<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/">
<title><![CDATA[BELISTA(ベリスタ)目黒不動前ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/</link>
<description><![CDATA[BELISTA(ベリスタ)目黒不動前が本当に楽しみです。価格次第でば初日に契約しても良いと思うぐらい期待しています。ただ物件のHPが当初はATypeとBTypeを見せていたのが、最近CとDTypeに変わったのがちょっと気がかりです。物件データ：所在地：東京都品川区西五反田3-439-1価格：未定間取：1LDK-2LDK面積：41.3平米-60.05平米一体どうなることやら．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/18/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/72/">
<title><![CDATA[72: 上の階の騒音地獄に悩んでます?バタバタ音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/72/</link>
<dc:date>2025-02-28T22:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階の騒音地獄に悩んでます?バタバタ音。注意をしてもらっても全くダメ。最終的には手におえないので通報してと言われて！自転車をエレベーターに乗せてエントランスで自転車に乗る少年もいます?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/71/">
<title><![CDATA[71: 上からの騒音はうるさいです。どたばた騒ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/71/</link>
<dc:date>2024-12-21T19:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上からの騒音はうるさいです。どたばた騒ぐ音で振動が来ます。夜も音がします。注意喚起をしてもらいましたが変わってません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/70/</link>
<dc:date>2024-12-01T13:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 マンション掲示板さんかなり響きます特にすごい時は、体に振動が感じるくらいの響き音です。走る音や、子供が自転車もエレベーターに乗せてくるので乗れないときがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/69/">
<title><![CDATA[69: 上の階の音が響いてすごい！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/69/</link>
<dc:date>2022-10-08T19:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階の音が響いてすごい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/63/">
<title><![CDATA[63: あらら。それはまた散々でしたね。１期で調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/63/</link>
<dc:date>2009-07-12T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらら。それはまた散々でしたね。１期で調子よく売れたから、人手が薄くなったんでしょうか？私のときは毎回、席に通されてから、担当が来る前にアシスタントさんがドリンク表（？）持ってきて、飲み物出してくれましたよ。ちょっと長居してるとお代わりもきかれました。まあ、縁ってありますよね。私も、別の物件では営業がやる気なくて、価格決まったら連絡くれるって言いながらずっと放置で、そこは考慮する気なくなりました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/62/">
<title><![CDATA[62: 今日モデルルームに行ってきました。２ＬＤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/62/</link>
<dc:date>2009-07-12T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日モデルルームに行ってきました。２ＬＤＫはＤタイプが１部屋だけしか残っていませんでした。来ていた方も若夫婦が大半。みなさん２ＬＤＫ狙いなんでしょうねぇ。どうせ売り切れるとわかっているせいか、単に私がなめられたのか、説明員が慣れていない新人の人に当たってしまいました。予約して行っているのにすごく待たされたし、何聞いてもよくわからなくて練習台にされている感じでした。買い換えについてはまるっきり知識が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/61/">
<title><![CDATA[61: 中目黒は確かにお犬の散歩に良さそう。目黒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/61/</link>
<dc:date>2009-07-11T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中目黒は確かにお犬の散歩に良さそう。目黒川沿いにＳｎｏｂｂｉｓｈナントカってドッグカフェもありますよね。ランチが美味しい上にお得のなので、たまに、週末に友達とランチして、人様のお犬と戯れてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;No.59 by 買い換．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/60/</link>
<dc:date>2009-07-10T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.59 by 買い換え検討中さん「桜の下を毎朝犬の散歩」をお望みであれば、やはり中目黒方面のほうが舗装された歩道もありますし、桜並木もこの周辺よりあると思うので、そちらのほうがお勧めです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/59/">
<title><![CDATA[59: 情報ありがとうございます。そうですか・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/59/</link>
<dc:date>2009-07-10T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。そうですか・・・Ｃプラン完売ですか。間取りを見ると、一番自分の好みに合っていたので残念です。部屋が二つとも南東向きにある方が人気があるのかと思っていましたら、違うものなんですねぇ。うちは暑がりの犬がいるので、北向きで風が抜ける部屋があるほうがいいかと思ってＣがいいかな～と思っていたのですが・・・。昨日現地に行ってまいりました。目の前の道にてっきりちゃんとした歩道があるかと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/58/">
<title><![CDATA[58: AとCは完売だそうです。数週間ほどまえか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/58/</link>
<dc:date>2009-07-10T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AとCは完売だそうです。数週間ほどまえから検討中も含めてA,B,Cに空きはほぼない状態です。眺望がいいほうから埋まっている感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/57/">
<title><![CDATA[57: Ｃプラン、１期でも販売してましたよ。Ｂを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/57/</link>
<dc:date>2009-07-09T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｃプラン、１期でも販売してましたよ。Ｂを契約したのですが、両隣も決まったって言ってましたから。全部じゃなくて半分くらいかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/56/">
<title><![CDATA[56: はじめまして。土曜日から２期のモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/56/</link>
<dc:date>2009-07-09T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。土曜日から２期のモデルルームがオープンしますね。行こうかなぁと思いつつ、まだ予約をしていません。(^_^;)第一期のみなさんはＡ，Ｂ，Ｄプランのお話をなさっていますが、Ｃプランはまだ販売しないのでしょうか。（行けばわかることですが・・・）２ＬＤＫで検討したいので、部屋の種類は色々あったほうがいろいろ考えられるのにな・・・と思っています。今住んでいるところは郊外なので、もう少し通勤に便．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/55/">
<title><![CDATA[55: すぐそばの、保育園ですが朝から、夕方まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/55/</link>
<dc:date>2009-06-17T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐそばの、保育園ですが朝から、夕方までにぎやかです。それがきにならないのであればおすすめします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/54/">
<title><![CDATA[54: 私はやっぱり契約することにしました。今は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/54/</link>
<dc:date>2009-06-12T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はやっぱり契約することにしました。今は、内装を何色にしようかで悩んでます。悩みは尽きません。。。。でも、今は楽しいです。というわけで、No.52 by　サラリーマンさん、3月からよろしくお願いします！皆さんも、納得のいく物が見つかると良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/53/">
<title><![CDATA[53: 皆様、このスレッドはマンション購入にあた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/53/</link>
<dc:date>2009-06-12T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、このスレッドはマンション購入にあたり、とても参考になりました。ありがとうございました。結局、当選しましたが、勤務地的にもどうしてもここにしなければいけないという理由も無く、購入見送ることに決めました。購入決定された方々の心地よい生活を心からお祈り申し上げます。買った人も買わなかった人も、その後のいろいろな情報をオフ会共有できればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;購入予定さんこの物件の購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/52/</link>
<dc:date>2009-06-12T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;購入予定さんこの物件の購入を考えてから、ずっと掲示板を拝見させていただいておりましたが、初めて書き込みをさせていただきます。ビギナーさんが書かれているように、最終的には「自分が納得出来るか」がポイントなのかなぁと思っています。約一年間マンション・戸建ての購入を考えて目黒区・品川区の色々な物件を見て来ました。新築のみしか見てこなかったので、参考になるか分かりませんが、マンション・戸建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/51/">
<title><![CDATA[51: びびるお気持ち、想像できます。ここで、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/51/</link>
<dc:date>2009-06-11T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[びびるお気持ち、想像できます。ここで、何か一つ、お得感があれば、気持ちは楽になるのでしょうが。マリッジブルーと同じ種類の憂鬱感、あるんじゃないかなあ、今は。まず、物件については、100%ではないにしても、ほぼ、満足できて気に入ってて、「好きなお部屋！」って思えればいいと思います。次に、お金。ローン審査が通る収入だったとしても、余裕がある場合と、ぎりぎりの場合とがあると思います。老後の準備、というの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/50/">
<title><![CDATA[50: 手付けについては、２０％で提示されました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/50/</link>
<dc:date>2009-06-11T05:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付けについては、２０％で提示されました。でも、ドンビケしてたら「２０％については、ご相談にのりますのでお手元にご準備できる金額を教えてください。」と言われましたよ。それなら、どうして２０％を基本要求額とするのか不明ですね。　ベリスタって、貧弱なブランドなんですかね？　藤和不動産ってよく知られていると思っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/49/">
<title><![CDATA[49: 覚悟が決まってないなら止めた方が良いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/49/</link>
<dc:date>2009-06-11T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覚悟が決まってないなら止めた方が良いですよ。二割という異例の手付け金も不思議ですし、一度払ったら取り消せる金額ではありません。ベリスタという何とも貧弱なブランドもこの地にふさわしいとは思えませんし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/48/">
<title><![CDATA[48: 私もびびってます。。。ここ、マンション探．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/48/</link>
<dc:date>2009-06-11T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もびびってます。。。ここ、マンション探しはじめて一番最初にみつけたとこで、他にはＭＲ１件、中古１件しかみてないので、こんなに簡単に決めていいものかと。他のスレみてるとみなさん１０件くらい見てるみたいだし。でも、逃亡しても後悔しそうで、それも怖い。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/47/">
<title><![CDATA[47: No.46ビギナーさん、ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/47/</link>
<dc:date>2009-06-10T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.46ビギナーさん、ありがとうございます。ただ、私も超びびっていて、当選しながらも、敵前逃亡寸前です。この週末が手付金入金期限なのですが、まだ煮え切りません。キャンセルしたら、次点の人に喜んでもらえるかなあ、と。本当に、不動産買うのってストレスたまりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/46/">
<title><![CDATA[46: 敵前逃亡しました！　おそらく、４人エント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/46/</link>
<dc:date>2009-06-09T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敵前逃亡しました！　おそらく、４人エントリーのうちの一人って私？一時、盛り上がったのですが、不動産関連の知人・友人５名ほどに、現地を見せたり、パンフレット見せたりして、ご意見頂戴した結果、やっぱり、高いかも、とクールダウン。でも、５人とも、「マーケットを考えるとちょっと高い気もするけど、気に入ったのであれば、買ってもいいと思う。悪くない物件だよ」、みたいなことを言ってましたので、No.44 by ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/45/">
<title><![CDATA[45: No.44さんも当選ですか。私の部屋はエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/45/</link>
<dc:date>2009-06-09T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.44さんも当選ですか。私の部屋はエントリー2人で、私のほうが当たったと言われましたが、ちょっと怪しい。ここ、やっぱり高いんでしょうか？売れ残って、値下がりしないか不安です。。。。他を下げる場合、私のも値下げしてくれる、なんてこと、してくれないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/44/">
<title><![CDATA[44: No.43の購入検討中さんと同じく、私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/44/</link>
<dc:date>2009-06-09T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.43の購入検討中さんと同じく、私も抽選に運を任せたら、当選しました。4件申し込みがあったと聞いていたので、まず無いだろうなと思っていたのですが。。。きっと皆さん、最初はエントリーシートだしたけど、金額の高さを受けて止めていかれたんだと思います。抽選の結果だけで、何件最終エントリーがあったかの連絡はありませんでした。はまったかな。。同じく、当たり前のように２０％の手付金は要求されていますが、交．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/43/">
<title><![CDATA[43: 抽選に運を任せたら、当たっちゃいました！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/43/</link>
<dc:date>2009-06-08T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選に運を任せたら、当たっちゃいました！でも私、クジ運悪い方だし、最終的に２倍って言ってたけど、本当は私一人だったのかしら？やっぱり割高かな～ってちょっと不安になってきました。。。。まあ、他にいいとこ見当たらないし、立地重視ってことで。というわけで、来年ここに住みます。他に決まった方います？ちなみに手付けはまだ払ってないけど、当たり前のように２０％でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/42/">
<title><![CDATA[42: 池上にある某マンションと迷っています場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/42/</link>
<dc:date>2009-06-07T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池上にある某マンションと迷っています場所はこちら、安くしてくれるあちらう～ん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/41/">
<title><![CDATA[41: 来週見に行こうと思っているのですが、手付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/41/</link>
<dc:date>2009-06-07T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週見に行こうと思っているのですが、手付金20％ないと検討できないんですか？オリックスが支援したジョイントもつぶれたので、つぶれる心配がまったくないのであればですけど、どんな大手でも今わかんないですからね５％ぐらいで契約できた人がいたら教えてください。でも人気があるらしいから無理かなお金を払ってから、2週間ぐらいで住めるタイミングならしかし、Bタイプがそれまで残っているか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/40/">
<title><![CDATA[40: 私は今回は見送りです！あの間取りであの金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/40/</link>
<dc:date>2009-06-06T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は今回は見送りです！あの間取りであの金額は到底納得ができなかったので、、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/39/">
<title><![CDATA[39: ３７さん、ありがとうございます。向かいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/39/</link>
<dc:date>2009-06-06T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３７さん、ありがとうございます。向かいに高層マンションあったの気づきませんでした。やっぱり。オープン感も大事ですよね。明日、需要事項説明会＆登録です。やっぱり立地が捨てがいたいので、申し込む方にかなり傾いてて、今は、何階にしようか迷ってます。より確実な階にするか、とりあえず一回目は抽選運に任せて、外れたら２期でより確実な階にするか。。。。皆さんはどうしました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/38/">
<title><![CDATA[38: ここがウェリス高輪やクオリア三田と同じ価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/38/</link>
<dc:date>2009-06-06T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここがウェリス高輪やクオリア三田と同じ価格のはずが無い。あと１年で２割は下がるでしょ。いつもの藤和。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/37/">
<title><![CDATA[37: 登録、いよいよ迫りましたね。皆さんは決意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/37/</link>
<dc:date>2009-06-05T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録、いよいよ迫りましたね。皆さんは決意、固まりましたか？　こちらは、まだ夢でも検討中です。割高感と電車の数の少なさが気になっています。皆さんが言うように、抽選にわが身を任せるかな。BとB'であれば、同じ金額ですし、Bのほうがいいと思います。向かいの高層マンションとの視線が、B'だと気になりそうですからね。Bのほうが川に近くて、オープン感があるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/36/">
<title><![CDATA[36: 1)モデルルームでは、バルコニーにベンチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/36/</link>
<dc:date>2009-06-04T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1)モデルルームでは、バルコニーにベンチ・台所の角に観葉植物等のファンタジーが展開しますが、現実には物干し竿や冷蔵庫が置かれるので大丈夫です。2)平日の朝に早起きして、建設予定地を経由し定時に通勤してみると良いです。朝の通勤電車の混み具合や保育園前の様子など、意外な発見があるかと思います。帰りも同じことをしてみると良いです。3)賃貸にまわされた部屋や下の階ではあるかもしれません。4)庭が無い場合は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/35/">
<title><![CDATA[35: 確かに、Ｂタイプは４０００万以内なら考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/35/</link>
<dc:date>2009-06-03T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、Ｂタイプは４０００万以内なら考えてもいいかなと思ってたので、最初４２００万って聞いて「ないな」って思ってたとこ、最終的には３９００万台になり、再び検討することにしました。「抽選の運任せ」って正に私が考えてたことです。見透かされててお恥ずかしい。。。価格の見直し、ちょっと不安です。２期販売で同じ間取りのＢ’が売り出されるのですが、同じ階でこっちの方が安かったらやだな。ちなみに、Ｂの方がＢ’よ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/34/">
<title><![CDATA[34: No.32購入検討中さんのように、ここが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/34/</link>
<dc:date>2009-06-02T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.32購入検討中さんのように、ここが既に行動エリアだったら、買うかもしれません。私の場合、今の行動エリアが池袋や新宿三丁目なので、全く土地勘無く、引っ越したとしてどんな生活になるのかがあまり描けないのも、結構悩んでいる理由です。　ワイドスパン住宅も初めてですし。抽選に落ちても、「それでは他の階はいかがですか？」とか言われそう。。あと3日ですね。　私も夢に出てきます。。　きっと買っても後悔、買わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/33/">
<title><![CDATA[33: 当初予定ではＢタイプは４２００万円台との．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/33/</link>
<dc:date>2009-06-02T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初予定ではＢタイプは４２００万円台とのことだったので、４０００万円以下に価格決定したとたん、ちょっとお得感があって、真剣に考えてしまいましたが、５階Ｂタイプでさえ坪３１２．３万円。この板の前の方にどなたか書いていらっしゃるように、私もせいぜい坪単価３００万がいいとこなんじゃないか、って感じてます。みんな、当初予定から下がった決定価格がお得に感じちゃって、複数希望者が出てきているお部屋もあるんだと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/32/">
<title><![CDATA[32: 同じくＢお検討してる者です。シングルです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/32/</link>
<dc:date>2009-06-01T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じくＢお検討してる者です。シングルです。みなさん、いろいろ調べたり、考えたりしてるんですね。私は、場所だけで検討してしまってます。私の行動エリア的にはぴったりなので。でも、やはり、広さに対する価格がどうも。。。。Ｅタイプ、あと２００万下がってくれたら迷わないんだけどなぁ。もう価格は変わらないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞２LDKでもシングル、DINKSが半々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/31/</link>
<dc:date>2009-06-01T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２LDKでもシングル、DINKSが半々みたいですよ。それって心強いです！上に書いた１）～５）については、確かにマイナスポイントではありますが、だからといって決定的にＮＧで、このマンションやめた、ってほどではありません。ただ、やはり値段が。No.30 by 土地勘無しさん　、がおっしゃるとおり、「そういったネガを知りながら、この価格を出すかどうかですよね」まさしく、そうなんです。ここ数日は、夜、寝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/30/">
<title><![CDATA[30: 現在Dタイプ２LDKを検討中ですが、シン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/30/</link>
<dc:date>2009-06-01T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在Dタイプ２LDKを検討中ですが、シングルです。藤和の話しだと、お子さん連れの方の登録は今のところ無いとか。２LDKでもシングル、DINKSが半々みたいですよ。バルコニーは、私は日差しが部屋に入りづらいという点でマイナスポイントにしていました。バルコニーでの団欒やおしゃべりはお互い様なので、共同住居に住む以上、ある程度仕方無いのでは。プレスクールからの歓声もお母さん方の話し声も、日中はいないほう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/29/">
<title><![CDATA[29: Ｂタイプを検討中のシングル女性です。皆さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/29/</link>
<dc:date>2009-05-31T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｂタイプを検討中のシングル女性です。皆さんのご意見をうかがいたく。１）バルコニーが広々しているのは当初プラスポイントだったのですが、こちらがシングルで１ＬＤＫなのに対し、両隣は２ＬＤＫなので夫婦、又は親子３人。モデルルームのバルコニーにテーブルセットが置いてあったように、気候の良い時期には、リビング替わりに家族団らん＠バルコニー、って可能性高いですよね。そういう時期は、こちらも窓を開けっぱなしでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/28/">
<title><![CDATA[28: 五階のAタイプはエントリーがほかに４件入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/28/</link>
<dc:date>2009-05-28T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五階のAタイプはエントリーがほかに４件入っているっていってました。当初予定より若干値上げしたのはそのせいでしょうか？ま、この価格ならここを選ぶ理由はないので私はキャンセルしましたが。説明書に２０％の手付の記載ありましたね、もちろん減額交渉あり、でしょうが三菱から支援の条件として資金効率向上の命が下っているのじゃないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/27/">
<title><![CDATA[27: 重要説明会、７日のに行くってことは、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/27/</link>
<dc:date>2009-05-27T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要説明会、７日のに行くってことは、その後にそのまま登録するってことですよね。なんで登録料ももってこいって言ってくれなかったんだろう。担当、丁寧な対応だし、いい人だと思ってたのにちょっと不安になってきました。ひょっとして残念な子に当たっちゃった？だんだん買うの迷ってきました。。。。あと、１週間ちょいあるのでよく考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/26/">
<title><![CDATA[26: 今週末（5月30/31日）と来週末（6月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/26/</link>
<dc:date>2009-05-27T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末（5月30/31日）と来週末（6月6/7日）に重要説明会を行い、7日（日）に10万円の登録料とともに登録するという段取りみたいです。で、その翌週の14日には決定、契約金2割を払うことになるとか。やっぱり2割って、売価から考えて尋常じゃないですよね。　５％だったとしたら支払い躊躇しないと思うけど。それが藤和の戦略なのでしょうか。　冷静にみたら、安値と言われているシートフロアリング使ってるし。や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/25/">
<title><![CDATA[25: 手付け金、２０％も払わなきゃいけないんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/25/</link>
<dc:date>2009-05-27T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付け金、２０％も払わなきゃいけないんですか？？６月７日に説明会あるから来いって言われたけど、登録料に１０万いることも、担当の営業マン、まったくそんなこと言ってませんでした。。。買わないって思われてるのかしら？結構、買う気なんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/24/">
<title><![CDATA[24: プラウドタワー東五反田も賃貸多いのに強気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/24/</link>
<dc:date>2009-05-27T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワー東五反田も賃貸多いのに強気だよなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞５－６階には要望書が出てるって言ってた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/23/</link>
<dc:date>2009-05-27T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５－６階には要望書が出てるって言ってたけど、本当でしょうか？そのへんはすぐ下の階の賃貸の方がトータルで安そう。マンション賃貸価格の相場は、マンション販売価格より先に値崩れしているし。高値を覚悟で買うなら、転売時も価値の高い上層階が良いのでは。藤和は一時やばかったけど、先ごろ三菱地所に助けてもらったので金策に苦労しているイメージはない。にもかかわらず、この物件では保全額を大幅に超える手付け金を払わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/22/">
<title><![CDATA[22: ２LDKには人気が集まっているので、どの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/22/</link>
<dc:date>2009-05-27T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２LDKには人気が集まっているので、どの階にしても要望書は出ているとの話しでした。賃貸住居と一緒ということも全くネガに感じていないようで、強気の価格は変わっていません。6月7日（日）までに登録書を10万円の登録金とともに提出し、翌週14日に抽選か他にエントリーが無くて決まれば、物件の2割を支払わなければいけない、とのことでした。マンションって、こんな短期間で決めなきゃいけないんですね。。　しかも2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/21/">
<title><![CDATA[21: 先日、価格が決まったとのことで行ってきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/21/</link>
<dc:date>2009-05-26T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、価格が決まったとのことで行ってきました。５－６階には要望書が出てるって言ってたけど、本当でしょうか？迷ってたのですが、そう聞いてけっこう買う気になってきました。藤和の作戦？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/20/">
<title><![CDATA[20: ということは、４１㎡の部屋は３８００万く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/20/</link>
<dc:date>2009-05-21T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということは、４１㎡の部屋は３８００万くらいが妥当？立地はいいのに、おしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞確かに、目黒川の増水がとても不安です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/19/</link>
<dc:date>2009-05-20T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞確かに、目黒川の増水がとても不安です。品川区の洪水ハザードマップには、実績表にも予想表にも２ｍを超える＞浸水水域の真ん中に載っていました。建設地の前に土嚢が積んでます（「大切に使いましょう」という趣旨の注意書きも。。）確か96.7年以来水害はないって別のMRで聞きましたが、ちょっとヒキますね。。。＞上層階のみの販売だし、45㎡の部屋が仮に4200万円になったら即完すると思う。 ここは３００万/坪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/18/">
<title><![CDATA[18: 確かに、目黒川の増水がとても不安です。品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43536/res/18/</link>
<dc:date>2009-05-20T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、目黒川の増水がとても不安です。品川区の洪水ハザードマップには、実績表にも予想表にも２ｍを超える浸水水域の真ん中に載っていました。上層階に住んでいたとしても、周辺が水浸しでは帰宅できない、出かけられないといったことがおこりますよね。10年に1度か2度のことかもしれませんが、そういうリスクを考えると、やっぱりこの価格は高いか。。。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>