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<title><![CDATA[グランシーナ清瀬元町]]></title>
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<description><![CDATA[西武池袋線清瀬駅徒歩8分の物件です。情報交換しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[68: 清瀬の病院勤めでしたが、この辺の病院はも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-13T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清瀬の病院勤めでしたが、この辺の病院はもともとサナトリウム系の病院が多いので敷地にものすごく余裕があり、緑が濃く、本当に木の香りがします。ただ、小児病院は、残念ながら府中へ移転統合のため閉院の予定。西武線での都心へのアクセスは、悪くありませんが、車での都心への交通は最悪です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: ひさしぶりに書き込みがあったと思ったら、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-28T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひさしぶりに書き込みがあったと思ったら、そんな話題ですか・・・（苦笑）清瀬南は、「近隣交渉も施工も長谷工に丸投げ」とどこかで話題になっていた気がします。清瀬元町は、まだ11戸も残って、苦戦しているようですね。私も以前検討し、わりと気に入った間取りはあったのですが、駅までルートが気になり（特に小金井街道）検討から外しました。でも、そのあたりは主観の問題なので、気に入った間取りがあれば、価格交渉込みで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 2008年5月25日、JFE都市開発が建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/66/</link>
<dc:date>2008-05-28T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2008年5月25日、JFE都市開発が建設中の清瀬南にあるマンション工事で大型クレーンの吊っていた建築資材が隣の居住者がいるマンションに衝突しました。通常は工事を中止し、原因を究明すべきところ、マンション住民には謝罪の張り紙や謝罪文も配布されません。その後も現在まで工事は粛々と続けられています。工事開始の挨拶もなければ、物を壊していて謝りもしないあきれた会社です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: コーティングとか検討されている方いたりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/65/</link>
<dc:date>2007-12-19T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーティングとか検討されている方いたりするんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 駅近で良い物件だと思い私も検討しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-16T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で良い物件だと思い私も検討しました。話題に上がってる小金井街道ですが大型車両も多く正直怖いです良く事故も見かけます。ただ、新小金井街道が近く開通するので交通量は緩和されるようです。清瀬自体は良くも悪くも病院だらけの街なので老後には安心と思います。専門的な病院も徒歩圏内に幾つもありますし歯医者さんなど平気で9時くらいまで受け付けてます。ただ近隣に団地なども多く街の雰囲気は個人的に「暗い」と思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: やはり、完成まで待って値引された時点で買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/63/</link>
<dc:date>2007-12-13T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、完成まで待って値引された時点で買うのがいいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 通勤するにはマンションから駅まで道が狭い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-29T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤するにはマンションから駅まで道が狭いので不便だと思います。またパンフレットに小さく書かれている南側の眺望の保障問題が気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/61/">
<title><![CDATA[61: No.60さん確かに小さい子供がいると交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/61/</link>
<dc:date>2007-11-19T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.60さん確かに小さい子供がいると交通量が多いのが不安ですよね。２チャンネルによるとディベロッパ−の評判もよくないですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/60/">
<title><![CDATA[60: 小さい子供がいるので、志木街道と小金井街．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-16T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子供がいるので、志木街道と小金井街道に囲まれていて交通量が多いのが不安です。皆さんが指摘するとおり、騒音も気になります。また、近くに子供が遊べる公園がないのも不満ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 車通勤者なので駐車場の台数が少ないのと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/59/</link>
<dc:date>2007-10-25T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車通勤者なので駐車場の台数が少ないのと、渋滞する交差点の近くに駐車場の入り口があるのが難点です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 駅までのアクセス道路が狭くて交通量が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/58/</link>
<dc:date>2007-09-28T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までのアクセス道路が狭くて交通量が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/57/">
<title><![CDATA[57: №50さん、51さんご指摘のとおり、建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/57/</link>
<dc:date>2007-09-10T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№50さん、51さんご指摘のとおり、建物の構造が不安なので見送りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/56/">
<title><![CDATA[56: 真剣にマンション考えている人には考えてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/56/</link>
<dc:date>2007-09-09T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真剣にマンション考えている人には考えているマンションの欠点を知る方法も必要です。よいことはモデルルームに行けばいくらでも聞けますが、欠点や悪いことはなかなか教えてもらえません。こういったところで欠点を洗い出していただいてそれも頭に入れて購入に踏み切れればよいのではないでしょうか？よいことばかり頭にあって住んでから欠点が見えて後悔してもしょうがないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/54/">
<title><![CDATA[54: №53さん他のサイトでは購入者の方は購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/54/</link>
<dc:date>2007-09-05T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№53さん他のサイトでは購入者の方は購入者専用のサイトを作ってコミュニティを作っていますよ。このサイトは、購入を検討するサイトという位置づけだと思います。№46さんの言うとおりだと思います。＞このサイトのスレッドは、良い事も悪い事も大変参考になります。最後に決めるのは自分自信ですのでいろいろな意見をお聞かせ下さい。ここが良かったから買った、とか、ここが不満だったらやめたとか・・・買った人がこのスレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/49/">
<title><![CDATA[49: No45さん、No.47さん、No.48．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/49/</link>
<dc:date>2007-08-30T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No45さん、No.47さん、No.48さん何を言いたいんだかわかりませんよ。ネットだからルールがないといえばしょうがないけど、もっと清瀬のマンションの情報を知りたいのに・・・真剣にマンションを考えている人には迷惑ですよ。せっかくだから皆さんで有意義に話し合いたいところです。ちなみに私は真剣にこの物件を考えていますよ。いろいろ見たけど、営業さんの言われたように日当たりがいいのと目の前に高い建物が建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/46/">
<title><![CDATA[46: 西武池袋沿線でマンションを探している者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/46/</link>
<dc:date>2007-08-21T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武池袋沿線でマンションを探している者です。このサイトのスレッドは、良い事も悪い事も大変参考になります。最後に決めるのは自分自信ですのでいろいろな意見をお聞かせ下さい。ここが良かったから買った、とか、ここが不満だったらやめたとか・・・買った人がこのスレッドを見て後悔してもしょうがないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/44/">
<title><![CDATA[44: №43様ご購入、フォローありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/44/</link>
<dc:date>2007-08-06T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№43様ご購入、フォローありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。№40様近くの他社の物件は、駅から近い、道が広いこともあり割高に分譲されることが必須です。№41この秋〜冬分譲予定の清瀬駅南口から徒歩7,8分の（仮称）新座市新堀3丁目マンションも当社で販売いたしますが、周辺含めて100％の駐車場を確保しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/42/">
<title><![CDATA[42: №40さん120％満足ですか〜。私はお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/42/</link>
<dc:date>2007-08-04T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№40さん120％満足ですか〜。私はお金がないから逆にある程度妥協が必要かと思ってますが・・・この物件、いい物件だと思ってます。日当たり良さそうだし、駅からも遠くないし。価格も今となってはこの沿線ではこんなもんかなぁ〜って感じです。ちなみに価格は全部決まってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/41/">
<title><![CDATA[41: いまのところ車通勤なので駐車場付を探して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/41/</link>
<dc:date>2007-08-03T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまのところ車通勤なので駐車場付を探していますが販売戸数に比べ半分しか敷地内駐車場がなく、周辺にも駐車場がありません。金井街道と志木街道の交差点に近いため敷地内に駐車場があったとしても曲がるのが（特に右折が）大変そうなので見送りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/39/">
<title><![CDATA[39: 価格未定の部屋があるのですか？私が価格表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/39/</link>
<dc:date>2007-07-31T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格未定の部屋があるのですか？私が価格表をもらったゴールデンウィークは販売済み以外全ての部屋の価格が出てましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/38/">
<title><![CDATA[38: №35さん社員割引があるのはどの会社でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/38/</link>
<dc:date>2007-07-27T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№35さん社員割引があるのはどの会社でもあることではないでしょうか？（社員は登記手数料無料の会社もありますよ。）売れ残れば金利や管理費負担が大変なので値引きは当たり前ではないでしょうか？でも確かにこの物件は周辺に比べて徒歩圏内というだけで割高になっていると思いますが。アクセスや敷地の環境問題が考慮されていないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/37/">
<title><![CDATA[37: 先着順住戸がまったく売れていないようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/37/</link>
<dc:date>2007-07-25T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順住戸がまったく売れていないようです。＜メインステージ期四次＞が７月中旬販売予定が７月下旬予定になり、もうすぐ８月。割高感があるんでしょうか？それとも、マンションのアクセスや環境問題でしょうか？？本日のHPから・・・＜先着順住戸＞先着順申込受付中時間／10:00AM〜6:00PM場所／「グランシーナ清瀬元町」マンションギャラリー※申込の際には印鑑と平成18年分の収入証明書が必要です。＜メインス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/36/">
<title><![CDATA[36: 先に買うと高く買わされてしまう事もあるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/36/</link>
<dc:date>2007-07-24T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先に買うと高く買わされてしまう事もあるんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/34/">
<title><![CDATA[34: 確かに志木街道は交通量が多いと思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/34/</link>
<dc:date>2007-07-21T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに志木街道は交通量が多いと思いますが、無理にこの道を通らなくても、ちょっと遠回りかもしれませんが、マンションから裏道を通ると、ほとんど車が通らないような道を歩いて駅まで行けますね。もし、購入することにしたら、朝はこの道を通って駅まで行こうかな〜と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/33/">
<title><![CDATA[33: やはり、マンションまでの道が狭くとても危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/33/</link>
<dc:date>2007-07-21T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、マンションまでの道が狭くとても危ないと感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/32/">
<title><![CDATA[32: 皆さんの意見を参考にとりあえず、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/32/</link>
<dc:date>2007-07-18T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの意見を参考にとりあえず、マンションまで歩いて行きました。雨の日だったせいか、自動車の多さに驚きました。（確かに道は狭いです。）傘をさして通勤するには危険かな？あと、マンションまで道に迷ってしまいました。モデルルームに行こうと思いましたが、また迷ってしまいました。割高かもしれませんが、駅近がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/31/">
<title><![CDATA[31: MR見に行きました。駅からの距離・日当た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/31/</link>
<dc:date>2007-07-16T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MR見に行きました。駅からの距離・日当たりは問題ないし、建物もまあまあだけど、最終的に清瀬という駅の都心への電車アクセス(急行停車駅でないし、始発駅でもない)が今ひとつだったので、沿線の他物件にしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 西武線沿線でいくつかの物件を色々見てきま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-16T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武線沿線でいくつかの物件を色々見てきました。が、ここに決めようと思ってます。No２９さんのいわれてるとおり＞１００％希望通りのマンションはなかなかないですしね。 私がこれまで見てきた物件は南向きで、駅に近いが、将来的に目の前に建物が建ってしまう可能性があったり、南向きで、目の前に建物が建つ可能性はないが、駅には遠かったりとほんとに色々と悩みましたが、この物件は、駅にも近く、南向きで、目の前の不安．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/29/">
<title><![CDATA[29: 自分はここに決めました！先着順のお部屋で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分はここに決めました！先着順のお部屋です。色んな物件を見ながら今までなかなか決め切れませんでしたがこれも何かのご縁かなと思いまして。皆さんのご指摘通り色んな不安要素はあるものの、南側に将来日当たりをさえぎるような大きな建物が建たない所が気に入って購入を決心しました！１００％希望通りのマンションはなかなかないですしね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/28/">
<title><![CDATA[28: 登録までしたものの、結果的に見送りました．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録までしたものの、結果的に見送りました。実際に歩いてみて、遅い時間だとやはり夜道がちょっと怖いかな・・・・・と思いました。早い時間では車の交通量が多いと感じます。担当の営業さんはいい人だと思いましたが何となく登録急がされた感がぬぐえません・・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/27/">
<title><![CDATA[27: マンションは、周辺環境が大切だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/27/</link>
<dc:date>2007-07-12T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは、周辺環境が大切だと思いますが皆さんご指摘のとおり、志木街道と小金井街道の騒音は気になります。防音対策を考慮しているとのことですが、窓を閉め切るのは真夏と真冬ぐらいで、網戸にして涼しい風を呼び込みたいのにウルサクてはかないません。私が説明を受けた時は抽選でしたが、最近のホームページを見ると先着順になっています。やはり、キャンセルがたくさん出たのでしょうか？それとも最初からサクラの客がい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/26/">
<title><![CDATA[26: ここにきて、先着受付中の部屋が増えている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/26/</link>
<dc:date>2007-07-11T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにきて、先着受付中の部屋が増えているようです。申し込み後キャンセル？それとも販売戦略？騒音が気になっているかたが多いようですが、キャンセルされた方、何か他の理由ありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 西武線沿線で検討中です。建物の造りはしっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/25/</link>
<dc:date>2007-07-11T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武線沿線で検討中です。建物の造りはしっかりしているし担当の方もよくしてくれ、ぎりぎりまで購入を迷いましたが見送りました。やはり私も騒音と周辺の環境への不安がぬぐえなかったからです。駅までのあの道をかなりの量の車が通り、自分ひとりでも怖いのに将来子供が産まれ、ベビーカーで毎日通ることを考えたら・・・あと、今時複層ガラスじゃないこともネックでした。湿気はもちろん大通り側のガラスがそうじゃないのとでは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/23/">
<title><![CDATA[23: 志木街道の交差点の前というのがね…。騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/23/</link>
<dc:date>2007-07-06T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[志木街道の交差点の前というのがね…。騒音や振動だけでなく、停車中の排気ガスも気になります。窓を閉めていても、24時間換気システムなどで結局家の中に入ってくるんじゃないかと。南側の棟ならいいんじゃないかと思いますが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/18/">
<title><![CDATA[18: №17さんの言うとおり、清瀬駅から物件ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/18/</link>
<dc:date>2007-07-02T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№17さんの言うとおり、清瀬駅から物件まで行く道が交通量が多い割りに道が狭すぎです。変則的な交差点で信号待ちしていると車が迷って突っ込んできます。歩道がないので子供やお年寄りには危険すぎます。だから、買いたくても買えないんでしょうね。今秋、同じような距離で清瀬駅南口から徒歩8分ぐらいにあるグランシーナ清瀬南のほうが道が広く、交通量が少ないため安全でよさそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/17/">
<title><![CDATA[17: とてもいい物件だと思います。階高も高いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/17/</link>
<dc:date>2007-06-30T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とてもいい物件だと思います。階高も高いし、戸境壁も厚い。南向きなので日当たりも良好。志木街道側の建物は若干騒音が心配ではありますが、これも騒音調査をした結果、この建物の仕様にしましたとのこと。また、同じ部屋でもいくつかの間取りから選択できるようになっているので生活のスタイルや希望で変更できます。（期限ありですが）パイプスペースも居室のところにならないように工夫されているようでしたし、コンセントも各．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/16/">
<title><![CDATA[16: 当社に不利益となるコメントは削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/16/</link>
<dc:date>2007-06-29T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当社に不利益となるコメントは削除しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: №１〜12までのレスが見れないんですがど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/15/</link>
<dc:date>2007-06-29T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№１〜12までのレスが見れないんですがどうしたんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 南側は第一種低層住居専用地区ですので眺望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43051/res/13/</link>
<dc:date>2007-06-23T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側は第一種低層住居専用地区ですので眺望が優れています。]]></content:encoded>
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