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<title><![CDATA[アプローズ長崎南参番館 ]]></title>
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<description><![CDATA[アプローズ長崎南参番館 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！アプローズ長崎南参番館 でのマンション購入やマンション生活をより良いものにできるよう、eマンションでもサポートして参ります。ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては登録制の住民板をお勧め．．．]]></description>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さん管理人に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-01T10:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん管理人にクレームつける人がいるから対応してるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 管理人に来客に何かしら文句言おうと睨んで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-01T09:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人に来客に何かしら文句言おうと睨んでいる人がいます。来客駐車する度にチェックに行ってる様です。すぐ下のアプローズマンション管理人は、行き先表示表を次回来られる時も書き直して使って下さいと言って下さり、車降りて取りに来られる手間を考えてくれますが、こちらの管理人は、定期的に表示表も変え、一回一回言いに来いと怒りますし、最悪です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 参番館の住民です。ここからの景色は最高で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-02T12:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参番館の住民です。ここからの景色は最高ですよ、長崎港が見渡せて、階数によっては花火大会も観賞出来ます。客船が長崎の港を渡っていく姿はとても素敵で、優雅な気持ちになります。高台ならではですね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 部屋が２階で、外のプレイロットの真後ろで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-14T18:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋が２階で、外のプレイロットの真後ろで高さが少し低いため、外でボール遊びするボールが飛んで来て、エアコンの室外機のカーバー変形、破損。また、窓格子の変形で困ってます。管理人に相談してフェンスに「マンションに向かってボールを蹴らないでください」と注意を促し、エントランスにも注意書きをしてもらいましたが、効果なし！！最近は、蹴り込んだ子供に直接注意してます。しかし目が届く時はいいが、不在時にやら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 平気でエントランス、エレベーターを歩かせ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-01T13:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平気でエントランス、エレベーターを歩かせている住民たちのマナーの悪さ 無知なペット住民  2匹も飼っている住民 マンション規約 を 一読しなさい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 今、所有してて売りの出してる五島町のトー．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-12T00:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、所有してて売りの出してる五島町のトーカンマンションは、角部屋で、エアコンなしでも隣ビルとのすきま風が沢山入り、上の階の音も全くしないし、とっても過ごしやすいマンションです。皆さま、小菅の参番館に買い換えるのはやめた方がいいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: えぇ～～、参番館は、子供がエントランスで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-12T00:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えぇ～～、参番館は、子供がエントランスで遊んだり廊下で遊んだりしてるんですか？横浜のタワーマンションなんて、管理人が24時間居て、エントランスにはBGMが流れて、2ヶ月ごとにエントランスの絵画は変わってたけどなぁ。エレベータですれ違う人も、気品があって、子犬を乳母車に入れてたりしてて、こんにちはなんて挨拶してました。何しろ人間的に品格がありました。それがマンション全体の品格も高めていたようです。親．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 実家が加津佐で、五島町のマンションから小．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-12T00:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が加津佐で、五島町のマンションから小菅の参番館を購入して移転しようと考えてます。気に入ったのは、駐車場が無料で付いていて、何しろ女神大橋を左手に、正面の眼下に開けた空間の港のかなたの山に夕陽が沈む、その紅の景色にほれ込んだからです。かつて横浜の山下町のヴィルヌーブタワーに賃貸で住んでいたときに、マンションからの広々とした眺めがすっかり気に入り、元町や中華街に歩いて散歩したり、ミニちゃりで郵便局．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/60/">
<title><![CDATA[60: うちは3番館。子供が多く若い親ばかりなの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-25T19:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは3番館。子供が多く若い親ばかりなので非常識。子供がエントランスで遊んだり廊下で遊んだり。安いマンションなので、質が落ちてます。エレベーターなんて傷だらけ上の走り回る音など、すべてが最悪です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 久々に見たら増えてるな！壱番館の管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-09T20:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々に見たら増えてるな！壱番館の管理費、修繕積み立ては２倍＠駐車場決定したよ。どうしよ↓(ToT)/~~~]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/58/">
<title><![CDATA[58: アプローズ南参番館に住んでます。一言で言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/58/</link>
<dc:date>2009-10-21T19:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アプローズ南参番館に住んでます。一言で言うと最悪です！とくに、上の階の足音が凄い！本当壁一枚で上下なってるしか思えません。毎日イライラで上の人にも言いました。一切気をつかってません。最悪。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: こんにちわ（問）何で管理費が250万円も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-29T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ（問）何で管理費が250万円も下がるのですか？そちらの管理費はおそらく年間750万円ぐらいのはずですよ。これから250万円も下げたら常駐する管理人の人件費に位にしかならないのでは？どうやって管理会社が成り立つのでしょうか？※全国展開している管理会社数社より、現在の管理内容と同一の管理委託費の見積もりを取得し最安値の管理会社の提示金額との差額が年間で２５０万円でました。マンションにより管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/55/">
<title><![CDATA[55: 【管理人です。重複投稿を削除しました。】]]></title>
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<dc:date>2009-06-29T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【管理人です。重複投稿を削除しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/54/">
<title><![CDATA[54: こんにちわ&gt; 結果：現在の管理金額．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-10T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ&gt; 結果：現在の管理金額より年間で２５０万円も下がり、管理内容も現在の清掃員の勤務時間を1～2時間減らす&gt; だけですだけの違いで、そのカットした時間分を管理人が清掃をを行うので現状と１００％同じ条件だそうです。何で管理費が250万円も下がるのですか？そちらの管理費はおそらく年間750万円ぐらいのはずですよ。これから250万円も下げたら常駐する管理人の人件費に位にしかならないの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/53/">
<title><![CDATA[53: 私も賛成です。　そもそも駐車場が無料のと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-09T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も賛成です。　そもそも駐車場が無料のところは将来的にヤバいですよ。今のうちに手を打った方がいいでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/52/">
<title><![CDATA[52: はじめまして、弐番館のＫと言います。アプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/52/</link>
<dc:date>2009-06-07T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして、弐番館のＫと言います。アプローズ弐番館のスレッドを探しましたがないので皆さんの意見をお聞かせください。実は弐番館も修繕積立金がＵＰしそうです。何度か説明会がありましたので出席したのですが、ある入居者の方（不動産会社の役員）より興味深い提案がありました。内容は以下の通りです。◆積立金の値上げの前に委託管理費の適正化を図る。管理会社数社から管理委託見積もりを取得し比較交渉を行い減額・又は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: その後、修繕積立金と駐車場有料化の話はど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/51/</link>
<dc:date>2008-11-26T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後、修繕積立金と駐車場有料化の話はどうなりましたでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/50/">
<title><![CDATA[50: 参番館に住んでいますが、マンションの駐輪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/50/</link>
<dc:date>2008-06-14T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参番館に住んでいますが、マンションの駐輪場が狭いようで、最近も不眠が続いており、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 参番館に住んでいますが、]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参番館に住んでいますが、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 販売戦略上目先の支払いを安く抑えて売らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/48/</link>
<dc:date>2008-06-01T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戦略上目先の支払いを安く抑えて売らないといけない会社ですｙから。もう会社事態は販売代理のみになりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/47/">
<title><![CDATA[47: もうそろそろ各館の理事会総会が始まります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/47/</link>
<dc:date>2008-05-01T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそろそろ各館の理事会総会が始まります。たぶん壱番館に限らず全ての館で総会の話題となるはずです。冷静に積立金不足について議論してもらいたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;42さん&gt;少ないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/46/</link>
<dc:date>2008-04-29T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42さん&gt;少ないですが車所有者ではない方もいると思うので、&gt;駐車場料金で理解を求めるには&gt;皆さんの理解が重要ですね。駐車場を貸せるような規約にするという手があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/45/">
<title><![CDATA[45: 壱番館の方へ僕は隣の住人です。駐車場料金．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壱番館の方へ僕は隣の住人です。駐車場料金はいくらを設定されているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞No.43私は別の長崎アプローズに入居．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-13T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.43私は別の長崎アプローズに入居の者です。うちは、入居者のマナー問題（ごみ捨て・ペット騒音）等があって、そんな住民が駐車場代やら修繕積み立てアップが理解できるのかなと思いまして・・・。そんな話がないのが、一番何よりなんですが・・・。何せ、壱番館は検討しないとやって行けそうにないみたいですので・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: No.42さんは参番館の住民さんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.42さんは参番館の住民さんですか？参番館では修繕積立金のアップについて何も話がないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: なるほど。つまり駐車場料金で提案するにし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-10T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。つまり駐車場料金で提案するにしても修繕積立金のアップにするもなんらかの負担を課さないとやっていけない状態になるということですね。駐車場料金はもともと無料をうたっており、少ないですが車所有者ではない方もいると思うので、駐車場料金で理解を求めるには皆さんの理解が重要ですね。一律修繕積立金のアップの方が理解が取りやすいような気もしますけど・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/41/">
<title><![CDATA[41: No.40さん残念ながら修繕積立金が不足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/41/</link>
<dc:date>2008-04-09T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.40さん残念ながら修繕積立金が不足の状況は現実のようです。理事会担当に修繕計画書を見せてもらいましたが金額不足は切実です。早めに何とかしないといけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/40/">
<title><![CDATA[40: 〉３９さんでも無料から負担に変えたら総会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/40/</link>
<dc:date>2008-04-08T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉３９さんでも無料から負担に変えたら総会でももめて、結局は無料でまだしばらく様子見る・・・の繰り返しで、修繕積立金が現実不足の状況にならないと、有料には難しいような・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/39/">
<title><![CDATA[39: No.38さん壱番館は駐車場徴収の方向で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/39/</link>
<dc:date>2008-04-08T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.38さん壱番館は駐車場徴収の方向で進んでいるようです。これはあくまで修繕積立金を補うためのものです。これから弐番館、六番館、七番館も修繕積立金の値上げに取り組むと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/38/">
<title><![CDATA[38: 結局、一番館は駐車場代かかるんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/38/</link>
<dc:date>2008-04-06T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、一番館は駐車場代かかるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/37/">
<title><![CDATA[37: こんばんは。一番館は駐車場料金を取ります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/37/</link>
<dc:date>2007-12-25T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。一番館は駐車場料金を取りますよ。。。。残念ですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 闇夜さん　No.31です。お久しぶりです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/36/</link>
<dc:date>2007-12-25T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[闇夜さん　No.31です。お久しぶりですね！闇夜に紛れて何処へ行かれていましたか？この公正取引委員会の処分では改善措置となっていましたが、理○の広告を見ると未だに何も改善されていませんね。これって罰則はないんですかね？私は他番館に住むものですが、積立金を上げるという話は聞きませんね。壱番館とほぼ同仕様なのにどうしてですかね。機会があったら理事会の人に聞いてみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/35/">
<title><![CDATA[35: 忙しかったので久しぶりに覘きました。No．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/35/</link>
<dc:date>2007-12-23T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忙しかったので久しぶりに覘きました。No.31 by ご近所さん　&gt;これのソースはどこでしょうか？&gt;貼り付けてある「通知書」の宛名が黒塗りされていますが、これは本物ですか？ソースも何も、左の広告に対し私が公正取引委員会に問い合わせた結果、私に対して「景品表示法及び独占禁止法に違反するとの決定が下されました」と通知が来たのですが？No.34 by 元ゼネコンマンさん　&gt;駐車場無料別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/34/">
<title><![CDATA[34: 駐車場無料別に詐欺では、ありません。駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/34/</link>
<dc:date>2007-12-04T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場無料別に詐欺では、ありません。駐車場代は、理研ハウスに入る事は無く、管理組合の管理の元修繕積立金となるわけです。お部屋の中を見て、購入金額を考えれば、アプローズシリーズは、安いと思います。駐車場代が後から必要になる事を前提と考えて購入を御検討されたらいかがでしょうか。それでも高いと考える人は、やめるべきでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/33/">
<title><![CDATA[33: ↑は29＆31へのレスでした。失礼。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/33/</link>
<dc:date>2007-10-29T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑は29＆31へのレスでした。失礼。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/32/">
<title><![CDATA[32: 福岡からです。福岡では利権は数年前から分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/32/</link>
<dc:date>2007-10-29T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡からです。福岡では利権は数年前から分譲の実績がありますが駐車場無料の物件がほとんどだと思います。デベロッパーに勤める知人の話では駐車場代を取るようになってもそれが払えない人がいるそうです。福岡では極端にローコストで売ってた（最近はそう安くもなし）ので、そういう事もあるかな、と思ってしまいます。&gt;29＆30その公取の通知が本物か否かより、チラシの内容そのものがイタイです。利権の人に損した駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/31/">
<title><![CDATA[31: 闇夜さん&gt; 公正取引委員会から景品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/31/</link>
<dc:date>2007-10-28T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[闇夜さん&gt; 公正取引委員会から景品表示法及び独占禁止法に違反する・・・これのソースはどこでしょうか？貼り付けてある「通知書」の宛名が黒塗りされていますが、これは本物ですか？No.30 by 入居済み住民さん&gt; これまでの積み立てでは、半分程度しかなくもうすぐ２倍になり駐車場&gt; については、一万円？になる恐れあり・・・これは本当の話でしょうか？近所に住むものとしては大いに気になりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/30/">
<title><![CDATA[30: はじめまして！私は、壱番館に住んでいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/30/</link>
<dc:date>2007-10-13T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして！私は、壱番館に住んでいますが今 修繕費、駐車場問題でかなりもめています。　これまでの積み立てでは、半分程度しかなくもうすぐ２倍になり駐車場については、一万円？になる恐れあり、それ位しないと足りないそうです、理研に騙されたとしか言えませんね。壱番館については、略全てが購入されているためその程度で済んでますが、他番館については恐ろしいものがあるかも？二〜七番館の方は特に、今後の一番館の動．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/29/">
<title><![CDATA[29: 報告が遅くなりましたが、理研ハウスの「駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/29/</link>
<dc:date>2007-10-04T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報告が遅くなりましたが、理研ハウスの「駐車場無料」の広告に対し、公正取引委員会から景品表示法及び独占禁止法に違反するとの決定が下されました。今回は一番簡単な処分（改善措置）にとどまりましたが、違法である事には変わりありません！アプローズは、修繕積立金が足らないところも多いようですし、駐車場の維持にもお金はかかるんですから、ずっと無料と言う訳にはいかないでしょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/28/">
<title><![CDATA[28: あるようですよ＞無料から有料うちも提案し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/28/</link>
<dc:date>2007-09-19T07:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるようですよ＞無料から有料うちも提案したいと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/27/">
<title><![CDATA[27: 無料駐車場もこれから先にはどうなるか解か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/27/</link>
<dc:date>2007-09-18T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無料駐車場もこれから先にはどうなるか解からないと言う事なのでしょうか？他県のアプローズで無料から有料へなったところはありますか？七番館は平地〜機械二段式。屋外ですし、雨天時に少し気になるかも？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: やはり駐車場無料が心配です。７番館の駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/25/</link>
<dc:date>2007-06-07T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり駐車場無料が心配です。７番館の駐車場は、平地＋自走式立体＋機械式、でしょうか？それぞれ、メンテナンス費用も違うし、利便性も違うと思いますが、無料で将来にわたっても大丈夫だとは考えにくいです。それから、長期修繕計画を見せて貰った方がいいですよ。修繕積立金は、修繕計画の予定金額を満たしているか確認してみて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/24/">
<title><![CDATA[24: 七番館購入検討中です。七番館掲示板は誰も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/24/</link>
<dc:date>2007-06-03T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[七番館購入検討中です。七番館掲示板は誰もいなさそうなのでこちらに失礼します。一生に一度の大きな買い物なのでできるだけ情報が欲しいです。本日見に行ってきましたが特に値段相応というか気になる部分はなかったのです。が、営業さんがしつこく売り込みたがるのが不安でした。すぐに買う気はないと言ったのですが。（別に買ってもいいのですがしつこかったので）購入に関してのデメリットを知りたいです。情報提供お願いいたし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/23/">
<title><![CDATA[23: 車を買い換えたら、ディーラーが車庫証明を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/23/</link>
<dc:date>2007-05-19T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を買い換えたら、ディーラーが車庫証明をとってくれますので問題なし。友人から個人同士で中古を買ったら、自身で車庫証明をとらなければならないでしょう。でも、毎年シャッフルされたら、結局、変更届を出すのは実質的に無意味でしょう。どうでもいい議論では？　私はなぜシャッフルするのかを知りたいだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/22/">
<title><![CDATA[22: かんばれブログ再開まってます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/22/</link>
<dc:date>2007-05-18T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かんばれブログ再開まってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/21/">
<title><![CDATA[21: 闇夜さんがんばれ圧力に負けるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/21/</link>
<dc:date>2007-05-18T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[闇夜さんがんばれ圧力に負けるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/20/">
<title><![CDATA[20: No.15 by 匿名さん&gt;最初に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/20/</link>
<dc:date>2007-05-12T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.15 by 匿名さん&gt;最初に車庫証明を取っておけば、多少上下左右変わったって申請し直す必要はないと&gt;思います（厳密には変更すべきでしょうが制度の趣旨からして無意味でしょう。）。一生車を買い換えないなら良いと思いますよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: No.17 by 匿名さん&gt;・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/19/</link>
<dc:date>2007-05-12T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.17 by 匿名さん&gt;・・・ライバル物件のデベさんでは？？？理研さんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/18/">
<title><![CDATA[18: No.15 by 匿名さん&gt;・シャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/18/</link>
<dc:date>2007-05-12T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.15 by 匿名さん&gt;・シャッフルなんて初めて聞きました！　その理由を教えてください。理研さんに聞いてください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞床鳴りが酷く、重い家具を置いた場所の床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42220/res/17/</link>
<dc:date>2007-05-11T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞床鳴りが酷く、重い家具を置いた場所の床が下がったり、歩くと家具が揺れる本当でしょうか？　私も初めて聞きました。マンションコミュニティーの板を長く見てますが、そんなのは初めてです。・・・ライバル物件のデベさんでは？？？]]></content:encoded>
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