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<title><![CDATA[ウェリス高輪]]></title>
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<description><![CDATA[THE PRIVATE HILLいかがでしょう？□間取り　　　　1LDK〜3LDK□専有面積　　　44.97平米（2戸）〜132.62平米（2戸）□総戸数　　　　51戸 事業協力者住戸２戸含む。□竣工時期　　　平成22年07月下旬竣工予定□入居時期　　　平成22年09月下旬入居予定□構造・階数　　鉄筋コンクリート造地上13階地下1階□施工会社　　　錢高組]]></description>
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<title><![CDATA[349: 完売御礼]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売御礼]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[348: 値引きはわかりませんが、ここ数ヶ月で駐車．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値引きはわかりませんが、ここ数ヶ月で駐車場と駐輪場が急に埋まり、入居者は増えたようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[347: ２億６９８０万が、５０００万円引きとか。]]></title>
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<dc:date>2012-09-30T19:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２億６９８０万が、５０００万円引きとか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[345: 大幅値引きはありますか？]]></title>
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<dc:date>2012-09-14T23:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅値引きはありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[343: 最近、引越しが目立つので、入居者が増えて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T11:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、引越しが目立つので、入居者が増えているようですが、まだ販売していると思います。お問い合わせされてはいかがですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[342: まだ販売中ではないですか？]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T15:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売中ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[341: まだ販売中ですか？]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T21:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売中ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/340/">
<title><![CDATA[340: １００㎡超、２LDK　一億５９０８万円が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-21T20:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００㎡超、２LDK　一億５９０８万円が一億２９８０万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[339: ↑坪いくらですか？]]></title>
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<dc:date>2011-11-21T14:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑坪いくらですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[338: 価格改定しましたね]]></title>
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<dc:date>2011-11-21T12:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格改定しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[337: 静かですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[静かですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[336: 地震の影響は何もありませんでしたよ]]></title>
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<dc:date>2011-03-25T21:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震の影響は何もありませんでしたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[335: 地震の影響は如何でしょうか？]]></title>
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<dc:date>2011-03-25T00:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震の影響は如何でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/334/">
<title><![CDATA[334: 平成23年2月11日より夜景見学会開催]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/334/</link>
<dc:date>2011-03-10T10:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成23年2月11日より夜景見学会開催]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[333: ということは、要望がないということ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/333/</link>
<dc:date>2011-03-03T18:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということは、要望がないということ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/332/">
<title><![CDATA[332: ホームページの物件概要を見たら第３期３．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-31T21:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの物件概要を見たら第３期３次で一戸のみ登録抽選になっているから。要望が出た時点で、未販売住戸を公開すると仰っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/331/">
<title><![CDATA[331: ↑お詳しいですね。ソースはどちらですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/331/</link>
<dc:date>2011-01-31T18:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑お詳しいですね。ソースはどちらですか？もしかして営業の方？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/330/">
<title><![CDATA[330: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/330/</link>
<dc:date>2011-01-31T18:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/329/">
<title><![CDATA[329: 此処を気に入って価格で迷っている方には、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/329/</link>
<dc:date>2011-01-27T10:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[此処を気に入って価格で迷っている方には、部屋の選択と価格交渉の余地があるのは良いことです。堅実に購入の意志表示をすれば、きっとある程度の値引きには応えてくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/328/">
<title><![CDATA[328: 果たして価格だけの問題かな〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/328/</link>
<dc:date>2011-01-27T00:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[果たして価格だけの問題かな〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/327/">
<title><![CDATA[327: ↑では坪360でよろしいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/327/</link>
<dc:date>2011-01-26T14:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑では坪360でよろしいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/326/">
<title><![CDATA[326: 価格の折り合いがつけば、購入希望の方は多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/326/</link>
<dc:date>2011-01-26T10:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の折り合いがつけば、購入希望の方は多いようですね。NTTさん、何とかしていただけませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/325/">
<title><![CDATA[325: ↑ムキにならないで。ここはいいマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/325/</link>
<dc:date>2011-01-25T12:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ムキにならないで。ここはいいマンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/324/">
<title><![CDATA[324: 坪300とか寝言いってる方はどうぞ郊外ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/324/</link>
<dc:date>2011-01-25T12:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪300とか寝言いってる方はどうぞ郊外スレへ。何事も身の丈にあった生活が第一ですよ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/323/">
<title><![CDATA[323: 高輪とはいえこの場所じゃ・・・とか言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/323/</link>
<dc:date>2011-01-25T12:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高輪とはいえこの場所じゃ・・・とか言ってる方は随分と上から目線ですよね。もっと安くても買えないくせになんだか面白いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/322/">
<title><![CDATA[322: 坪３００切ったりしない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/322/</link>
<dc:date>2011-01-25T11:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪３００切ったりしない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/321/">
<title><![CDATA[321: 近所に何か良いお店はありますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/321/</link>
<dc:date>2011-01-25T10:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に何か良いお店はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/320/">
<title><![CDATA[320: 高輪とはいえこの場所で坪350じゃまだ高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/320/</link>
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<content:encoded><![CDATA[高輪とはいえこの場所で坪350じゃまだ高いよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/319/">
<title><![CDATA[319: ホームページにある88米の部屋なら、交渉．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ホームページにある88米の部屋なら、交渉によっては坪350万を切るのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/318/">
<title><![CDATA[318: あとのこり何戸でしたか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あとのこり何戸でしたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/317/">
<title><![CDATA[317: 坪３５０なら買いだよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪３５０なら買いだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/316/">
<title><![CDATA[316: 坪300]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/315/">
<title><![CDATA[315: ところがまだまだあります！販売済みでもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/315/</link>
<dc:date>2011-01-24T22:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところがまだまだあります！販売済みでもあいてました！皆さん坪どのくらいなら買いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/313/">
<title><![CDATA[313: 選べるっていっても、物件ＨＰ上は、残り5．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-24T20:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選べるっていっても、物件ＨＰ上は、残り5戸でしょ？このくらいの高額物件の売れ方は大体そんなもんじゃないかな？そんな残ってるわけじゃないと思うけど。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/312/">
<title><![CDATA[312: 選べるっていっても、物件HP上は、残り5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/312/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選べるっていっても、物件HP上は、残り5戸じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/311/">
<title><![CDATA[311: 私が現地モデルルームを訪問して良いなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-24T20:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が現地モデルルームを訪問して良いなと思った部屋は、一週間後に申込みが入ってしまいました。私の予算内では希望の間取りは分譲済みでした。選べる状況、、、羨ましいです。買換え特約で、時々キャンセル住戸が出るようなので時々のぞいてみます。確かにあまり広告をしていませんね。ここのコンセプトはTHE PRIVATE HILL＝大人の隠れ処。 高額物件にはイメージも大切かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/310/">
<title><![CDATA[310: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/310/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/309/">
<title><![CDATA[309: 高輪なんだけど、高輪っぽい環境ではないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/309/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高輪なんだけど、高輪っぽい環境ではないからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/308/">
<title><![CDATA[308: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/308/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/307/">
<title><![CDATA[307: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/307/</link>
<dc:date>2011-01-24T20:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/306/">
<title><![CDATA[306: 理由は高いということだけですかね。色々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/306/</link>
<dc:date>2011-01-24T19:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由は高いということだけですかね。色々な角度から考えましたが、裏事情的なことは何も出てきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/305/">
<title><![CDATA[305: しかしこちらの物件、なぜ売れ残ってるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/305/</link>
<dc:date>2011-01-24T18:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしこちらの物件、なぜ売れ残ってるんでしょうか。本当に単に価格が高すぎる為、売れないのでしょうか。そもそもあまり広告も見ないし、今は売主としてあまり売る気がないのでしょうか。個人的には売れておかしくない立地・仕様・価格（少し高いですが）なのでとても謎です。先日モデルルームに行った際も竣工後、半年経過しているのにまだまだ選べる状況でしたし。どなたか裏事情等、何か知っている方いらっしゃいま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/304/">
<title><![CDATA[304: 298さんのおっしゃるように、高価格住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/304/</link>
<dc:date>2011-01-24T18:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[298さんのおっしゃるように、高価格住戸ほど割引率が高くなるのでしょう。交渉の余地が有りそうですね。別の財閥系モデルルームですが、UNIQLOを着て訪問したら冷たくされました。服装も駆け引きのうちですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/303/">
<title><![CDATA[303: 約10％弱です。なので5％程度の値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/303/</link>
<dc:date>2011-01-24T17:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約10％弱です。なので5％程度の値引きは可能なのでは？と思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/302/">
<title><![CDATA[302: ↑ざっくり教えて下さい。何％くらい引かれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/302/</link>
<dc:date>2011-01-24T16:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ざっくり教えて下さい。何％くらい引かれましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/301/">
<title><![CDATA[301: &gt;&gt;300交渉の余地、ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/301/</link>
<dc:date>2011-01-24T16:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;300交渉の余地、あると思います。こちらも、この値段(無謀すぎない希望額)なら買ってやろう、という強気な姿勢を見せればいいかと思います。駆け引きが大切です。ここだけの話、我が家はオプションどころか、かなりの値引きを成功しましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/300/">
<title><![CDATA[300: オプション８０万円サービスってまだあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/300/</link>
<dc:date>2011-01-24T14:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション８０万円サービスってまだあるのでしょうか？過去レスにあった、諸費用分程度の交渉の余地はありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/299/">
<title><![CDATA[299: しかし何故強気なんでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/299/</link>
<dc:date>2011-01-24T12:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし何故強気なんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/298/">
<title><![CDATA[298: 二億五千が二億になってもおかしくないが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/298/</link>
<dc:date>2011-01-24T11:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二億五千が二億になってもおかしくないが、8000万が6400万には決してならないこの不思議]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/297/">
<title><![CDATA[297: そうでしたか・・・値引き無しでは・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43404/res/297/</link>
<dc:date>2011-01-24T10:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでしたか・・・値引き無しでは・・・諦めます。]]></content:encoded>
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