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<title><![CDATA[グローベル　ザ・フォート　シティパークスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グローベル　ザ・フォート　シティパークスについての情報を交換していきましょう。もう販売は始まっているようですが、掲示板が無かったのは何故？立地もいいし、その割には価格も破格ではないですね。物件を検討中の方やご近所の方など、情報を教えてください。物件データ：所在地：東京都豊島区西巣鴨2丁目545-1他（地番）交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩4分　　　埼京線 「板橋」駅 徒歩10．．．]]></description>
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<title><![CDATA[60: マンションが売りに出ていたので検討してい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-14T15:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが売りに出ていたので検討しています。こちらのマンション住み心地はいかがでしょうか？上下、隣の部屋の生活音は気になりますか？近くに学校がありますが、騒音など気になりますか？新築時より約40%高騰しているようですね！201号室の方が自死されており、通常そのようなマンションは価値が下がるかと思いますが、こちらは全く影響がないということでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 住んでいてエレベーター内に尿があることが．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-07T14:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいてエレベーター内に尿があることが最近多いです。衛生面を考えたら良くないと思いました。ですがかなり早く対処がされるので安心できるマンションです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 教えて下さい。この物件の201号室で、平．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-15T17:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えて下さい。この物件の201号室で、平成22年8月に自殺があったって、本当ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: いよいよ３戸ですね。駅でティッシュ配っ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-08T23:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ３戸ですね。駅でティッシュ配ってたけど、モデルルームいいですね。いっぱいいろんなのついてる。クーラーとかテーブル・ソファーとか。今から買う人が、一番得したかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 最終４戸ってＨＰに出てるね。完売まで時．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-12T22:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終４戸ってＨＰに出てるね。完売まで時間の問題かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 今日確認したところ、タレ幕ははずされてい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-08T22:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日確認したところ、タレ幕ははずされていましたが、モデルルームはまだ残っているようでした。49さんの指摘通り、2つのタイプが残っているようです。部屋数は確認できていません。4階の部屋が事務所で2月上旬には上層階2部屋が残っていましたが現時点ではわかりません。その時点で残っていた部屋はいずれも2LDKですが、日当たりも眺望も優れています。周辺にはマンションも多く住みやすいので貸しやすいのでは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;52HPの更新が遅れているだ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-06T22:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52HPの更新が遅れているだけじゃないでしょうか？「モデルルーム見学」はまだ確認していませんが、タレ幕がないのは事実です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/52/">
<title><![CDATA[52: えっ、まじで完売？ＨＰだとあと５戸とな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-06T22:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ、まじで完売？ＨＰだとあと５戸となってるが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 昨日（3/4）に垂れ幕が外されました。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T23:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日（3/4）に垂れ幕が外されました。あれは棟内モデルルームから出されていたから、完売したんじゃないかと思っていますがいかがでしょう？内廊下で廊下に面した窓もなく、プライバシーも守られてなかなかいい感じでしたが、いかんせん狭すぎでした。駅も近くバス停も目の前、学校と商店街に隣接しているという立地条件はいいと思いますが、床暖房もなくエントランスも暗い感じで、ちょっと割高かな？と思いました。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 公式ＨＰみると、２ＬＤＫのみとなってます．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-05T20:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ＨＰみると、２ＬＤＫのみとなってますね。コンパクトサイズだから、お子さんがいると辛いかもしれないですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/49/">
<title><![CDATA[49: 今残っているのって、EタイプとV2タイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/49/</link>
<dc:date>2010-03-05T16:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今残っているのって、EタイプとV2タイプの2戸だけなんでしょうか。全ての部屋がバルコニーに面しているのは好きな間取りですが、この間取りだと、ちょっと手狭なのでやはり見送りかな。子供が大きくなったらすぐに住み替えを考えなきゃないので…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/48/">
<title><![CDATA[48: 1LDK、3LDKは完売されたようですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/48/</link>
<dc:date>2010-01-25T13:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK、3LDKは完売されたようですね。今は2LDKの上層階が残っているのかな？私もバルコニーから日の光が存分に射し込むこのマンションに惹かれています。うちの場合はまだ夫婦二人なので2LDKでも十分！子供ができてもある程度は大きくなるまでは住んでいられるでしょうし。でも47さんのおっしゃる通り売りやすさ、貸しやすさはどうなんだろうと思ってしまいますね。部屋の大きさって結構大事だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/47/">
<title><![CDATA[47: 3人ならなんとかなるんじゃないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/47/</link>
<dc:date>2010-01-22T21:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3人ならなんとかなるんじゃないですか？ただ、住み替える時に西巣鴨って売りやすさ、貸しやすさはどうなのかですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/46/">
<title><![CDATA[46: ↑E6タイプが61.46㎡です。ごめんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/46/</link>
<dc:date>2010-01-21T15:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑E6タイプが61.46㎡です。ごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/45/">
<title><![CDATA[45: ここは仕様を見ると「チャイルドミラー」や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/45/</link>
<dc:date>2010-01-21T15:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは仕様を見ると「チャイルドミラー」や「ユニバーサルデザイン」など、確実にファミリー向けですが、残っている部屋の間取りは少々手狭ですね。E6タイプが1.46㎡、V2タイプが61.04㎡、G1タイプが58.27㎡。E6は全ての部屋がバルコニーに面しているので、どの部屋も日の光が注ぎ明るいのは魅力的！でもやっぱり家族3人が住むには狭いかな。利便性と設備の面は申し分ないので、子供が大きくなる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/44/">
<title><![CDATA[44: まだいくつか部屋が残ってますね。ベリス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/44/</link>
<dc:date>2009-11-21T22:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだいくつか部屋が残ってますね。ベリスタ西巣鴨や板橋の野村の物件を検討しつつ、この物件も考えています。場所も良いけど、値段もいいですね。手が届かない程じゃないけど、安くもない。悩むなぁ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/42/">
<title><![CDATA[42: 会社側に至らぬところがあったら、それを気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/42/</link>
<dc:date>2009-11-01T17:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社側に至らぬところがあったら、それを気づかせてあげた方がいいんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/41/">
<title><![CDATA[41: 久しぶりにのぞいてみました。すでに契約済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/41/</link>
<dc:date>2009-10-30T01:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにのぞいてみました。すでに契約済みの者です。私の担当者もとてもよい方でした。なので、へ～・・・こんな方もいるんだ・・・と驚きです。私だったら、自分が興味にない物件だったら、もうその時点でさようならで別物件を探しています。自分が興味のある物件だったら本社にクレームの電話をかけます。こちらが頼むまでもなく、担当者替えを提案してくるのではないかと思います。そして次にMRを訪れる時には別の担当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/40/">
<title><![CDATA[40: ３５さんの内容はとても失礼な営業職らし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/40/</link>
<dc:date>2009-10-23T13:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５さんの内容はとても失礼な営業職らしからぬ対応ですよね。物件にご興味をもってらっしゃっただけに腹立たしいやら残念やらだと思います。私の相談にのってくださった方はとてもいい方だったんですよ。もしまだ考えていらっしゃるなら不本意な内容は伝えて別の方の話を聞かれたほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;37さん私を担当してくれている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/39/</link>
<dc:date>2009-10-23T12:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37さん私を担当してくれている営業さんは、丁寧で親切な方ですよ。38さんがいわれてる通り、失礼な営業さんであれば、他の人に変えてもらうように要求すればいいと思います。&gt;38さん以前は大京の子会社でしたが、今は違います。大京が民事再生か何かの時に、グローベルの株は全て手放したそうです。昔のなじみか管理会社は大京アステージですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: ３５さん＞妙に騒ぐことでその人の人生を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/38/</link>
<dc:date>2009-10-23T00:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５さん＞妙に騒ぐことでその人の人生を変えてしまうようなこともあり ＞今日はこらえることにしましたが、 私だったら、そのときはこらえて後から本社とかにクレームしますけどね。あと確実に担当を変えてもらうよう要求します。失礼な営業をしていることをきちんと認識させて、改めさせることがその人の人生を良い方向に変えてあげられることだと思っちゃいます。。３６さんうる覚えですが、グローベルスっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/37/">
<title><![CDATA[37: 35さんここの営業さんは、そんな対応な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/37/</link>
<dc:date>2009-10-22T21:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35さんここの営業さんは、そんな対応なんですか！よく、マンション購入は営業との相性も重要と聞きますがここはどうやら相性以前の問題のようですね。&gt;妙に騒ぐことでその人の人生を変えてしまうようなこともあり &gt;今日はこらえることにしましたが、 オトナの対応ですね。私なら、即クレーム入れてしまいそうです。グローベルスも、せっかくの良いお客様を逃しましたね。現地に行く為に時間．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: そもそも株価２０円で大丈夫なんですか？。]]></title>
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<dc:date>2009-10-15T00:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも株価２０円で大丈夫なんですか？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 立地も良く、都心のマンションとしては広い．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-14T23:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も良く、都心のマンションとしては広い部屋も用意されて日照も悪くないのでかなり真剣に検討していたのですが、今日の会話はあまり良いものではありませんでした。人の質と物件の質は比例するかしらと思案中です。例１ご提案の58㎡を「それでは希望よりも狭いんです」というと、「は？いまお住まいの部屋よりはずっと広いんですけど？」例２６４㎡の価格を質問すると「高いです。すいませんねぇ」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 数年前にグローベルスの物件を購入したもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/34/</link>
<dc:date>2009-10-09T14:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前にグローベルスの物件を購入したものです。私が購入した物件はこちらとはかなり離れておりまして、２３区内ですが大部見劣りします。まあ、それはおいといて、アステージの件ですが、前期わたしは理事長をしていたのですが、対応には全く問題なかったのですよね。管理人さんも熱心なかたで、変わってしまったらどうしようと本気で考えています。ですが、良い評判を口コミでは聞かないですね。私の先輩で大京物．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/33/">
<title><![CDATA[33: 価格改定！とありましたが、もちろん下げ方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/33/</link>
<dc:date>2009-10-08T11:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格改定！とありましたが、もちろん下げ方向ですよね？駐車場台数の少なさと料金がうちではネックだったのでチェックしてなかったんですが、3LDKでどのくらい下がったんでしょう。現地内覧できるようですし、一度見に行ってみようかな。この辺りあまり土地勘ないのですが、昔ながらの商店街も近くにあるようですし日常生活に車がなくても不便ではないエリアかなとも思いますが・・・マンション外に駐車場を借りて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/32/">
<title><![CDATA[32: いよいよ引渡しですね！気が早いですがド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/32/</link>
<dc:date>2009-09-27T01:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ引渡しですね！気が早いですがドキドキしてきました。長い付き合いになりますが、皆様これからよろしくお願いします！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私も帰り道に怪しげな業者２組からチラシを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/31/</link>
<dc:date>2009-09-16T22:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も帰り道に怪しげな業者２組からチラシを押しつけられました。。。No.18みたいに書き込んで内覧会情報収集してるんですかねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;28さん２７です。ワックス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/30/</link>
<dc:date>2009-09-15T14:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28さん２７です。ワックスの件、ありがとうございます。物を置いてしまうのとちょっと大変かもしれないですが、入居して少し様子をみたほうがいいのかもしれないですねー。&gt;29さん私は特にチラシ等なかったような・・・もう一度、当日いただいたものを確認してみようと思います。ＮＴＴの方とはお話したのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/29/">
<title><![CDATA[29: 内覧会行ってきました。私のところも指摘事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/29/</link>
<dc:date>2009-09-15T12:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会行ってきました。私のところも指摘事項はほとんどなく無事に終了しました。オプションですが、私も水周りとフローリングを検討していたのですが、見積りを見てあまりの高さにビックリしました。ところで内覧会が終わった後マンションの外で業者さんにチラシを頂いたのですが、皆さんも受け取られましたか？見るとフロアコーティング等がかなり安い価格で出来るみたいなのですがどう思いますか？他に受け取った方がいらっしゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２７さん内覧会お疲れ様でした。昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/28/</link>
<dc:date>2009-09-14T09:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２７さん内覧会お疲れ様でした。昨日の再内覧で聞いたのですが、今現在ワックスがかかっている状態なので新しくワックスをかけたい場合は剥離剤などで今のワックスを剥離してから新しいワックスをかけて下さい・・・との事でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/27/">
<title><![CDATA[27: 私も内覧会終わりました。特に指摘すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/27/</link>
<dc:date>2009-09-13T23:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も内覧会終わりました。特に指摘するところはありませんでした。フロアコーティングはしないつもりです。ワックスはかけようと思っているのですが、これも不要なのでしょうか。それともかけないほうがいいのでしょうかねー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/26/">
<title><![CDATA[26: エリアとしては下町の魅力と都心への近さが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/26/</link>
<dc:date>2009-09-13T18:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアとしては下町の魅力と都心への近さがとても魅力的ですが物件としてはご近所にできるベリスタと比較したくてウォッチ中。グローベルは今月末には竣工、その後10月上旬にベリスタモデルルームオープン。あんまり比較検討している余裕はなさそうだけど・・・16さんのコメントは勉強中の身としてはとても参考になりました。ちなみに巣鴨駅まで徒歩19分、ベリスタの方で見ると大塚駅徒歩15分とありましたがグ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/25/">
<title><![CDATA[25: 僕は建築士の友人が一緒に来てくれて、全部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/25/</link>
<dc:date>2009-09-11T16:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕は建築士の友人が一緒に来てくれて、全部で39ヶ所指摘してましたよ。その友人曰くフロアコーティングは別にいらないんじゃない？って言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/24/">
<title><![CDATA[24: 内覧会は、懐中電灯など装備して臨んだので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/24/</link>
<dc:date>2009-09-11T12:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会は、懐中電灯など装備して臨んだのですが、うちも特に大きな指摘はありませんでした。フロアコーティングについては、高耐久フローリングでワックス不要と聞いた気がするので特に申し込んでいません。本当にワックスが不要なのか、不要ではなくて不可なのかまでは分からないので（フロアコーティングの案内が来るぐらいなので不可ってことは無いでしょうけど）どなたかご存知でしたらお教えください。業者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/23/">
<title><![CDATA[23: 皆さん内覧会はどうでしたか？ うちは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/23/</link>
<dc:date>2009-09-10T12:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん内覧会はどうでしたか？ うちはクロスの傷、汚れ、床の傷など数ヶ所の指摘で大きな問題は無かった（見つけられなかった？）です。 あと、皆さんオプションは頼まれたのですか？ うちは主人が他の業者を探した方が良いものが安くなるはずだと言うので何も頼まなかったのですが・・・ カーテン、食器棚、コーティングの安くて良い業者を見つける方法が解らずに困ってます。 どなたか情報頂けないでしょうか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/22/">
<title><![CDATA[22: みなさんフロアコーティングってされますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/22/</link>
<dc:date>2009-08-21T14:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんフロアコーティングってされますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/21/">
<title><![CDATA[21: No.18さんは、他の掲示板でも内覧会の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/21/</link>
<dc:date>2009-08-10T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.18さんは、他の掲示板でも内覧会の日にちを聞いていましたが聞いてどうするんでしょうか？契約者なら当然分かるはずでしょうし、契約者以外が知っても仕方ないと思うのですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/20/">
<title><![CDATA[20: 内覧会は9月5日・6日ですね。皆様無事に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/20/</link>
<dc:date>2009-08-10T11:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会は9月5日・6日ですね。皆様無事に何事もなく完成してくれてるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/19/">
<title><![CDATA[19: バルコニーにいたら向かいの校舎から女子高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/19/</link>
<dc:date>2009-07-24T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーにいたら向かいの校舎から女子高生達が手を振ってきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/18/">
<title><![CDATA[18: 内覧会の日程を教えて頂けないでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/18/</link>
<dc:date>2009-07-17T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の日程を教えて頂けないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/17/">
<title><![CDATA[17: 久々いいコメントを拝見することができ、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/17/</link>
<dc:date>2009-06-25T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々いいコメントを拝見することができ、すごく嬉しかった。真剣に悩んだ末、ようやく手に入れたスイートホーム、きっといいマンションであると思います。自分も最近購入するため、毎日本を読んだり、ネットで調べたり、最近ＭＲも回り始めたよりいい判断したいとの気持ちがいっぱい！なぜなら、失敗は許せないのです冷静に語り合っているところと出会って、自分にとって、すごく参考になりましたホントにありがとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞１５さん。そうだったんですね。ぜひぜひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/16/</link>
<dc:date>2009-06-14T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５さん。そうだったんですね。ぜひぜひ前向きにご検討を！・・・ってこれじゃ私が営業マンみたいですね（笑）。石橋を叩きまくった後で契約した私からの意見としていくつか・・・その１：モデルルームはあくまでモデルルームであってホントにモデルでしかない。すでに着工されている物件なのでオプションはもう付かない。壁の配色も変えられません。これらを希望する場合には入居後に別途、行うそうです。９月上旬に内覧会があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13さま、&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/15/</link>
<dc:date>2009-06-14T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13さま、&gt;&gt;14さままたまた来てしまいました。ハハハ。（＾＾；実は、今、相方をそれとな～く口説いて、なんとかＭＲに行けるように頑張っているんですが、なかなかー。契約出来て、羨ましいです、本当に。お互い、お知り合いになられて、良い管理体制を作っていけることを願いつつ、応援していますね。グローベルスの経営陣は、確かに大京の流れの人もいるようですが、トップには別から来た方も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞１２・物件比較中さん。たびたび貴重な情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/14/</link>
<dc:date>2009-06-14T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２・物件比較中さん。たびたび貴重な情報をありがとうございます。私はこの物件に目をつけたことで初めてグローベルスの存在を知り、その体力の無さを複数の不動産屋さんから指摘され、不安に駆られて、ありったけの触手を伸ばして、情報収集しただけなので、昔々の大京の話までは知りませんでした。なるほど・・・そういった事情があって評判のいい物件と悪い物件が混在しているのですね。勉強になりました！ちなみに今回の物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/13/">
<title><![CDATA[13: グローベルスの経営陣は大京流れの方々です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/13/</link>
<dc:date>2009-06-13T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローベルスの経営陣は大京流れの方々です。…ので、リッチな造り（ディスポーザーやSECOM等）を好む傾向に。…が、この不況で物件が売れない→値下げ→買い手にはオイシイ状況。このような流れがこの物件にはあるそうです。たしかに無駄に設備が整っていますよね（笑）また、このような流れですので必然的に管理会社は大京アステージに。あまり評判よくないですよね。沖縄での横領事件もありましたし…。これは2年後、一緒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11契約済みさんなんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/12/</link>
<dc:date>2009-06-13T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11契約済みさんなんだか照れくさいですね、そう言っていただけると、嬉しいです。それから、よく会社のこと、研究してますね。そうなんです、ここの会社が、大京グループの当時の流れを継承しているとするなら、いい仕事をしているのではないか、と自分も思っています。（というか、そう思いたい）難点・・・、管理がリアルドですか。まだ完全に切れてないんですね。大京も、もちろん良い所、あるんですが、どう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞１０さん。貴重な情報とご意見をありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/11/</link>
<dc:date>2009-06-13T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０さん。貴重な情報とご意見をありがとうございました。確かにグローベルスは現在は大京から離れているようですが、私の担当者の方は、大京とのつながりやグローベルスに引き継がれた良き大京の伝統を強調していました（←確かに隅々にまで細かな気配りができてるんですよ！）。管理会社も大京関係ですし・・・しかし・・・大京・・・なぜか私が親しくさせていただいてきた不動産屋さんのみなさんにはあまり評判が良くないんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;7さんグローベルスは、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/10/</link>
<dc:date>2009-06-12T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7さんグローベルスは、大京からは離れてます。確か、数年前に。現在の大京は、ライオンズ（大京）・レクセルが主体の、オリックス傘下となっているはずです。よくも悪くも、個人の意見としては、大京から離れて良かったと思っています。良かった点は、オリックスが絡んでいないこと。今の大京の仕様が、良いかどうか判断しにくいところ。（一昔前の、悪名高き時代の大京から呪縛を解かれた大京グループは、経営陣．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/9/">
<title><![CDATA[9: 追伸：９月下旬に引き渡しです・・・という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43381/res/9/</link>
<dc:date>2009-06-11T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸：９月下旬に引き渡しです・・・ということは瑕疵担保履行法が施行される１０月１日の前に引き渡し・・・ということはそれの対象にならない・・・と思っていたら、グローベルスは自主的に前倒しで保険加入しているので対象になるので安心安心・・・なのだそうです。これも入居（予定）者を大切にする企業姿勢が感じられ、購入を決定したポイントになりました。]]></content:encoded>
</item>
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