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<title><![CDATA[何故、郊外のタワーマンションが相対的に値段が高いのか]]></title>
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<description><![CDATA[都心部のタワマンの値段が高いのは当然だけれども郊外タワーマンションの坪単価が、三鷹で坪４００ 小金井で坪３３０ 神奈川県鶴見で坪３０５ 辻堂で坪２７０という状況を見るとこういう物件を誰が買うんだろうか？と思う。（しかしこの値段でも購入する人は少なくない）これらの値段から考えると、都心のタワーマンションはむしろ割安ではないかと思う。しかし都心部の物件はプチバブル崩壊の影響を受けて、あまり．．．]]></description>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63郊外タワーの走り．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-31T11:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63郊外タワーの走りって意味じゃないの？郊外タワースレだしここ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 勘違いしゃいけないが、エルザタワーはタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-31T11:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勘違いしゃいけないが、エルザタワーはタワマンの走りではない。当時日本一の高さで有名になっただけで、たとえば佃リバーシティなどはエルザよりも数年前から、タワマンが建ち始めていた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: ＞＞５７それはもっともだけれど、自称．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-31T07:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５７それはもっともだけれど、自称都心のタワマン乱立地帯よりはましだと思わない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 川口と所沢、川越が似たような坪単価になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T17:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口と所沢、川越が似たような坪単価になっているのにはビックリ。http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58川口で坪１８５万．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T16:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58川口で坪１８５万とは結構したんだね。これはエルザタワーでも低い方だね。エルザタワー５５のほうはもう少し値段は高かったかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/59/">
<title><![CDATA[59: 高値も買う人がいる間のほんの短い期間です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/59/</link>
<dc:date>2009-08-30T16:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値も買う人がいる間のほんの短い期間ですよ。そこがいっぱい供給されている都心部との大きな違いです。買うならそこんとこ覚悟しておく必要があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/58/">
<title><![CDATA[58: http://204.202.3.45/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/58/</link>
<dc:date>2009-08-30T12:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://204.202.3.45/product/chuko_price_saitama.html#kawaguchiエルザタワーは坪185だったみたいですね。こういうの見てると、タワーだから価格が高くなるって言い訳も本当のところどうなんでしょうねと思ってしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/57/">
<title><![CDATA[57: ＞＞５６郊外だとタワマンが物珍しいから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/57/</link>
<dc:date>2009-08-30T11:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５６郊外だとタワマンが物珍しいからほんの少しなら売れる。富士山がきれいに見えますとか多摩川がよく見えますとか、売り文句でね(笑)でも、二匹目のドジョウはいないよな。ちょちょこと建って終わり、高値買いした人は中古で売るのに苦労するだろうな。特殊な物件で限られた需要だから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: ＞54多少郊外でも、駅近がいいという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/56/</link>
<dc:date>2009-08-30T10:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞54多少郊外でも、駅近がいいという意味ですが。ひばりが丘となると遠すぎるとは思いますが。しっかり売れてましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: タワーマンションの走りであるエルザタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/55/</link>
<dc:date>2009-08-30T10:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションの走りであるエルザタワーは郊外だったね。あれって分譲時いくらくらいだったのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53タワマンは便利な都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/54/</link>
<dc:date>2009-08-30T10:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53タワマンは便利な都心部に限るってことですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 一つには、前にどなたかが書かれたように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/53/</link>
<dc:date>2009-08-29T17:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つには、前にどなたかが書かれたように、建築費が同じだから。ただ、割高に見えても売れているのは、良い路線の駅直結が多いかえら。便利なところなら資産価値も落ちないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: タワマンスレだから、低層などどうでもいい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-29T10:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンスレだから、低層などどうでもいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 郊外で坪単価２００万円を超えるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/51/</link>
<dc:date>2009-08-29T09:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外で坪単価２００万円を超えるマンションは買わないほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/50/">
<title><![CDATA[50: ミニバブル中は、タワマンが人気で戸数の少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/50/</link>
<dc:date>2009-08-26T23:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニバブル中は、タワマンが人気で戸数の少ない早く完売しそうな低層のほうが一般的になかなか完売できなかった。だが買う人がいなくても低層はあまり下がらなかった。価格って、単純じゃないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/49/">
<title><![CDATA[49: 買う人がいれば下がらないんでしょ。住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-26T22:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う人がいれば下がらないんでしょ。住宅にお金をかけるなんて馬鹿らしいと思いながら買ってる人も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;46確かに郊外は割高な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/48/</link>
<dc:date>2009-08-26T21:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46確かに郊外は割高な物件が多いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/47/">
<title><![CDATA[47: ん？投機的要素が低いならば、需給がゆるく．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-26T09:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？投機的要素が低いならば、需給がゆるくなるんだから、安くなるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/46/">
<title><![CDATA[46: 郊外は投機的要素が比較的薄いから額面は相．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-25T23:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外は投機的要素が比較的薄いから額面は相対的に高い、ただそれだけのことでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;43&gt;低層の建．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-25T23:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43&gt;低層の建つ一種低層地域限定だと周囲に比べ比較的土地が高めで、 &gt;また希少性ゆえに需給関係で高めとなるってことでしょうか そうでしょうね。ただ、タワーを中心に比較する場合、同じ土地において低層と高層や超高層の比較になるかと。なのでタワーを建てれない地目は分けたほうがいいかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: マンションＰＥＲも東京駅中心に良好みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-25T22:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションＰＥＲも東京駅中心に良好みたいhttp://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/60PER2009_syuto.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/43/">
<title><![CDATA[43: 低層も郊外でも高いですよこれは建築費っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/43/</link>
<dc:date>2009-08-25T22:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層も郊外でも高いですよこれは建築費ってわけではなさそうですね低層の建つ一種低層地域限定だと周囲に比べ比較的土地が高めで、また希少性ゆえに需給関係で高めとなるってことでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41低層もいいですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/42/</link>
<dc:date>2009-08-25T22:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41低層もいいですよね。スレタイがタワーだったのでタワーに限定しましたけど・マンションは低層・マンションは高層（超高層）・住宅は一戸建ていずれも長所があり、いずれも完全ではないので、一概には言えないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;今後は環境面（空気、水、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/41/</link>
<dc:date>2009-08-25T22:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;今後は環境面（空気、水、土、太陽とか）が更に重要になるのではないですかね。であれば、マンションはタワーではなく低層ですね。二子玉川のように周辺環境が良ければ尚更低層に価値があるのではないでしょうか。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39合理的って経済性の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/40/</link>
<dc:date>2009-08-25T21:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39合理的って経済性の話でしょ？？？事業面では高層建築のほうがよくて、家計面では例外はあるけど&gt;&gt;37の意見の通りということかと。じゃぁ、これからも今までと同じかといえば、変わると思う。今までは土地のブランドや利便性に付加価値があるけど、これからは利便性の捉え方が徐々に変わっていくことになるかと。今後は徐々に総所得や働き方が変わるので、利便性で付加価値を有．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/39/">
<title><![CDATA[39: 合理的でいうなら、都心は高さがより高い方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/39/</link>
<dc:date>2009-08-25T10:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合理的でいうなら、都心は高さがより高い方を買えば良いということになる。３０階建てよりも４０階建て。４０階建てよりも５０階建て。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37だと思う リストの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/38/</link>
<dc:date>2009-08-25T00:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37だと思う リストのヘンテコタワマン＠鶴見や辻堂で坪３００とかいうのはもったいないと思うし買った人は疑問に思わないんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/37/">
<title><![CDATA[37: 確かに都心タワマンを購入して気がついたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/37/</link>
<dc:date>2009-08-24T11:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに都心タワマンを購入して気がついたが、想像以上に土地部分の代金が安かったね。建築資材の価格に左右される比率が低層マンションよりも大きいってことだな。都心ならば高層、郊外ならば低層の方がより合理的、ってことかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt; 何故、郊外のタワーマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/36/</link>
<dc:date>2009-08-24T10:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 何故、郊外のタワーマンションが相対的に値段が高いのか土地が安かろうが高かろうが、建築費は変わらないからです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34豊洲の立ち居地は微．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/35/</link>
<dc:date>2009-08-23T14:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34豊洲の立ち居地は微妙都心隣接のくせに生活スタイルはまるで郊外と言う稀有な立地東京駅周辺に職場があって郊外的な生活を望む人には最適なんだろうだけど住んだら周辺住民に低所得者が多いことを痛感させられることになると思うけして都心暮らしではないかと言って郊外でもないだからこのスレの趣旨には合わないだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/34/">
<title><![CDATA[34: 新駅効果を見込んで、タワマン林立させちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/34/</link>
<dc:date>2009-08-22T19:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅効果を見込んで、タワマン林立させちゃった武蔵小杉は販売が息切れしちゃったよね。ところで、豊洲は郊外なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/33/">
<title><![CDATA[33: 郊外でも、最初からタワマンを林立させお見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/33/</link>
<dc:date>2009-08-22T16:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外でも、最初からタワマンを林立させお見合いのツインやトリプルで建てるケースが多い。二子玉川、三鷹、市川、武蔵小杉、豊洲、…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/32/">
<title><![CDATA[32: 都心でタワマンが建つ立地だと周辺もタワマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/32/</link>
<dc:date>2009-08-22T13:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心でタワマンが建つ立地だと周辺もタワマンが建てられる立地というパターンだからタワマンが林立して、希少価値とか眺望とかいったメリットがなくなってるように思う。一方、郊外だと駅前再開発とかのパターンが多くてタワマン林立でお見合いってことはないから、地域ナンバーワンとなりうるでしょう。地域ナンバーワン物件って、中古になっても価格を維持してるケースが多いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/31/">
<title><![CDATA[31: 50年で建て替えなんて、そもそもタワーな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/31/</link>
<dc:date>2009-08-19T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年で建て替えなんて、そもそもタワーなんて建て替えできるのか？どう考えても無理だろ。スクラップ＆ビルドの既存住宅の延長上で考えちゃいかんよ。あれはリフォームにつぐリフォームで住宅として延命を図る。躯体としては100年以上ずっとそのままにしておくことが前提になると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29地域ナンバーワンでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/30/</link>
<dc:date>2009-07-28T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29地域ナンバーワンでも、その地域に思い入れが無い人だと何でこんなとこがこんな値段で・・となるから割高に感じるのかもしれんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/29/">
<title><![CDATA[29: 郊外タワーが高いのは、地域ナンバーワン物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/29/</link>
<dc:date>2009-07-27T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外タワーが高いのは、地域ナンバーワン物件だ（として売っている）からでは。都心にある、地区ナンバーワン物件よりは当然安い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27五反田のタワマンの周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/28/</link>
<dc:date>2009-07-27T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27五反田のタワマンの周りも薄暗くって不気味だ。ＪＲ駅近タワマンはどこも同じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25その通りなんだが、駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/27/</link>
<dc:date>2009-07-27T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25その通りなんだが、駅前は、人通りが多い上、自治体や鉄道会社、商工会議所やらが関わる分、一層ややこしい。それまでに、建て替えのノウハウを蓄積するしか、ないやね。26は、サラリーマンがこんな日時に書き込むのが珍しいが、そんなローン審査が通るなら、仕事ができて賢いはずだから、上手にタワマンやローンと付き合うことだべ。３２なんて年なら、もっとラクなローンにして、楽しく遊ぶほうが、人生面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私32歳、3年前に横浜徒歩圏のタワマンを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/26/</link>
<dc:date>2009-07-27T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私32歳、3年前に横浜徒歩圏のタワマンを1億で購入。頭金3000万を貯金と親族からかき集め、残り7000万を20年ローン。最上階で自分が一番安い部屋だからかも知れないけど、確かに同じフロアは金持ちばかりだけど地元という感じはない。1/3は週末しか来ないセカンドハウスの人。眺望が確保されていればそれに慣れることはあっても飽きることはない。でも、うちは月々40万円のローンで首が絞まりそう、ここから飛び．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/25/">
<title><![CDATA[25: 都心部のタワマンだって、建替えだべさ。５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/25/</link>
<dc:date>2009-07-27T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部のタワマンだって、建替えだべさ。５０年も経てば。建物密集の都心部は、建替え工事のコストも余計にかかるべえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/24/">
<title><![CDATA[24: 都心部のタワマンって、３A地区あたりの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/24/</link>
<dc:date>2009-07-27T08:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部のタワマンって、３A地区あたりの物件のことだよね？割安ったって、買える層は限られるでしょう。品川や豊洲は、臨海副都心とか、湾岸エリアとか言うんだと思うけど、物件、戸数とも多いから、競争が激しいかな。他にどーしよーもない土地に、人工地盤作るとなると、タワマンになるよね。それを、割安と見るかは、好みでしょう。郊外駅前再開発タワマンは、５０年先に、また駅前再開発したくなったとき、どーすんだべか。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/23/">
<title><![CDATA[23: 実際に、競争が激しい都心部は割安です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/23/</link>
<dc:date>2009-07-27T05:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に、競争が激しい都心部は割安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/22/">
<title><![CDATA[22: 此のスレ主は結局、都心を割安に見せて都心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/22/</link>
<dc:date>2009-07-27T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[此のスレ主は結局、都心を割安に見せて都心物件を買わせたいのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19下の方はそりゃ安いけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/21/</link>
<dc:date>2009-07-27T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19下の方はそりゃ安いけど、平均したら坪330ぐらいで合ってるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17同感。TTT位なら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/20/</link>
<dc:date>2009-07-26T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17同感。TTT位なら、他にいくらでもあるよ。豊洲シエルとかね。PCTよりも割安だったシエルだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/19/">
<title><![CDATA[19: 武蔵小金井は坪300以下の部屋もありまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/19/</link>
<dc:date>2009-07-26T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小金井は坪300以下の部屋もありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/18/">
<title><![CDATA[18: リストは他の中堅デベが勝手に死んだから最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/18/</link>
<dc:date>2009-07-26T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リストは他の中堅デベが勝手に死んだから最近調子に乗ってる。野村不動産と住友が割高なのは昔から有名で、これらの物件は不動産を知ってる人なら決して近づかない。明らかに割高のタワマンを買ってしまう人は、半分詐欺にあってるようなものだけどそれは自業自得だと思うのだが。別に選択の自由が無いわけじゃないのだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;10ラゾーナレジとCT品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/17/</link>
<dc:date>2009-07-26T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10ラゾーナレジとCT品川は同意どちらも唯一性としては他を寄せ付けないしかしTTTはどうかなあ別にあのマンションは今現在は勝ち組だとは思わないあくまで今現在ねTTTを勝ち組に入れるならWCT初期やケープ、PCTなんかも勝ち組に入っちゃうわけでしょその辺は時代が良かっただけで時期的なものだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;09物珍しさでほんの少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/16/</link>
<dc:date>2009-07-26T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09物珍しさでほんの少しなら売れるよ。でも二匹目のドジョウはいないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14その通りなんだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43280/res/15/</link>
<dc:date>2009-07-26T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14その通りなんだけど、余裕があって、買いたい！という人には買わせてあげた方が、ゼネコン／デベのためになるし、ね。日本は、厳しい建築基準法のおかげで、建設費用がかかり過ぎ、優良賃貸事業は儲からない、というのが常識。既存不適格の、しょぼい賃貸住宅だらけになるわけで、東京圏のふつうのサラリーマンが、通勤に便利な新築マンションに住みたい、と思う気持ちは、よく分かる。だからって、いきなりタ．．．]]></content:encoded>
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