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<title><![CDATA[レジデンシャルステート白金ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[モデルルームがグランドオープンしましたね。もう十分安い？まだまだ高い？ 所在地：東京都港区白金4-98-5、東京都港区白金4-2-5(住居表示) 価格：2810万円-6850万円 間取：Studio(1R)-2LDK 面積：25.02平米-61.21平米  売主：東京レジデンシャル不動産株式会社施工会社：大旺建設株式会社管理会社：？]]></description>
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<title><![CDATA[13: もうSTUDIOタイプしかないみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-03T11:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうSTUDIOタイプしかないみたいですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11本当ですか？住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-27T23:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11本当ですか？住宅性能評価は設計と建設があって、事後申請では建設の方はとれないはずですが・・・。住宅性能評価は、設計評価で等級を確認して、建設でその通り建築されていることを確認する２段階のシステムですよ。正確な説明をしていただけてるのでしょうか？瑕疵担保責任保険は義務化されるので、10月以降の売れ残りにはつけざるを得ないということじゃないの？ちょっと説明は疑わしいけど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この物件、住宅性能評価と瑕疵担保保険ちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-14T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、住宅性能評価と瑕疵担保保険ちゃんとつくみたいですよ。先日営業さんと話してて言ってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 再販物件というのはちょっと・・・って感じ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-14T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再販物件というのはちょっと・・・って感じるのは自分だけでしょうか。そんでもって瑕疵担保責任保険も無し、住宅性能保証も無しなんて売りっぱなしの放置ってことですか？立地のブランディングに十分寄りかかりすぎて、あまり情報や知識のない素人チックの人間が飛びつきそう。スレにもあるようにギャンブルっぽいですね。ここらへんで探していたので参考になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: サイトだとアカデミックな感じとエリアブラ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-11T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイトだとアカデミックな感じとエリアブランディングがあって、若年層サラリーマンが飛びつきそうだけど、再販物件となるとちょっといわく付ですね。もうちょっと待ってみたらいきなり半額とかになっちゃったりして。個人的には立地は最高。勤務地にもよく行くエリアの中心だから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ここの建築会社って整理回収機構の支援で再．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの建築会社って整理回収機構の支援で再建中なんですか？ちょっと不安を感じるんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: いくら低地とはいえこのあたりで坪３００以．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら低地とはいえこのあたりで坪３００以下で分譲されたマンションってあったっけ？あったらごめん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 安くないでしょ、このデベでこの立地。坪3．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くないでしょ、このデベでこの立地。坪300以下が妥当な価格だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 立地のわりに安いんですが、いかんせん、再．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地のわりに安いんですが、いかんせん、再販物件で瑕疵担保責任保険も無し、住宅性能保証も無しではギャンブルになりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ここのデベは旧ダイナシティーですよ。逮捕．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのデベは旧ダイナシティーですよ。逮捕歴のある社長だけにまた何が起きるか分からん。半年後に普通に半額になりそうな予感。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 宗教法人の総本部があるんですか？モデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-20T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宗教法人の総本部があるんですか？モデルルームには行ってないけど、周辺を歩いた時、それには気付きませんでした。私もお墓はかなり気になりました。あと中学校が近くにあるのが煩くないのかも気になりました。先々週は、最寄駅周辺で営業さんがチラシ配ったりしてましたね。道行く人誰にでも声かけているのはちょっとどうかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 内覧行ってきました。横がお墓で裏が某宗教．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-19T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧行ってきました。横がお墓で裏が某宗教法人の総本部の立地。旧モリモト物件なので間取りは若者をターゲットとしたお洒落な作りでした。一期完売のチラシが来たけどホントかなと疑ってしまうのはデベの信頼性の無さでしょうか？営業のレべルの低さが残念・・・]]></content:encoded>
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