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<title><![CDATA[サンリアンって？]]></title>
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<description><![CDATA[サンリアンのマンションって安心ですか？安心と信頼ってかかれてますが。]]></description>
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<title><![CDATA[39: ＞＞０４悲しい気持ちでいらっしゃったと言．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞０４悲しい気持ちでいらっしゃったと言うのは、分かります。ですが、マンションは、物件の内容と管理を買うことだと思うんです。あの、どこでも重説と管理規約は、前もって一週間前ぐらいに持ち帰り目を通してくださいと渡されますよ。モデルルーム見学の時に、物件のマイナス情報（目の前などに他物件が建つとか）や、長期修繕計画が適正であるか、積立金、管理費、駐車場代金が積立金に組み込まれているかなども質問出来まし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 04ですが、これ以上不愉快な思いをさせて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04ですが、これ以上不愉快な思いをさせては申し訳ないので、こちらで失礼します。検討中の方に、いろいろな情報を提供したくて、素直な気持ちで書いたレスだったんですけどね。どうぞ、サンリヤンの良い点だけを語り合うスレッドとして、有意義な情報交換をされて、皆様仲良くされてください。サンリヤンについて、気になる点などお持ちの方は、書き込みされますと、悪口と取られ、揚げ足を取られ、相手にしていただけない可能性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/37/">
<title><![CDATA[37: 35のナムさん門司港の担当の方は門司港の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35のナムさん門司港の担当の方は門司港のスレでお話されたら？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 04さんあなたは宅建もっているんでしょ。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さんあなたは宅建もっているんでしょ。それなのに5時間もかかるということはあまり勉強されてないのでは？あなたの文章は非常に不愉快です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: はじめまして。現在、分譲中の門司港のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。現在、分譲中の門司港のマンション入居者です。かなりすごい書き込みが乗ってる感じですね。マンションについてほとんど触れてないことにびっくりです。。。是非、マンションについての情報交換できたらとを重います。ちなみに、門司港の営業マンさんとをお話せれた事はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/34/">
<title><![CDATA[34: 04さん　あなたは本当に暇人ですね！しつ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さん　あなたは本当に暇人ですね！しつこすぎ！ここに書き込みするより先に病院行った方がいいですよ＾＾；]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 何度もごめんなさいね、04です。ご理解頂．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度もごめんなさいね、04です。ご理解頂けるレスうれしかったです。でもまだ、ご理解いただけてない方がいらっしゃるようなので・・・&gt;&gt;28 匿名はん　さん&gt;値引きしたら悪いんですか？値引きされた金額で買うほうだったらまだいいですよ。でも、先に買った立場だったら？私だったら、契約時期が少し違うだけで、同じ価格の部屋を、200万も下げられたらすごく嫌ですけど。先に契約してたら、損した気．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 西鉄は公共性の高い事業（鉄道・バスなど）．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西鉄は公共性の高い事業（鉄道・バスなど）を営む会社でなので、社会的信用を大事にしています。したがって手抜き工事の心配もほとんどなく、欠陥があっても誠実に対応してくれています。営業さんの応対ひとつで、会社の印象がぜんぜん違ってきますが、マンションを購入する際に重視すべきことは、販売する会社の信頼度、立地、仕様、価格ではないでしょうか？　購入後応対してくれた営業さんとお会いすることはまずないし、同じ営．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: いやぁ、みなさんそんなに怒らなくても。。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやぁ、みなさんそんなに怒らなくても。。。ここはみなさんの意見とか経験を書いたり聞いたりする場所だからNO４さんはある意味素直に書いていていいのでは？と思ったりしますよ。検討中の方は最終的には自分の意思で買うかどうか決めるのですから。。。ちなみにここのサンプルルームに行ったことありますよぉ。対応はフツーでしたけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 重説はふつう個別にあるものですよね？]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説はふつう個別にあるものですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞＞０４さん重説で、５時間。。。。よほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/29/</link>
<dc:date>2007-07-19T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞０４さん重説で、５時間。。。。よほど納得出来ない箇所、分からない箇所が多かったのでしょうか？一斉で説明があるのですが・・・他の方も気の毒というか・・・私も１時間弱で終わりましたが。。。私の書き方が悪かったのかな？匿名はんと同意見ですが・・・何やらお怒りが増したような・・私が申し上げたいのは、これから物件購入を予定されてる方への、アドバイスを書いたつもりなんですけどね。サンリヤンも物件価値として．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/28/">
<title><![CDATA[28: ０４さん　しつこいですね！なぜ何回も同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０４さん　しつこいですね！なぜ何回も同じような内容を書き込みするんですか？西鉄に嫌がらせをしているようにしか思えないんですけど。値引きしたら悪いんですか？ちょっとでも安く売った方がお客さんは喜ぶんじゃないんですか？重説で５時間以上って！　すごいですね＾＾；そんなに時間かかるお客さんは１年に１人いるかいないかぐらいですよ・・・（普通は１時間前後ですよ）だから０４さんはこんなに執念深いんでしょうね＾＾．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/27/">
<title><![CDATA[27: ごめんなさい、100万（3LDK）も20．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい、100万（3LDK）も200万（4LDK）も値引きされるということはの間違いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/26/">
<title><![CDATA[26: 04ですが・・・1年近く見て回って、すで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04ですが・・・1年近く見て回って、すでに物件は契約済みです。何人もの営業マンと会い、いろいろ話はしました。予約の有無や、夫が同伴かどうか、そういう状況関係なく、丁寧な応対をしてくれるところ、そうでないところはあります。夫同伴で行っても、パンフレットすら渡してくれないところもありました。逆に、個人情報は一つも明かさなくても、とても丁寧に説明してくれるところもありました。結局、購入した物件は、営業マ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 物件検討中の方々へ〜不動産検討中の時は、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-18T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件検討中の方々へ〜不動産検討中の時は、マナーとして見学する前は、予約の℡を入れてから見学する。アンケート用紙は、出来る限り全てに記入する。収入欄とかですね。見学するからには、どういう間取りで、資金はどうするとか念頭に入れて、行かれたら、営業の方もきちんと対応してくれますよ。今は、見るだけパス（営業の方がついてこないようにする）とか発行してたりするので、予約しない場合は、そう思われるかもしれません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/22/">
<title><![CDATA[22: ここの書き込み荒れてますね・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/22/</link>
<dc:date>2007-07-16T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの書き込み荒れてますね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/21/">
<title><![CDATA[21: なにがみんな言いたいんですか？№4もマン．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-16T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにがみんな言いたいんですか？№4もマンションを買うのは自分自身でしょ？あなたは営業マンで購入するんですか？だれかが文句いったマンションは購入しないんですか？そんな方ならマンション買わない方がいいです。マンションは共同生活です。そんな方が住むのは周りが迷惑です。相手の気持ちも解らない人です。そんな方は一戸建て買えばいいじゃないでしょうか？それかあなたが満足する会社探し続けてください。文句を言いたい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 17さんみたいな人が住んでるサンリヤン、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17さんみたいな人が住んでるサンリヤン、確かにちょっといやかもですね。この掲示板はいいことだけ書くところじゃなくて、公正な目で見た情報交換の場じゃないんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/19/">
<title><![CDATA[19: ここはケンカをする場所ではないんでやめま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはケンカをする場所ではないんでやめましょう。マンションのことを教えて下さい。私は正直サンリヤンを検討してましたが今回の書き込みを見てやめます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: すいません]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 04です。&gt;&gt;05さんへ。別．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04です。&gt;&gt;05さんへ。別に西鉄がキライなわけじゃないですよ。私もいろいろなマンション業者見に行って、正直に思ったことを書いただけです。営業マンの態度が横柄だというのは、実際身内がそういう経験をしたのです。モデルルームと販売所の距離が少しあったとき、案内もしてくれずどうぞご勝手にという態度だったそうです。また、私が行ったのは土日でしたが、他にはお客は一人もいませんでした。男性営業マン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 投資でマンション買うのってどうなんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資でマンション買うのってどうなんですか？値引きのある安い物件を購入して考えてるんですが、やっぱり駅前などがいいんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/14/">
<title><![CDATA[14: そうですよね。私もいい会社とおもいます。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。私もいい会社とおもいます。やっぱ大手さんですから。安心でよね。参考になりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/13/">
<title><![CDATA[13: 皆さん西鉄さんは良い企業だと思いますよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん西鉄さんは良い企業だと思いますよ。どこのデベも値引きはしてますし、そこまで食いつかなくても＾＾；たしかに値引き＝売れていないって解釈もありますが、西鉄さんぐらいの大手なら決算時に売り上げ目標の為に値引きって事も十分ありえると思うんですがね・・・ちなみに私の会社も値引きは結構してますよ〜。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: そうなんですね]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/11/">
<title><![CDATA[11: おお〜！！それ以外に、理由が？]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おお〜！！それ以外に、理由が？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 元の値段から値引くって事は、売れてなかっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[元の値段から値引くって事は、売れてなかったら値引きするんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/9/">
<title><![CDATA[9: 値引き＝それなりの場所（マンション内で）．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値引き＝それなりの場所（マンション内で）、元々高めの価格設定、が多いパターンです。比較している物件よりもお得だと思うなら買いもあり、でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: でも値引きすごいですよね。友達がかなり引．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[でも値引きすごいですよね。友達がかなり引いてもらってました。値引きでマンション買うのはどうなんでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: まず、サンリアン？！じゃなくて、サンリヤ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まず、サンリアン？！じゃなくて、サンリヤンだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: まあまあそう怒らずに・・・Σ(＾∀＾；)．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-13T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあそう怒らずに・・・Σ(＾∀＾；)No４さん　　　見学行ったのって土日か祝日じゃなかったですか？おそらく、そうだとすると人気物件だったから営業の人手が足らなかったのでは？メンドクサイですが人気物件の場合や値引きしてるキャンペーン時期は予約していったほうがいいですよ（　＾▽＾）値引き→必ずしも悪いわけではなく、西鉄や新日鉄なんかは資本金が大きいので決算時期なんかはよくやってますよ。はやく売れた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 結構値引きしますよね。ただ、営業マンの態．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/4/</link>
<dc:date>2007-07-13T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構値引きしますよね。ただ、営業マンの態度が横柄だと聞きます。以前、夫がいないときにモデルルームを見に行ったら、誰も名刺をくれず、ほったらかしでした。受付のお姉さんだけが、話しかけてくれました。どこもそんなものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 特に問題を起こしたという話は聞いたことな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に問題を起こしたという話は聞いたことないですね。JR同様、デベとしては安心な方だとは思いますが、マンションそのものの質は価格によりそれぞれだと思います。デベの安定度と質は必ずしもイコールではないので、その辺は実際に見て見極めた方がいいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: こんにちは購入経験者です！サンリヤンって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42501/res/2/</link>
<dc:date>2007-07-11T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは購入経験者です！サンリヤンって西鉄サンリヤンですよね？だったら他のマンションと比べると安心は大きいと思いますよ。いろいろ企業を調べるとわかりますが、普通の企業は資本金がだいたい１０００万〜５０００万（何か問題があったらお金払えるの？）倒産したりするのでは？（今は性能保証制度が付いてある物件もある）その点　西鉄の資本金は２６０億以上！まーまず倒産したりアフターサービスがひどすぎるなんて心配．．．]]></content:encoded>
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