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<title><![CDATA[パークスクエア姪浜 ]]></title>
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<description><![CDATA[パークスクエア姪浜 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！パークスクエア姪浜 でのマンション購入やマンション生活をより良いものにできるよう、eマンションでもサポートして参ります。ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては登録制の住民板をお勧めしており．．．]]></description>
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<title><![CDATA[68: よかったね 完売したようですよ。]]></title>
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<dc:date>2010-06-22T22:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よかったね 完売したようですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: もう一邸残ってるようですね。頑張って売っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう一邸残ってるようですね。頑張って売っていただきたいものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 60＞＞中央区でも、もっと売れとらん物件．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-24T00:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60＞＞中央区でも、もっと売れとらん物件があろうが！何ばのいちゃもんつけようとかいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: そうはいっても姪浜は西区で一番いいところ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-22T23:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうはいっても姪浜は西区で一番いいところ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 西区が原因ではなく、築三年で値引かないか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-21T01:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西区が原因ではなく、築三年で値引かないから、売れないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 東区と西区はやっぱりダメたねえ]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T23:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東区と西区はやっぱりダメたねえ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: されど西区]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T22:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[されど西区]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: その程度の理由で売れないということは、や．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T22:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その程度の理由で売れないということは、やっぱり所詮、西区なんや。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 場所が悪すぎるからよ〜せっかくの西区の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T22:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が悪すぎるからよ〜せっかくの西区の郊外的良さが全く発揮されてないのよね。地下鉄遠い南側が国道沿いでうるさくて埃っぽいスーパーコンビニ遠いスミフだから結構高いおまけに強気で売り切りたい時にリーマンショックざっとこのくらいかしら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: じゃ何で３年経っても売れないの？]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T21:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃ何で３年経っても売れないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 失敬な！西区はいいとこよ〜]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T21:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失敬な！西区はいいとこよ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 新築マンションスレでしょ。いつまでやって．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T20:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションスレでしょ。いつまでやってんの笑。住民スレでやれば？所詮、西区ということですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: もうすぐ完売です。がんばれ！！]]></title>
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<dc:date>2010-05-17T19:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ完売です。がんばれ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/53/">
<title><![CDATA[53: もうすぐ築3年立派な中古物件だ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/53/</link>
<dc:date>2010-03-06T19:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ築3年立派な中古物件だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/52/">
<title><![CDATA[52: この前４ＬＤＫの角部屋が２，６８０万円で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-04T20:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前４ＬＤＫの角部屋が２，６８０万円で中古市場にでていたここの営業マンは「値引きはしない！先に買った方々の資産価値を守ることが我々の使命」と言っていたが…すでに一千万以上の資産価値が失われているここを定価で買う人なんていないと思う本気で買う気がある人がいたらこっそり値下げするんじゃないのかな？どーなの？住友さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/51/">
<title><![CDATA[51: この１年半殆ど売れなかったらしい。住友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/51/</link>
<dc:date>2010-03-04T20:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この１年半殆ど売れなかったらしい。住友は処分売りやらないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/50/">
<title><![CDATA[50: 去年の11月にモデルルーム見学に行ったと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T11:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の11月にモデルルーム見学に行ったときには「残り5戸です」って説明されたのに1年以上経って完売どころか残戸数増えてるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/49/">
<title><![CDATA[49: 姪浜小学校、中学校ともいい学校ですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/49/</link>
<dc:date>2009-12-05T20:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姪浜小学校、中学校ともいい学校ですよ。昔の人は姪中は、といまだに言われる方がいますが、今は移転して教育熱心な地域にあります。地域で中学校を見守っていてるので生徒もまじめです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/48/">
<title><![CDATA[48: もうすぐ築３年になります。早く完売して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/48/</link>
<dc:date>2009-11-25T10:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ築３年になります。早く完売して下さい。大手でも売れない時代ですね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/47/">
<title><![CDATA[47: あの、購入を検討していて、質問なのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/47/</link>
<dc:date>2008-10-22T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、購入を検討していて、質問なのですが、パークスクエア姪浜の固定資産税は、おいくらでしょうか？検討しているのは４LDKで９２平米くらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/46/">
<title><![CDATA[46: ここの販売員は、本気で売るつもりがあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/46/</link>
<dc:date>2008-10-20T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの販売員は、本気で売るつもりがあるのかな？マンション入り口付近に土日に出ている販売員のオジサン、パイプイスに座って携帯いじったり、それだけならまだしも居眠りしていたり……あれでは客が「モデルルーム見学に入ろうかな」と思って行っても、躊躇するだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;39　さん38です。管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/45/</link>
<dc:date>2008-07-15T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39　さん38です。管理会社は住友不動産系列の会社です。私はマンションに住むのが初めてなので、他の管理会社との比較はできませんが、対応に関しては個人的には問題ないように感じています。（もちろん、私以外の住人で問題を感じていらっしゃる方はいるかもしれません）管理組合に関しては、まだ未入居の部屋が多くあるためか、また、管理会社が実質的な問題処理を行っているためか、活発に活動している感じ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/44/">
<title><![CDATA[44: 40で発言したものです。すみません、隣と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/44/</link>
<dc:date>2008-07-09T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40で発言したものです。すみません、隣との境は当然バルコニーのことです。ドア1枚だとちょっと、隣をのぞくと洗濯ものも見えてしまうし、音も聞こえてしまいそうな気がしてます。MJR姪浜レジデンスは戸数が少ないのが気になっています。管理費や修繕積立をあの戸数でするとなると、この先不安だし理事会の役員なんかも何度も回って来そうなので、対象外としています。そういうのを気にしなければ、魅力的ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/43/">
<title><![CDATA[43: 42さん・・・。それってどこも似たような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/43/</link>
<dc:date>2008-07-09T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42さん・・・。それってどこも似たようなもんでは・・・。お部屋の計上によるんではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/42/">
<title><![CDATA[42: バルコニー部分の話ですよね。私もこちらの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/42/</link>
<dc:date>2008-07-09T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー部分の話ですよね。私もこちらの物件とＭＪＲ姪浜レジデンスの最上階とイニシア愛宕浜の3件で検討中です。イニシア愛宕浜は近隣住民とのいざこざが気になるのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/41/">
<title><![CDATA[41: 隣との境がコンクリートじゃなくてドア１枚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/41/</link>
<dc:date>2008-07-09T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣との境がコンクリートじゃなくてドア１枚？？そんなマンションないでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/40/">
<title><![CDATA[40: こちらの物件が少し気になったのですが、築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/40/</link>
<dc:date>2008-07-09T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件が少し気になったのですが、築１年以上経っているので、「新築」ではなく「未入居」扱いになるのですね。また、隣との境がコンクリではなくドア一枚のようなのでちょっと気になるかもと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞３８さん３７の者です。お返事遅くなりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/39/</link>
<dc:date>2008-07-07T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３８さん３７の者です。お返事遅くなりました！実際にご入居の方のお話が伺えてとても嬉しく思っております！しかも私が検討している階層にお住まいとのこと・・・実際に住んでる方のお話聞くのがやはり一番参考になります。ありがとうございます！音はやはり仕方ないですよねσ(^◇^;)ホコリの面も洗濯物が汚れるほどではないのでしたら少し安心致しました。他のマンションも含め検討中ですが、他のマンションと比べてもや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/38/">
<title><![CDATA[38: 37さんが検討している階層に入居中です。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-29T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37さんが検討している階層に入居中です。窓を閉めていると全く気になりませんが、窓を開けると正直なところ音は気になりますね。排気ガスによるホコリですが、姪浜は海が近くて風が吹きますので、中層階まではあまり来ていないような気がします（あくまで感覚ですが）。ただ、洗濯物が汚れるほどではありませんが、常にバルコニーにある物干し竿などは、だんだん汚れてきますので、多少は飛んでいるのでしょうね。物干し竿や手す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 現在、購入を検討しています。予算的には３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/37/</link>
<dc:date>2008-06-28T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、購入を検討しています。予算的には３ＬＤＫの低層階あたりなら手が届く範囲なのですが、窓を閉めているとほとんど気にならない騒音も、窓を開けるとかなりうるさく感じ、７〜９階あたりで検討しています。そのぐらいの高さだと騒音や排気ガスによるホコリなどはあまり気にならないものでしょうか？国道に面しているので洗濯物や布団を干したりすることにも多少抵抗があるのですが、その辺りはいかがなものですか？パークスク．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: パークスクエアの入居者です。私も外観の色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/36/</link>
<dc:date>2008-06-26T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークスクエアの入居者です。私も外観の色はあまり好きじゃなかったんですが住み心地は快適ですよ＾＾３５さんの言うエントランスも子供が遊んだりしてるのはあまり見かけませんよ。２０２号沿いですが部屋にいると全く音は気になりません。私は気に入っているのですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 確かにマンションの外観は私も好きではあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/35/</link>
<dc:date>2008-06-25T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマンションの外観は私も好きではありません。灰色はかなりくすんでいて、新しい感じがしませんよね。エントランス辺りは豪華なのでが、あそこを豪華にしても子供が集まって遊んだり、奥様たちの井戸端会議の場所に使われそうで、めんどうなことになりそうだなとか心配してしまいます。東向きはお手頃価格だったのですが、南向きは国道道路がうるさい上に低層階だと人目につくし…って感じで迷います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/34/">
<title><![CDATA[34: このマンション、中はわかりませんが、外観．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/34/</link>
<dc:date>2008-06-25T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、中はわかりませんが、外観がお世辞にも高級な感じはないですよね。１年たって残っているのはやはりそれなりの理由があると思っていいと思いますよ。値引きがないとしたら、殿様商売だなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/33/">
<title><![CDATA[33: イニシア姪浜はどうかな？管理費とかが高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/33/</link>
<dc:date>2008-06-25T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア姪浜はどうかな？管理費とかが高いのと安い部屋は西向きだし。南向きならパークスクエアと値段変わんないんじゃない？あそこまで行くと姪浜じゃない！個人的にはパークスクエアはお勧めです。値引きはしないみたいだけどいいマンションだと思うよもう少し高くてもこれが西新にあれば。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/32/">
<title><![CDATA[32: 初期販売の時からモデルルームに行ったり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/32/</link>
<dc:date>2008-06-24T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初期販売の時からモデルルームに行ったり、検討しています。姪浜の物件はどれも駅から離れているのに、数年前から比べるとかなり高額で…その中ではこの物件は安い部屋もありますよね。ただ、売れ残っているのは何ででしょうかね？営業の方は順調と言われていますが、駅で営業の方がビラ配ったり看板なども以前より増やしてるようだし、本当に順調なんでしょうかね？マンション広告を姪浜駅で配っているのって、ここ位な気がします．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 値引きしないのは、住友不動産の社風ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/31/</link>
<dc:date>2008-06-23T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしないのは、住友不動産の社風ですよ(笑)おそらく一切しないと思います。以前、築後２年の物件でもモデルルームで使用した家具付きのみで販売していましたから。。。姪浜で考えているのであればコスモスイニシアの物件はどうですか？リクルートコスモス時代から管理では定評がありますよ。でも、個人的にこっちが好きですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 先週見学に行ってきました。まだ残ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/30/</link>
<dc:date>2008-06-18T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週見学に行ってきました。まだ残ってましたよ・・・住友の営業が言うには順調らしいですが。ペルルとプレミスト、室見川ハウスを見ましたがグレードはこっちが断然上に感じました。ネックは築１年ということ。住友の営業は値引きは一切なしと強気でしたが・・・よく考えたら近隣のマンションより安い気がします。プレミストとロイヤルアーク室見川ハウスなら室見川なんですが、姪浜に今後いい物件でないですか？ロイヤルアーク＝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/29/">
<title><![CDATA[29: 正直、値引きしてないんですかね？2600．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/29/</link>
<dc:date>2008-02-16T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、値引きしてないんですかね？2600万の諸費用込みなら即決なんですけどね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２２さんたしか今年購入と来年購入では控．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/28/</link>
<dc:date>2007-11-13T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２さんたしか今年購入と来年購入では控除が最大で４０万くらいだったと思います。６階はモデルルームが入っているようで最後の分譲になるのでしょう！２階はどこのマンションも結構最後に残るケースが多いようです。目の前に家があったら日が当たらないとか、ここの場合は道路なのでやはり騒音や排気ガスが原因だと思います。１階を選ぶ人はどこの物件でも１階を探している人が住んでいると思います。１階なりのメリットがある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25・26さん　レスあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/27/</link>
<dc:date>2007-11-12T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25・26さん　レスありがとうございます！住宅ローン控除が来年から変わるということですが、最大減税額で見ると、200万から160万に減っていて、つまり、10年(もしくは15年)間で、還付される金額の合計が最大で40万少なくなるってことですよね？年間4万だったら・・・まぁ大きいといえば大きいか・・・売れ残っているのは、２階と６階が多いみたいなんだけど、何かあるんですかね！？逆に１階は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞２２さん第Ⅲ期というかすでに残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/26/</link>
<dc:date>2007-11-10T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２さん第Ⅲ期というかすでに残っている物件すべて販売しているって噂ですよ♪「年末年始を新居で迎えられる」引っ越して年末年始どころじゃない気もしますが(^。^;;控除のことを考えると来年よりは今年の購入がいいでしょうね！にしても確かに売り急いでいように思われます。売れ残っている物件は下の階が多いと思いますが道路の前ということで車の排気ガスが気にまりますね・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: ＞２２さん竣工して1年過ぎたら、新築では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/25/</link>
<dc:date>2007-11-07T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２さん竣工して1年過ぎたら、新築ではなく未入居マンション扱いです。まだ誰も住んでないけど、新築ではないよねっていう。しかしローンの扱いまで変わるとは知りませんでした（＞＜）住友のマンションで値引きしたって話しは聞いたコトないですけど、来年の12月31日までに入居しないと控除がきかなくなっちゃいますよね〜あそこは完成後1年で完売で予定通りらしいっすよ。予定通りにいってないと思われるｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/24/">
<title><![CDATA[24: ここの外壁の色ってどう思いますか？すごく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/24/</link>
<dc:date>2007-11-06T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの外壁の色ってどう思いますか？すごく古い建物に感じるのが残念なんですが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/23/">
<title><![CDATA[23: (´・ω・`)( ´・ω・)(　´・ω)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/23/</link>
<dc:date>2007-11-06T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(´・ω・`)( ´・ω・)(　´・ω)( 　 ´・)( 　　´)(　　　)(`　　 )(・`　　)(ω・`　)(・ω・` )(´・ω・`)( ´・ω・)(　´・ω)( 　 ´・)( 　　´)(　　　)(・`　　)(ω・`　)(・ω・` )(´・ω・`)( ´・ω・)(　´・ω)( 　 ´・)( 　　´)(　　　)(・`　　)(ω・`　)(・ω・` )(´・ω・`)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/22/">
<title><![CDATA[22: この物件って、いま第Ⅱ期分譲中だけど、第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/22/</link>
<dc:date>2007-11-06T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件って、いま第Ⅱ期分譲中だけど、第Ⅲ期もありますよね？分譲開始はいつぐらいなんだろう・・・第Ⅲ期が最終かなぁ・・・わかる方いませんか？？この物件は今年の３月に完成してるから、もしかして来年の３月以降になると新築あつかいじゃなくなって安くなったりします！？この前わざわざメール便でチラシが１枚だけ来てて、「今年中の購入をおすすめする３つのポイント」みたいな。ポイント３は、「年末年始を新居で迎えら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/21/">
<title><![CDATA[21: ２０さんへありがとうございます！売れ残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/21/</link>
<dc:date>2007-10-09T15:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０さんへありがとうございます！売れ残っているという訳ではないのですね・・・。確かに実物を見て確認できるという点はいいです！確かに少々高いですよね・・・。時期を見て見学に行ってみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/20/">
<title><![CDATA[20: 19さんへ住友さんは他のデベに比べてとて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/20/</link>
<dc:date>2007-10-09T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19さんへ住友さんは他のデベに比べてとてもゆっくり販売されます。だから竣工している＝売れ残りではなく、竣工1年で完売でＯＫらしいです。だから値引きとかもないようですよ、ちょっと残念ですけど。実物みてじっくり考えてほしいということなのか、会社の体力があるというか、それだけブランドを大切にしている会社だと思います。立地やモノが気に入れば・・ちと高いですが、私は好きなマンションです！私は・・・価格的に買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/19/">
<title><![CDATA[19: ここは今も分譲中ですよね！見学しようか迷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/19/</link>
<dc:date>2007-10-08T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは今も分譲中ですよね！見学しようか迷い中です。建って結構時間がたってるので売れ残り物件ってどうなのかな〜と思ってるのですが・・・。値引きとかしてくれるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/18/">
<title><![CDATA[18: 福岡市の中でも、姪浜は本当に住みやすくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/18/</link>
<dc:date>2007-06-17T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市の中でも、姪浜は本当に住みやすくなってきている待ちだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/17/">
<title><![CDATA[17: だんだん悪くなるよりも、良くなってるてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42364/res/17/</link>
<dc:date>2007-06-16T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だんだん悪くなるよりも、良くなってるていいですね。道路の工事は・・・私も気になります。もうそろそろでしょうか？]]></content:encoded>
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