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<title><![CDATA[BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&amp;ガーデン)ってどうですか？part4]]></title>
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<description><![CDATA[BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分  ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T19:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438032/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;1002さん次スレで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T02:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002さん次スレできてますよ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438032/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 珈琲屋、あんだけたくさんあって、一次で２．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T02:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[珈琲屋、あんだけたくさんあって、一次で２５０はまずいでしょ。湾岸がダブついてきましたね。まだまだ後続が控えているというのに…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 次スレです。http://www.e-．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T02:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438032/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 下はKACHIDOKI THE TOWE．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T02:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下はKACHIDOKI THE TOWER スレより。ベイズ検討者ながれちゃってるね。&gt;ベイズ検討してたけど値下げ聞いてこちらにしました。&gt;どのくらい下げたの？&gt;50～150万らしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: &gt;&gt;994ベイズより安いB．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T02:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994ベイズより安いBACでもこんな状態みたいだよ？&gt;先日MR行きましたが残り100戸弱のうち、要望書ありが10件弱、検討中が35件程度なので完売にはまだもう少しかかりそうベイズも値下げしないと、洒落になんない。もう需要が枯渇してきたよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: カフィ好きだよ！ベガスのホテルでは飲み．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T01:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カフィ好きだよ！ベガスのホテルでは飲み放題だったから、アメェリカン飲みまくったケド。皆も好きだろ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: &gt;&gt;996深夜にお疲れやま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T01:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996深夜にお疲れやまです！５０戸売れ残ったのに、ほとんど売れたよ？？？どういう意味？なんか、ちょっと珈琲屋さんの薫りがする方ですねズバリ！珈琲お好きですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: ----わかるポジ-------・これ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T01:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[----わかるポジ-------・これからの発展が楽しみ・新市場に期待・新しい町・向き・階数によっては眺望良い・仕様は悪くない・100％満足するマンションなんてない----わかるネガ-------・ランニングコスト高め・気に入らない間取りがある・エントランスしょぼい・子育て終ったあとのキッズスペースは・・・=======超えられない壁==================．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 989&gt;何でコーヒー屋さんの話な．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T01:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[989&gt;何でコーヒー屋さんの話なんてするんですか？マンションのスレですよ！いい加減にして下さい！！グッジョブにゃ！ユーモアセンス抜群にゃ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: やつぱコーヒーはちょっと値付けが強気すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T01:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やつぱコーヒーはちょっと値付けが強気すぎただけじゃない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: &gt;一番大量に売れるのが普通の第１期．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T00:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;一番大量に売れるのが普通の第１期１次で５０戸も残るようでは、これから先の苦戦が予想されます。コーヒー屋さんがあの戸数で売れ残るのは、タワマン過剰供給の反動のはじまりだね。ベイズがまったく売れないということもあるかも！そうなると、スカイズの資産価値にまで影響してしまうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: &gt;&gt;989売れ残った珈琲．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T00:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989売れ残った珈琲も大幅に値下げするでしょ？ここベイズも大幅値下げしないとまずいってゆうたとえ話では？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 間違えた、ベイズ]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T00:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違えた、ベイズ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: ベガスにスカイズをかけるなんて、洒落乙。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T00:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベガスにスカイズをかけるなんて、洒落乙。思うんだけど、600万さんはネガと言うわけでもなく天才なんだと思う。自慢っぽいけど、スカイズのこと気に入ってくれてるみたいですし。ま、隣に住むことになるとゾッとしますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/989/">
<title><![CDATA[989: 何でコーヒー屋さんの話なんてするんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でコーヒー屋さんの話なんてするんですか？マンションのスレですよ！いい加減にして下さい！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/988/">
<title><![CDATA[988: 管理費そもそも不公平というか、高すぎ]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費そもそも不公平というか、高すぎ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: え、珈琲屋さんって、どち？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[え、珈琲屋さんって、どち？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: うちは3LDK予定で、今回の間取りメニ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは3LDK予定で、今回の間取りメニュープランは雑だと思いますが…せっかく四角の広いかたちなのに、これより低いレベルデザイン見たことないです。誰設計したの、本当にがっかりするよ、真剣に買おうと検討してるのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: 珈琲屋は250強/300という感じでした．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[珈琲屋は250強/300という感じでした。残り50弱もすぐ行けそうな自信がありそうでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/984/">
<title><![CDATA[984: カウンターキッチンとか間取りの話が出てま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウンターキッチンとか間取りの話が出てますが、HPは基本プランだけで、メニューは検討中とMRで言ってましたよ。見せてはもらえませんでしたが、手元の資料見て、このプランはカウンターアリのメニューも作るみたいです、と方向性は教えてくれたりしました。聞かれてみては、どうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[983: え。珈琲屋売れ残ったの？]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え。珈琲屋売れ残ったの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: 早くもこの過疎感はかなり値下げしない．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T23:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くもこの過疎感はかなり値下げしないとまずいっしょ。コーヒー屋さんみたいに第一期で売れ残ると後が相当きついっすよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: ここら管理費高いから辞めたほうが良いよ。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここら管理費高いから辞めたほうが良いよ。俺は真剣に検討してるけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: 港南すみふ物件は、プールの維持費が高くて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[港南すみふ物件は、プールの維持費が高くて、問題になっているのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: どの方角が人気ですか〜やっぱり永久眺．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どの方角が人気ですか〜やっぱり永久眺望じゃないですが北西角かな〜皆さんどう思いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: &gt;&gt;973価格の上昇はあり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973価格の上昇はありえないと？他国の結果をふまえても？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/977/">
<title><![CDATA[977: ヒントとかｗ普通に書けばいいんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/977/</link>
<dc:date>2014-05-14T17:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒントとかｗ普通に書けばいいんじゃない？　クイズきどりとか、鬱陶しいわ。あ、それで長々とネガコメしないでね。別に要らないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;975ヒントを与えただけだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/976/</link>
<dc:date>2014-05-14T16:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;975ヒントを与えただけだよ。マンション購入はじめての方もいるだろうしな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;971すみふの事例を言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/975/</link>
<dc:date>2014-05-14T16:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971すみふの事例を言ったって知らない人が大半でしょ何故か俺は知ってるけどw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/974/">
<title><![CDATA[974: 植栽維持に金をかけるのは良いことでは。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/974/</link>
<dc:date>2014-05-14T16:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植栽維持に金をかけるのは良いことでは。。。（プールに賛否両論があるのはわかりますが）なんでもかんでもネガティブにもっていきたい感じが、ちょっと笑えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/973/">
<title><![CDATA[973: 968五輪期待は既に価格に織り込み済み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/973/</link>
<dc:date>2014-05-14T15:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[968五輪期待は既に価格に織り込み済みだべ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;970スカイズの場合、植栽は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/972/</link>
<dc:date>2014-05-14T15:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;970スカイズの場合、植栽は月に500円〜600円、プールは1200円ほどだったはず。安いもんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/971/">
<title><![CDATA[971: プールの維持費はハンパないからな。最初し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/971/</link>
<dc:date>2014-05-14T14:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プールの維持費はハンパないからな。最初しか使わなくなるんだな。港南のすみふの事例があるからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/970/">
<title><![CDATA[970: そのほとんどが植栽維持と隣のプール維持費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/970/</link>
<dc:date>2014-05-14T13:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのほとんどが植栽維持と隣のプール維持費に消える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/969/">
<title><![CDATA[969: ここ港区の三田レジより管理修繕高いんや。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/969/</link>
<dc:date>2014-05-14T11:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ港区の三田レジより管理修繕高いんや。笑えますな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;967数年住んだら、リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/968/</link>
<dc:date>2014-05-14T11:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967数年住んだら、リフォームより転売検討でしょう。一か八かで五輪値上がり期待。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/967/">
<title><![CDATA[967: 965そんだけ環境まわり気に入ったなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/967/</link>
<dc:date>2014-05-14T10:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[965そんだけ環境まわり気に入ったなら、ヨシなんじゃないの。間取りはよっぽど「この導線はナイわぁ」っていうのでなければ、エアコン配置くらいなら。と言うか、そういう細かいところまで全部が全部100%気に入らなければ買わないなら、そんなマンション見たことない。（MR好きでけっこう見てますが）細部まで全てこだわって自分流にしたいなら、オーダーメイドの戸建てにするしかないんじゃないの。あと、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/966/">
<title><![CDATA[966: ワイドスパン、カウンターキッチンの部屋が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/966/</link>
<dc:date>2014-05-14T10:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワイドスパン、カウンターキッチンの部屋が少ないこと、今どき廊下が長い、ところが間取りとして気にしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/965/">
<title><![CDATA[965: みんなBAYZの間取りはどう思ううちは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/965/</link>
<dc:date>2014-05-14T09:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなBAYZの間取りはどう思ううちは、エアコンの場所はソファの上に置くとはかなり気にしてます、普通はテレビの上、ソファの対面に置くのは常識ではないのかと。。。それとも、対面キチンのプランも少ないし、、、新豊洲再開発の将来性、子育て環境、眺望、向きとかは気に入りが、間取りだけは不満いっぱいって、こういう文句はうちだけですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/964/">
<title><![CDATA[964:  27年度の減免が決まったのは今年の4月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/964/</link>
<dc:date>2014-05-14T08:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 27年度の減免が決まったのは今年の4月なんで、SKYZも契約の時には減免対象外だったよ。 同じ7年になるかどうかはともかく、いきなり減免が0になることはないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/963/">
<title><![CDATA[963: HPに出てる部屋の価格を持ち出されても…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/963/</link>
<dc:date>2014-05-14T07:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに出てる部屋の価格を持ち出されても…予定価格段階で同条件の部屋を比較すると高いと言われている中央区の同時期新築物件よりも坪単価が高い場合があるので、多くの人は江東区新豊洲の物件としては高いと思うでしょう。しかもSKYZと違って固定資産税が半額になる減免が終わった後の物件なので、下の方がおっしゃるように、ランニングコストも大幅に検討材料になる。＞固定資産税等は資金計画 諸費用概算書には3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/962/">
<title><![CDATA[962: 高い高いって騒いでるけど、ＨＰに出てる間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/962/</link>
<dc:date>2014-05-14T06:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い高いって騒いでるけど、ＨＰに出てる間取りは坪単価的にそれほど高くないじゃんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;960ベガスのレスあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/961/</link>
<dc:date>2014-05-14T00:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960ベガスのレスありましたよ。スレで浮いてた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/960/">
<title><![CDATA[960: ロスに出張した話は、覚えてますが、ベガス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/960/</link>
<dc:date>2014-05-14T00:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロスに出張した話は、覚えてますが、ベガスの話は初耳です。600万さん待ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/959/">
<title><![CDATA[959: 結局&gt;958がスルーしてないってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/959/</link>
<dc:date>2014-05-13T23:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局&gt;958がスルーしてないっていう(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;955ラスベガスに出張したって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/958/</link>
<dc:date>2014-05-13T23:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;955ラスベガスに出張したって報告したのに、全員、スルーするから、もう来なくなっちゃったよ。おまけに、「ベガスとベイズって、うまいこと言った俺」的な発言もあったけど、総員、スルー。「僕の書き込み、無視しないで！」的な発言もあったけど、華麗にスルー。（私もスルーしましたけどね） ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞私は３年毎に住み替えを考えてるのでとく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/957/</link>
<dc:date>2014-05-13T23:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞私は３年毎に住み替えを考えてるのでとくに管理費等の高騰や、売却長期化は心配してません。ただ、ある程度長期間居住を考えてる方は真剣にこれらの声に耳を傾けるべきだと思いますよ。ある日、突然、みんなが早めに売らないと未来がヤバいことに気付いたら、ランニングコストの高い中古ばかりになってしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/956/">
<title><![CDATA[956: &gt;&gt;9542週間で950レ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/956/</link>
<dc:date>2014-05-13T23:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9542週間で950レス以上なんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/955/">
<title><![CDATA[955: おーい600万、なにしてる？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435192/res/955/</link>
<dc:date>2014-05-13T23:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おーい600万、なにしてる？]]></content:encoded>
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