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことみんな知ってると思うよ。それを知った上での吉祥寺であり、自由が丘なんだって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1249/</link>
<dc:date>2010-11-20T21:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、 自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね 自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。 自由が丘駅の半分は世田谷区 田園調布駅の半分は世田谷区 なのです つまり、７５０ｍしか離れていない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1248: 巨大地震で湾岸や東部は土地そのものがおか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T20:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[巨大地震で湾岸や東部は土地そのものがおかしくなる。西高東低というより東部は住めなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: 焼肉屋がいいじゃない　民度がわかりやすい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T19:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[焼肉屋がいいじゃない　民度がわかりやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: &gt;&gt;1244さん高級鮨屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1246/</link>
<dc:date>2010-03-07T19:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1244さん高級鮨屋とかでもよかったんですが、それだと調べるのに時間がかかるので非日常料理で高そうな料理ということで統計数値が手に入りやすいフレンチにしました。まあとにかく東京っていってもいろいろですね。ほかになにか別の観点で指標が思いついたら調べて見ます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1245: まあ中央区は銀座があるのでフレンチが多め．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T19:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ中央区は銀座があるのでフレンチが多めに出てしまったかもしれません。あとは港、渋谷、目黒とマンション坪単価が高そうな区が上位に来ました。外周区では世田谷はいいとして練馬が意外と健闘しています。しかし中野区ってのは飲食店的にはさえない印象ですね。中央線沿線でB級グルメなイメージありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: チンして出すフレンチもある。それをグル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1244/</link>
<dc:date>2010-03-07T18:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チンして出すフレンチもある。それをグルメとブログで評してた人が東にいた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: &gt;&gt;1242どういたしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1243/</link>
<dc:date>2010-03-07T18:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1242どういたしまして。東京本マニアの私は小林信彦も愛読していますよ。ムーン・リヴァーの向こう側なんて一方的な東京オヤジのナルシズムがたまりませんな。さて趣向を変えまして、フレンチ：ラーメン比率を出してみましたよ。利用した数値はタウンページです。東京では一般的なラーメン屋と非日常であるフランス料理店の比率を計算しました。ラーメン屋一軒あたりフレンチが何軒あるかと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1242: ほんと暇だね、あんた。その努力を別の方．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T17:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと暇だね、あんた。その努力を別の方面に使えば西に住めると思うのだが。しかし、東西格差は縮まる方向にはあると俺も思うよ。小林信彦がイーストサイドワルツを書いたのは１５年前で、あの頃はまだ隅田川の西と東の格差に現実感もあったけど、最近はなくなってきたしね。ま、大災害が起こって、また一気に広がるかなぁと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1241: &gt;&gt;1239雨なのでひま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1241/</link>
<dc:date>2010-03-07T16:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1239雨なのでひまでしょうがないんですよ。おしゃれなイタリアンレストラン（微笑）サイゼリヤの統計です。あそこのワインはすごく安いけどすごくまずいですよね。新宿区 10 0.55荒川区 5 0.49台東区 4 0.40豊島区 4 0.31渋谷区 4 0.26千代田区3 0.26港区 5 0.25足立区 11 0.21江東区 8 0.20練馬区 9 0.．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1240: 東西の価格差がなくなれば、また西の人気．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T16:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西の価格差がなくなれば、また西の人気が出て、また差ができる。以上、繰り返し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: ヒマだね〜。ついでにマックも調べてといて．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T16:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒマだね〜。ついでにマックも調べてといてよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: &gt;&gt;1236スタバのコー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-07T16:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1236スタバのコーヒーは確かに焦げ臭くてまずいですよね。23区でスタバのない江戸川区や荒川区、１件しかスタバのない墨田区、中野区はまずいコーヒーチェーンを拒否するグルメな人たちが暮らし、そして働く区ということで結構です。それでは庶民の味方、吉野家で同じことをやってみました。吉野家の牛丼は美味しいですよね。中央区 　12 10.18 1.18台東区 　11 1．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1237: &gt;&gt;1233面積割だと江東．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1233面積割だと江東区が極端に不利になるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1236: ＞スターバックスコーヒーがあるとなんとな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞スターバックスコーヒーがあるとなんとなく街がおしゃれにみえます。 不味いコーヒーを出すチェーン店があるとお洒落という感覚はよくわからない感覚。チェーン店はいらないな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1235: 山手線の西南側はほとんど農地で、高度成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1235/</link>
<dc:date>2010-03-07T15:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の西南側はほとんど農地で、高度成長期に地方出身者向けの住宅地にするため現在の東急、小田急、京王がイメージによる付加価値を付けた。開発は民間が中心のため、農道を道路にした脆弱なインフラのまま今に至る。丸の内、銀座、東京などの都心には遠く不便。渋谷、新宿、恵比寿などは近い。地方出身者の割合が極めて高いエリアで需要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1234/">
<title><![CDATA[1234: 埋め立て地は「埋立区」で独立させて、埋立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1234/</link>
<dc:date>2010-03-06T21:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋め立て地は「埋立区」で独立させて、埋立ナンバーにすればいいよ。「埋立500　は　11-87」みたいなナンバープレート。恥ずかしくて都内は走れないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: スターバックスコーヒーがあるとなんとなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1233/</link>
<dc:date>2010-03-06T20:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スターバックスコーヒーがあるとなんとなく街がおしゃれにみえます。スターバックがどれくらいあるか区別統計を取ってみました。面積によって差があるので１平方キロあたりスタバが何件、すなわちスタバ指数を区別に計算しました。千代田区　36件  3.09港区　　　42件　  2.06中央区　　20件  1.96渋谷区　　25件  1.65新宿区　　22件  1.21豊島区　　 8件  0.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: &gt;&gt;1229デパート業界．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1232/</link>
<dc:date>2010-03-05T16:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1229デパート業界が斜陽してコンビニ、イオン、１００円ショップが発展するってのと同じ構図ですね。やだなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1231/">
<title><![CDATA[1231: 西が割高というか、正確には「普通の人には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1231/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西が割高というか、正確には「普通の人には高くて買えない」だね。一次取得者のボリュームゾーンは３０００～４０００万。都心志向の共働き世帯で４０００～５０００万台がボリュームゾーン。坪１８０～２２０万くらいで買えるゾーンでなるべく都心に近い場所に人気がでる。バブルのころはこの価格じゃ都内だと西は練馬でもムリ東はギリギリ葛西でＯＫって感じだった。地価が上がればこの場所は都心より遠のき、下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1230/">
<title><![CDATA[1230: 斜陽の結果東に都落ちってこと？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1230/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜陽の結果東に都落ちってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1229/">
<title><![CDATA[1229: &gt;最近東側に人気が出た逆に言えば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1229/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;最近東側に人気が出た逆に言えば、むかしは西側に人気があったが今では割高で人気を無くした。「割高」というのがポイントです。デパート業界のように斜陽していくのが西側ではないでしょうか。そうそう、某デパートの本社が東側にできますね。それが東高西低の将来を予想させるポイントかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1228/">
<title><![CDATA[1228: そうすると1220との矛盾が生じる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1228/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうすると1220との矛盾が生じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1227/">
<title><![CDATA[1227: 埋立地にしては高いってことでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1227/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地にしては高いってことでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1226/">
<title><![CDATA[1226: 晴海〜豊洲〜有明が発展して港区はともかく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1226/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晴海〜豊洲〜有明が発展して港区はともかく世田谷大田杉並(各高級住宅街は除く)より格上になるでしょうね。豊洲はもうなってるか。懸念の足立ナンバーも埋立ナンバーになり品川ナンバーを抜く…わけないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1225/">
<title><![CDATA[1225: 湾岸タワーを高い高いとネガってた連中はか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1225/</link>
<dc:date>2010-03-05T15:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワーを高い高いとネガってた連中はかなりの低所得なのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1224/">
<title><![CDATA[1224: ④売れずにつぶれる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1224/</link>
<dc:date>2010-03-05T14:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[④売れずにつぶれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1223/">
<title><![CDATA[1223: 双方共に発展できればそれがベストですな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1223/</link>
<dc:date>2010-03-05T14:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[双方共に発展できればそれがベストですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1222/">
<title><![CDATA[1222: 最近東側に人気が出たのは都心への通勤利便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1222/</link>
<dc:date>2010-03-05T13:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近東側に人気が出たのは都心への通勤利便性が高い割りに安いからでしょう。「安い」というのがポイントです。品質、見た目の割りに安い、「ユニクロ」とか「ＩＫＥＡ」とかそういうのが好きな人が東側を選ぶのではないでしょうかじゃあユニクロやＩＫＥＡがさらに品質を上げて単価を上げたらどうなるか？それが西高東低の価格差の将来を考えるポイントかなと思います。①価格差は縮まる②価格差は広がる③．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1221/">
<title><![CDATA[1221: バブルの恩恵を受けていない収入が高い人も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1221/</link>
<dc:date>2010-03-05T13:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルの恩恵を受けていない収入が高い人も西が好きですよ？私の周りでこの二年でマンション買った人はみなそうでしたからあまり実感ないですね。ちなみに30代、年収1000万以上の独身またはその二倍以上の世帯収入になる共稼ぎですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1220: 埋立地の安タワーに集まる層なんてどうでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1220/</link>
<dc:date>2010-03-05T13:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地の安タワーに集まる層なんてどうでもいいし、何も変わらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1219/">
<title><![CDATA[1219: &gt;&gt;1217西はバブルの恩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1219/</link>
<dc:date>2010-03-05T12:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1217西はバブルの恩恵を受けてる40代~50代の戸建て持ちが押し上げてるでしょ。その息子娘連中が同等収入を維持できてるとも限らない。若くてそこそこ収入のある層が湾岸のタワマンとかに流れてることを考えると20年後には形勢逆転してることだってありうるかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1218/">
<title><![CDATA[1218: 進学校は西側偏重です。ほぼすべてが京浜東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1218/</link>
<dc:date>2010-03-05T12:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進学校は西側偏重です。ほぼすべてが京浜東北線より西、中央線より南側にあります。進学指導重点校東京都立日比谷高等学校（千代田区）東京都立戸山高等学校（新宿区）東京都立西高等学校（杉並区）東京都立八王子東高等学校（八王子市）東京都立青山高等学校（渋谷区）東京都立立川高等学校（立川市）東京都立国立高等学校（国立市）進学指導特別推進校東京都立小山台高等学校（品川区）東京都立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1217/">
<title><![CDATA[1217: ２３区納税者一人あたりの所得金額（千円）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1217/</link>
<dc:date>2010-02-28T23:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３区納税者一人あたりの所得金額（千円） 01港  10,069 02千代田 8,205 03渋 谷 7,343 04文 京 5,771 05目 黒 5,762 06中 央 5,760 07世田谷 5,349 08新 宿 5,098 09杉 並 5,075 10品川 4,353 11大 田 4,349 12練 馬 4,207 13豊 島 4,160 14中 野 4,1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1216/">
<title><![CDATA[1216: 西高東低の図式は変わらないが東でも割安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1216/</link>
<dc:date>2010-02-28T23:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西高東低の図式は変わらないが東でも割安物件は人気が高くなる。今までは西のブランド力が根強かったがこれからはブランド力の無い東でも都心に近くて利便性の良い場所なら有りかもという合理的な考えの人が増えるのは間違いない。但し、消費者も想像以上に賢く高値掴みは絶対に避けようとするので湾岸部は苦戦するかもしれないですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1215/">
<title><![CDATA[1215: スカイツリーで確かにこの縮図は一時的に変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1215/</link>
<dc:date>2010-02-24T14:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイツリーで確かにこの縮図は一時的に変わりそう。で、西が安くなり東が上がりそしたら西の方がいいじゃんとなり再び西に人気が高まる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1214/">
<title><![CDATA[1214: 城西だって多少影響受けると思うけど、城．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1214/</link>
<dc:date>2009-11-07T21:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城西だって多少影響受けると思うけど、城東の方がかなり影響あると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1213/">
<title><![CDATA[1213: 移民法なんてできないよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1213/</link>
<dc:date>2009-11-07T21:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[移民法なんてできないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1211/">
<title><![CDATA[1211: 永住外国人参政権の法案が通れば、城東の地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1211/</link>
<dc:date>2009-11-07T20:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住外国人参政権の法案が通れば、城東の地価は下落して西高東低の差が広がると見た。将来的に移民法ができればさらに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1210/">
<title><![CDATA[1210: &gt;&gt;1204商業地と住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43540/res/1210/</link>
<dc:date>2009-10-25T11:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1204商業地と住宅地の価格を比べるのはナンセンス。なぜなら容積率がまったく違うから。例えば蒲田駅前の商業地（東京都大田区西蒲田７－６６－１０）の公示価格は3,110,000(円/m2)だが、田園調布でも特別な場所である3丁目（田園調布３－２３－１５）の公示価格は1,040,000(円/m2)だ。だからといって蒲田のほうが田園調布より３倍も地価が高いからハイグレード．．．]]></content:encoded>
</item>
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