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<title><![CDATA[パークホームズ深沢ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ深沢についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：東京都世田谷区深沢2-35-6価格：未定   ←いくら予定？間取：2LDK-3LDK面積：70.6平米-109.39平米売主：三井不動産レジデンシャル施工会社：三井住友建設管理会社：三井不動産住宅サービス]]></description>
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<title><![CDATA[28: コートの学芸大学と仕様はほぼ同じ誰かも言．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-23T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コートの学芸大学と仕様はほぼ同じ誰かも言ってたけどホームズの中ではグレード高い仕様だと思うやはり駅遠ゆえの反応の鈍さを予測して価格設定するためのホームズネームか案外反応良かったしコートでもよかったかもね　ザンネン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 個人的には深沢でパークホームズというのが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-09T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には深沢でパークホームズというのが引っ掛かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: うちも同じデザイナーで駅から徒歩圏の学大．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-08T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも同じデザイナーで駅から徒歩圏の学大の物件に期待してこちらを見送ったクチですが、両方見たうえで言うと環境・建物の雰囲気ともに深沢の方が自分にとっては魅力的でした。最上階は手が出ないし、地下住戸は当初検討外でしたが今となっては悩むところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: あとは地下住戸と最上階の部屋だけですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは地下住戸と最上階の部屋だけですね。それ以外は売れたようですし、結果から見れば順調に売れてるようですね。我が家は悩みながら見送りましたが、惜しいことしたな。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 残り3戸じゃなくて、2期販売が3戸でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-17T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸じゃなくて、2期販売が3戸でしょ価格は割と現況を反映した感じで出てますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 駅遠なのに意外に反響多いらしいですよ。Ｈ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-16T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠なのに意外に反響多いらしいですよ。ＨＰみると、あと３戸みたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 駅からバスでも　アドレスがよければ資産価．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-22T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からバスでも　アドレスがよければ資産価値は下がらない？ここ売れているんでしょうかね･･･]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 同感ですね～。あとは完成物件ならではの細．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感ですね～。あとは完成物件ならではの細かい設計変更やカラーセレクトができないのがなんとも…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 閑静な(プチ高級)住宅街で、環境的には申．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静な(プチ高級)住宅街で、環境的には申し分ないのですが駅からの距離が気になって仕方ありません。コンビニも近くには無いし。１年前を思えば価格的にもコナレタ感はありますが、まだ踏ん切りが付きません・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: コーチはなくならんと思うよ？単純な収益路．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-29T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーチはなくならんと思うよ？単純な収益路線じゃないから。建物南面の道路だけど、文化通りは抜け道で交通量がある。何気にトラックもそこそこ通るしバスも少なくない。反面、タクシーもすぐ拾えるので便利。周辺は公立の小中学校が異常に多く、学芸大付属は評判いいです。あと等々力小も悪くない。個人的には中古だったら深沢周辺ではグランドメゾン等々力・深沢かパークマンション深沢、深沢パークコートで迷うけど深沢ハウスは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 深沢ハウスの中古と迷うかもしれませんね共．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-29T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢ハウスの中古と迷うかもしれませんね共用部分は深沢ハウスに軍配でしょうが、室内スペックはこちらの方がいいかもしれません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: コーチって東急の都合でさっさと無くなった．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーチって東急の都合でさっさと無くなったりしない？路線バス扱いなのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 管理が「巡回管理」となってますが、日勤で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理が「巡回管理」となってますが、日勤ではないのでしょうか。日中　管理人さんとか誰もいないのかな？掃除だけして帰るかんじ？パークホームズの中では最上グレードなのに･･･]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 碑文谷の人間からみると、この時期坪300．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[碑文谷の人間からみると、この時期坪300万は高いです。深沢・八雲の相場では安くみえるんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ずいぶん安いですね。驚きました。ここがで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶん安いですね。驚きました。ここがでるまで待てばよかった…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: だいたい80平米で7000万円台前半坪3．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたい80平米で7000万円台前半坪300ですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 現地モデルルーム見学に行ってきました。事．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地モデルルーム見学に行ってきました。事前に担当の方からお電話いただいた時には「70平米後半～80平米の物件で、5000万後半～6000万くらいになりそう」とうかがっていたのですが、実際には＋1000～2000万ってところでした。中にはこの立地や間取りにしてはリーズナブルな物件もあり、人気が集中しているようです。普段はホテルなどの大型物件を手掛けているデザイナーさんがデザインを担当しているとかで、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: すでに完成済みのようですが、おいくら程で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに完成済みのようですが、おいくら程でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 以前あの辺りに住んでましたが、東急コーチ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-14T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前あの辺りに住んでましたが、東急コーチは他のバスとは色んな意味で別物ですよ。東横並みに頻繁に来るし、終電の接続まで待ってるし、途中で降りれるし、ほのぼのしてるし。唯一不便なのは日曜午後、自由が丘がホコ天で発着が学園通りになること位。個人的にはバス便でも、コーチとトランセ沿いなら許せる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43493/res/9/">
<title><![CDATA[9: 自転車があれば問題ないでしょう。]]></title>
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<dc:date>2009-04-14T07:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車があれば問題ないでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43493/res/8/">
<title><![CDATA[8: バスは通りますが、排ガスや騒音は気にする．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは通りますが、排ガスや騒音は気にすることはないと思いますよ普段は自由が丘や都立大や桜新町行きの東急バスが足になるでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43493/res/7/">
<title><![CDATA[7: 南が２車線の通りっぽいですが、交通量はど．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南が２車線の通りっぽいですが、交通量はどの程度なのでしょうか？？ちょうど交差点のようですし、排ガスが心配です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 緑が多く駒沢公園も近く、周囲の住環境はい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緑が多く駒沢公園も近く、周囲の住環境はいいでしょう駅からは遠いです深沢ハウスのそばです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: この距離では流石に厳しいでしょ。ただ、立．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-12T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この距離では流石に厳しいでしょ。ただ、立地を言うならレーヴィスも微妙。パークコートには無理がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: はやり駅からの距離でしょうか。]]></title>
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<dc:date>2009-04-11T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はやり駅からの距離でしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 学芸大学はパークコートになったけどねえ両．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43493/res/3/</link>
<dc:date>2009-04-11T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学芸大学はパークコートになったけどねえ両方パークコートレーヴィスにしたほうが良かっただろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 結構良さそうですよね～。間取りもいいなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43493/res/2/</link>
<dc:date>2009-04-11T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構良さそうですよね～。間取りもいいなと思うものがありました。パークホームズとはいえ、結構なお値段しそうですが。でも深沢ならパークコートでも良さそうなのに、パークホームズなんだろう。]]></content:encoded>
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