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<title><![CDATA[敷金問題]]></title>
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<description><![CDATA[契約＞ガイドラインの判決がでました。http://mbs.jp/news/local/html/20030317e04.html控訴審に注目。ここまで確約して借主勝訴なら、契約書の意味はないですね。借主のみなさまも、ガイドラインに甘える姿勢ではガイドラインの価値が下がります。内容をしっかり確認して契約をお願いします。（賃料はしっかり交渉するくせに、契約内容読まず、解約時に条項を否定するのは、貸主と．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: ここ2ヶ月引越しでみにこられませんでした．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ2ヶ月引越しでみにこられませんでした。レスありがとうございます。＞裁判の内容は、生活上の磨耗（一線）を超えたか超えないか？　ではありませんか？違います。ここの特約は生活上の磨耗か否かには関わりなくだったのです。当該地域の15年前にはよくあった契約ですが、勝訴した家主は一文一文読み上げ、説明したそうです。今回の裁判のあったところもそうですが、私の住む地域もガイドラインとは異なる契約慣習のあったと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 損傷と生活上の磨耗は一緒にしてはいけませ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-03-21T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損傷と生活上の磨耗は一緒にしてはいけません。裁判の内容は、生活上の磨耗（一線）を超えたか超えないか？　ではありませんか？裁判所は、超えている！　と判断（損傷と認定＜「特約は有効で…」と）したのでしょう。書き出しが、「国のガイドラインに反し…」となっているので混同してしまいますが、ガイドラインと契約条項は関係ありません。リフォーム費用を丸ごと借り主に負担させる判決が、ガイドラインに反しているという記．．．]]></content:encoded>
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