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<title><![CDATA[入居開始日から年をまたいでの入居時の固定資産税]]></title>
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<description><![CDATA[今年の３月に新築マンションを購入しました。このマンションの入居開始日（竣工日）は去年です。で、先日デベより今年分の固定資産税の請求がきました。これは正当な請求なのでしょうか？教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[2: １さんで書いてあることが全てだが、年末．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１さんで書いてあることが全てだが、年末竣工・引き渡しの場合は、ちょっと面倒。自治体は、年明けに法務局から登記データをもらって、１月１日時点での登記簿上の所有者に課税通知を出します。新築マンションで年末に竣工＆一斉引き渡しの場合、所有権移転＆抵当権設定の登記が申請・完了までに時間がかかることがあるので（※）自治体がデータをもらった時点で、登記が完了していないことも。そうなると、自．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 固定資産税は１月１日時点の所有者に課税さ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-16T00:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税は１月１日時点の所有者に課税される。年の途中で所有者が変った場合、日割り計算で引渡し後分を清算するのが通例。ただ、それ以外の決め方もありなので、普通、通例に従うかも含めその辺をどうするかは契約書で規定されている。なので契約書を確認。]]></content:encoded>
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