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<title><![CDATA[エステムプラザ市谷外濠公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エステムプラザ市谷外濠公園についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都新宿区市谷本村町10番（地番）交通：東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩4分  東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩4分  総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分  都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩6分  中央本線（JR東．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さん長い間の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T04:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん長い間の心痛、お見舞い申し上げますこのようなことが二度と起こらないよう、心からお祈りしています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 先月ようやく転居したようで一旦一安心です．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T15:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月ようやく転居したようで一旦一安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 匿名さん近所の者．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T12:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さん近所の者ですが奇声は女性の様に聞こえます最近は収まってる様子ただ転居したかどうかは分かりません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 グリコさんだか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T08:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 グリコさんだから7階空室あるのか？こちらＪＲ総武線と中央線の電車の音はうるさくないんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 グリコさん]]></title>
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<dc:date>2024-03-21T15:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 グリコさん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ２３年12月下旬より6階から昼夜構わず断．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-21T15:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３年12月下旬より6階から昼夜構わず断続的な奇声、5，6，7階の住人は睡眠不足。入居者の若い男性が原因で警察も数十回来ているが何もできない。5，6，7階の居住環境はもはやZOO状態]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 担当者が最悪だった。会社や顧客の悪口を客．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-14T12:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者が最悪だった。会社や顧客の悪口を客に対して言うとは何事か。数日以内にカネを振り込めなど終始威圧的と感じられる態度で不愉快なことこの上なかった。契約が少ないのも納得であった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ここは前面道路の外濠通りの拡幅で、敷地の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-15T02:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは前面道路の外濠通りの拡幅で、敷地の一部(90平米程度？)が東京都に買収されるとのこと。売却代金は区分所有者の土地の持ち分に応じて配当される予定。買収は何年先になるか不明だが、この物件で該当箇所のセットバックによる建て替えが終了する様子で、また、オリンピックもあるので意外と早いかも。因に、平成25年のここの路線価は138万円/㎡なので、1戸あたり結構な額になりそう。投資物件の場合、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 洗濯物の乾燥は浴室暖房乾燥機がついている．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T11:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗濯物の乾燥は浴室暖房乾燥機がついているので問題なさそうです。洗濯機の乾燥機だと、衣類が縮んでしまう心配があったりしますが、浴室乾燥機ならそういう心配もなく、便利に使えます。ベッドシーツなど大きめのものでもよく乾くので良いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: バルコニーには一応物干しが付いているよう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-12T21:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーには一応物干しが付いているようですね。花粉や粉塵が気になって外に干さない方も増えてきているようですが、そうでなくても単身者だと室内干しが多くなりそうなので、天井から下げる室内干し用設備があれば良かったですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 一般公開前に売約済みですか。ということは．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-09T15:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般公開前に売約済みですか。ということは、早めに資料請求して、会員か何かになった方なのかな？ここで高層階ならなかなか良さそう…ですがお値段もすごそう（汗）バルコニー、狭いですよね。その分、室内が広くなっているのかな。洗濯物も外干しする人ばかりじゃないしというトコなんでしょうか。最近は部屋干しとか洗濯機の乾燥機機能である程度乾かしちゃうこと多いみたいですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ↑上層階は一般公開前に売約済みたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-04T21:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑上層階は一般公開前に売約済みたいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 40平米の１LDKは即完売を見込んでいる．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-04T21:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40平米の１LDKは即完売を見込んでいるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 単身者にはかなり魅力的な立地ですね。投．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-02T10:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者にはかなり魅力的な立地ですね。投資用に購入される方も多そうな印象です。広さ的にはDINKSでも充分に暮らしていける広さなのは魅力的。難点を言えば、バルコニーが少し狭いんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 近くにお勤めの方の別宅とかそんな感じなん．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-01T09:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにお勤めの方の別宅とかそんな感じなんでしょうか。Cタイプの家具配置例を見ると寝ることを想定されてないみたいですし…ｗ。投資用で購入する方も多そうです。シングルでも浴槽は1416もあって広々してますね。外観はカッコいいと思いましたが、×印が赤いのがちょっと目立つかなあと。これ何か意味のあるマークなんでしょうか？マンションブランドのマークでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 凄い場所にできますね。１DKと１LD．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-29T23:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凄い場所にできますね。１DKと１LDKのみで、シングルとDINKS向けということですけれどここだと家族向けという感じではないので、これでいいのかもしれないですね。２LDKとかはあっても良かったのかもしれないけれど。ここだと投資向けの人もいらっしゃるのかな。]]></content:encoded>
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