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<title><![CDATA[パークハウス杉並高井戸ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[駅・スーパーから割と近い物件ですが　どうでしょうね？物件データ：所在地：東京都杉並区高井戸西2丁目17他（地番）交通：京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分　　　京王井の頭線 「富士見ケ丘」駅 徒歩8分 価格：未定間取：2LDK-3LDK面積：56.84平米-83.73平米売主：三菱地所　藤和不動産販売会社(取引態様)：三菱地所リアルエステートサービス　藤和不動産（代理）施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[324: 確かにそうですね。これだけ電力状況が厳．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-18T07:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにそうですね。これだけ電力状況が厳しいのに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/323/">
<title><![CDATA[323: ホントだよ！夜どころか、今昼の10時だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-17T09:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントだよ！夜どころか、今昼の10時だっていうのにまだガンガン着けてる！管理人いないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/322/">
<title><![CDATA[322: 節電のために中庭の電気少し消した方がよく．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T17:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[節電のために中庭の電気少し消した方がよくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/321/">
<title><![CDATA[321: なんかプラウドすごく安っぽかった。富士見．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-10T18:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかプラウドすごく安っぽかった。富士見ヶ丘や久我山と全然違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/320/">
<title><![CDATA[320: 完売したようですね。高井戸では、プラ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-31T01:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね。高井戸では、プラウド、BELSTAもありますが、個人的にはここが一番いい環境だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[319: ＭＲみにいきましたけど、環八の音聞こえず．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-29T21:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲみにいきましたけど、環八の音聞こえず静かですね。つくりもしっかりしてるし、派手さはないけどいい感じだと思います。残り少ないし迷います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/318/">
<title><![CDATA[318: ＨＰに沢山完成後の写真がアップされてます．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-04T23:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰに沢山完成後の写真がアップされてますが雰囲気あって素敵ですね。写真がうまいのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/317/">
<title><![CDATA[317: 引渡日が5月31日ですので、入居開始は6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/317/</link>
<dc:date>2010-05-26T20:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡日が5月31日ですので、入居開始は6月1日からです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/316/">
<title><![CDATA[316: もう入居開始されたんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/316/</link>
<dc:date>2010-05-25T14:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居開始されたんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/315/">
<title><![CDATA[315: プラウドは全戸完売したようですねそろそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/315/</link>
<dc:date>2010-04-07T22:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドは全戸完売したようですねそろそろ、こちらの方も再始動ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/314/">
<title><![CDATA[314: 環八沿いのNAF跡地は分譲になるようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/314/</link>
<dc:date>2010-03-31T11:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環八沿いのNAF跡地は分譲になるようですね。賃貸と聞いていたので驚きです。ベリスタ高井戸駅前だそうです。コンセプトはここと違うのでベリスタとパークハウスのすみわけうまくできているかも。ベリスタも東南角ならそんなにうるさくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/313/">
<title><![CDATA[313: ここってもう完売ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/313/</link>
<dc:date>2010-03-28T21:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってもう完売ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/312/">
<title><![CDATA[312: まだ少し部屋が残っているようですが、完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/312/</link>
<dc:date>2010-03-24T00:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ少し部屋が残っているようですが、完売間近なのか、落ち着いたようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/311/">
<title><![CDATA[311: 皆さんのご意見を参考にしていたのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/311/</link>
<dc:date>2010-03-23T23:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのご意見を参考にしていたのですが、ここのスレはもう不活動ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/310/">
<title><![CDATA[310: 公開中っていうこと？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/310/</link>
<dc:date>2010-02-28T12:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公開中っていうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/309/">
<title><![CDATA[309: まだ全部オープンになってないのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/309/</link>
<dc:date>2010-02-28T11:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ全部オープンになってないのでは？裏の野村とどちらが早く完売するでしょうかね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/308/">
<title><![CDATA[308: 公式HPでは他の間取りも見えるようになっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/308/</link>
<dc:date>2010-02-28T11:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPでは他の間取りも見えるようになっていました。本当に残り１戸なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/307/">
<title><![CDATA[307: 環八沿いの三井のマンションは大規模修繕の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/307/</link>
<dc:date>2010-02-28T06:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環八沿いの三井のマンションは大規模修繕のタイミングなんじゃないでしょうか。美しの湯の駐車場に藤和不動産の高井戸駅前マンションのモデルルームができるみたいです。囲いができてましたね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/306/">
<title><![CDATA[306: 何カ月ではがれたんでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/306/</link>
<dc:date>2010-02-27T19:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何カ月ではがれたんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;&gt;No304さんそうだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/305/</link>
<dc:date>2010-02-27T18:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No304さんそうだったんですか。近所を良く通っているので、鳥ネットかと思いましたよ。安易でした。低層住宅なのにおかしいなって思ったんですが。今日現在で販売数、残り１戸。この調子だと週末で完売しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/304/">
<title><![CDATA[304: あれはただの工事用のネットですよね。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/304/</link>
<dc:date>2010-02-25T00:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれはただの工事用のネットですよね。それに環八近くでネットを張っているマンションは、タイルが剥がれたらしく、その補修工事をやっているそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/303/">
<title><![CDATA[303: ベランダ側一面に緑の鳥よけネットが張られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/303/</link>
<dc:date>2010-02-24T16:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ側一面に緑の鳥よけネットが張られていました。あそこらへんの周辺マンションもそういえば、鳥よけネットを張っていますね。特に高層階。大きな敷地で緑の多い邸宅が近辺にもあるし、からすや鳩の被害があるんでしょうね。個人的にはネットを張りたくないので実際に鳥が飛んでくるのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/302/">
<title><![CDATA[302: プラウドにするかここにするか未だに迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/302/</link>
<dc:date>2010-02-23T01:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドにするかここにするか未だに迷っています。三菱地所と藤和不動産の最強コラボにはとても魅力を感じていますが、低層階で検討しているわが家としては、通行人から部屋の中が丸見えにならないものか少し気になるところではあります。やっぱり工事フェンスが取れて実際に生垣とかが見えるようになるまでは結論を見送るべきなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/301/">
<title><![CDATA[301: 高さ制限とか容積率で建物の大きさが決まる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/301/</link>
<dc:date>2010-02-22T09:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ制限とか容積率で建物の大きさが決まるのでは？そうするとプライドより大きい建物が建たないとは言い切る無さそうで。迷いますね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/300/">
<title><![CDATA[300: 中高層階の建築に関しては、プラウドの南側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/300/</link>
<dc:date>2010-02-22T01:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中高層階の建築に関しては、プラウドの南側土地もですが、人見街道を挟んだパークハウスの北側土地も中高層が建てられる土地だそうです。もし分譲か賃貸でもマンションが建つと、土地の面積が少ないため高さで部屋数を稼ぐことになるので、現在のプラウドより低い建物が建つと思えません。先日、モデルルームに行った際に気づきましたが、パークハウスのエントランス前の道は午前、夕方が自動車進入禁止になっていました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/299/">
<title><![CDATA[299: 人見街道のプラウド寄りは高層が立てられる．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-21T21:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人見街道のプラウド寄りは高層が立てられるエリアだそうなので、プラウドの南向きはリスクが高いですね。何階建てになるかにもよりますが、面積からいってプラウドよりは低いでしょうが。だからプラウドを選ぶとしたらなら、西向きと考えていました。でも、駅からの距離、1種低層地域、静かさ、10年後の資産価値を考えるとどうしても三菱に目が行ってしまいました。ただ、価格が予算を少なからず超えているのが悩ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;296ジョナサンの場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/298/</link>
<dc:date>2010-02-21T13:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;296ジョナサンの場所にマンションが将来建つかどうかはあくまで可能性の話で決まっていることは何もないと思いますよ。また、敷地がプラウドよりも小さいので万一建ったとしても４～５階建てだと思います。・・・で、影響を受けるプラウドの部屋はかなりディスカウントして契約済みなので、いま残ってる部屋は仮にジョナサンマンションが建っても日陰になったりはしません。プラウドのほうがパークハウスよ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[297: 不人気な田の字]]></title>
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<dc:date>2010-02-19T17:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不人気な田の字]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/296/">
<title><![CDATA[296: 正直未だにプラウドと悩んでいます。今、ジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/296/</link>
<dc:date>2010-02-19T17:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直未だにプラウドと悩んでいます。今、ジョナサンが建っている場所にマンションが建てられる確率が高いと聞きました。その手の情報をお持ちの方っていらっしゃいますか？ここの公式HPを見てみたら残りがあと3戸先着順申込受付となってましたね。前は残り1戸だったように思いますが増えたんですね。キャンセル分でしょうか。4930万円・6390万円・7320万円が残っているようですが、間取りはどんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/295/">
<title><![CDATA[295: お昼どきにモデルルームに行ったら、お隣り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/295/</link>
<dc:date>2010-02-19T10:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お昼どきにモデルルームに行ったら、お隣りファミレスのランチ券5枚もくれたから嬉しいです。またお昼どきに行きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/294/">
<title><![CDATA[294: &gt;&gt;292建て替え時期、プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/294/</link>
<dc:date>2010-02-12T12:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;292建て替え時期、プラウドは南側に建物が建っている可能性が高いですね。そこも判断の一つだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/293/">
<title><![CDATA[293: ≫292さんプラウドも地下室あますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/293/</link>
<dc:date>2010-02-12T09:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫292さんプラウドも地下室あますよ。建て替え時期（５０年後ぐらい？）にどういう社会情勢になって、どういう条例が施行されているか、なんとも想像できないですよね。１９６０年に今の世の中（２０１０年）を想像できなかったように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/292/">
<title><![CDATA[292: ここもいいんですけどねぇ。なんか残ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/292/</link>
<dc:date>2010-02-11T23:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもいいんですけどねぇ。なんか残っているのは地下室ばっかりのようですし、お値段もねぇ・・・。ところで、世田谷のような条例ができてしまったら建てかえ時期を迎えた時、第一種低層地域だけにどうなってしまうのでしょうか？長い目で見た時に結局プラウドの方が資産価値が高いことになるとか・・・。実際のところはどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/291/">
<title><![CDATA[291: &gt;279さん&gt;組合の4分の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-11T23:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;279さん&gt;組合の4分の3賛成で積立や管理費が上がらないようにすればいいだけの話し。&gt;言うことを聞かない管理会社はクビにすればいいだけのこと。 修繕積立金が上がらないようにするって、そんな事してどうなるの？外壁も塗り替えず、ボロボロのマンションに住みたいの？管理費は努力である程度抑えられるだろうけど、修繕積立金だけは計画的に設定してもらった方が安心ですよ。本当に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;288さんランニング（管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/290/</link>
<dc:date>2010-02-11T00:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;288さんランニング（管理費、修繕積立金、固定資産税）は、20年後の最も上昇する最大出費額を見ると（あくまで概算、計画です。固定資産税は地価により変動します。）、一番条件の良い部屋で月7～8万ぐらいではないでしょうか。プラウドは同条件で約5～6万程度と割安でかなり意識的に抑えたようで、これは大きな売りとなっていると説明を受けました。パークハウスと比較した立地の不利な面をカバー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/289/">
<title><![CDATA[289: 大通り二つ（環八、人見街道）の騒音、粉塵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/289/</link>
<dc:date>2010-02-10T14:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り二つ（環八、人見街道）の騒音、粉塵とかの問題よりも他の方が問題にされていたファミレス。あそこ入ったこと無いから客の入店状況はよく分からないけど、あそこにマンションやビルが建てられたら、プラウドのほうは日照で不利になりそうですね。その点、パークハウスは南側・駅寄りだから、その影響は大きく受けないと思います。井の頭通りの都立西高横にあったファミレスもつぶれて今は三井のマンションになりましたよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/288/">
<title><![CDATA[288: 管理費、修繕積立金、固定資産税等のランニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/288/</link>
<dc:date>2010-02-09T23:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金、固定資産税等のランニングコストは、このマンションは、月額でどの程度になるのでしょうか。８０平方メートルぐらいの広さで。プラウドよりもちょっと高いときいたような気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/287/">
<title><![CDATA[287: 近所に住んでいるものです。昨日ちょっと遠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/287/</link>
<dc:date>2010-02-09T18:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいるものです。昨日ちょっと遠回りして近くを通ってきました。朝から環八は渋滞ではないですが往来は激しく、環八沿いの道は騒音が結構ありました。でも一歩入ったところにあるパークハウスはすっごく静か。周囲が住宅街だからということもそうですが、騒音、粉塵など問題無しのように思います。緑も割りとあるし、横には「お産の家」といったかわった産婦人科（？）もありました。ただ、環八同様に人見街道の往来も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/286/">
<title><![CDATA[286: 284さん、パークシティ、そんなにいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/286/</link>
<dc:date>2010-02-09T02:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[284さん、パークシティ、そんなにいいなら即日完売になるんじゃないの？あなたから見れば、パークシティとパークハウスでは対象とする顧客も違うようですし、ここで議論しないでパークシティの掲示板で話したらいかが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/285/">
<title><![CDATA[285: パークシティーは、駅にも近く、外観も素敵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/285/</link>
<dc:date>2010-02-09T00:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティーは、駅にも近く、外観も素敵で一目で特別な感じがします。管理費等が高いのも、共用施設やシティ内の道、管理組合の構成、その他色々見れば当然でしょう。造り始めた時期もプチバブルみたいな悪い時期でしたし。ただ、高井戸東ならコストのかかる共用部はできるだけなくして、パークホームみたいなコンセプトのマンションも良かったのでは、と思うことあります。高井戸東だとパークコートってイメージではなさそうで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/284/">
<title><![CDATA[284: ２８３さん↑上で言われてるようにパー．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T19:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８３さん↑上で言われてるようにパークシティの話はスレ違い、、とも思いますが、あえて書くと、、現地行かれたことありますか？街並みとか建物の外観とか一目で「別格」とわかります。だからパークシティと浜田山の他の中古マンションの単価を比べるのは無意味、というか、そういう視点でみる方をあの物件は相手にしていないと思うんですよね～。。。杉並区であれだけまとまった土地で駅に近い物件は今後ないんじゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[283: 私はいろいろな面を比較しつつ、パークハウ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T19:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はいろいろな面を比較しつつ、パークハウスとプラウドで悩んできました。でも、パークシティ浜田山が話題になってて・・・えっそうなんだって感じです。&gt;パークハウスやプラウドを買う層とは全く客層が違うような気がします。確かに管理費や修繕積立金2つ合わせて10万円！高いですよね。でも浜田山の物件ってどこも高いような気がします。その中で考えると、パークシティに億に近いお金を出す価値があると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;279マンション買った．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T14:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;279マンション買ったことないでしょ？そんな機械的に進まないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/281/">
<title><![CDATA[281: &gt;&gt;279上がらないように．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T12:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;279上がらないようにする、って言っても上げざるをえない理由があれば上がるのは仕方ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/280/">
<title><![CDATA[280: 277さん丁寧に教えていただき、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/280/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[277さん丁寧に教えていただき、ありがとうございました。中庭をみてから検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/279/">
<title><![CDATA[279: 組合の4分の3賛成で積立や管理費が上がら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/279/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合の4分の3賛成で積立や管理費が上がらないようにすればいいだけの話し。言うことを聞かない管理会社はクビにすればいいだけのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/278/">
<title><![CDATA[278: &gt;&gt;269修繕積立金は途中．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T11:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269修繕積立金は途中で結構上がりますよ。そんな甘い計算で大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/277/">
<title><![CDATA[277: 私は275さんではありませんが代わってお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/277/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は275さんではありませんが代わってお答えします。中庭を見ないと決められない・・・・と言えば普通に見学させてもらえますよ。工事中ですが、概ねボリューム感は確認できました。私の場合は、イメージよりやや小さいかな・・・・くらいの印象でしたよ。でも起伏があって変化に富んだ素敵なスペースだという印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;275中庭、もう大きさ確認でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/276/</link>
<dc:date>2010-02-08T00:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;275中庭、もう大きさ確認できるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/275/">
<title><![CDATA[275: 中庭って実際は意外に狭いですねＣＧイメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43417/res/275/</link>
<dc:date>2010-02-08T00:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中庭って実際は意外に狭いですねＣＧイメージと違いすぎますね ]]></content:encoded>
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