エヌヴィ六甲道ってどうですか？

91: レジデンスの方、見ました。が、「完売」．．．

2015-12-07T13:13:14+09:00

レジデンスの方、見ました。が、「完売」とホームページに書いてありました。人気ですね。阪急六甲駅まで徒歩近いですし、落ちついた街並みで住みやすそうなイメージです。人気も高かったのでは？外観はちょっとずつ馴染んでいくのかなーって感じで思っています。

90: 第二弾？も完売したようです。かなりの人気．．．

2015-09-01T14:28:15+09:00

第二弾？も完売したようです。かなりの人気ですね。

89: >>87 大きな不具合は無か．．．

2015-06-05T22:41:27+09:00

>>87 大きな不具合は無かったです。内装はイメージ通り、外観はちょっと違ったかな(⌒-⌒; ) 他の皆さんはどうですか？

88: 完売おめでとうございます。キャンセル待．．．

2015-05-19T08:54:40+09:00

完売おめでとうございます。キャンセル待ち住戸も出ていないようです。入居が楽しみです。

87: 規模が小さいとはいえ、ずいぶん前に完売し．．．

2015-04-05T18:23:38+09:00

規模が小さいとはいえ、ずいぶん前に完売したみたいですね。ちょうど竣工したての頃だと思いますが、外観などイメージ通りでしたか？もうすぐ入居も始まるのですよね？内覧会などは終わったのかしら？不具合など無かったですか？入居予定の皆さん、これからお引越し大変でしょうけど、頑張ってくださいね。新居、楽しみですね。

86: エヌヴィ六甲道レジデンスも完売してました．．．

2015-03-20T20:48:45+09:00

エヌヴィ六甲道レジデンスも完売してました。。。

85: 完売したんですね。オプションは迷っち．．．

2014-11-17T08:45:32+09:00

完売したんですね。オプションは迷っちゃいますよね。迷っているうちが楽しいので、充分悩みたいと思います！

84: 第二弾が発売されるようです。エヌヴィ．．．

2014-10-23T22:08:02+09:00

第二弾が発売されるようです。エヌヴィ六甲道レジデンス http://www.n-vie.jp/rokko25/index.html こちらも期待できそうですね！

83: >>82 ホント売れ残らず良．．．

2014-09-09T17:41:47+09:00

>>82 ホント売れ残らず良かったですね♪ 無償、有償オプションを検討してるのですが、色々迷ってしまいます(。>д<)

82: >>81 完売して良かった♪

2014-08-29T23:40:07+09:00

>>81 完売して良かった♪

81: ホームページ見たら、完売したようですね♪．．．

2014-08-29T22:35:15+09:00

ホームページ見たら、完売したようですね♪よかった♪よかった♪

80: 「資本金」て企業時にもっていたお金のこと．．．

2014-08-13T22:42:58+09:00

「資本金」て企業時にもっていたお金のことですよね。いま、会社としての蓄えが2000万というわけではないのでは？　⇒　その通りです。マンション購入後にその販売元が倒産したらどうなるのですか？　⇒　以前はアフターサービスの問題がありましたが、今は瑕疵担保保険に加入しているはずなので問題ありません。引き渡し前の手付金は保証協会によって保全されているはずです。（手付金が少ない人は除く）リー．．．

79: 「資本金」て企業時にもっていたお金のこと．．．

2014-08-13T20:19:02+09:00

「資本金」て企業時にもっていたお金のことですよね。いま、会社としての蓄えが2000万というわけではないのでは？あと素人なので教えてください。マンション購入後にその販売元が倒産したらどうなるのですか？リーマンショックやバブル崩壊のころは多数の中小不動産屋がつぶれたはずですが、そこが販売したマンションは今どうなっているのでしょうか？中古物件としてバブル期のマンションがでていることなんてざらにあ．．．

78: リビングダイニングが、縦長になってしまう．．．

2014-08-12T19:34:24+09:00

リビングダイニングが、縦長になってしまうのが残念かな。やはり、バルコニーに面した横長の方が採光も取り込めるのでいいかと。このつくりなら、２人で住めないこともないですね。バスルームが玄関の真横なのもちょっとね。

77: これなら一人暮らしでも良いんじゃないです．．．

2014-08-11T19:04:40+09:00

これなら一人暮らしでも良いんじゃないですかね。広すぎることはないと思います。それにしてもLDKが細長い。どんな風に家具を配置するとすっきりするでしょうね。角部屋ではないのにお風呂に窓があるというのがちょっといいかな。窓の外側は共用の廊下になっているとしたらなんとなく嫌だけど。よくみるとキッチンにも窓がありますね。ひと部屋は窓無しだけど、換気はなんとかなりそうですね。

76: 1000円、2000円程度の買い物なら、．．．

2014-08-10T00:22:49+09:00

1000円、2000円程度の買い物なら、売主の信頼性は問いませんが、数千万円の買い物となるマンションならば、売主の財務状況を気にするのが当たり前です。上場企業ではないので、財務状況は公開されていません。知り得る事といえば、公式HPに記載されている資本金等、会社の状況を伺うことには極めて不十分な情報のみです。そのような不透明な情報を当てにして、数十年のローンを抱えるということは、リス．．．

75: 確かに大手不動産会社であるにこしたことは．．．

2014-08-10T00:01:04+09:00

確かに大手不動産会社であるにこしたことはないですなぁ。しかし不動産は「立地」が一番大事、資本金が全てのような書き込みはいかがなものかと。このマンションが売れると困るのか、日昌さんを嫌いなのか（笑）そこそこの高額マンション、よく売れてますやん。お見事ですな。

74: >73 日昌は、資本金が僅か200．．．

2014-08-09T20:56:46+09:00

>73 日昌は、資本金が僅か2000万円の零細会社です。将来不動産業界に、今日のような台風11号クラスの「風」が吹けば飛ぶような事業規模といっても過言ではありません。このマンションを買うような人はともかく、大手不動産会社の高級マンションを買える人だったら、この会社の資本金と同額の2000万円程度の預貯金が有る人は、掃いて捨てるほど居ます。個人資産以下の資本金しかない会社からマンシ．．．

73: 残った１戸、一人暮らしには広すぎるかなあ．．．

2014-08-09T16:01:12+09:00

残った１戸、一人暮らしには広すぎるかなあ。今、戸建てに住んでるので、お風呂に窓付きを探してます。他のお部屋はファミリー向けでしょうか？日昌さんって聞いたことないんですが・・・

72: 威圧感がある感じもしつつ、シックな感じも．．．

2014-07-16T10:53:42+09:00

威圧感がある感じもしつつ、シックな感じもしつつ？？人によって受け取り方は変わってくるかもしれないです。でもデザイン的にはいいんじゃないかしら。お値段の点について思われている方、多いんですね。最近はどこもマンションは高くなったなんて言われておりますけれども。最後の1戸、細長いリビングをどう生かしていくかでしょう。

71: もう少し安いといいですけどね。ここは．．．

2014-07-11T21:17:35+09:00

もう少し安いといいですけどね。ここは、設備仕様など凄く良く見えます。写真の撮り方がいいのでしょうか。エントランスの収納ですがドアの開閉に気を付けないといけないかも。まさかブッキングすることはないでしょうが。ドアの色が黒いから威圧感あるな。

70: >>69 もう少し資金があれ．．．

2014-07-10T06:56:33+09:00

>>69 もう少し資金があれば、住みたいけど、予算オーバーかな、僕は…(._.)笑

69: 六甲道、生活便利で、良いですょ♪

2014-07-09T22:31:13+09:00

六甲道、生活便利で、良いですょ♪

68: >>67 残り一戸ですか～！．．．

2014-07-09T07:43:25+09:00

>>67 残り一戸ですか～！売れ行き順調なんですね！六甲道に住みたいもんな～( ´∀｀)

67: 残り1戸ですよ。 54平米の2LDK 4．．．

2014-07-08T22:46:04+09:00

残り1戸ですよ。 54平米の2LDK 4階が残ってます。

66: 初めはハイペースで売れてたのに・・・・．．．

2014-07-08T16:53:18+09:00

初めはハイペースで売れてたのに・・・・ 2階が残ってるんですかね(*´-`) 修繕積み立てが高くなるのは困る！！早く売れて～(T△T)

65: まだ４戸くらい残っているようですよ。．．．

2014-07-08T11:37:25+09:00

まだ４戸くらい残っているようですよ。戸数から考えると売れ行きはスローかもしれませんね。価格で考えたら高過ぎることはないのですが戸数が少ないので修繕費は高くなるかなと思うと躊躇いますね。

64: まだ売れ残りあるんでしょうか？

2014-07-06T19:05:50+09:00

まだ売れ残りあるんでしょうか？

63: もし売ることになったら、と気になるのはわ．．．

2014-06-18T17:55:07+09:00

もし売ることになったら、と気になるのはわかります。しかし、どうなるかわからない将来を気にするより、暮らすために満足の行く条件が揃っているかで選べばいいのかなとも思います。

62: これから少しでも安くなればと思いましたが．．．

2014-06-16T19:20:24+09:00

これから少しでも安くなればと思いましたが、値上がりするんですか。となると今が買いどきということですかねぇ。 10年後の資産価値がマイナス1千万というのはどうなんでしょう？資産価値として低いのか高いのか、素人なのでよくわからないのですが。永住目的とはいえ、将来的にどうなるかはわからないですからね。もし売ることになったらと思うと、とても気になります。

61: 不動産相場は建築費の兼ね合いでもう少し上．．．

2014-06-15T07:32:52+09:00

不動産相場は建築費の兼ね合いでもう少し上がりそうなので、数年して振り返るとあの時は安かったとなると思いますが。消費税率も上がりますしね。

60: そんな夢が見られるのは今から1～2年前に．．．

2014-06-14T23:16:10+09:00

そんな夢が見られるのは今から1～2年前に発売されたマンションが最後でしょう。今の超割高マンションにそんな夢を見るのは間違い。低スペックで無意味に高いだけ。

59: >>58 そうですよね。そん．．．

2014-06-14T21:53:32+09:00

>>58 そうですよね。そんなことになったらほんといいですよね(*´∀｀)♪中古でみてたんだけど、摂津本山の方のマンションでは約築10年のマンションが購入価格の同額かそれ以上みたいなところもありましたよΣ(゜Д゜)

58: 買った時より高く売れるとか素敵なことにな．．．

2014-06-14T21:44:34+09:00

買った時より高く売れるとか素敵なことにならないかなぁ(*^▽^*)笑ないか！笑

57: >>56 どうでしょうか？い．．．

2014-06-14T21:42:08+09:00

>>56 どうでしょうか？いろいろな状況にもよるでしょうが、購入価格のマイナス1千万円ぐらいでしょうか！

56: いろいろ状況も変わってわからないでしょう．．．

2014-06-14T21:33:41+09:00

いろいろ状況も変わってわからないでしょうけど、10年後の資産価値ってどれくらいになるんでしょうか？？予想でいいので皆さんの意見を聞かせて下さい♪

55: 今住んでるマンションも、ガス床暖と浴室乾．．．

2014-06-13T18:25:38+09:00

今住んでるマンションも、ガス床暖と浴室乾燥付いてますが、大ガスの、セット割みたいな契約です。いくらかはお安くなってますね。雨の日や真冬に洗濯物乾かすのにはマストアイテムですね。

54: 浴室乾燥ってランニングコスト的にはいかが．．．

2014-06-13T15:35:41+09:00

浴室乾燥ってランニングコスト的にはいかが？ガスの温風で乾かすという事なので光熱費的には高くなるのではないかと考えています。電気式よりは安いみたいなのですけれど。でも何もないよりはいいでしょうし、電気式よりはお得なら使う方は増えるのかもしれないでしょう。花粉症などで外干しできない方も多いと思うので、その場合は重宝しますね。

53: 今や浴室乾燥は定番ですね冬場は乾燥や暖．．．

2014-06-12T09:03:38+09:00

今や浴室乾燥は定番ですね冬場は乾燥や暖房は重宝します。入る前に暖房をつけておけば、入った時のヒヤッというのがありませんから、いいですよね

52: カワックは浴室乾燥カビ予防とか洗濯物乾．．．

2014-06-10T23:42:43+09:00

カワックは浴室乾燥カビ予防とか洗濯物乾燥させたり

51: やはりこういうマンションは駐車場が少ない．．．

2014-06-10T20:21:40+09:00

やはりこういうマンションは駐車場が少ないですね。住戸数が少なくていいと思いますが。生活利便施設も充実してますね。マンションの傍にあるのがいい。夜などは車の交通量はどうなんでしょう。この浴室の「ミスとカワック」って新しいタイプなのかな。ミストサウナは定番だけど。

50: >>エヌヴィ六甲道の直ぐ北に．．．

2014-06-05T10:50:22+09:00

>>エヌヴィ六甲道の直ぐ北に、同じ会社が建てるって聞きましたょ♪ >>エヌヴィ六甲道より、価格は上がるらしいです！そうなんですか。同じ会社の物件だと似た仕様になるのかなと思うのですが価格の差はそんなに出るものなんでしょうか。でも、比較物件として考えるのには良いかもしれないです。

49: >>玄関前でゴミを回収しても．．．

2014-06-03T16:50:55+09:00

>>玄関前でゴミを回収してもらえるのは楽そうで良いですね。 >>ゴミの日に廊下が臭うなんてことはないですよね？玄関前でゴミ回収は凄く便利ですね。でも、その便利さには管理費などに含まれてるのでしょうか? どんな風に回収にこられるのでしょうね。ただ置きっぱなしの時間が長ければ臭いますよね。

48: セキュリティ面で、全ての開口部にセンサー．．．

2014-06-01T23:26:24+09:00

セキュリティ面で、全ての開口部にセンサーが付いているようですが、最近では一般的な設備なのでしょうか？玄関前でゴミを回収してもらえるのは楽そうで良いですね。ゴミの日に廊下が臭うなんてことはないですよね？

47: >>46 エヌヴィ六甲道の直．．．

2014-05-31T17:58:09+09:00

>>46 エヌヴィ六甲道の直ぐ北に、同じ会社が建てるって聞きましたょ♪ エヌヴィ六甲道より、価格は上がるらしいです！確かにサイクルポート残念ですよね！専用ポーチは欲しいなぁ♪

46: 六甲道近辺ではもう新しいマンションはでな．．．

2014-05-31T17:45:15+09:00

六甲道近辺ではもう新しいマンションはでないのでしょうか～？誰か情報ある方いませんか～？

45: エヌヴィ甲南町ではポーチのところにサイク．．．

2014-05-31T17:42:15+09:00

エヌヴィ甲南町ではポーチのところにサイクルポートがあって良かったけど、こちらにはないのが残念です！

44: 7月位らしいですよ

2014-05-29T23:22:01+09:00

7月位らしいですよ

43: 今残っている部屋タイプってどれですか？御．．．

2014-05-28T11:15:41+09:00

今残っている部屋タイプってどれですか？御影中町の販売時期もご存知の方、おしえて下さい。

42: お風呂に窓があるっていいですね♪ AとB．．．

2014-05-27T21:12:38+09:00

お風呂に窓があるっていいですね♪ AとBだったら、角部屋だし、キッチンにも窓があるし、リビングダイニングが大きいBがいいかな～♪