プラウドすずかけ台ってどうですか？

355: １Ｆが売れ残っていますがやはり東向きとあ．．．

2008-07-21T20:46:00+09:00

１Ｆが売れ残っていますがやはり東向きとあって暗いのでしょうか？

354: 新築未入居物件の案内きたんだが仲介手数料．．．

2008-06-15T20:33:00+09:00

新築未入居物件の案内きたんだが仲介手数料払ってまでなんで新築より高い価格で買わなきゃいかんのだろう？？

353: 高いっすね。それと、管理費と修繕積立金の．．．

2008-06-11T22:19:00+09:00

高いっすね。それと、管理費と修繕積立金のバランス悪すぎ。

352: これってなんだろう？？未入居物件かな？？．．．

2008-06-10T23:22:00+09:00

これってなんだろう？？未入居物件かな？？http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2324&stn=2324250&code=1536000E58I6007

351: 530さん、一部の方の意見だと思います。．．．

2008-05-17T22:23:00+09:00

530さん、一部の方の意見だと思います。ここに書き込んでいるような人ばかりではないことをご認識ください。私も一時期は諸々で不安でしたが、今は入居が楽しみです。良いお付き合いもできると思っています。子供繋がりとかで。モンスターマンションと思われると寂しいですね。ペアレントはいるかもしれませんが…。

350: 入居後の人間関係の醸成に時間がかかりそう．．．

2008-05-17T09:12:00+09:00

入居後の人間関係の醸成に時間がかかりそうですね　この掲示板を読むと偏った志向の方がとても多いのではないかと思いました。面倒ごとを嫌う私のような一般人にはハードルが高いですモンスターペアレントならぬモンスターマンションなのかなあ

349: そうなんです。この業界は何十年も前からお．．．

2008-05-08T00:17:00+09:00

そうなんです。この業界は何十年も前からおかしいんです。以前のように職人さんが沽券にかけて建てた家屋にはなかった問題が、最近（特にマンションで）は、買主の泣き寝入りが当然のようになってますよね？しかも高い買い物です。ほとんどの人が、その人の一生で一番高い買い物であるのに、泣き寝入り・・・？騒ぎ立てると価値が下がる。他の区分所有者から煙たがれる・・・。変ですよ！本当に！得するのはデベばかり。こんなこと．．．

348: なんだか興奮されている方が約1名いるみた．．．

2008-05-07T21:47:00+09:00

なんだか興奮されている方が約1名いるみたいですね。一番わるいのはきちんと品質管理・検査を行わない売り主ではないでしょうか？製造業で立ち会い時に何十カ所も不具合指摘なんか普通ありえないですよこの業界おかしいくないですか？？

347: 345さんチェックメイトとまで言われ、気．．．

2008-05-07T09:20:00+09:00

345さんチェックメイトとまで言われ、気の毒に思います。あなたは何ら咎められる存在では無いです。放置と思いましたが、契約者、売主・建築関係者、内覧業者、そして場を提供する管理人への責任を感じます。◇不具合確認をお披露目（売り言葉と買い言葉でしょうが、言ってはいけない）という売主を甘やかす必要は全くないです。検査記録問題以前に、未施工や損壊部分がありましたからね、話にもならない。◇職人魂を忘れかけて．．．

346: チェックメイト！

2008-05-06T21:41:00+09:00

チェックメイト！

345: >>343さん337の投稿は．．．

2008-05-06T20:40:00+09:00

>>343さん337の投稿は、結果的にネガティブな情報を発信したり、契約者同士が意見交換することを好まれない方もいらっしゃるということに対して、配慮が足りなかったことをお詫びしたくて、敢えてこちらの掲示板にさせていただきました。ですから、これ以上この場でこの話を引きずるのは私の本意ではなく、卑怯な様ですがこれで最後とさせてください。たくさんの方を不愉快な気分にさせてしまい本当に申し訳な．．．

344: 参考までにですが、昨日、現地を見に行きま．．．

2008-05-06T09:19:00+09:00

参考までにですが、昨日、現地を見に行きまして・・・内覧会の日に伝えておいた駅から入り口までのセメントの溝のふたが動かないようにと、ふたが無い所をどうにかして欲しい、ということは対処してありました。　住み易いようにしていけたらと思っております。入居予定の方、よろしくお願い申し上げます。

343: 337さんまず、勇気ある表明を称します。．．．

2008-05-06T06:18:00+09:00

337さんまず、勇気ある表明を称します。意見はあるのですが、コメントする前に一つだけ質問させて下さい。検査が大切だということは十分に分かりましたし、私も仕事では対外文書を扱う際は、斜め読み、裏読みまでされないか注意しています。そこで質問です。あなたは多分３番までの人と推測できますが、このブロガーが、あなたの顛末を公開するに当り、事実相違がないか、読者を誤認させる表現がないか、誤字・脱字がないかの事．．．

342: はじめてこの掲示板を読んだんですけどそん．．．

2008-05-05T13:10:00+09:00

はじめてこの掲示板を読んだんですけどそんなに皆さん内覧会立会い業者って頼む方多いんですか？

341: なんだか変な雰囲気になっていますね。メー．．．

2008-05-05T11:02:00+09:00

なんだか変な雰囲気になっていますね。メールなどでのやり取りで友人同士でも争いが起こることは知っていますが・・・実際に話せばわかる事でも・・・　実際、ハウスウォーミングパーティーでお会いした方々は皆様、穏やかな方々ばかりでしたよ。　入居前に売主に直せることは直して頂いて、解った上で各々で対策が練れ配慮出来れば、実際の生活も穏やかに出来るのではないかと思うのですが、いかがなものでしょうか？　しかし、青．．．

340: 入居前からギクシャクしてきましたね　もと．．．

2008-05-04T03:44:00+09:00

入居前からギクシャクしてきましたね　もともとは買主の期待に答えられない売主と施工業者に問題があると思います信頼のある大手デベから購入する方々ですので落ち着いた方が多くて快適な生活が送れると期待していましたが、公の場での一連のやり取りで新生活に期待をもてなくなりました。変電所を巡るデベ側の対応で不信感が芽生え、不信感を確信に変えた低品質の内覧会、契約者間の掲示板での対立。もううんざりです。入居前から．．．

339: 野村不動産の他物件購入者です。住戸内の騒．．．

2008-05-04T03:18:00+09:00

野村不動産の他物件購入者です。住戸内の騒音は、上下左右の住戸に響き渡ります。我が家は、下階の子供が走ったり飛び跳ねる騒音が低周波音のように響き、悩まされています。マンションでは、上階がうるさいということは良くある話ですが、下階がこれほどうるさいとは思いませんでした。一度、管理会社から注意をしてもらうと、「子供を柱に縛っておけというのか！」「子供のやることだから、少しは我慢しろ！」とご主人に怒鳴りこ．．．

338: 通りすがりの者です。いろいろとあったんで．．．

2008-05-04T00:53:00+09:00

通りすがりの者です。いろいろとあったんですね・・・変電所の件もありましたし。でも、すてきな外観のマンションじゃないですか？

337: >>335さん334です。私．．．

2008-05-04T00:21:00+09:00

>>335さん334です。私の立ち位置を明確にした方がよかったですね。一括りにされると困りますが、5人組の一人です。私も正直悩みました。ここの掲示板や、ああいったブログでマンションの悪口や、本当に入居予定者か分からない方の心無い発言を聞くと、自分の家でなくてもとても悲しい気持ちになります。なので、あのようなブログに掲載されることをするべきかどうかと・・・ただ、プロの方に同行していただき．．．

336: 最後に言わせていただきます。他の物件で依．．．

2008-05-03T23:33:00+09:00

最後に言わせていただきます。他の物件で依頼したものなのでけしてこの物件の方たちではないので勘違いなさらずに。碓井氏とか参考になさってるならたのべばよかったじゃないですか？村上氏のやり方にはめんどい部分はあります。それは一種のプレッシャーをかけるのに似た感じじゃないでしょうか。私のとこは指摘した場所で全住戸対応してもらえましたよ。どうでもいい部分かどうかは感じ方だからあなたはどうでも良いかもしれな．．．

335: >>334327=330=3．．．

2008-05-03T06:47:00+09:00

>>334327=330=332です。この手のご意見はありがたく頂戴します。327では、デベへの意見から始め、トリガーの原因を推測しているだけです。・大手でも信頼出来ないといいながら、内部資料である検査証を求める矛盾・騒音実感要求の合理的要求理由と下の部屋で無い矛盾点　騒音は絶対になくなりませんし、この人が検査したところでも住民板をみる限り騒音問題は　発生しています。他にもありますが、．．．

334: >>330>>3．．．

2008-05-03T00:39:00+09:00

>>330>>331さんの言いたい事も分かるけど、ホントに自分の為だけだったら公表しないのでは？それに、情報を共有する事でデベ得意の逃げ口上から守る事も出来るし、素人でもチェックできるポイントがわかったんだと思います。個人的には再内覧会や引き渡し後でも確認出来るので有意義な情報だと思いますが。健さんがどうかってのは関係ないのではないかな？入居してからの人間関係を考えたら尻込．．．

333: 取り残された人、というのは勉強してない人．．．

2008-05-02T19:45:00+09:00

取り残された人、というのは勉強してない人でしょ。それはまあ、意識の差だから仕方ないよね。健さんのやり方は鼻につく部分もあるけど、大抵の部分は当然の要求をしているだけでしょう。ものには言い方があるとは思いますけどね。

332: 健さんに頼んだ人はそれなりに勉強して準備．．．

2008-05-02T18:25:00+09:00

健さんに頼んだ人はそれなりに勉強して準備してる人もいるよだから売主も対応してる場合もあるんじゃない？自分の事は自分ってならそれなりに売主と交渉したんですか？まぁ考え方は人それぞれだけどしてない人がした人を非難するのはどうなんでしょ？荒しではないのでこのへんで失礼しますが諍いがでなければいいですね。

331: 自分達がやっていることが、取り残された人．．．

2008-05-02T15:26:00+09:00

自分達がやっていることが、取り残された人間をどれだけ不安かつ不愉快な気分にしているのか、良く考えて欲しいものだ。公にするということは、それだけ責任が付いて回るということも知らないのか？

330: >>329他人のことには興味．．．

2008-05-02T14:18:00+09:00

>>329他人のことには興味ない。自分のことは自分でやるだけ。但し、皆の味方かの様に装って渡り合うことは行わないというだけ。そういう人間がヘドが出る程に大嫌いなので書いてるだけ。気に入らなければ無視すべし、ここを見ているもしくは知らない多くの人間が中途半端な正義の味方出現で不満足感を抱くということだけは言っておくよ。対応された５家族は大満足だろうけどな。。。こちらは中途半端に事実？を知．．．

329: あたりまえじゃんか人間自分かわいいさ。尽．．．

2008-05-02T13:40:00+09:00

あたりまえじゃんか人間自分かわいいさ。尽力するしないはわからんが、長々と書かれてるあなたはどうなの？他人に任せないで率先してやるんですか？

328: 327さんの意見は、大体賛成できます。マ．．．

2008-05-02T10:49:00+09:00

327さんの意見は、大体賛成できます。マンションは一生に一度の買物とは思いませんが。

327: 内覧会＝検査ということは、デベが事前告知．．．

2008-05-02T09:18:00+09:00

内覧会＝検査ということは、デベが事前告知すべき事項でしょうね。実際にデベは内覧会で建設会社を同伴し、不具合確認をさせます。もし、事前知識（ネットや本）を持たずに賃貸物件探し感覚で内覧会にいけば30分で引上げることは普通に想像できます。この点では、どこのデベにも再考して貰いたいものです。まあ、入居後にも対応してくれますが、やはり荷物があると手間ですからね、、、トリガーというのも、自分が真剣に考えたも．．．

326: No.325 by 他物件契約済みさん&．．．

2008-05-01T22:39:00+09:00

No.325 by 他物件契約済みさん<<内覧会＝検査会というスタンス・・・<<売主にしてみれば過度に対決を挑まれているようで面白くないかもしれませんね。何の原因もなく、売主に挑戦を挑むほど暇で物好きな買主は居ないような気がします。恐らく、そのような状況に至るトリガーがあったのではないでしょうか？

325: 話題になっている健さんのブログを見てみま．．．

2008-05-01T17:37:00+09:00

話題になっている健さんのブログを見てみました。内覧会＝検査会というスタンス・・・売主にしてみれば過度に対決を挑まれているようで面白くないかもしれませんね。もちろん直して欲しいところは主張しなくてはなりませんが、法律に抵触するような手抜きがない限り、売り手と買い手の関係が険悪になるのもどうなんでしょう。うちは８月頃内覧を控えており、その際プロの方を同行する方向です。参考にさせていただきます。

324: こんにちわ！入居予定のｎです。　急にコメ．．．

2008-04-30T21:53:00+09:00

こんにちわ！入居予定のｎです。　急にコメントが復活していましたね。　入居予定者の方で興味がおありの方は是非Ｎｏ.104にて紹介されているメーリングリストの方でお話しませんか？（ご存知のない方へ）　よろしくお付き合いのほど、お願い致します。

323: 健さんのブログ見たけど、ずいぶん酷いね。．．．

2008-04-28T12:01:00+09:00

健さんのブログ見たけど、ずいぶん酷いね。同じプラウドでも、やっぱココだと気合の入れ方が違うのか。やっぱ、ブランドだけで信用しちゃダメだね。他のプラウドは結構ちゃんとしてるけどねぇ...友人の横浜物件の時の内覧もこんないい加減な対応したとは聞いてなく逆にさすが、という感じだったのに。施工業者と監理の組み合わせがよっぽど悪かったのかな。

322: 職人さん、土日返上で突貫工事していたので．．．

2008-04-27T21:46:00+09:00

職人さん、土日返上で突貫工事していたのでやっぱりね。

321: 内覧会の立会っていくらくらいかかるものな．．．

2008-04-27T14:40:00+09:00

内覧会の立会っていくらくらいかかるものなんでしょうか？それにしても指摘がきちんとできた方とできない方では雲泥の差がありそうですね。

320: 318さんどうもありがとうございます　内．．．

2008-04-27T14:37:00+09:00

318さんどうもありがとうございます　内容を拝見しました。すでに内覧会は終了しているので、とても不安に感じております。見えない部分の検査もできていないので、心配ですね

319: >>316どちらも東南向きな．．．

2008-04-27T13:45:00+09:00

>>316どちらも東南向きなので昼くらいまでだとおもいますが

318: マンションアドバイスで検索すればひっかか．．．

2008-04-27T13:27:00+09:00

マンションアドバイスで検索すればひっかかるかと思います。ただ、イニシャルで書いてありますので、確信はありませんが、タイミング的にもこちらかなと思いました。ホームページには施工管理についてフローチャートで示されていましたがブログの状況が事実だとしたら、かなり躊躇してしまいます。キャンセル住戸かどうかはあまり気にしないのですが、施工とその対応がどうにも心配です。お披露目という認識は如何なのでしょうか・．．．

317: キャンセル理由は、やはり変電所の件ですか．．．

2008-04-27T12:01:00+09:00

キャンセル理由は、やはり変電所の件ですか？それにしても２件なら少ないですね。もっとキャンセルが出ると思ってましたが・・・

316: あいにくの雨で日当たりはわかりませんでし．．．

2008-04-27T10:45:00+09:00

あいにくの雨で日当たりはわかりませんでした。　キャンセルされたうちの１戸は南側なので日当たりは良いと思います。

315: キャンセルがでているようですけど日あたり．．．

2008-04-27T10:03:00+09:00

キャンセルがでているようですけど日あたりとかいかがでした？？

314: >>313さんおはようござい．．．

2008-04-27T09:30:00+09:00

>>313さんおはようございます　できましたら、そのブログを教えていただけませんか。内覧会にいきましたが、指摘事項がたくさんありすぎてとても不安になっています。数十個の指摘もされてしまう内覧会って、野村の管理体制を疑ってしまいます。とても、満足いくレベルではありませんでした安い買い物ではないので、納得のいく至急のアクションをお願いしたいところです野村グループって、内部監査体制がダメなん．．．

313: 内覧会立ち会いの業者さんのブログに、内覧．．．

2008-04-27T00:33:00+09:00

内覧会立ち会いの業者さんのブログに、内覧会（お披露目？会）の状況が掲載されていると思います。立地、マンション名、ブランドから、おそらくこちらの物件かと推測しましたが（間違いであったらすみません）、驚きを持って読みました。まだ販売中の部屋もあるようですが、こちらも同じような内覧会は可能なのでしょうか？今からの購入でも、手直し等はしてもらえるのでしょうか。それから、このブランドで他の物件で受けた説明か．．．

312: ホント、検討したとは言っているがどこまで．．．

2008-02-27T07:57:00+09:00

ホント、検討したとは言っているがどこまで検討しているのやら・・・。「持ち帰って、社内で検討します。」位いえないのかネェ。（本当に大人か？仕事する気あるのか？）まあ、上からうかつなこというなと厳命されているだろうから、担当せめても仕方ないか。３１０さんのコメントを言ってくれたほうがまだよかった。

311: 310さん　こんにちわ久しぶりの登場です．．．

2008-02-26T12:39:00+09:00

310さん　こんにちわ久しぶりの登場ですね！

310: >「安全だから、理解しろ」と言われ．．．

2008-02-25T15:05:00+09:00

>「安全だから、理解しろ」と言われに行っただけのような気がしてそれが事実なんだからしょうがないだろう。他に何を言うことがあるんだ。アンタの言ってるのはアンタ「空が落ちてくることはないのでしょうか」説明員「ありませんから安心してください」アンタ「安全だから、理解しろ、といわれただけでは納得できません」というくらいナンセンスだ。>大企業なのだから年々より小さくなるよう多少の出費はしていくよ．．．

309: 残念ながら説明会とは言えないですね。東急．．．

2008-02-24T23:00:00+09:00

残念ながら説明会とは言えないですね。東急電鉄の出席者は、いなかったようですが、それでは質疑応答も出来ません。デベとしては契約者（お客さん）の立場にたって、東急電鉄と交渉するぐらいの姿勢は見せて欲しいと思いますが。。。でも東急さんとは、いろいろなところで、共同でマンションを販売してますから、仕方ないです。運が悪かったですね。

306: ご無沙汰しています。　本日、東急側からの．．．

2008-02-23T19:50:00+09:00

ご無沙汰しています。　本日、東急側からのプラウド契約者に対しての説明会がありました。「安全だから、理解しろ」と言われに行っただけのような気がして、どうも納得がいきませんでした。　ホームに作る必要があるのか？他の場所に移す余地はないのか？と言えば、候補地の中からベストな所を選んだ・・・今のところ、他の候補地は公表できない・・・電磁波に対して、より低減する方策を採るつもりがあるのか？と言えば、安全だか．．．

305: ＞300>影響が無いと考えているの．．．

2008-01-21T15:42:00+09:00

＞300>影響が無いと考えているのであれば、売り手側がわざわざ値段を下げる>必要は無いですよね。経済学の基礎から勉強しなおしてください。需要と供給の話も知らないんですか？

304: 302端的に言えば「301の丁寧な説明を．．．

2008-01-21T14:06:00+09:00

302端的に言えば「301の丁寧な説明を聞いて、それでも理解できない頭の悪い人（貴方のことだ）が、世の中には少なくないから」だよ。ある施設が「実際に危険かどうか」と「それを人が怖がるかどうか」は全く別次元の問題だ。例えば、未開人がテレビや電話、自動車などを見たら恐れるだろうな。未開人にとっては、自分が理解できないものは怖いもの、だからな。それが安全であるかどうかに関わらず。そして、そういう未開人が．．．