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<title><![CDATA[ヴェレーナ国立]]></title>
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<description><![CDATA[国立・立川の中間地点、中央線沿いのヴェレーナ国立はいかがでしょうか。モデルルーム事前案内に行ってきました。ミーハーですが、オープンエアバルコニーは素敵でした。]]></description>
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<title><![CDATA[34: 日本総合地所つぶれちゃってんのに、ココっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-02T14:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本総合地所つぶれちゃってんのに、ココってまだ結構、住んでるのかな？なんであんなトコにマンションなんだろう？って地元の人たちは思ってたよ。実際不便なトコだしね。中央線駅の計画は白紙状態だし。電車はそのうち、もう一本も上にあがるから踏み切りの音はしなくなるんだろうね。しかし、隣がガソリンスタンドってのがなー爆発することは無いとおもうけど、匂い、騒音は避けられないね。わざわざ住みたくは無．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 売主倒産リスクのある物件の購入についてh．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/33/</link>
<dc:date>2009-02-05T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主倒産リスクのある物件の購入についてhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/32/">
<title><![CDATA[32: 出来立てなのに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/32/</link>
<dc:date>2009-02-05T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来立てなのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ガソリンスタンドも時間の問題。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/31/</link>
<dc:date>2009-01-06T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンスタンドも時間の問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/30/">
<title><![CDATA[30: 完売したの本当に？住んでる気配があんまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-29T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したの本当に？住んでる気配があんまりないんですけど、どういうこと？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/29/">
<title><![CDATA[29: 一部完売物件にキャンセルが発生して販売再．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/29/</link>
<dc:date>2008-12-24T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部完売物件にキャンセルが発生して販売再開していますね。やはり厳しい市況のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここはどこの販社に売ったの？]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはどこの販社に売ったの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 来場者に5,000円づつ配ったから潰れま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/27/</link>
<dc:date>2008-12-22T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場者に5,000円づつ配ったから潰れました。とは言えないからでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: にっそうクォリティ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/26/</link>
<dc:date>2008-12-22T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にっそうクォリティ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: じゃあなんで5,000円くれなかったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあなんで5,000円くれなかったんでしょうね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/24/">
<title><![CDATA[24: 冗談ですよ。そんなに怒らないで。この御時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/24/</link>
<dc:date>2008-12-22T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冗談ですよ。そんなに怒らないで。この御時世に、3,000円ももらったんだから、少しは良いことを宣伝してあげてもいいんじゃないですか。チラシに書いてないとあるとか、いちいちケチをつける人が多いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/23/">
<title><![CDATA[23: ↑誰が買う気がないと言いました？失礼な買．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑誰が買う気がないと言いました？失礼な買わない人は貰えないの？だったらチラシに購入する方のみ差し上げますとでも書いてほしいね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 全く買う気もないのに、3,000円もらう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く買う気もないのに、3,000円もらう方が詐欺だね。返しに行った方がいいんじゃない。捕まらないうちに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/21/">
<title><![CDATA[21: うちの北側にあるマンションなので宜しけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの北側にあるマンションなので宜しければ参考に。今日現在住んでいると思われる部屋は10戸にも満たないかと思われます。明かりがついている部屋もありますが半分？はモデルルームにしてるのかと・・完売？ありえないと思うのですが、どこかに転売されたのですかね。※私も便乗して商品券もらいに伺ったところ、3,000円しかいただけませんでした。詐欺じゃん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: キャンセルは出てませんでした。国立は完売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-14T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルは出てませんでした。国立は完売ですね。ホームページも国立のは無いし。。たぶんＤＭのあとすぐに売れたのでしょう。モデルルームがオープンしているのは国立富士見台の販売してるからじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/19/">
<title><![CDATA[19: キャンセル物件が出ているようですよ先週Ｄ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/19/</link>
<dc:date>2008-12-14T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル物件が出ているようですよ先週ＤＭが来ました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/18/">
<title><![CDATA[18: 近いうちに見に行こうと思っているのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/18/</link>
<dc:date>2008-12-13T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近いうちに見に行こうと思っているのですが、もう完売してしまってんですね。。モデルルームまだやってましたけど、誰かわかる方いたら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/17/">
<title><![CDATA[17: 完売したみたいです。おめでとう☆]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/17/</link>
<dc:date>2008-11-29T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいです。おめでとう☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/16/">
<title><![CDATA[16: 国立、立川の中間、、、こんなところにマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/16/</link>
<dc:date>2008-11-23T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国立、立川の中間、、、こんなところにマンション建てて、将来東立川駅でもできるの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/15/">
<title><![CDATA[15: 見学して参りました。オープンエアリビング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/15/</link>
<dc:date>2008-11-03T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学して参りました。オープンエアリビングからの眺望を楽しんでいたらマンション真下にガソリンスタンドが！！購入やめました。商品券は電話予約したのに３０００円でした・・・　ただ、とにかく売りつくしたい一心の様子であちらも必死？に値引きしてきますよ〜！　「ガソリンの匂い大好き！！国立アドレス大好き！！」な方、ぜひオススメです。（いや、値段的には本当〜にお買い得ですよ。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今日ポストにA4のDMが届いていて、連休．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/14/</link>
<dc:date>2008-11-01T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日ポストにA4のDMが届いていて、連休中にモデルルームにいってみようかと思ったのですが、来場すると５０００円のJCBギフト券がもらえて、国立駅からのタクシー代も出すとか書いてあるのを見てどんだけ人気がないんだと逆に不安になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/13/">
<title><![CDATA[13: 先日見に行ってきました。価格がちょうど下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/13/</link>
<dc:date>2008-10-14T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見に行ってきました。価格がちょうど下がったところだったそうです。もう残り少ない感じ。間取りとか雰囲気とかも結構気に行ったんですが駐車場が…入口が狭いんですよねー。出にくそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10供給過剰では？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/12/</link>
<dc:date>2008-09-01T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10供給過剰では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/11/">
<title><![CDATA[11: 参考にしてください・「ここ最近のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/11/</link>
<dc:date>2008-08-30T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考にしてください・「ここ最近のマンション相場の上昇は、土地の仕入れ価格の上昇だけでなく、建築コストも上昇してsいるためといわれるが、日本綜合地所の物件は、「建築費を含めた事業採算を考慮するため、土地仕入れ価格の上昇が事業コストに転嫁されることがない。そのため、販売価格の上昇分はそのまま利益の向上に寄与している」としているとおり、土地仕入れ価格が上昇した分は、その他のコストを下げているので、トータ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/10/">
<title><![CDATA[10: それ以前に会社は大丈夫なのか。。。htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/10/</link>
<dc:date>2008-08-29T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ以前に会社は大丈夫なのか。。。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/9/">
<title><![CDATA[9: このタイプのオープンエアーバルコニーで国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/9/</link>
<dc:date>2008-08-29T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このタイプのオープンエアーバルコニーで国立アドレスは、今、捜しても他の物件にはないので、そこがセールスポイントだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/8/">
<title><![CDATA[8: 近くに住む者です。そこの物件自体は内容は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-17T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住む者です。そこの物件自体は内容は良くわかりませんが、周囲の環境としては立川駅近くに総合病院（救急対応）があるのでほぼ毎日のように夜中に目の前の通りを救急車が走っています。通勤通学等で利用する駅は南武線の西国立まで徒歩12,3分です。立川や国立までの交通手段は自転車を利用している人が多いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/7/">
<title><![CDATA[7: ヴェレーナって横濱ぐらい大規模なら威容と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/7/</link>
<dc:date>2007-11-17T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェレーナって横濱ぐらい大規模なら威容というか説得力があるけど、この規模だと安っぽいラブホテルみたいに見える・・・みんな書いてるけど・駅遠・線路際・環境悪・騒音・西国立この物件のセールスポイントがまるで分かりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/6/">
<title><![CDATA[6: 確かに、「立川」駅や「国立」駅からは遠い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/6/</link>
<dc:date>2007-11-03T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、「立川」駅や「国立」駅からは遠いですが、南武線の「西国立」駅からだったら、そう遠くないですね。南武線利用者にはよいのかも。でも、中央線の線路際ですから、騒音は結構ありそうですね。（線路は、北側・廊下側なので、そんなに気にならないのかもしれませんが。。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/5/">
<title><![CDATA[5: 住宅情報ナビを見るとタクシー利用のMR来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/5/</link>
<dc:date>2007-11-01T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報ナビを見るとタクシー利用のMR来場者に料金を支払うそうだ。これはもう売る側も本物件に悲観的なのではないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/4/">
<title><![CDATA[4: 線路際ですよね。スーパーが近いと言っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/4/</link>
<dc:date>2007-10-29T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路際ですよね。スーパーが近いと言ってもオリンピックだし駅は遠いし良い事ないよなあ。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: やっつけ仕事みたいなマンションだな。地図．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/3/</link>
<dc:date>2007-10-28T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっつけ仕事みたいなマンションだな。地図を見たら、あぁあの辺りかと見当がついた。駅から遠く、車検場や電車のそば。建物エクステリアも？うるさいし使い勝手の悪さは必至。その割には高い。国立といっても世田谷でいうところの宇奈根みたいなもんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/2/">
<title><![CDATA[2: 近くに住んでいますけど、ガソリン臭いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42957/res/2/</link>
<dc:date>2007-10-07T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいますけど、ガソリン臭いですよ。電車もうるさいけど。それでも国立だけどね。]]></content:encoded>
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