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<title><![CDATA[アージョ文京千駄木どうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[場所はすごくいいのですが、売主のダイナセルってあまり聞いたことがないので、そちらの評判もあわせて教えてください。 売主：ダイナセル施工会社：大和小田急管理会社：豊通リビング]]></description>
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<title><![CDATA[76: 千駄木5年目の住民です。千駄木含め、下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/76/</link>
<dc:date>2012-02-29T21:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千駄木5年目の住民です。千駄木含め、下町が好きで住んでいる訳ですが、No.74のような発言は、頂けないかと思います。正直、文京区だから云々、行政サービスがそこまで優遇されている感は、ないかと思います（根拠があれば、具体的に提示してください）。加えて、道灌山下の由来、バス停前の通り、日暮里駅への利便さ、区の境目からの趣きある下町……などなど、突っ込みたくなることがたくさんあります。申し訳．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: どこに住みたいかは、結局は好みの問題です．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-25T22:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこに住みたいかは、結局は好みの問題ですよね。自分はマンションのブランドには特にこだわりはないのですが、＞古地図や公の液状化マップ等をご覧頂いて、地盤等についても検討し、避難場所にもご配慮されてください。 むしろ、ハザードマップや古地図などを用いた説明など、他では普通に受けられる説明が、いただけなかったのがなんだか気になりましたね。そんなことは自分で調べてください、ということなのでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/74/">
<title><![CDATA[74: 千駄木在住の者です。基準は人それぞれです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/74/</link>
<dc:date>2012-02-25T16:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千駄木在住の者です。基準は人それぞれですが、まず千駄木でペット可マンションは、まだまだ希少です。千駄木に長年住み続けている方々のほとんどが、谷根千の下町情緒を気に入ってですから、実際に現地をご覧になって、街を歩かれるのが一番かと思われます。歴史に興味のある方ならば「道灌山下」の地名が、江戸城を築いたあの「太田道灌」由来のものとも、おわかり頂けます。住所の響き・ブランド・高級感やステイタスに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: ＞No.69様＞NO.71様マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/73/</link>
<dc:date>2012-01-24T17:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.69様＞NO.71様マンションの値付けは近隣の物件価格や予告広告の時点での問い合わせ状況等を見ながら決めるらしいです。不動産はまず立地、だそうですが、マンションの場合は大手デベロッパーのマンションであるという安心感や、管理を買うところも大きいので近くの大手デベロッパーの物件が人気だったからといって、同じように人気とは限らないと思いますが。それに間違いなく文京区ですが、坂下．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞No.69様やっぱり、そう思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/72/</link>
<dc:date>2012-01-17T23:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.69様やっぱり、そう思いますよね。購入予定ではないですが（別の下町で物件を探しているので）、駅に行く途中の不動産屋に掲示されていたポスターを見て、ちょっとな…、と思いました。多分、不忍通りから西日暮里駅に行く途中の某マンションが即完売だったので、強気の価格設定をしたのではないか、と。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/71/">
<title><![CDATA[71: 不忍通り側の１LDKは最後は賃貸にまわる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-17T18:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不忍通り側の１LDKは最後は賃貸にまわるでしょう。今は１LDK買う人も将来は貸す前提での購入になるはずです。その場合に管理組合がうまく機能するのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/70/">
<title><![CDATA[70: ここってそんなに高いの？財閥系でもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/70/</link>
<dc:date>2012-01-17T15:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってそんなに高いの？財閥系でもないし、そんな高い理由がないでしょ。住友不動産でもあるまいに、実際の販売価格はもっと安いんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞No.67様自分もそう思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/69/</link>
<dc:date>2012-01-17T09:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.67様自分もそう思います。この地域は、いわゆる山の手、坂上の高級住宅街とは違って、下町の昔ながらの肩肘の張らない場所なので、なんで50平米でこんなにするのか？というのが第一印象です。実際は下町なのに、価格だけが山の手、という印象です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: このようなノッポのペンシルマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/68/</link>
<dc:date>2012-01-16T15:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このようなノッポのペンシルマンションがこの後何年もつのかはわかりませんが、建て替えのときには大変、…というより建て替えなんて実現しないでしょうね。建ぺい率も容積率も、もういっぱいいっぱい、という感じですし。土地の価値なんて微々たるものでしょうし、一生ものの資産というより負債にならなければ良いのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 長らくの間、千駄木在住の者です。建設前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/67/</link>
<dc:date>2012-01-16T00:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長らくの間、千駄木在住の者です。建設前から……、つまり前の建物を壊す前から、毎日この前を通ってました。場所ですが、個人的には悪くないとは思います。むしろ、良いと思います。西日暮里というと、あまりイメージは良くないと思いますが、山手線内は、かなり良いかと。特に谷中の商店街に近いのは、大きな利点だと思います。（といっても、下町の商店街なので、自分から積極的に商店街の人と接しないと、その温．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: ありゃまあそちらさんでしたか。]]></title>
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<dc:date>2012-01-15T19:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありゃまあそちらさんでしたか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/65/">
<title><![CDATA[65: こちらで薦められたのがきっかけですけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/65/</link>
<dc:date>2012-01-15T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで薦められたのがきっかけですけど、http://www.kaiteki.gr.jp/可もなく不可もなくでしたので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/64/">
<title><![CDATA[64: 仕様の良さと、価格ですかね。後は千駄木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/64/</link>
<dc:date>2012-01-14T23:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様の良さと、価格ですかね。後は千駄木・西日暮里、どちらにも徒歩圏内であることも魅力でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: こちらで契約した方、何が決め手でしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/63/</link>
<dc:date>2012-01-13T19:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで契約した方、何が決め手でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/62/">
<title><![CDATA[62: 61の書き込みと同じ時間に、すみふの本駒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/62/</link>
<dc:date>2012-01-13T16:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[61の書き込みと同じ時間に、すみふの本駒込のスレにも書き込みがあり、両方すみふ営業の仕業ですねって指摘したら、すみふのスレと当方が指摘したコメントの両方が削除されました。検討中の皆さん、気を付けて下さい。財閥系が全ていいわけではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/61/">
<title><![CDATA[61: 心配なら財閥系にしときましょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/61/</link>
<dc:date>2012-01-13T06:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配なら財閥系にしときましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/60/">
<title><![CDATA[60: 管理会社はジャパン・リビング・コミュニテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/60/</link>
<dc:date>2012-01-12T22:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社はジャパン・リビング・コミュニティ？マンションは管理を買え、というらしいですが、大丈夫だろうか。大手デべは系列の管理会社もってるから安心だけど、中小はそこが不安だよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: ＞＞58そうですね。サミットで買い物を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/59/</link>
<dc:date>2012-01-11T18:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞58そうですね。サミットで買い物をしていると向かいに喪服の方を大勢見かけることがよくありますよ。西日暮里駅から町屋方面に進むと確かに寂れた感じはしますが、マンション方面に進む道のりは適度にお店があってなかなか便利ですよ。結構大きめなTSUTAYA、ドラッグストア、コンビニと利用頻度の高いお店が揃っているのはメリットだと思います。コンビニなんて駅からマンションまでに3種類ありますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/58/">
<title><![CDATA[58: 徒歩1分とあるサミットの向かい、東京福．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-11T13:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩1分とあるサミットの向かい、東京福祉会って、ひょっとして葬儀場ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/57/">
<title><![CDATA[57: 西日暮里駅は、乗換駅ですからね。仮に西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/57/</link>
<dc:date>2012-01-11T13:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日暮里駅は、乗換駅ですからね。仮に西日暮里駅付近を開発するといっても、どの辺を開発するのか、微妙・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/56/">
<title><![CDATA[56: 西日暮里駅は、山手線では一番新しい駅なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/56/</link>
<dc:date>2012-01-06T13:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日暮里駅は、山手線では一番新しい駅なんだそうですね（ただし４０年前～）。品川・田町間に新駅を検討しているという記事をみたときに、そうありました。文京区はJRの駅がないので、文京区なのにJR駅まで歩いて行けるというのはメリットである一面、それだけ文京区のはずれに位置している、ということでもありますね。せめて西日暮里駅の駅前がもうちょっと開発されればヨシとおもうのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/55/">
<title><![CDATA[55: ＞＞53様西日暮里の近くに住んでいる友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/55/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞53様西日暮里の近くに住んでいる友人に聞いた話なので公式なアナウンスはないのですが、西日暮里駅周辺には数年前から再開発の計画があったようです。そして去年の秋ごろにその計画が立ち消えになったという噂を聞きました。交通網としては山手線や地下鉄の千代田線などが使えて便利な駅なだけに、駅周辺のあの寂れた感じは残念ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/54/">
<title><![CDATA[54: 空港の玄関口（？）みたいなものですし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/54/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空港の玄関口（？）みたいなものですし、そのうち良くなってくるんですけどね。販売の方は、この期末までには全戸完売するんじゃないでしょうかね！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/53/">
<title><![CDATA[53: このスレの34、12月の中旬でも残り5戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/53/</link>
<dc:date>2012-01-04T23:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレの34、12月の中旬でも残り5戸ですね。それから変わっていないということでしょうか。単純に更新されていないだけでしょうか。店舗はもともとのお店と同じ店舗が入るのでしょう。土地の利用履歴も含めて、問い合わせてみれば教えてもらえるでしょうけど。JRの日暮里駅は開発されてきているようですが、西日暮里駅はどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ＞＞51詳細は問い合わせてみないと分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/52/</link>
<dc:date>2012-01-04T11:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞51詳細は問い合わせてみないと分かりませんが、HP上では残り5戸ということになっていますよ。元々総戸数が少ないというのもありますが、順調に完売していきそうな感じですね。低地と呼ばれる場所ですが、そこに抵抗がなければ良い場所だと思います。こちらの店舗スペースは何になるんでしょうね、ご存じの方がいましたら教えていただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: ところでこちらのマンションはまだお部屋は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/51/</link>
<dc:date>2012-01-03T23:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところでこちらのマンションはまだお部屋は残っているのでしょうか。HP上はまだ完売にはなっていないようですけれども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/50/">
<title><![CDATA[50: 現在は暖房にエアコンを使っているのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-03T21:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は暖房にエアコンを使っているのですが、エアコンの風は肌がカサカサしますよね。同時に加湿器も使っているのですが「無いよりもマシ」という程度の効果しか感じられませんし。温度調節など、難しい部分もあるようですが快適さにおいては一番優秀な暖房器具ということになるのかな。ちなみに床暖房を使っている方は併用して他の暖房器具をつかったりもしているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 床暖は風を起こさないのでオイルヒーターみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/49/</link>
<dc:date>2012-01-02T19:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖は風を起こさないのでオイルヒーターみたいな良さがある。ホットカーペットみたいに電磁波の心配もないし、一度使ったらやめられませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/48/">
<title><![CDATA[48: 5分はない(苦笑)床暖は快適だが温度調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/48/</link>
<dc:date>2012-01-02T19:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5分はない(苦笑)床暖は快適だが温度調整が難しい。暑くなると快適な温度に下がるのも時間がかかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/47/">
<title><![CDATA[47: そんなに短時間で暖まるんですか。家に床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/47/</link>
<dc:date>2012-01-02T16:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに短時間で暖まるんですか。家に床暖房がないのでホットカーペットのイメージになってしまいますが、エアコンやストーブとの併用をすることが多いと思いますし、その程度の時間で暖まるならいいですね。よく床暖房を使っている人に「一度使うと手放せない」などと聞くのですが、やっぱり下から暖まる暖房というのは快適なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 気温や室温にもよるとは思いますが、だいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/46/</link>
<dc:date>2011-12-28T08:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気温や室温にもよるとは思いますが、だいたい5分ぐらいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/45/">
<title><![CDATA[45: 現在住んでいる家には床暖房がないのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/45/</link>
<dc:date>2011-12-23T17:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在住んでいる家には床暖房がないのですが、この時期床暖房がある友人宅などに行くと本当に快適なんですよね。同じ部屋を暖める設備でもエアコンとは全然違うように感じます。自分で使ったことがないということで疑問があるのですが、床暖房って帰宅後など部屋が冷え切っている状態から暖まるまで結構時間がかかるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: ＞＞43さん普段の生活をしてて「これが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/44/</link>
<dc:date>2011-12-22T14:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞43さん普段の生活をしてて「これがないと困るな」と思う設備は床暖房と浴室乾燥、食洗機くらいですね。あとはマンション選びの時によくみかけるのがディスポーザーやミストサウナなどですが、この辺は実際に使ったことがないのでどのくらい便利な設備なのかわかりません。特にディスポーザーは一回使うと手放せないなんて話は聞くのですがどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/43/">
<title><![CDATA[43: 41です。みなさまの標準ってなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/43/</link>
<dc:date>2011-12-21T15:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41です。みなさまの標準ってなんですか～？いまの新築のマンションで床暖房なしなんてきいたことがありません。ディスポーザーがあるに越したことはありませんが、これはないところも多いかも。でも、食洗機とか、お風呂に地デジTVとか、玄関やトイレに鏡とか、リビングエアコンとか、ミストサウナとか、魔法瓶浴槽とか、このへんはいまや珍しくはないのではないかと思いますが。これらが標準なのか、オプシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/42/">
<title><![CDATA[42: ここの設備は標準以上だと思います。あ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/42/</link>
<dc:date>2011-12-21T13:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの設備は標準以上だと思います。あ、ディスポーザーがあれば完璧でしたけれど。。。床暖房・ペアガラスは最近はない所も多いですから、ついているのは嬉しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/41/">
<title><![CDATA[41: 物件の設備仕様のグレードはどのようなもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/41/</link>
<dc:date>2011-12-21T12:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の設備仕様のグレードはどのようなものでしょうか。マンションは立地も大事ですが、設備も大事ではないでしょうか。なにが標準なのか、なにがオプションなのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/40/">
<title><![CDATA[40: 週末は観光客で賑わっているというのもあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/40/</link>
<dc:date>2011-12-19T19:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末は観光客で賑わっているというのもありますが、千駄木駅前が一番混雑するのはお墓参りの時期ですね。駅から谷中墓地までの道のりがとても混雑します。でもどちらにしても混雑するのは週末だけで平日の日中などはホントにのんびりした良い雰囲気ですよ。その上で都心へのアクセスも良いし、立地としてはすごく気に入っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: 千駄木駅の団子坂方面の出口は観光客の方と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/39/</link>
<dc:date>2011-12-18T23:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千駄木駅の団子坂方面の出口は観光客の方と、日医大病院に行く方で結構混みあっていますよね。平日でも人の出入りは結構あるかと思います。それにしてもこの辺りの街の雰囲気、本当に大好きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/38/">
<title><![CDATA[38: 千駄木の本郷通り沿いというのは、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/38/</link>
<dc:date>2011-12-18T13:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千駄木の本郷通り沿いというのは、マンション開発が遅れた地域なんだそうです。だから、周辺にあまり老朽化したマンションもないし、中古もまだあまり出てこない。マンションを建設する用地もあまりないから、希少性という意味では、評価できるようです。下町の雰囲気ですが、そうはいっても山の手の中と外とではやはり違います。ちょっとあるけば台東区、荒川区、北区ですが、でもやっぱり文京区は違うように思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 週末に現地辺りに行くと意外にも観光客っぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/37/</link>
<dc:date>2011-12-17T12:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末に現地辺りに行くと意外にも観光客っぽい人たちが多くてビックリします。メインは日暮里駅から谷中銀座の商店街くらいなのでしょうけど、千駄木駅の団子坂方面の出口前も結構混雑してるんですよね。散歩が好きな方などにはなかなか楽しい場所ではあるのですが、じっくりと周辺の環境を見学したいと思ったら平日に行くのがいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/36/">
<title><![CDATA[36: 2月末の引き渡しならば、そろそろ外観は完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/36/</link>
<dc:date>2011-12-16T09:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2月末の引き渡しならば、そろそろ外観は完成したころなのでしょうか。モデルルームは作っていないとありますが、現地を見に行ってみようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/35/">
<title><![CDATA[35: 歩いている分には気づかなかったのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/35/</link>
<dc:date>2011-12-15T20:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩いている分には気づかなかったのですが、西日暮里までの道のりって少し勾配があるんですか？自転車で走ったらわかるかもしれませんね。坂道が多いと言われている文京区ですが、普段の行動範囲に関しては問題なさそうです。ただどっち方向へ行くにしても歩道が狭いかな、自転車だと窮屈そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/34/">
<title><![CDATA[34: あと５戸くらいですかね？HPの物件概要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/34/</link>
<dc:date>2011-12-15T12:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと５戸くらいですかね？HPの物件概要に載っているのはそれだけです。独身の頃、小学校と保育園の間くらいの所に住んでいたのですが、日常的に西日暮里駅を利用していました。ちょっと坂がありますが、あまりキツくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/33/">
<title><![CDATA[33: 契約された方、他にいらっしゃいますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/33/</link>
<dc:date>2011-12-15T11:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約された方、他にいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/32/">
<title><![CDATA[32: この物件、あと何戸、残っているのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/32/</link>
<dc:date>2011-12-07T13:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、あと何戸、残っているのでしょうか？ご存知の方、いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/31/">
<title><![CDATA[31: 現地から西日暮里までの時間も6分ぐらいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/31/</link>
<dc:date>2011-12-07T11:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地から西日暮里までの時間も6分ぐらいです。こちらの物件は文京千駄木という地名、マンション名ではありますが、実際のポジションは文京区のはずれ、千駄木のはずれなんですね。西日暮里という地名があまりうけないので、三菱地所の物件も、道灌山と言っているのだと思います。ただの名前の問題です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/30/">
<title><![CDATA[30: 西日暮里はやめといた方が良いだろう、流石．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/30/</link>
<dc:date>2011-12-07T10:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日暮里はやめといた方が良いだろう、流石に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞＞26確かに歩いたら2分前後の距離な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/29/</link>
<dc:date>2011-12-07T10:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞26確かに歩いたら2分前後の距離なんですよね、現地から西日暮里駅までも10分ちょっとで行けそうかな。一応千駄木駅利用をメインに考えていましたが、西日暮里も含めたら電車の選択肢が一気に広がりますね。やっぱり山手線が使えるのは大きいと思います。確かに色んな面で道灌山より少し落ちるのかもしれないけど場所はいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/28/">
<title><![CDATA[28: No.19　さん物件、中をご覧になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/28/</link>
<dc:date>2011-12-07T07:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.19　さん物件、中をご覧になったのですか？モデルルームもつくっていないとのこと、図面や説明だけではイメージがわかないのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/27/">
<title><![CDATA[27: やはりマンションは大手デべで、ってことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43374/res/27/</link>
<dc:date>2011-12-06T19:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりマンションは大手デべで、ってことですか。]]></content:encoded>
</item>
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