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<title><![CDATA[信頼できるマンション管理（一戸でも）教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[現在、天神にワンルームマンションを一戸だけ持っている者ですが、管理会社（マンション販売販売会社の子会社）がひどい会社で賃料を所定日に何の連絡もなく振り込むことが度々ありません。お陰で、ローン返済が出来ず遅延利息等も払ったりしました。一戸からでも管理を引き受けてくれる信頼できる会社をご存知でしたらお教えいただけますか。宜しくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[450: グランフォーレ西公園の会社の信用度を教．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T11:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランフォーレ西公園の会社の信用度を教えて過去のグランフォーレの内装・床面・壁クロス・設備・結露状況など]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/449/">
<title><![CDATA[449: ＰＤを退居したのですが、敷金が返ってきま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-25T02:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＰＤを退居したのですが、敷金が返ってきません-どうしたらいいですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/448/">
<title><![CDATA[448: アーウィン以外は止めといた方がいいよ、違．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-07T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーウィン以外は止めといた方がいいよ、違法な事は多分してないとは思うけど強引かつ無茶な事はかなりやってる店員とか表向きの営業は良い顔してる人が多いなと思ってたら、手が切れた瞬間かなりえげつない事もするんでどうも…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/447/">
<title><![CDATA[447: アーウィンは止めといた方がいいよ、違法な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-07T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーウィンは止めといた方がいいよ、違法な事は多分してないとは思うけど強引かつ無茶な事はかなりやってる店員とか表向きの営業は良い顔してる人が多いなと思ってたら、手が切れた瞬間かなりえげつない事もするんでどうも…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/445/">
<title><![CDATA[445: 投資用マンション購入は止めた方がいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-06T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用マンション購入は止めた方がいいですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/444/">
<title><![CDATA[444: 自分も騙されました。高額な募集家賃の設定．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-28T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も騙されました。高額な募集家賃の設定を提示され，喜んで賃貸管理契約を結んだのですが，フタを開ければ現時点でも未だ空室。絵に描いた餅でした。大切な時期の３・４月を逸し，活動報告も全く入れず，挙句の果てには現状募集家賃の３割引なら可能性があるかもとの報に接し，愕然と。次々と担当窓口が入れ替わり今回で変更も三人目。新しい担当者曰く，値段を下げたからといって，必ず埋まるとは限らない　　　これじゃあ一体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/443/">
<title><![CDATA[443: 442さん　勉強になります。ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-28T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[442さん　勉強になります。ありがとうございました。騙されてもしかたがないですねワタシは。債権者集会も特に怒声が飛び交う訳でもなく、それに驚いてしまいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/442/">
<title><![CDATA[442: 441さんへ・・・チャットのようになって．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-27T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[441さんへ・・・チャットのようになってしまいますが、先日我々物件の組合総会でも話題にでましたけど、結構有名な話しみたいです。これでもか！という位の、露骨な同業つぶしの批判と否定で構成される営業手法は我々邦人の理解の範囲を超えており、正直、我々は本当に辟易してきましたが、外資系？企業にとっては極めて一般的な手法の模様です。参考までに、当PDでは確か60％弱がアーウィン管理で、40％強が他社管理でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/441/">
<title><![CDATA[441: 440さん　本当ですか？そーなんだ。ワタ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-27T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[440さん　本当ですか？そーなんだ。ワタシにはちょっと見抜けないなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/439/">
<title><![CDATA[439: たぶん、おっしゃるとおり、オーナーさんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/439/</link>
<dc:date>2009-05-27T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん、おっしゃるとおり、オーナーさんはどこか管理会社を入れたいのかもしれませんね。シックス破産から家賃を払っていないとなると、それはもう永いこと払っていないのですね。滞納家賃の一括支払いという事態になった時に備えて、シッカリと貯金しておかないといけないですね。長期滞納を看過している奇特なオーナーがいるんですね。管理会社を飛び越えてオーナーに直接送金したいその意図として支払った家賃がどうなるか不安．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/438/">
<title><![CDATA[438: 借主はここに来るべきではないのかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/438/</link>
<dc:date>2009-05-27T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借主はここに来るべきではないのかもしれませんが。シックスが破産したことにより家賃の支払いを止めました。支払った家賃がどうなるか不安だったためです。今も送金はしていません。　アーウィンが管理会社になると案内を頂きましたが所有者兼貸主の署名・捺印が無いので疑問です。賃貸条件・敷金についてもどのように扱われるか明文化されておらず振込先のみの通知です。　所有者の方はどこか管理会社を入れたいのでしょうか。貸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/437/">
<title><![CDATA[437: オーナー同士の情報交換は、オーナーの方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/437/</link>
<dc:date>2009-04-28T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナー同士の情報交換は、オーナーの方が提供してくださっている掲示板で行いましょう。不特定多数が書き込めるこの掲示板は、危険ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/436/">
<title><![CDATA[436: オーナーの一人ですが、コミュニティサービ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-25T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーの一人ですが、コミュニティサービスの主催する管理組合の総会にでられた方がいれば、感想を聞きたいのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/435/">
<title><![CDATA[435: 434シックスオーナー様・各オーナー様へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/435/</link>
<dc:date>2009-03-27T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[434シックスオーナー様・各オーナー様へ◆総会では、組合からの全ての拠出について全項目洗い出しをすべきです。１円玉の重さを皆なで共有すべきです。エレベーターメンテなら、メーカー系よりも、西武エレベータなどの独立系メンテ専業に依頼すれば半額以下になります。マット交換然りです。大手よりも、地場企業にスイッチで半額以下です。貯水槽清掃や自動ドアメンテ、警備会社の価格も大きなバラつきがあります。自販機導入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/434/">
<title><![CDATA[434: わたしも一言いいですか？同僚のオーナー仲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/434/</link>
<dc:date>2009-03-26T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも一言いいですか？同僚のオーナー仲間からの報告で久々覗いてみたんですが、これはまずいんじゃあないですか、№430の不動産やさん。シックス物件について、もっと前向きな話しはできないものでしょうか。いまさらあおって管理会社の営業とか、読んでいる人は貴殿が考えるほど知的レベル低くないですよ。厳しい融資審査が通るような、ある程度、社会的責任ある立場の方々ばかりですよ。多分貴殿よりも年長者で、色々と一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/431/">
<title><![CDATA[431: 何度もすいません４３０です。誤解があって．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-25T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度もすいません４３０です。誤解があってはいけませんので追記します。①アーウィン従業員の対応が悪いといったのは、あくまで客付け業者に対してのことで、『鍵を早く返してくれないと困るよ！！』とか、融通利かずでちょっと厳しいもの言いがあるという意味で、同社の、お客様に対する業務内容とか信頼性の事ではありません。②将来的に不安があるという表現は、あくまで一般論としての事で、アーウィンを指すものではありませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/430/">
<title><![CDATA[430: こんにちは。オーナーの皆さん、福岡市内で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-25T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。オーナーの皆さん、福岡市内で不動産を営んでおります。売買・管理・賃貸という順位で賃貸客付けはおまけになっておりますが、当社従業員やサイト運営会社からの話では、アーウィンの従業員は、他の客付け会社（不動産）に対しては、非常に対応が悪いと聞いております。客付け会社の協力無しには、将来的には不安が残ると思いますが・・・。三好不動産、セイワ、三和エステート等、管理含めて立派な不動産会社はありま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/429/">
<title><![CDATA[429: リアルオーナー№421です。№424～4．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リアルオーナー№421です。№424～428さんまで、自身のスレに起因し不毛な議論を誘導させてしまいましたが、各位のコメントに接するに、何が○で、何が×かの二価的判断には収まらず、どれも正しいと解釈しています。（どちらの解釈が真意であるか自身の立ち位置の開示は無意味と考えます）　先の弊信に関して、その目的としては、管理取得業者からの仮面書き込み排除によるレスの最適化であった訳で、その意味では各位か．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/426/">
<title><![CDATA[426: 私　入居者ですが　↑↑の見解とは解釈を異．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私　入居者ですが　↑↑の見解とは解釈を異にします　てか　レスナンバーを特定していない内容に対して勝手に真の入居者に対するものと決め付けた上で　発言を慎めとは　乱暴やねぇ　気分悪いよマジ　どんだけ偉いんかわからんけど　上から物言うタッチには違和感を覚えます　文脈をフツーに解釈すれば　書き込み全体の方向性に苦言を呈した　極めて真っ当な考え方じゃないの　オーナーがオーナーにケチつけて何のメリットがあるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/425/">
<title><![CDATA[425: 私もオーナーですが、No.424さんと同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/425/</link>
<dc:date>2009-03-20T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もオーナーですが、No.424さんと同じ感想を持ちました。ドリームステージにもいくつかショップがあり、いろいろな店長さん、店員さんがいるはずです。全員がいつでも愛想が良い保証もなければ、社長の意図が隅々まで間違いなくいきわたっているという保証もありません。No.418さんの書き込みは、むしろ冷静ですし、いやな思いをさせてなんだか申し訳ない気持ちです（私は当事者ではないけど）。オーナーの方がナーバ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/424/">
<title><![CDATA[424: 私もＰＤのオーナーです。ある書き込みへの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-20T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もＰＤのオーナーです。ある書き込みへの断定的な反論書き込みがありますが、実在する入居者の真の書き込みかもしれませんよ。匿名の掲示板は、そもそもその信憑性には疑問がつきものです。投稿自体を誰かの悪意の投稿と決め付けるのは危険です。あくまでも参考情報として冷静にみればいいのでは・・・。疑問や不安があれば自分で確かめればすむことですから。ちなみに私はアーウィンさんにしました。様子を見て不都合があれば他．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[423: これまでの流れを再読し、やっとわかりまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これまでの流れを再読し、やっとわかりました（＾＾　不自然な、あおりの書き込みは、その背景として管理物件の取り合いだったのですね！！それにしても悪質で、大迷惑ですよ。現に狼狽売りが出ている模様ですし、販売価格はびっくりの底割れ水準ですよ。どうしてくれるんですかね、気持ちの供養ができませんよ。内容的には、知能犯科の事案ですよね。№421さん、私もオーナーの一人です。PDを４戸所有しています。実は、まだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[422: 421さんよくぞおっしゃって下さいました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[421さんよくぞおっしゃって下さいました。Ａ社は良くやってくれていますよ。私はＡ社以外に管理委託しましたが、それでもＡ社にお願いしなければならない事も多々あり、ＴＥＬや直接伺って書類の交付等依頼しますが、こちらの勝手な都合による依頼にも関わらずきちんと対応してくれますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/421/">
<title><![CDATA[421: 敢てレス№の特定は避けますが、業者の見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/421/</link>
<dc:date>2009-03-20T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敢てレス№の特定は避けますが、業者の見え透いた自作自演は有雑多く、不愉快千万極まりない。相当粘着質な方ですね。あなたの書き込みは、何が目的ですか？何が言いたいのですか？代わりに言ってあげましょうか？風説を流布して管理を獲りたい訳でしょ？！あなたにも守るものがあるのであれば、また、教育を受けた人間であれば、金輪際ご遠慮願いたい。これら愚行は、我々オーナーに対する冒涜と糾弾します。誰が見ても管理契約取．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/420/">
<title><![CDATA[420: 今、見つかったんですがアーウィンからの説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/420/</link>
<dc:date>2009-03-20T06:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、見つかったんですがアーウィンからの説明書類は既にちゃんと届いてて私の確認ミスでした。不安を陽動するような内容の書き込みすみませんアーウィンの方オーナーの皆さん失礼しました･･･。ちなみにアーウィンの電話応対は物凄くフレンドリーで良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/419/">
<title><![CDATA[419: 今日、アーウィンから電話があり一度もアー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/419/</link>
<dc:date>2009-03-20T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、アーウィンから電話があり一度もアーウィンから書類も振り込み先もなにも来てないのに、２３日までに家賃を払えと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/418/">
<title><![CDATA[418: NO412さんの書き込みを見て、直接家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/418/</link>
<dc:date>2009-03-19T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO412さんの書き込みを見て、直接家賃を支払いに行ったら店長さんに「振り込んでもらわないと…」と言われ御社の社長さんが言われてたみたいですけどと伝えたら、迷惑そうに受け取ってもらえました。今、すごく大変なのはわかりますが、入居者側から言わせていただくとすごく対応が悪いと思います。ドリームステージのHPの印象とはかなり違いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/417/">
<title><![CDATA[417: ＰＤ オーナーの皆さんいろんな事があると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/417/</link>
<dc:date>2009-03-18T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＰＤ オーナーの皆さんいろんな事があると思いますが、頑張りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/416/">
<title><![CDATA[416: 冷静さを取り戻すのに時間がかかるオーナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/416/</link>
<dc:date>2009-03-10T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冷静さを取り戻すのに時間がかかるオーナーとして、この掲示板を見ながら、励まされたり、勉強になったり色々学びました。アーウィンの皆様・この掲示板に投稿された皆様、有難う御座いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/415/">
<title><![CDATA[415: 検索などでこの掲示板にたどり着き、度々覗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/415/</link>
<dc:date>2009-03-10T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検索などでこの掲示板にたどり着き、度々覗かせて頂いている入居者の１人です。私達入居者のことまで心配して下さっているオーナー様が沢山おられることに頭が下がる思いです。現在の状況について、アーウィンさんに電話で聞いてみたのですが、とても親切丁寧に応対して頂いて、不安だったのも少し和らぎました。入居者の立場としてオーナー様にお願いしたいのは、やはり早く新しい管理会社を決定していただきたいなということです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/414/">
<title><![CDATA[414: ＞№412匿名様丁重なるご説明ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/414/</link>
<dc:date>2009-03-10T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞№412匿名様丁重なるご説明ありがとうございました。これでＰＤオーナー様の気持ちも休まると存じます。仰せのとおり疑問点は今後関係者に直接問い合わせしていきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/413/">
<title><![CDATA[413: たびたびすみません。PDオーナーの情報交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/413/</link>
<dc:date>2009-03-09T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たびたびすみません。PDオーナーの情報交換を目的とした「シックス物件オーナーブログ」を立ち上げた者です。前に「シックス オーナー」でGoogle検索していただくとトップに出ると書いたのですが、現状では異なるブログが表示されております。そのため、前の私の書き込みをご覧になってそちらに書き込みがありますと、先方にご迷惑になるおそれもありますので、取り急ぎ訂正のため再投稿させていただきました。「シックス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/412/">
<title><![CDATA[412: 信頼するかどうかは人それぞれだと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/412/</link>
<dc:date>2009-03-09T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信頼するかどうかは人それぞれだと思います。社長さんも言っておりましたが、不安に思ったら必ず電話をしてほしいと・・・そして社長を呼び出してもらえば直接お話をしますということでした。　具体的な説明を・・・ということですので、電話の内容をそのままお伝えします。まず、『PDからPDへ引越しの手数料無料』の件ですが、主旨説明をしっかりとせずに明記し、不安に感じられたオーナーの方が多数いるということで、本日中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;410匿名さんへ『PDからPDへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/411/</link>
<dc:date>2009-03-09T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;410匿名さんへ『PDからPDへ引越しの手数料無料』の件、元シックス社長の件、入居者が手数料を支払う件について、しっかりとした説明をお聞きになられた件について、具体的にどのように説明されたのか？もう少し教えていただけますか？私と同様に多くのＰＤオーナーの方が不安に感じておられると思いますのでよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/410/">
<title><![CDATA[410: 一昨日、『PDからPDへ引越しの手数料無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/410/</link>
<dc:date>2009-03-08T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨日、『PDからPDへ引越しの手数料無料』をこの掲示板で知り、その日は眠れませんでした。その不動産と契約したことも正直後悔しましたが、翌日、その不動産に電話をしました。すると、電話に出た女性の方から男性の方に代わり、しっかりとした説明を聞くことができました。その男性の方は、話の途中で不動産の社長であることが分かり、自分は信頼してもいい人だと確信しました。『PDからPDへ引越しの手数料無料』の件、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/409/">
<title><![CDATA[409: 404です。ブログや掲示板の設置をして下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/409/</link>
<dc:date>2009-03-07T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[404です。ブログや掲示板の設置をして下さるオーナーさん方、有難うございます。みなさん、ぜひお世話になりましょう。この掲示板は、一度掲載されると、削除してもらうのが困難です。正当な理由がない限り、削除はして頂けません。たとえ業者叩きのコメントでも「批判は受け止め、業務を改善してください」というスタンスです。掲示板の自治権を我々が持ち得ないという点で、少々危険を感じます。その点、オーナーさんのブログ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/408/">
<title><![CDATA[408: 私もオーナーですが、No.404さんに全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/408/</link>
<dc:date>2009-03-07T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もオーナーですが、No.404さんに全面的に同感です。感情的になられる方のお気持ちはよくわかりますが、ここは冷静に対処し、入居者さんが少しでも不安に思われることがないよう、オーナーとして今何ができるかを考えましょう。一番守らなければならないのは入居者さんなのですから。まず、建物はこうしている今もきちんとした管理をうける必要があります。大手の管理会社であるコミュニティーサービス社が実務を引き継いで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/407/">
<title><![CDATA[407: そうですね。書き込みは、せずに直接言いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/407/</link>
<dc:date>2009-03-07T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。書き込みは、せずに直接言いましょう。今からの仕事を見守っていきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/406/">
<title><![CDATA[406: &gt;&gt;404様完全に同意です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/406/</link>
<dc:date>2009-03-07T11:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404様完全に同意です。頑張りましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/405/">
<title><![CDATA[405: 私もオーナーですが、404さんの意見に同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/405/</link>
<dc:date>2009-03-07T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もオーナーですが、404さんの意見に同感です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/404/">
<title><![CDATA[404: オーナーの皆さん私もオーナーです。ここで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/404/</link>
<dc:date>2009-03-07T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーの皆さん私もオーナーです。ここで特定の人や企業に対しての不満・苦情をぶつけるのはやめませんか？気持ちの赴くまま、匿名掲示板に怒りをぶつける事は、ピュアドームの醜態をさらすこと。マンションの資産価値を大きく下げる事はあっても、上げることは絶対にない。自らピュアドームの価値を下げるような言動は、慎みませんか？設備的にも十分な分譲賃貸ワンルーム。共益費は、実質オーナーが負担。物件としては、上級レ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/403/">
<title><![CDATA[403: アーウィンさん・元シックスの社長さん・現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/403/</link>
<dc:date>2009-03-07T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーウィンさん・元シックスの社長さん・現社長さんPD～PDへの引越し手数料無料、オーナーを馬鹿にするのも、いい加減にしてくださいこのまま、実行すると、オーナーは委託管理をやめ、他にいくように皆で結束しますよ。次期５月２６日に話し合いましょう。オーナーの皆様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/402/">
<title><![CDATA[402: Ａ社のホームページ：『PDからPDへ引越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/402/</link>
<dc:date>2009-03-07T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａ社のホームページ：『PDからPDへ引越しの手数料無料』。はなはだ疑問です。私も不動産関係業務に携わる者ですが、通常、ＰＭ（プロパティマネジメント）業者は、自社管理物件以外から顧客（入居者）を誘致することはしますが、自社管理物件内で顧客をグルグル回すようなことはしません。（自分のシッポを食べているようなものです）退去された部屋のオーナーには損失を与えたことになり、管理委託契約を解除されるだけで済め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/401/">
<title><![CDATA[401: No.400様　いろいろとありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/401/</link>
<dc:date>2009-03-07T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.400様　いろいろとありがとうございます。おっしゃる通りですね。今は自分が破産しないように、そして家族を守るためにどうしたらいいか、それを考え続けています。がんばりましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/400/">
<title><![CDATA[400: No.394です。再び失礼いたします。ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/400/</link>
<dc:date>2009-03-07T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.394です。再び失礼いたします。アーウィンさんがシックスの不始末の火の粉を浴びたという状況とはいえないことは、個々のオーナーがアーウィンに頼んでいるかどうかとは別問題にそうだと思っております。ただ、短期的には沢山物件をかかえて大変だろうということは私もそう思っていますし、きっと責任感をもって努力されている最中なのだろうと思います。事後処理に必要だから、社員数名は当然アーウィンに入っているはず．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/399/">
<title><![CDATA[399: シックスの旧担当者から聞きました。私は昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/399/</link>
<dc:date>2009-03-06T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シックスの旧担当者から聞きました。私は昨年の夏に2つの物件を薦められ購入し、年末に更にひとつを薦められ購入しました。バカでしょ？夏の物件はふたつとも入居者ありということでみっつめを契約しましたが（よく審査に通ったと思います）、破産してみると全部入居者がありませんでした。破産することを知りながらウソをついたのかと担当者を責めましたが、それは社長しかわからないことだったと言っていました。アーウィンへ行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/398/">
<title><![CDATA[398: &gt;&gt;397様鱒渕前シックス社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/398/</link>
<dc:date>2009-03-06T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;397様鱒渕前シックス社長ですか？本当ですか？本当ならアーウィンさんも、旧シックス社長の行動も理解し難いですが・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/397/">
<title><![CDATA[397: ご存知の方も多いでしょうが、シックスの元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/397/</link>
<dc:date>2009-03-06T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご存知の方も多いでしょうが、シックスの元社長は部下6～7人を連れてアーウィンに入っています。だからどうだと今更言うつもりはありませんが、できレースだったんでしょう。悔しいだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/396/">
<title><![CDATA[396: 確かにそうですね。私はアーウィンに頼んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/396/</link>
<dc:date>2009-03-06T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにそうですね。私はアーウィンに頼んでないからそう思えるのであって頼んでたらそうはいかないでしょう。シックス以外の物件では賃貸業者を変えた経験あるから別にこだわりがないんです。入居者に夜逃げされた経験もあるから多少のことでは大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/395/">
<title><![CDATA[395: そうです。ネボランティアじゃあるまいし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42169/res/395/</link>
<dc:date>2009-03-06T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。ネボランティアじゃあるまいし、損で引き受けたわけじゃないでしょう。火の粉だったら祓えばよいこと、だんだん、・・・・・が剥げてきたんじゃないの。駄目な時は・・・・・ば良いこと。オーナーさん馬鹿にされるようなことのないように、気を引き締めていきましょう]]></content:encoded>
</item>
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