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<title><![CDATA[建具や設備のグレードの低さ・・・]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションを購入して、改めて入居してみると、建具や床　設備などで明らかにグレードを落とされてるなって感じることないですか?キッチンは、クリナップなどメーカーものですがマンション用に建具などを取り替えられてるなど。換気扇や食洗機などが、古いタイプのものだったとか・・・色々お聞かせ下さい。やっぱりコストダウンさせる為ですよね。]]></description>
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<title><![CDATA[46: 買ってからジクジク悩んでも仕方なし買う前．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってからジクジク悩んでも仕方なし買う前にリサーチするべし　販売会社が信頼できるか施工会社が手抜きしないか（更に下請けだが）今はネットもあるんだし、時間かけて調べればいいだけですよ大外れを引くことも少ないと思います知識を得ることも必要ですね　飛込みで購入すれば後悔もあるでしょうね入居までマンションルームって無かったかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 姉の買ったマンションの壁紙はとても薄くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/45/</link>
<dc:date>2007-06-23T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姉の買ったマンションの壁紙はとても薄くて、ちょっとこすっただけでしわが寄ってしまいます。今となってはＭＲはどうだったという話し合いもできず。なんだかだまされたような気分だと言ってました。こういうケースもあります。立場の強弱というより、かわいそうだけど今後に生かす教訓にしかならないような・・・青田買いのリスクに泣くひとは本当に気の毒ですが。できているマンションを買った場合でも、住んでみて気が付く欠点．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;40&gt;マンション買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/44/</link>
<dc:date>2007-06-23T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40&gt;マンション買う側って弱いよね・・・図面を見てオプションカタログを見てモデルルームも見てその上で完成前の物件を「自由意志で」契約しておきながら完成品が気に入らないから契約破棄したい？それが出来ない購入者は立場が弱い、って・・・・。弱いのは立場じゃなくてオツムでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 梁は無いけどダクトの出っ張りはある（梁が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T05:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梁は無いけどダクトの出っ張りはある（梁が無いので部屋に出っ張りが無いと言われていたが実際はダクトがあってフラットではない）図面を見てダクトは確認していたが実際見ると梁と同じ風呂場の床がＭＲは黒だったが実際はグレーでセメント様（これが一番気に入らない　安っぽい）最初は購入しようと考えていなかったのでそれなりに見ていたオプションはオプションと表示されていた　写真は撮らなかった実際部屋の間取りでも建具は．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40ってことは売り側が悪．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40ってことは売り側が悪いってわけじゃなくて買った側のインテリアコーディネート力が無かっただけってことになるね。それで契約を取り消そうとする人がいたらちょっと恥ずかしいな。（同意していないのにＭＲと違う物つかってるとかならわかるが）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/41/">
<title><![CDATA[41: 37です。私も39さんと全く同じ見解です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/41/</link>
<dc:date>2007-06-22T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37です。私も39さんと全く同じ見解です。そのように解釈しました。もしモデルルームとの標準部分の仕様が違うようならば、大問題なのではないかと思います。その後、私は周りの友だちにこの件を相談したところ、モデルルームの写真は撮っておくべきだとアドバイスを受けました。たとえば、ダウンライトの仕様（電球を縦に差すか、横に差すか）が違うとか、サッシのカギが微妙に違うとか、実際あるようです。竣工を待っている身．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/40/">
<title><![CDATA[40: でもさーMRと違う！！！なんか安っぽい！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/40/</link>
<dc:date>2007-06-22T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもさーMRと違う！！！なんか安っぽい！！と思っても契約取り消したり、文句も言えないんでしょ？マンション買う側って弱いよね・・・出来てから買うのが一番いいよ、家具も何もない部屋でカッコいい！！って思える部屋のほうが少ないと思うけど。ちょっとはしょぼく見えるんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;スレ主さん最初の文章を読．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/39/</link>
<dc:date>2007-06-22T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さん最初の文章を読んだ時は、内装材や設備機器などが、マンションに採用されているものは一般的な住宅に使われているものよりも品質が劣っていたり機能が制限されていたり、型番が古かったりするのではないか？という意味でおっしゃっているんだと解釈してました。しかしそうではなく、スレ主さんが購入したマンションは実際に引き渡しを受けた「現物」の仕様が、モデルルームの仕様と異なっていた、という．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 37様　MRって凄くゴージャスに作られて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/38/</link>
<dc:date>2007-06-22T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37様　MRって凄くゴージャスに作られてると思います。うちの場合キッチンの収納がまず全く違いました。建具は勿論同じでしたが内覧会では、取っ手が扉についていなかったり、賃貸を彷彿させるような仕様でした。（うまく説明できずすみません）床もビニルみたいだったし、居室も本当にこの部屋○畳あるの?ってくらい狭く感じ、梁も柱も多く　今時こんな作りっていう第一印象でした。キッチンの電気も今いちでしたし、WCも段．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: モデルルームのオプションは納得できるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/37/</link>
<dc:date>2007-06-21T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームのオプションは納得できるのですが、スレ主さまのおっしゃってることは、標準品の建具とかのグレードが落ちてる・・ってことですよね。やっぱりそんなことってあるんですか？？壁紙や床の印象が違うとか？モデルルームを閉める前に写真とか撮っておいた方がいいのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;32だめならうまく（簡単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/36/</link>
<dc:date>2007-06-21T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32だめならうまく（簡単に）回避する策を盛り込むのが営業というものだと思う。客を指摘するのではなく売り側の甘さってだけなことを理解しよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;3414さんを直接攻撃す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/35/</link>
<dc:date>2007-06-21T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3414さんを直接攻撃する意図はありませんし、身内贔屓をするつもりもありません。造り手に求められるのはあくまで「努力」である事も承知しています。迷惑だというのは少々言い過ぎでした。ごめんなさい。造り手と使い手が直接コミュニケーションをとりながらモノ作りが出来れば、これほど素晴らしい事はありません。しかし、マンションとはそこに「制約」を設ける事と引き換えに、価格や仕様についてメリット．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32やったもん勝ちの者で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-21T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32やったもん勝ちの者です(笑)確かに、こんなの迷惑だろうな〜と、打ち合わせ中思いました。でも、現場監督さんはほんといい人で、嫌な顔せずに丁寧に応対してくれました。こんなことできるのかな？と質問すると、大丈夫なことは、「問題ないですよ！」と、ダメなときは、「う〜ん、ちょっと無理ですね」と、きちんと答えてくれる人でした。その人の良さに甘えて、いろいろ我がまま言ってみたわけですが、こち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/33/">
<title><![CDATA[33: 設備のグレード　玄関の鍵・・キーが簡単に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/33/</link>
<dc:date>2007-06-21T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備のグレード　玄関の鍵・・キーが簡単に複製できる型だとグレード低いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;15おいしいどころか、普．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-21T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15おいしいどころか、普通の物件でやったら施工者にとっては一番迷惑な行為ですよ。規模的にもそれほど大きくなくて、作業所長が直接購入者に応対できるような環境（言わば、売主が本来の仕事をしていない状態）で、初めて実現される事です。標準仕様として入っている資材を中止するという事は、施工者にとってはある意味メーカーや商社との約束を破るという事になるし、厳密に言えば仕入値にも影響します。使わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/31/">
<title><![CDATA[31: １　缶詰サイズの煙感知器２　電話線が末端．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/31/</link>
<dc:date>2007-06-21T08:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１　缶詰サイズの煙感知器２　電話線が末端までない３　ガス警報機が未装着]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;元請主導だと小回りが効かないんで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-20T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;元請主導だと小回りが効かないんでしょうそーじゃなくて物理的な問題なんだってば・・・・。発売前の品物は手に入らない、って事。工期が１年も２年もかかる物件では仕方がないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/29/">
<title><![CDATA[29: カーナビとか、車のオプションも型遅れだし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/29/</link>
<dc:date>2007-06-20T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーナビとか、車のオプションも型遅れだし元請主導だと小回りが効かないんでしょう１４さんのやり方が理想的ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/28/">
<title><![CDATA[28: 「新しいもの」に関してだけ言えば、売主は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/28/</link>
<dc:date>2007-06-20T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「新しいもの」に関してだけ言えば、売主は勉強する以前にメーカーから激しく営業を受けているので、モノの存在自体は知っています。分譲マンションで最新型の機器がつかないのは、仕様決定から発注、竣工までに大規模物件ともなれば１年以上の期間がかかるからですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 金額的には大きくないが、入居してから感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/27/</link>
<dc:date>2007-06-20T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金額的には大きくないが、入居してから感じるグレードの１例として・・・　　鏡の数と大きさ洗面所にあるのは当然として、トイレや風呂場、それと洋服入れなどの収納庫に大きい鏡が付いてるほど、グレードが高い気がする(笑逆にあるべき場所に鏡が標準でないと、コストダウンかなっと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;23さん恐らく、営業の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/26/</link>
<dc:date>2007-06-20T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23さん恐らく、営業の人よりも、現場監督に直接話をしたほうが、早いと思います。ただ、大型マンションなど、工期が2年くらいあって、設備もすぐに発注締め切りが来てしまう場合は、なかなか最新物・・・とはいかないかもしれません。うちの場合は、小さめのマンションで、設備の発注から竣工まで半年ほどだったので、メーカーのモデルチェンジサイクルより短いため、より新しいものでそろえることができました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/25/">
<title><![CDATA[25: みなさん、結構取り替える方いるんですね?．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/25/</link>
<dc:date>2007-06-20T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、結構取り替える方いるんですね?うちもIHが最新ものではなくて、何だか損した気分。分譲価格が高くなっても最新がいいってみなさん思う方多いと思うんですけど。売主もほんともっと勉強してもらいたい・・・新しいものに飛びつく　それが日本人です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/24/">
<title><![CDATA[24: 最新機種云々というより、自分の好みの物を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-20T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新機種云々というより、自分の好みの物を取り付けされたのが羨ましいです。マンションは、自分の家なのに規格物しか選べず、大変残念に思っていました。そのようにされる方もいらっしゃるのですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/23/">
<title><![CDATA[23: 参考になります。我が家も１４さんを目標に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-20T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になります。我が家も１４さんを目標に頑張ります！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/22/">
<title><![CDATA[22: 誰でも自分だけ特をしてると思い込みたいの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-20T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰でも自分だけ特をしてると思い込みたいのさ。でも物を買うということは、必ず損をするということ。エコカラットなんかどんな割引でも無駄無駄１円の価値もないなければないで何不自由ない生活が遅れます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20元々の標準品の値段に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/21/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20元々の標準品の値段にもよりますが、ＩＨは4万、トイレは2万値引いてもらいました。ちなみにこれには代替品の取り付け工賃も含まれています。食洗機は最初からついてなかったので、当然値引きは無かったですが。最新型でも、リフォーム業者などで安くネット販売してますから、いくつかの業者で見積もって、一番安いところで買いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/20/">
<title><![CDATA[20: １４さんそれら標準品を取り外した分の値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/20/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４さんそれら標準品を取り外した分の値引きってどれくらいなのでしょうか？差し支えなければ教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;15これらはオプションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/19/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15これらはオプションではないです。自分で部材を発注し、現場に届けてもらいました。いわゆる施主支給ってやつですね。マンション業者にも施工業者にも、ほとんどメリットは無いと思います。こういうのをオプションで頼むと、それこそ、おいしい客なんでしょうけど、見積もったらバカ高かったので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/18/">
<title><![CDATA[18: 鉄骨１つでも、新日鉄製か中国製かで値段が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/18/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄骨１つでも、新日鉄製か中国製かで値段が違うし。中国製の鉄骨で、エアコンが新品でも意味ないし（笑要は、全体のバランスでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞10・11えーっ!!　エアコンはみなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/17/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞10・11えーっ!!　エアコンはみなさん新品を購入なんですか？今まで使ってたのを持ち込むつもりでした。今住んでいる賃貸とほとんど同間取り・広さなので、買い替えの必要ないんですけど・・・。（ちなみに購入は４年前）室外機が汚いと、また「美観が〜」とか言われるんでしょうか？とりあえず買い替えはしたくないので、室外機はキレイに掃除して持って行こうっと。ホースは取り付けの際に新しく巻きなおしてくれるでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: ウォシュレットもエアコンも、新品でなけれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/16/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウォシュレットもエアコンも、新品でなければというものでもないのでは？年数が経っていてちょうど買い替えの時期というなら話は別ですが、敢えてわざわざ買い換える必要もないと思いますけど。新品で揃えたいという気持ちもわからなくないですが、本当にそういう家だとちょっとびっくりします。まぁこれは価値観の問題ですよね。私はそうするよりは他のものにお金をかけたいと思うので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14いわゆる一番おいしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/15/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14いわゆる一番おいしい客だね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 立地や共用設備など、個人で変えられないも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/14/</link>
<dc:date>2007-06-20T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地や共用設備など、個人で変えられないものを優先し、設備はごくごく一般的なマンションにしました。最初からあったものは、キーレスエントリーのオートロック、ディスポーザー、防音サッシ、浴室乾燥くらいです。なので、トイレをタンクレスにし、手洗い器を別に設置、キッチンはＩＨを上位レベルのものに変え、食洗機もナショナルの最新型、水洗はイナックスのタッチレス、各部屋の壁にはエコカラットと、かなりカスタマイズし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;MRを見に行くと（素人ゆえ）どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/13/</link>
<dc:date>2007-06-20T08:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;MRを見に行くと（素人ゆえ）どうもパッと見で惹かれてしまうけど&gt;なんかそういうので客の気を引きつけようとしているデベには気をつけようと思ってました。&gt;よく、元がわからないほどオプションだらけのMRがありますが、&gt;要注意ですね。・・・そういう人はデベに注意するより自分に注意するべきでは？ＭＲが大型住戸・フルオプションなんて当たり前やん。ボリュームゾーンにある中型住戸を標準仕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/12/">
<title><![CDATA[12: 共用廊下側に室外機を置く前提になってる時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/12/</link>
<dc:date>2007-06-20T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下側に室外機を置く前提になってる時点で既に仕様としては「それなり」なんじゃないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;たまに中古のエアコン持ってくる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/11/</link>
<dc:date>2007-06-20T04:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;たまに中古のエアコン持ってくる人とか確かにいるけど。います、います。しかも室外機（汚れたまま、傷もあり）が廊下にあって、ホースも変色している。新築ゆえその汚さ、貧相さがより際立っている。持ち主はあれをなんとも思わないのか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/10/">
<title><![CDATA[10: せっかくの新築に中古のウォシュレットを持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/10/</link>
<dc:date>2007-06-20T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかくの新築に中古のウォシュレットを持ち込むのか？たまに中古のエアコン持ってくる人とか確かにいるけど。俺には理解できないっていうか、それだったら中古マンションでいいじゃんて感じ。っていうか、無理しても新品にしたいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/9/">
<title><![CDATA[9: グレードに拘る人は、モデルルーム視察時や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/9/</link>
<dc:date>2007-06-19T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレードに拘る人は、モデルルーム視察時や契約時にどこまで事前確認されているんでしょう？？設備のモデル旧式の件は、竣工＆入居時に最新型が入っていることなどほとんどありえません。新しいもの好きな方は、オプション購入を控えるか、ご自分で新しいモデルに入換えするしかないでしょうね。（それもいづれ旧式になりますが。）専有部については、事前に確認できるのですから、入居後に文句を言っても虚しい発言に感じます。共．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞よく、元がわからないほどオプションだら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/8/</link>
<dc:date>2007-06-19T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞よく、元がわからないほどオプションだらけのMRがありますが、＞要注意ですね。これ、納得！！モデルルームの見学を始めた当初、置いてある家具は別として取り付けてあるものは全て標準だと大勘違いして見物してました。「うぁーー！このガラスドア素敵！！」「あ・・これはオプションです・・・」「この棚は使い勝手が良さそうでいいね！」「・・・こ、これもオプションです」「・・・じゃあこれは？」「はい・・これも」とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/7/">
<title><![CDATA[7: 立地がいいけど設備がいまいち、と立地は良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/7/</link>
<dc:date>2007-06-19T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいけど設備がいまいち、と立地は良くないけど設備はいい、と言う場合、立地は購入後どうにもならないけど設備はお金さえかければいかようにもなりますよね。だからうちは前者にしました。設備がいまいちというのはたとえばシステムキッチンのグレード悪いというほどではないけどフツウというか、もちろん新しいのだから取り替えたりはしません。10年か15年たって（お金があったら）いいのに替えようと思います。和室の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/6/">
<title><![CDATA[6: ウォシュレットが許せない。今秋入居予定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/6/</link>
<dc:date>2007-06-19T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウォシュレットが許せない。今秋入居予定ですが、マンション備え付けの新品ウォシュレットを取り外し、現在使用しているウォシュレットと交換する予定。いろんなモデルルームみましたが、どこもウォシュレットのグレード低すぎ！使い物に成らないなら、最初かな無しの方が購入者からしたらありがたい。新品ウォシュレットだけど、付け替えと同時に廃棄。。。。無駄遣い極まりない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/5/">
<title><![CDATA[5: 工期にもよりますよね。家電関係はどの型番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/5/</link>
<dc:date>2007-06-19T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工期にもよりますよね。家電関係はどの型番か設置されるかは事前にチェックできますよ。うちは契約から入居まで約２年ありました。オプションであった食器洗乾燥機（ビルトイン）はモデルルームにある機種がそのまま使われると聞きました。２年後までに新しい型番がでると思ったので迷いました。デベに聞いたら配管はしておくので後付けが可能と聞いたのでつけませんでした。だいたいがまとめてメーカーから購入（安価にて）して設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/4/">
<title><![CDATA[4: 皆さんが思う、グレードの低い建具ってどん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/4/</link>
<dc:date>2007-06-19T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんが思う、グレードの低い建具ってどんな感じのものでしょうか?最低欲しい設備などご意見下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02立派な方は、土地代が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/3/</link>
<dc:date>2007-06-19T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02立派な方は、土地代が安かったから分譲価格を上げるために内装設備は大盤振る舞いということでしょうが、それ以上に儲かったのでしょう。天井カセットＡＣ、ビルトイン食洗機、キッチンの面材なんて原価は安いものですから。同シリーズのマンションでも、立地によって別物と思った方がいい方や、二重床二重天井＆内廊下　郊外は直床＆外廊下　10戸1ＥＶだったりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/2/">
<title><![CDATA[2: 同シリーズのマンションで、価格もウチとそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4273/res/2/</link>
<dc:date>2007-06-19T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同シリーズのマンションで、価格もウチとそう変わらないのに立地条件があまり良いとは思われない場所に建ったその物件は設備関係がとても充実してました。ウチの場合はオプション扱いだった設備がそちらでは標準で付いてたり、キッチン等もグレードの高いものを付けてました。最初はいいなぁと思いましたけど、全体的に考えるとやっぱり今の立地条件の物件を選ぶって思ったので、こればっかりはしょうがないかな？・・と]]></content:encoded>
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