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<title><![CDATA[レジデンス大濠]]></title>
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<description><![CDATA[大濠周辺で探しています。鹿島建設がやっているようなのですが、情報交換をお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[154: 建築自体はさすが鹿島だと思いました。材．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/154/</link>
<dc:date>2012-10-04T23:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築自体はさすが鹿島だと思いました。材料、工事具合、全てさすがです。でも、スーパーゼネコン丸出しです。大型マンションはさすがに社員が常駐しても、これくらいのマンションだと下請け任せでしょう。良い下請けを抱えてますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: １５１ さんも住居ではなく、ホテルのよう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-22T12:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５１ さんも住居ではなく、ホテルのようだと感じられたのですね。やはり、セカンドハウスですね。生活感が全く感じられませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: リゾートホテルを想わせる感じで、なかなか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-20T21:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾートホテルを想わせる感じで、なかなか部屋はスタイリッシュでしたよ。但し、場所は大濠の中では微妙な感じがしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 住居ではなく、セカンドハウスとしてなら良．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-20T21:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居ではなく、セカンドハウスとしてなら良い物件でしょうね。LDKはどう考えても、使いにくいと思いました。マンション設計の素人が計画したのでしょうね。コスト計画が全く感じられませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/149/">
<title><![CDATA[149: 部屋の窓が狭くてびっくりした。]]></title>
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<dc:date>2012-09-19T23:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の窓が狭くてびっくりした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/148/">
<title><![CDATA[148: なんだかんだ、いい物件ですよ。お金があれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-19T23:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ、いい物件ですよ。お金があれば買うよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/147/">
<title><![CDATA[147: まだ、このレスがあるのが不思議です。と．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-19T15:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、このレスがあるのが不思議です。とっくに中古マンションでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/146/">
<title><![CDATA[146: あの頃2008年のミニバブル時は、強気な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/146/</link>
<dc:date>2012-09-18T22:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの頃2008年のミニバブル時は、強気な価格設定は多かったと思います。公園の横なら、もっと売れていたのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: それだけ売れないってことは価格設定に無理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/145/</link>
<dc:date>2012-09-17T19:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それだけ売れないってことは価格設定に無理があったってことでしょ「大濠」の名前だけじゃ売れませんよ購入者もバカじゃありませんから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/144/">
<title><![CDATA[144: 4年程前に検討しましたが、総合的にみて1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/144/</link>
<dc:date>2012-09-14T23:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4年程前に検討しましたが、総合的にみて1割以上高い設定だと思い、諦めました。しかし、未だに完売していないとは驚きました。こんなに永い間、未入居の物件は税制上は新築ではありませんが、販売価格は、どれくらい下がるのでしょうか？思い切り下がるようであれば、検討したいと思います。相場はどうなんでしょうか？詳しい人がいたら、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: 値引きハイエナ打法]]></title>
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<dc:date>2012-09-07T00:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きハイエナ打法]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/142/">
<title><![CDATA[142: 誰が買うのかな？こんなに古くなったマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/142/</link>
<dc:date>2012-09-05T23:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が買うのかな？こんなに古くなったマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/141/">
<title><![CDATA[141: サンメゾン大濠に抜かれちゃうよ。おもいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/141/</link>
<dc:date>2012-09-02T00:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンメゾン大濠に抜かれちゃうよ。おもいっきり値下げして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/140/">
<title><![CDATA[140: 糟屋郡なんぞ住みたくないね。福岡市です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/140/</link>
<dc:date>2012-09-01T10:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[糟屋郡なんぞ住みたくないね。福岡市ですらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/139/">
<title><![CDATA[139: 高い。糟屋郡に戸建て買うよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/139/</link>
<dc:date>2012-09-01T02:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い。糟屋郡に戸建て買うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/138/">
<title><![CDATA[138: あり得んだろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/138/</link>
<dc:date>2012-08-29T20:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あり得んだろ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/137/">
<title><![CDATA[137: ずばり、５０００万円ならキャッシュで買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/137/</link>
<dc:date>2012-08-29T19:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずばり、５０００万円ならキャッシュで買いますけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/136/">
<title><![CDATA[136: 賃貸で出てるの見かけました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/136/</link>
<dc:date>2012-06-16T01:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で出てるの見かけました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/135/">
<title><![CDATA[135: いくらなんでも「新築マンション」とはいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/135/</link>
<dc:date>2012-06-10T19:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでも「新築マンション」とはいいませんよね？新古マンション？やっぱり中古マンションになるのかな？で、今の価格はいくらなの？8,000万前後の価格からいくら引くんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/134/">
<title><![CDATA[134: ５０００万くらいなのかな？それなら買える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/134/</link>
<dc:date>2012-01-18T22:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０００万くらいなのかな？それなら買えるけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/133/">
<title><![CDATA[133: 残り３戸]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/133/</link>
<dc:date>2012-01-18T21:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り３戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/132/">
<title><![CDATA[132: もともと庶民は買えないでしょう、リアル大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/132/</link>
<dc:date>2011-10-14T21:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと庶民は買えないでしょう、リアル大濠の100㎡超えは。大濠公園側だったら、もっと売れていただろうという意見には同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/131/">
<title><![CDATA[131: 高いからです。福岡市民にたかだかマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/131/</link>
<dc:date>2011-10-14T00:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いからです。福岡市民にたかだかマンションに８０００万はどう考えてもムリ。建具が良いよ。中身が全然違うよ。なんて言ったところで、庶民には意味を持たない。モノは良いですよ。確かに。最高の外壁だと思います。でも実質今川ですからね。ここは。どうせなら大濠公園が本当に見えるところで、しかも鹿島なら十分売れたと思うな。たとえ億ションでも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/130/">
<title><![CDATA[130: ザ・ハウスオブ大濠に較べて割高感が拭えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/130/</link>
<dc:date>2011-10-13T23:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・ハウスオブ大濠に較べて割高感が拭えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/129/">
<title><![CDATA[129: これだけ売れなくても慌てた所がないのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/129/</link>
<dc:date>2011-09-14T22:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ売れなくても慌てた所がないのは、スーパーゼネコンの底力を感じさせられる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/128/">
<title><![CDATA[128: 3年以上経ってるのに、値引きがないからで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/128/</link>
<dc:date>2011-06-06T12:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年以上経ってるのに、値引きがないからです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/127/">
<title><![CDATA[127: 建物だけ見たらモノは良さそうですけど何故．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/127/</link>
<dc:date>2011-06-06T09:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物だけ見たらモノは良さそうですけど何故売れ残っているのですか？設定高すぎでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/126/">
<title><![CDATA[126: 祝連勝！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/126/</link>
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<content:encoded><![CDATA[祝連勝！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/125/">
<title><![CDATA[125: 建物は群を抜いていいから、欲しかったけど．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-25T10:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物は群を抜いていいから、欲しかったけど、今更、新築の値段で買いたくなかった。建物はさすがです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/124/">
<title><![CDATA[124: 大濠の白い賃貸(笑)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/124/</link>
<dc:date>2011-05-25T07:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠の白い賃貸(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/123/">
<title><![CDATA[123: 外壁ピンクには見えないけどね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/123/</link>
<dc:date>2011-05-25T01:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁ピンクには見えないけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[122: ピンクパレスって…（笑）]]></title>
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<dc:date>2011-05-25T00:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピンクパレスって…（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: 祝完勝！]]></title>
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<dc:date>2011-05-24T21:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完勝！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/119/">
<title><![CDATA[119: 最近同じ鹿島の岡本レジデンス（東京都世田．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-20T14:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近同じ鹿島の岡本レジデンス（東京都世田谷区）が完売したよ。4年かかったけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: 三割引が最低だろ。寝言言うなよ！]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T21:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三割引が最低だろ。寝言言うなよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: うーん、３～４年経った中古扱いは、相対で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T20:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、３～４年経った中古扱いは、相対で引くのは常識。当然、口止めはされ、口外しないという一筆を取られる事もあるけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 大幅値引きコールが起きてますが、モノが良．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-27T23:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅値引きコールが起きてますが、モノが良いので二割程度引けば売れるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: とはいうもののの新築じゃないだろ売れて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-27T22:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいうもののの新築じゃないだろ売れてないんだからやっぱし定価では消費者に指示されなかったってのが現実ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 建物的には、一年たつと中古扱いになるみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/114/</link>
<dc:date>2011-02-27T18:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物的には、一年たつと中古扱いになるみたいです。保証期間も外れるみたいですが。詳しくは私も知らないですが、他の物件なら、早くから、割引してますよね。建物は良かったんですが、営業の方が、お医者様が多いと偉そうでした。実は私も医者でしたが、普段着で構わない格好で行ったので、そう思われなかったみたいです。面白かったから、言いませんでした。営業が普通にやってくれたら、買ったかもしれません。高級店では、普段．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: ここの物件は本当に値引きしないみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/113/</link>
<dc:date>2011-02-27T16:05:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件は本当に値引きしないみたいですね。さすが鹿島。売れなくても会社が大きいから関係ないんでしょう。まあどのみち高いので値引きがあっても買えませんが・・・中古扱いって書いてる方がいらっしゃいますが、中古とは「使って、やや古くなっていること。また、その品物。」を指しますので、意味を履き違えないようにした方が良いですよ。まあ、買えるもんなら買いたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 鹿島のピンボケ営業？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/112/</link>
<dc:date>2011-02-26T18:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鹿島のピンボケ営業？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/111/">
<title><![CDATA[111: 最近、注目されてますね。実際、見られた方．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-26T11:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、注目されてますね。実際、見られた方の感想はいかがでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/110/">
<title><![CDATA[110: “最近”広告で多いんなら、もっと前から広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/110/</link>
<dc:date>2011-02-19T07:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[“最近”広告で多いんなら、もっと前から広告を多く出してりゃとっくに完売したかもね完成してこんだけの間売れてないんだし、比較する物件もそれなりにあるんだから競争力が落ちてるときに広告うってもね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 金持ちオーラは大事かも。でも営業に値踏み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/109/</link>
<dc:date>2011-02-19T00:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちオーラは大事かも。でも営業に値踏みされると思ったら、不愉快。景色のいい、気持のいい営業さんがいる物件を求めます。最近、広告で、問い合わせは多いみたいでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: そうね。]]></title>
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<dc:date>2011-02-18T23:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 大濠でも公園も見えず雰囲気に欠ける場所、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-18T23:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大濠でも公園も見えず雰囲気に欠ける場所、公園に行くのも中途半端。上物だけ良くてもダメだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/106/">
<title><![CDATA[106: 金持ちオーラを出さないと、値引きは言って．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-18T22:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちオーラを出さないと、値引きは言って貰えないのかな？ 中古扱いなんだから、定価で買うような奇特な人はいないよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 買う気はあったけど、全く値引きなしとの事．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-18T07:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う気はあったけど、全く値引きなしとの事で諦めました。要らない家具とか、つけられても、嬉しくないし。値引きに値しなかったと値踏みされたので諦めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/104/">
<title><![CDATA[104: かなりの値引きはなさそうですが。やっぱり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-15T23:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの値引きはなさそうですが。やっぱり、人を見てるのかな？セレブみたいじやないと、相手にしないのかな？買おうと思う人は、少なくとも、買える人ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/103/">
<title><![CDATA[103: ３年経ったら、かなりの値引きは当たり前。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42462/res/103/</link>
<dc:date>2011-02-15T22:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３年経ったら、かなりの値引きは当たり前。だから、売れ出したんだろ。]]></content:encoded>
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