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<title><![CDATA[１７年半住んだんですが本当に敷金戻ってくるのか心配です。]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションを購入したので来年引越しをする事になりました。今住んでる賃貸は１７年住んでます。部屋は正直痛みが激しいです。畳は、ボロボロ（入居以来一度も替えてません）換気フードは手入をこまめにしていなかったのか錆びがひどいです。壁もポスターとか貼っていたので押しピン穴をいくつも開けちゃいました。障子もシミだらけ。ユニットバスもネジの所のガビが取れない状態です。入居した時は敷金70満で退去時に20万．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;51 お悩み・・・ （ス．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-08T20:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 お悩み・・・ （スレ主）さんよかったですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;26 匿名さん賃借人と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/60/</link>
<dc:date>2022-03-08T20:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん賃借人として、宅建士や、国家資格になるらしい賃貸経営管理士の資格は身に付けておいた方がいいですかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/58/">
<title><![CDATA[58: 面白半分にレスしてる人間もいるね。]]></title>
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<dc:date>2007-05-13T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白半分にレスしてる人間もいるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/57/">
<title><![CDATA[57: たぶんそうだとおもう。　苦しんでるんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/57/</link>
<dc:date>2007-05-13T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶんそうだとおもう。　苦しんでるんだろう・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: ＞実際、ガイドラインと消費者契約法知って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/56/</link>
<dc:date>2007-04-24T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞実際、ガイドラインと消費者契約法知ってるよ、と一言言うだけで＞返金されるのに、知らないから言えなかったんでしょ？　はいはい　判ったよ　おりこうさんたち　　人生そうスパスパと上手くいく事も無いんだよ　この板は毒気がおおいな　ローンで苦しんでいる人が多いのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: ＞こういうのが法律で決まっていないのがお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/55/</link>
<dc:date>2007-04-24T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞こういうのが法律で決まっていないのがおかしな話だね決まってても知識がなかった貴方には同じことでしょ？実際、ガイドラインと消費者契約法知ってるよ、と一言言うだけで返金されるのに、知らないから言えなかったんでしょ？法律はそれを使う人しか助けてくれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/54/">
<title><![CDATA[54: 48万円大家さん濡れ手に粟の丸儲けおれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/54/</link>
<dc:date>2007-04-24T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48万円大家さん濡れ手に粟の丸儲けおれなら大家さんを潤わすより、家族で1回の48万円豪華ディナーに使ったほうがよほどマシ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/53/">
<title><![CDATA[53: この人いいなあ　うちは借り上げ社宅マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-24T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この人いいなあ　うちは借り上げ社宅マンションに１３年住んで、会社早期退職　分譲買って引越しまで半年　継続でマンション借りていた（借りなおしで敷金半年分４８万　家賃半年４８万前金で払って）敷金戻りなし　綺麗に使っていたし（もともと２０年以上前の建物）破損場所とかは無かった）　まったく戻らないのはいまでも不理解入居時と大家も管理不動産も代わっていたので面倒くさくなってそのままにしちゃった転職とか色々あ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: よかったね遵法精神をもった大家もいるんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-06T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よかったね遵法精神をもった大家もいるんだねー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ＜結果です＞引越しが終了しました。部屋を．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜結果です＞引越しが終了しました。部屋を確認してもらいましたが、何の問題も無くあっさり11月末までに50万全て返却しますって事でお話を頂きました。よかったです。皆様ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: きっと17年前にくらべて、現在かなり家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/50/</link>
<dc:date>2006-10-10T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと17年前にくらべて、現在かなり家賃が下がってるでしょう。あなたは入居時の家賃なので、いま入居の人より高い家賃を払っていたのではないのでしょうか？それを考えたら30万以上はもどるのでは？50万はちょっとムリかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/49/">
<title><![CDATA[49: スレ主です。レスが続いてるとは知らずにい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/49/</link>
<dc:date>2006-10-09T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。レスが続いてるとは知らずにいました・・・すいません。今月末引越しです。引越しを告げた時に書面を提出する様に言われ管理人さんには１７年も住んでいただいたので全面リフォームするので掃除は簡単でいいですよと言われました。今の所いい感触です〜！引越しが済み敷金がどうなったかまた報告させて頂きますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/48/">
<title><![CDATA[48: 退去時の敷金から引かれる額を決めるのは大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/48/</link>
<dc:date>2006-10-06T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去時の敷金から引かれる額を決めるのは大家？管理会社（不動産屋）？以前にウチの窓が割れた時（キッチンの窓が自然現象で割れた）に何も言わずに無料で取り替えてくれたのは普通なのかなぁ？良い大家になるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/47/">
<title><![CDATA[47: 結局どうなったのかちょっとだけ気になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/47/</link>
<dc:date>2006-09-10T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どうなったのかちょっとだけ気になります・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/46/">
<title><![CDATA[46: ↑日付を見てワロタ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/46/</link>
<dc:date>2006-09-10T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑日付を見てワロタ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/45/">
<title><![CDATA[45: て言うか・・相談者はもうとっくに引っ越し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/45/</link>
<dc:date>2006-09-10T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[て言うか・・相談者はもうとっくに引っ越したんじゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/44/">
<title><![CDATA[44: 42＝敷金を自分の金だと勘違いしてる大家]]></title>
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<dc:date>2006-09-10T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42＝敷金を自分の金だと勘違いしてる大家]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/43/">
<title><![CDATA[43: ↑いんや、戻ってきた金で家族でフレンチ食．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/43/</link>
<dc:date>2006-09-08T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑いんや、戻ってきた金で家族でフレンチ食べに行く方に一票]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/42/">
<title><![CDATA[42: そういう面倒臭い人がいるから世の中ギスギ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-08T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう面倒臭い人がいるから世の中ギスギスするんですよね。大家もかわいそうに・・・。敷金なんて戻ってきたらラッキーぐらいでいいじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40&gt;１７年も住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-08T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40&gt;１７年も住んだら戻ってくるなんて期待するほうが間違い。無知は損をしてもしかたがない実例。国土交通省ガイドラインと消費者契約法と最高裁判例の３点セットもちだして、それでも文句があるなら、消費者センターに相談してみます　と言えば敷金は戻ってきます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: １７年も住んだら戻ってくるなんて期待する．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-07T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７年も住んだら戻ってくるなんて期待するほうが間違い。いまさらそんな金を当てにしなくても。２年ぐらいでも半分ぐらい取られるとこは取られますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/39/">
<title><![CDATA[39: 私の場合消費者センターに相談してみますと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/39/</link>
<dc:date>2006-09-07T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合消費者センターに相談してみますと言ったとたん、不動産屋さんあわてて大家さんを説得しだしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/38/">
<title><![CDATA[38: 退去の部屋の確認の時、幸い雨の日で汚れが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/38/</link>
<dc:date>2006-09-07T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去の部屋の確認の時、幸い雨の日で汚れが目立たなかった、ってことがあった。運もあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/37/">
<title><![CDATA[37: うちも関西ですが、７年半住んでた賃貸を出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/37/</link>
<dc:date>2006-06-09T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも関西ですが、７年半住んでた賃貸を出るとき、障子代３０００円以外すべて（５０万引き）返ってきました。確かにうちは大変きれいに使っていた方で、管理会社も感心してましたが、ピン穴などはホームセンターの補修用品で、すべて補修しました。とりあえず、引渡し前にできるだけきれいにした方がいいです。特に水周りなど。トイレ、お風呂、台所が汚いとすべて汚いと判断されますよ。畳に関しては大丈夫だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/36/">
<title><![CDATA[36: 私は転勤族で分譲マンションを貸しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/36/</link>
<dc:date>2006-06-09T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は転勤族で分譲マンションを貸しています。そして賃貸マンションを借りています。壁にカレンダーを貼るくらいのピン穴は開けています、通常の生活をする上での許容範囲だと思っています。敷金は退去時のクリーニング代をひいて全額戻して欲しいです。そして私も特に問題がなければ（穴とか・・・）同様に戻してあげたいと思います。壁紙の張り替え等が借り主負担なんて本当はおかしいですよ確定申告では「経費」として申請できる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/35/">
<title><![CDATA[35: 半々ということでは…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[半々ということでは…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/34/">
<title><![CDATA[34: 畳や水周りの汚れに関しては経年劣化という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/34/</link>
<dc:date>2005-10-13T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[畳や水周りの汚れに関しては経年劣化という事でドンと構えていればよい。壁に穴を開けた事に関しては、復旧費用を負担するべき。なんで事象ごとに分けて考えられないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;30畳替えや設備機器の交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/33/</link>
<dc:date>2005-10-12T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30畳替えや設備機器の交換は大家負担が当たり前でしょ？その要求すらしていないことに対して書いたつもり逆に言ってこないのでやってない大家は・・・ry]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/32/">
<title><![CDATA[32: レスがのびてるとは知らずにいました。申し．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスがのびてるとは知らずにいました。申し訳在りません。色々なご意見有難うございます。確かに・・・１７年間畳替えてません^_^;どの程度で言えばいいのかわからず、なかなか言い出せませんでした。汚し放題と言われると辛いものがありますが次に入られる方が、現状だと新しく引っ越してきたのに不快な思いをするだろうなぁ〜と思う感じです。フルで働いているので、こまめに掃除はしていませんがちゃんとお客様を迎えられる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 少なくとも22は「17年居住」という点に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも22は「17年居住」という点には思い至っていないと思うw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/30/">
<title><![CDATA[30: 普通、借りてる方は自腹で畳替えなんてしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/30/</link>
<dc:date>2005-10-12T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通、借りてる方は自腹で畳替えなんてしないでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/29/">
<title><![CDATA[29: 17年間畳替えてないにビビッタそこだけ見．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17年間畳替えてないにビビッタそこだけ見ても優良な店子さんだったんじゃないかなぁと勝手に想像]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: いやあんた、17年半だぜー？子どもが生ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/28/</link>
<dc:date>2005-10-11T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやあんた、17年半だぜー？子どもが生まれてから高2になるまで住んだ部屋ってことだぜ？ぼろぼろになって当たり前と思うが。経年劣化だろどう見ても。w償却期間過ぎてある程度返却、だと思うが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 私も宅建主任だが、１７年間も汚し放題だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-11T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も宅建主任だが、１７年間も汚し放題だった部屋の汚れは経年劣化だとは思えません]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 経年劣化の補修費は家賃に含まれるとの判例．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/26/</link>
<dc:date>2005-10-10T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経年劣化の補修費は家賃に含まれるとの判例も出てるので強気にでて大丈夫、大家がごちゃごちゃゆうてきたら50万なら小額訴訟しなさいまず価値ますよ＾＾管理会社等が口をはさんできたら、知り合いの宅建主任者に聞いたんですが・・・って言えばなにも言ってこなくなるよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: ただ、１７年間も汚し放題だったくせに最後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/25/</link>
<dc:date>2005-10-09T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、１７年間も汚し放題だったくせに最後はごねるなんて人間としてどうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/24/">
<title><![CDATA[24: 入居者だって思ってないよ。「入居前の状況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/24/</link>
<dc:date>2005-10-09T03:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者だって思ってないよ。「入居前の状況に」なんて・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;2219の言い草がその「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/23/</link>
<dc:date>2005-10-09T03:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2219の言い草がその「正論」に沿っているとでも？「現状回復とは、リフォームして入居前の状態に戻すこと」なんて思っている大家は、今日び居ないって事は解ってるんじゃないですか。経年劣化分を差し引いたって、無茶やった分の責任は負わなきゃならんのです。バ力バ力しいと思われるんでしょうがね。まぁ、結果的に今まで費用負担した事なんてないよって話なんでしょうがそれは単にガイ○チの相手する時間が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20,21正論とは「法律．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/22/</link>
<dc:date>2005-10-09T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20,21正論とは「法律（判例）」「ガイドライン」だよ。「現状回復とは、リフォームして入居前の状態に戻すこと」なんて思っている大家はもうちっと勉強してください^^あんた方の常識が、世の常識とは限らんのアフォにはわからんかな？藁]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19&gt;&gt;ちな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/21/</link>
<dc:date>2005-10-08T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19&gt;&gt;ちなみに「壁にピン」なんて、契約に記載あったって私は&gt;&gt;支払いませんね。（裁判やっても勝てるって意味でね）最悪だねあんた。自慢げに言えるこっちゃないでしょう。「ゴネ得とは言わないまでも」って、ゴネ得以外の何物でもない。そんな事で貸主相手に裁判起こすって発想自体が既にアレだと思うが言うに事欠いて、そこで「正論」って言葉が出てくるのがまた驚き。契約に記載．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: そりゃ〜返ってくるわけないでしょう。強欲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/20/</link>
<dc:date>2005-10-08T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ〜返ってくるわけないでしょう。強欲というものよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;06,09私も関西（大阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/19/</link>
<dc:date>2005-10-08T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06,09私も関西（大阪）・関東（東京）で賃貸住まいしたことありますが「借主が強い/弱い」というよりは、どの土地いっても「正論を主張してみる」ことが大事なんだと思いますよ。ちなみに「壁にピン」なんて、契約に記載あったって私は支払いませんね。（裁判やっても勝てるって意味でね）ゴネ得とは言わないまでも、大家側の言いなりにする必要はないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 長く住んだから少ししか戻って来ないとか短．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/18/</link>
<dc:date>2005-10-08T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長く住んだから少ししか戻って来ないとか短い期間しか住んでいないから多く戻ってくるとかそもそもそういう仕組みじゃないんだ、って事は理解してるのかな？手入れもせず汚し放題、壁にピンまで刺しちゃって「追加金を取られるのが不安」なんて、どの口が言うんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/17/">
<title><![CDATA[17: こんな人ばっかだと、転勤時に怖くて貸せま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/17/</link>
<dc:date>2005-10-08T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな人ばっかだと、転勤時に怖くて貸せませんね。散々居座って、敷金でごねる。必死になった貧乏人は怖い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 良い大家であればアンタのアドバイスは要ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/16/</link>
<dc:date>2005-10-03T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い大家であればアンタのアドバイスは要らないわけで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/15/">
<title><![CDATA[15: 現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/15/</link>
<dc:date>2005-09-20T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。お役に立てたようで良かったです。&gt;09さん　のウソつけ発言は納得いきませんが・・・（笑）たしか条例みたいなものも出来たと記憶してるんで、嘘つき呼ばわりするのなら納得のいく回答をしていただきたいものですねぇ。と喧嘩売っても仕方ないので・・・とにかく&gt;お悩み・・・さん　頑張ってみてください。良い大家さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/14/">
<title><![CDATA[14: 通常は長く住んでた方が減価償却されるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/14/</link>
<dc:date>2005-09-20T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常は長く住んでた方が減価償却されるので自己負担率は減るはずです。私は新築から8年住んでいた賃貸MSを先日退去しましたが、クリーニング代3.5万のみであとは帰ってきました。（家賃13.5万、敷金2ヶ月）。喫煙者なのでリビングの壁紙は結構黄色でしたが、償却期間を過ぎているとのことで家主負担。和室の畳も引越し途中でまだカーペット敷いたままでしたが、不動産屋は確認もせずに「畳表は家主負担ですので敷いたま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/13/">
<title><![CDATA[13: よい結果となる事を祈ってます(^^)/~．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/13/</link>
<dc:date>2005-09-20T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よい結果となる事を祈ってます(^^)/~~~]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/12/">
<title><![CDATA[12: 11さんへありがとうございます。そーなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/12/</link>
<dc:date>2005-09-20T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さんへありがとうございます。そーなんですね。私17年間お世話になった気持ちを伝えてお話をすすめようと思います。話はそこからですね。感謝感謝。それまで自身でも、色々調べておく必要があるのもわかりましたのでこの掲示板で大変勉強になりました。ちなみに契約書を読みましたがひっかかるようなことは何も書かれていませんでした。大丈夫なような気がしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/11/">
<title><![CDATA[11: 十数年前ですが、十年以上住んだ東京の賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41941/res/11/</link>
<dc:date>2005-09-20T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十数年前ですが、十年以上住んだ東京の賃貸戸建てでも全額敷金返ってきましたよ。長く住んでいただいてありがとうの言葉までいただいて。関西の戸建て賃貸（八年）でも全額返ってきました。（敷金１００万の５０万引き）かなり激しく傷んでましたが…東京と関西両方経験してますが、どつちの大家さんも良い方にあたったのかな？最初からあまり論理的に話さずに、お世話になりましたの気持ちを忘れずにお話されたらいいかもしれませ．．．]]></content:encoded>
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