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<title><![CDATA[深大寺レジデンスってどうですか？【その４】]]></title>
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<description><![CDATA[深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようですので立ててみました。活発な情報交換の場としましょう。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件データ：所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分 価格：3980万円-6090万円間取：3LDK・4LDK面積：72.58平米-95.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 1000超えたので次スレへどうぞ。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-24T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000超えたので次スレへどうぞ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42931/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 心越すそうなの？同じく長谷工物件の東京●．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心越すそうなの？同じく長谷工物件の東京●ニオン●ーデンは1年目から大赤字で電球取り外したりジャグジー廃止したりしてる聞いたけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt;東村山の長谷工大規模は２年目にし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;東村山の長谷工大規模は２年目にして管理費が赤字会計。これってどこですか?ココ○コス?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: とりあえず、単純に共有スペース面積を世帯．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、単純に共有スペース面積を世帯数で割ってみたら？どんなに世帯数が多くてもその分広かったら一世帯に掛かってくる負担は大きくなる。まして茶室やシアタールームなどは更に負担増でしょうから。でも、そのうち管理費を値上げすれば済む話(私はイヤだけど)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: &gt;No.984&gt;933さんの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.984&gt;933さんの書き込みは無問題なに必死になってんだか。今のネットは無法状態に近いので、司法もネットでの名誉毀損には厳しい態度取ってるよ。判例を調べてみれば?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: &gt;&gt;994&gt;&gt;9．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994&gt;&gt;993はあちこちに書き込みしてるコピペだからスルーで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 995何もわかってないですね。デベのいう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[995何もわかってないですね。デベのいうことを鵜呑みにしてますか？管理費や修繕積み立ては大規模だから安価で有利、小規模だから高額で不利なんて言い切れないんです。それぞれのマンションがどんな構造で、どんな設備があるかによるの。突発的な出費が必要になった場合、全体の合意が得られず大もめになる可能性は大規模のが高い。管理費や修繕積み立てをマンションの特徴にあわせていくらに設定してどう使っているか、大規模．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 全体の延床面積の何％がここの共用部かわか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体の延床面積の何％がここの共用部かわかってて言っているのかな？共用部があろうとなかろうと、管理費は大規模が有利。修繕も同じ。あたりまえのことですよ。管理計画なんて管理する組合が機能するかどうかです。小・中規模の方が構成世帯数が少ないですから管理費も修繕費も割高になりますし、突発時の1世帯あたりの負担が大きくて大もめですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: また？そのマンションズ古すぎだし、残戸数．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T02:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また？そのマンションズ古すぎだし、残戸数は当てにならないって…まいっか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;990さんありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/992/</link>
<dc:date>2009-01-23T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990さんありがとうございます。大変参考となります。&gt;&gt;989さん&gt;&gt;それならまずどのようなお立場でこの質問に関心があるのか、ひと言あってとおもうのですが。余計なお世話です。モデルルーム（ＭＲ？）に行って自分で調べなさい？ここは質問する事はだめな掲示板なのですか？友人が理事長の話なんて聞いておりませんよ。私は小・中規模マンションを比較した修繕費の違いを質問し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/991/">
<title><![CDATA[991: 共用部分をあれだけのものをつくりながら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/991/</link>
<dc:date>2009-01-22T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分をあれだけのものをつくりながら、専有部分は三井が入っていながら仕様がチープだな。総額を押さえるには仕方がないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/990/">
<title><![CDATA[990: 購入時の長期修繕計画はまずあてにならない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入時の長期修繕計画はまずあてにならない。売るのに都合良くできているから。住み始めて数年経ってから専門のコンサル入れるなりして見直ししなければ修繕積立金不足もありえる。これは大規模だろうが小規模だろうが関係ない。管理組合が管理会社と良い意味で戦っているところなら安心。竣工済みを買う場合、可能なら理事会の議事録なども見せてもらえば、どれだけ管理組合が機能しているかがわかる。分譲マンションでも住民次第．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/989/">
<title><![CDATA[989: あなたは質問者さんではないですよね。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたは質問者さんではないですよね。それならまずどのようなお立場でこの質問に関心があるのか、ひと言あってとおもうのですが。計画書はMRでごらんになれますので、直接見た方がよいと思いますよ。判断するところは人それぞれ違います。私は随分と良くできているなと思いました。それに一昨年友人のマンションが20年目の大規模修繕をやり友人が理事長でしたので、いろいろと面白い話が聞けましたが、共用部どうのというより．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;将来的なことは確かなこと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;将来的なことは確かなことは言えませんが、管理費や修繕積み立て費などは計画書が出ていますので、一度見ておくといいと思います。長期修繕の事ですか？世帯数が多いので共用部も将来的に負担はかからないと言いますが、本当に安心出来る計画なのでしょうか？計画表を頂いていないので詳細は分かりませんが、世帯数が多いこその余分な計画もしっかりと計算されていますでしょうか？小・中規模とここが違います、と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/987/">
<title><![CDATA[987: 共有スペースについて質問したものです。良．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有スペースについて質問したものです。良い感じで共有スペースが使われているようですね。暫くは共働きですが、両親や、友達を呼んだ時も楽しめそうですし、雨の日は夫婦揃って出不精になるのでジムも良さそうですね。子供もできたら、また、色々活用できそうなので、マンション購入、前向きに検討してみます。今後、ちょっとしたコンビニみたいなものができたら、最高でしょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/986/">
<title><![CDATA[986: 「将来的に共有スペースはマンション管理す．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「将来的に共有スペースはマンション管理するうえで負担になる」小規模マンションの営業さんに必ず言われるひと言ですよね。これって（笑）。駅から離れていて施設が何もないマンションに暮らすことを想像してみて下さい。素っ気ないですよ。共有施設は便利です。ここの共有施設は無駄に多いわけではなく、むしろこの規模としてはこじんまりとしていますので、負担にはならないと思います。このマンションいろいろと作りが安いとか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: 983さんへうちは、共用施設にも魅力を感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/985/</link>
<dc:date>2009-01-22T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[983さんへうちは、共用施設にも魅力を感じて選んだのですが、実際忙しいとあまり使えないですね。でも、来客の時にシアタールームでカラオケしたり、運動したい時は思い立ったらすぐジムに行けるので便利ですよ。パーティールームはクリスマスなどイベントの時などにも使われていますし、たまたま見学者の多い時間と、利用者の多い時間が重ならないのではないでしょうか。管理費は、共用施設のないマンションと比べてもあまり変．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: 933さんの書き込みは無問題。「何かと話．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[933さんの書き込みは無問題。「何かと話題」も「待機児童が増えた」も風評被害や名誉毀損になりませんから。建設前から議会で取り上げられるほど話題のマンションだし、その議会で、こんなに大きなマンションができたらさらに待機児童が増えると近隣住民が不安に思っているけど、その対応はどうするのかという議論もされている。レジデンスだけが原因ではないけど最近のマンション建設ラッシュで保育園整備が追いつかず、待機児．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: 質問させてください。夏からずっと購入を考．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問させてください。夏からずっと購入を考えていましたが、夫婦ともに、気に入ってはいますし、価格も改訂され、あとは決心するのみ！の状態ですが、共有スペースについて、悩んでいます。将来的に共有スペースはマンション管理するうえで負担になるとよく聞きますが、このマンションの共有スペースはどうなんでしょうか？プールや温泉じゃないし、キッズスペースとジムとかなので、丁度良いのかな…と思う反面、何度か見に行って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: もっとも安くなるのは、最後の最後じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-21T07:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっとも安くなるのは、最後の最後じゃないよ。最後は近づいて居るんだけど、まだこんなにだぶついてるよーどうしよーっていう時。要するに今。残が２・３個になったらもう余裕だよ。家具付きでだしておくと時間がかかってもドキュソが飛びつくから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: 深大寺レジデンスそのものに対し誹謗中傷を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深大寺レジデンスそのものに対し誹謗中傷を書き込んだ&gt;&gt;933を「誰か」が訴える前に、&gt;&gt;933が「誰かを」脅迫罪で（？）を訴える「かも」で、オオゼキやライフが深大寺レジデンスを訴える「かも」と&gt;&gt;971が言っております。レジデンスの物件自体の良し悪しについては色々な意見があっていいと思います。価値観はそれぞれですから。しかし「何かと話題の深大寺レジデンス」と、「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: 誰が誰を訴えるの？訴える金も時間も根性も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[誰が誰を訴えるの？訴える金も時間も根性も気合いもないのに勝訴だぁ〜なんて可笑しいでしょ!!「もしも」「誰かが」の話で強気の発言は恥ずかしいですよ落ち着いて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[976: たぶん年度あけまで残ってると思いますが選．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[たぶん年度あけまで残ってると思いますが選べる部屋は確実に減ってるでしょう。どこでも良いなら残数をこまめにＭＲに確認してみては如何ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: &gt;この物件の値引き率が１番大きくな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;この物件の値引き率が１番大きくなるのは、いつ頃でしょうか？ 3月くらいかなぁ…残っていればですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;933は以前に保育園の外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/970/</link>
<dc:date>2009-01-20T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;933は以前に保育園の外観にまで文句垂れてた人じゃないのかね。あの時に散々凸られて、また嫌味書きにきたらこの有様で、本人的にはガクブルでしょうね。しかし「深大寺レジデンスのせいで」なんて書いた事にたいして訴訟を起こす人がいたら(勝訴だろうが敗訴だろうが人生は…)無きにしも非ずだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/969/">
<title><![CDATA[969: この物件の値引き率が１番大きくなるのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/969/</link>
<dc:date>2009-01-20T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の値引き率が１番大きくなるのは、いつ頃でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/968/">
<title><![CDATA[968: 訴訟を起こせば晴れてご対面は間違いなく可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/968/</link>
<dc:date>2009-01-20T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟を起こせば晴れてご対面は間違いなく可能。ここでのポイントは発言内容の真偽は問われないことたとえ933、944の書き込みが事実であったとしても住人の名誉、社会的信用を貶めると認定されれば敗訴ということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/967/">
<title><![CDATA[967: ま、１００パーセント無理。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/967/</link>
<dc:date>2009-01-20T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、１００パーセント無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/966/">
<title><![CDATA[966: 933、945みたいのだったら業務妨害罪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/966/</link>
<dc:date>2009-01-19T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[933、945みたいのだったら業務妨害罪で告訴するよりも名誉毀損で民事訴訟起こすほうがいいと思う。だいぶ前からいろいろこの物件や住人を公然と侮辱する書き込みを不特定多数が閲覧可能な電子掲示板にしてみたいだから悪質と判断されて勝訴出来る可能性は十分あります。少なくとも裁判所で933、945の麗しき御尊顔を拝するとはできます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/965/">
<title><![CDATA[965: 見てる人は見てるでしょ。書き込まないだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/965/</link>
<dc:date>2009-01-19T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見てる人は見てるでしょ。書き込まないだけで。検索かければ上位でヒットするし。いい情報も、悪い情報も、無意味な情報も入り混じっているのが掲示板のいいところ。情報の取捨選択ができないなら見ない方がいいし、情報弱者に甘んじてるしかないね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/964/">
<title><![CDATA[964: いやー検討者なんてほとんどここ見てないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/964/</link>
<dc:date>2009-01-19T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやー検討者なんてほとんどここ見てないでしょ。実際相談らしい相談ほとんど無いし。私は住民だけど、買ってからだもんねココ見たの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/958/">
<title><![CDATA[958: 今日も引越しがありましたよ〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/958/</link>
<dc:date>2009-01-19T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も引越しがありましたよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/956/">
<title><![CDATA[956: そうだねー、952さんが言うとおりありえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/956/</link>
<dc:date>2009-01-19T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだねー、952さんが言うとおりありえないポジ情報流して買いを煽っていると危ないかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/955/">
<title><![CDATA[955: 今日も○件の引っ越し。早くしないと売り切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/955/</link>
<dc:date>2009-01-19T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も○件の引っ越し。早くしないと売り切れますよ〜など…も罪になる!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/954/">
<title><![CDATA[954: レジデンス、検討中のものです。確かに、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/954/</link>
<dc:date>2009-01-19T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンス、検討中のものです。確かに、今回の保育園の申し込み児童は昨年よりだいぶ増えているのは事実みたいですよ。(一歳児は250人増と聞きました。)ただ、このマンションのせいだけではないですよね。マンション内の保育園も、4、5歳クラスの空きはありますが、0〜2歳クラスはいっぱいでした。営業の方の話によると、レジデンスは小学生をもつ家庭より、0〜2歳くらいのお子さんをもつ家庭の方が多いらしいですね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/951/">
<title><![CDATA[951: ママさんたちがぼやいている、という書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/951/</link>
<dc:date>2009-01-19T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ママさんたちがぼやいている、という書き込みに根拠を示せとは（笑）。井戸端会議をしているママさんたちまわって、その話の根拠を示せと聞いてきますか。そんなことよりマンション建設についての市議会の議事録でも読んで保育園建設の経緯などをお勉強した方が有意義ですよ。http://chofucity.gijiroku.com/voices/CGI/voiweb.exe?ACT=200&amp;KENSAKU=．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/950/">
<title><![CDATA[950: いなだを1尾580円で買ったとして。3枚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/950/</link>
<dc:date>2009-01-19T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いなだを1尾580円で買ったとして。3枚におろしてもらい半身を刺身にします。頭を半分にしてあらの半分をいれあら汁もします。夫婦で食べてとしても刺身は余ります。翌昼、余った刺身を漬けにしておいて納豆や青菜系とまぜばくだんにします。これで2食目。2日目夕食、残りの半身を今度は塩焼きに。のこりのあらもあら汁に。やはり食べきれずあまります。翌昼、余った塩焼きを茶漬け風にしていただきます。　お腹いっぱい！！．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/949/">
<title><![CDATA[949: 調布城山保育園が出来たことによって受け入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/949/</link>
<dc:date>2009-01-19T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調布城山保育園が出来たことによって受け入れ児童数は60名くらい増えたんですよね。この物件が出来たことによって待機児童数が増えた??レジデンス内に入園希望者がそんなにたくさんいたってことでしょうか?お向かいの上ノ原小学校も、最初は受け入れしきれないかもって話もありましたが結局転入したのは20名に満たない程度だったそうですよ。933さんはきちんと根拠を示してください。どのくらい待機児童数が増えたのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/948/">
<title><![CDATA[948: 保育園寄付することは、レジデンス建設の際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/948/</link>
<dc:date>2009-01-19T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園寄付することは、レジデンス建設の際の市との取り決めでしょう？待機児童が多い調布市にとっては助かること。周囲にそぐわない大規模マンションでまちづくりにミソがついてしまったけど、駆け込み申請は建築手続的には違法じゃなかったからこれで手を打ったと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/947/">
<title><![CDATA[947: でも確かにあれは建築費削りすぎの建物だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/947/</link>
<dc:date>2009-01-19T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも確かにあれは建築費削りすぎの建物だと思うぞ。。まあ、タダだからどうでもいいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/946/">
<title><![CDATA[946: 隣接の保育園にまで「デザインが悪い」とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/946/</link>
<dc:date>2009-01-19T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣接の保育園にまで「デザインが悪い」とかいって難癖つけるくらいですからね。でも、もうそれもおしまいになりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/945/">
<title><![CDATA[945: ネガキャンは根拠がないとおっしゃっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/945/</link>
<dc:date>2009-01-19T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガキャンは根拠がないとおっしゃっていますが、これまでの書き込みを見てると否定的な意見に真実が多かったでしょう。ポジレスのほうが思いこみが強くてトンチンカン。あばたもえくぼ、恋は盲目・・なんだろうけど。それにしても駅近のスーパーにまでかみつくって、駅から遠いことにどんだけコンプレックスもっちゃってるの？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/944/">
<title><![CDATA[944: そうかな、もう残り少ないし。1年近くもた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/944/</link>
<dc:date>2009-01-19T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかな、もう残り少ないし。1年近くもたって新古なわけだから表面価格の値下げは当然だと思うし、決算期間近で値下げ交渉だってぜんぜんありでしょ。とんでもない値下げは結局どこもやってないみたいですし、変なことにはならないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/943/">
<title><![CDATA[943: 売れるのは良いけど、住民としては正直微妙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/943/</link>
<dc:date>2009-01-19T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れるのは良いけど、住民としては正直微妙。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/942/">
<title><![CDATA[942: 値下げしなければ売れないのは景気低迷で消．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/942/</link>
<dc:date>2009-01-19T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしなければ売れないのは景気低迷で消費者心理が冷え切っているのが大きな原因でしょう。この物件だけでなく他の物件もほとんどは売れ残りを抱えてますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/941/">
<title><![CDATA[941: あの榊マンション市場研究所ブログでも「立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/941/</link>
<dc:date>2009-01-19T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの榊マンション市場研究所ブログでも「立地・環境のよさも含めて、総合的に優れた物件であることは確かです」「価格が下がれば買い推奨」って言ってましたしね。年度末完売!とまで行かなくとも、大方は売れるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/940/">
<title><![CDATA[940: すごい人気でこの価格!!なぜ値下げしなけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/940/</link>
<dc:date>2009-01-19T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい人気でこの価格!!なぜ値下げしなければいけないほど残ってる?なぜ値下げしてもまだ完売しない?欲しくてもお金がないって言われるかな?この金額が出せないなら新築は無理だよね…きっとこの「人気」はちょっと違う気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/939/">
<title><![CDATA[939: 最近京王線ネタが少なくなって寂しい限りで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/939/</link>
<dc:date>2009-01-19T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近京王線ネタが少なくなって寂しい限りでやんす…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/938/">
<title><![CDATA[938: このご時世にすごい人気ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/938/</link>
<dc:date>2009-01-18T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このご時世にすごい人気ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/933/">
<title><![CDATA[933: オオゼキ大好き！レジの人のあの速さに慣れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42964/res/933/</link>
<dc:date>2009-01-18T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オオゼキ大好き！レジの人のあの速さに慣れちゃうと他のスーパーに行くとイライラしますよね。お魚もお肉も私は美味しいと思ったけど。お惣菜はライフが充実してますね。レジデンスのせいで保育園の待機児童が更に増えたってママさん達がよくぼやいてます。何かと話題のレジデンスですね。]]></content:encoded>
</item>
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