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<title><![CDATA[正しい敷金の返還請求方法]]></title>
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<description><![CDATA[この度、賃貸マンションを出ます、以前ここで、敷金はどのくらい返ってくるの？を読んで凄く不安になっています。契約書を読み返すと、ハウスクリーニングと鍵の交換は、借主負担と明らかに国交省のガイドラインから外れた契約内容です。ここの仲介したのは、大手不動産屋ですが、こんな明らかに賃借人に不利な契約を一方的にする不動産会社が敷金の清算をまともにするとは思えません。ちなみに破損箇所は１ケ所で、これは棚のビス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;75 １戸大家さん２年．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T20:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 １戸大家さん２年も我慢できないような住環境なのかも知れません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;5 金融会社さん賃貸人．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T20:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 金融会社さん賃貸人と賃借人の両方から徴収しておいて、何もしていないところは多そうですね。契約時に重要事項の説明は宅建の資格を持っている従業員が行うことになっている筈ですが、無資格者が読み上げてサッサと署名捺印させるケースもあるようで…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/141/">
<title><![CDATA[141: まぁ、最後は市場が（客が）どっちの部屋に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-11T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、最後は市場が（客が）どっちの部屋にしようか選ぶわけだけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;134130ですなるほど〜敷金と．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-11T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;134130ですなるほど〜敷金と礼金の比率を逆転させるわけですな現状のおかしな敷金返済の流れを見ると、敷金の意味自体がやや希薄になっていますからねうちも今後はそういう方向で契約していくことを検討します良いことを教えていただき感謝です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: 卑しい大家が多いね]]></title>
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<dc:date>2007-12-05T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[卑しい大家が多いね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137ヨコからだけどあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/138/</link>
<dc:date>2007-12-05T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137ヨコからだけどあなたのその情報量だけで、「多くなってる」と断定するその姿勢を言われたんじゃないかな。それと、ズレを感じるが、礼金２敷金２というように礼金と敷金を両方ともとる地域が多く、それでも敷金が返ってこないケースが多いから、ネコババとか泥棒とか言われるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;135&gt;知っていたが後で敷．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;135&gt;知っていたが後で敷金返還を求める人が多くなっているとする客観的根拠は？&gt;それは、被害妄想じゃないのかな？私は被害にあっていませんよ、会わないために保証金＆礼金での契約で賃貸にだしています（関西なので本来なら敷金・敷引が主流）関西の敷引制度は礼金の意味合いもあるのだけど、争いで全額返金になりえますからね。　もちろん、通常の損傷は貸主である私が負担する契約です。特に何も無け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134&gt;&gt;1．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134&gt;&gt;130さんは礼金もらってる上に敷金で原状回復してる・したい　んだと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134＞「原状回復費は貸．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134＞「原状回復費は貸主負担が基本」を知っていながら、＞契約時には「原状回復費は借主負担」で契約を結び、＞後で敷金返還を求める人が多くなっている点です。知っていたが後で敷金返還を求める人が多くなっているとする客観的根拠は？それは、被害妄想じゃないのかな？貴方サイドでその対策として消費者契約法を盾にガイドラインに違反する内容が契約書に記載されてるのに気づかなかったのは、素人なので持．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/134/">
<title><![CDATA[134: 最高裁判例（平成16年12月）を良く持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高裁判例（平成16年12月）を良く持ち出す人がいますが本当に、判決の全文を読んでいるのでしょうか？新聞や雑誌など賃借人に有利な記事だけを見て、誤解するのだけは止めにしませんか？判決の全文を良く読んで判断した方が良いと思います。私も、持ち家を賃貸に出して、別の所を賃貸住まいしているので例の判決には興味があり、新聞記事だけではなく、全文を読みました。さすがに、専門的な語句（言い回し）が多いので時間を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;130＞まともな物件のオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/133/</link>
<dc:date>2007-12-03T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130＞まともな物件のオーナーは悪質入居者はお断りだよいやいや、逆に「まともなオーナー」なら敷金をネコババしないからwオレの場合、敷金２ヶ月分だったけど、５年住んで出たとき、敷金から子供が破った和室の襖代金を引いただけで残りは全額返ってきた。家賃は付近の同程度（築年数、部屋数、質感）の部屋とほぼ同じでいわゆる近隣相場並みの家賃だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;130＞人の道を説いてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/132/</link>
<dc:date>2007-12-03T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130＞人の道を説いているだけだようん？　人の道がどうしたって？無知な人をカモって敷金をネコババする大家が何を言っても無理でしょ？まず我がフリからなおさなきゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130＞法律の不備を悪用．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130＞法律の不備を悪用して踏み倒そうとする悪質な入居者に人の道を説いているだけだよどこが不備？どこが悪用？どこが踏み倒し？日本語苦手なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/130/">
<title><![CDATA[130: 法律の不備を悪用して踏み倒そうとする悪質．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律の不備を悪用して踏み倒そうとする悪質な入居者に人の道を説いているだけだよなーに、オマエらなんざそのうちボロアパートしか貸してもらえなくなるさまともな物件のオーナーは悪質入居者はお断りだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/129/">
<title><![CDATA[129: 君がどう息巻いても恥の上乗り。　やめとけ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[君がどう息巻いても恥の上乗り。　やめとけって。毎月の家賃収入得ていて現状回復ができない経営能力ない己(大家）の無能のツケを補うために敷金を無知な人から泥棒していいわけがない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127大家が要求した家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/128/</link>
<dc:date>2007-12-03T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127大家が要求した家賃を払ってるけど？要求以上の家賃払う人なんているか？オマエ論点ずれてるのもわからんのかい？なさけないね。ところで、消費者契約法とガイドラインと最高裁判決からみれば大家の違反行為（敷金ネコババ）が許される理由を言ってみなよ。言えるものなら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: 屁理屈ばかり並べてるが、結局はたいした家．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屁理屈ばかり並べてるが、結局はたいした家賃を払ってるわけじゃないんだね結局、大家の温情でかろうじてホームレスにならずに済んでる身分なんでしょ？感謝しましょうよあなたの支払ってる家賃など入っても入らなくても大家にとっては大して変わらないんだと思うよせめてきれいに使ってきれいに支払いなさいよ人様のものを安い家賃で貸してもらってるくせに汚したり壊したりして直しもしないで、権利ばかり主張するような奴はもう．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124ここまで読んでまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124ここまで読んでまだ＞その立派な家賃で大家を儲けさせてるんだろ？と言ってるんでは、相当オツム悪いね。利益を出せるかどうかは大家の実力しだい。相場より高い家賃だと借り手は付かないし。無能な大家では無理だね。＞だからさ、偉そうに言うならどれだけ家賃払ってるか言ってみなよ誰も偉そうに言ってなく、当然のことを言ってるだけ。貴方のレスをいくら読んでも、大家が敷金をネコババしていい理由は一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/125/">
<title><![CDATA[125: ここのスレ主がどうかはともかく。&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/125/</link>
<dc:date>2007-12-03T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ主がどうかはともかく。&gt;&gt;124さんは、ずいぶん独善的なかたのようで。「うちは家賃が安め・・・」って、それを決めるのは大家ではなく、借主では？感謝しているかどうかも大家の思いじゃなくて、借主側の主張でしょ。そんなの自称「良心的な大家」であって、何の根拠もないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/124/">
<title><![CDATA[124: だからさ、偉そうに言うならどれだけ家賃払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/124/</link>
<dc:date>2007-12-02T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからさ、偉そうに言うならどれだけ家賃払ってるか言ってみなよその立派な家賃で大家を儲けさせてるんだろ？まさか安っすい家賃で部屋を汚く使ってるくせに、大家が面倒を嫌うのをいいことに現状復帰もしないで威張ってんのか？そういうのを盗人猛々しいと言うんだよあなた方みたいなのが増えれば大家も自衛を考えるのは当然だろそれと心配してもらわなくても年間千五百万ほどの家賃収入はあるようちは家賃が安めなのでそれほどの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: &gt;&gt;120お前も人に自慢出来．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-01T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120お前も人に自慢出来るような物権持ってから言えば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;120正直に、敷金恵んで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120正直に、敷金恵んでくださいと言ったら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;116&gt;&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/121/</link>
<dc:date>2007-12-01T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116&gt;&gt;117あなたの言い分だと、脱税どころか節税も卑しいと言われそうだな。でも、その卑しい節税をしてる大家はたくさんいるが、どうするよ 笑&gt;&gt;120盗人？　ネコババする大家ことなら理解できるが・・・なんか必死だな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;①は法治国家に暮らすものの論理&．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-30T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;①は法治国家に暮らすものの論理&gt;②は泥棒の論理はっはっは語るに落ちたなおまえの言ってることこそ盗人にも三分の理じゃん脳みそカビてんじゃないの？もちっと家賃払って日の当たる部屋に住めば？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;117①＞更新料を２倍も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/119/</link>
<dc:date>2007-11-30T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117①＞更新料を２倍もらいますと言われたら、契約書を盾に絶対拒否るわけだろ②借りた人の無知さにつけこんで預かってる敷金をネコババする小学生でも②のほうが「卑しい」と即答するだろうね。まったくオマエのオツムはどうなってるんだ？オマエのためにヒントをやろう①は法治国家に暮らすものの論理②は泥棒の論理戯言言うより「私が無能なためアパート経営が苦しいんです。　経営努力を怠ったため、商品（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117おちついて自分が書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/118/</link>
<dc:date>2007-11-30T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117おちついて自分が書いた文章をもう一度読んでごらん小学生が意地になって変なこと言い返してるみたいだぞまったく、幼稚。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/117/">
<title><![CDATA[117: じゃあ逆に更新料を２倍もらいますと言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/117/</link>
<dc:date>2007-11-30T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ逆に更新料を２倍もらいますと言われたら、契約書を盾に絶対拒否るわけだろ自分に得な契約内容の変更は受け入れるが、損な場合は受け入れないそういうのを性根が卑しいと言う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/116/">
<title><![CDATA[116: まあそこで「いえ、契約は契約ですから」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/116/</link>
<dc:date>2007-11-30T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあそこで「いえ、契約は契約ですから」と言って支払うくらいでないと偉そうな事を言って欲しくないのだが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;112オマエ、何が言いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/115/</link>
<dc:date>2007-11-30T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112オマエ、何が言いたいのかわからんよ。大家が設定した家賃に色を付けて払うなんてありえないから意味のない質問。利益が出ないならその家賃を設定した大家が無能なだけのこと。預かってる敷金を泥棒して言いわけがない。&gt;&gt;114おまえ、文章読むの苦手か？＞（毎回今回は頂きませんって言われた）とあるだろ。それが、なんで＞支払うべき金を踏み倒したわけだに、なるんだ？請求権を辞退され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/114/">
<title><![CDATA[114: 113は大家の無知か勘違いを利用して支払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/114/</link>
<dc:date>2007-11-30T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[113は大家の無知か勘違いを利用して支払うべき金を踏み倒したわけだまあ出すものなら舌でも嫌って言うのが本音だろう乞食根性丸出しのくせにガイドラインがどうのと都合の良いときだけ言うんだから恥知らずもはなはだしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/113/">
<title><![CDATA[113: まぁ、私の物件の場合、大家がガメついのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/113/</link>
<dc:date>2007-11-30T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、私の物件の場合、大家がガメついのかガメつくないのか良く判らない方で、得をした部分もありますから。。。先にも書いたように、常備のエアコンのリモコンの液晶が見えなくなったので連絡したら、消耗品だから借主が弁償してと言うような横暴さを見せたかと思えば(因みに９２年式のエアコンで症状がでたのは２００６年くらい)、更新手続きの際、更新料一ヶ月分（契約書には書いてある）を請求された事ないし。（毎回今回は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;最初からビジネスの場合、借りても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/112/</link>
<dc:date>2007-11-30T02:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;最初からビジネスの場合、借りてもらって利益を出させてもらってる、&gt;そういう姿勢じゃないとね。とか言ってる奴ドンダケ立派な家賃払ってるのか教えてくれる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;108は「ごねる」という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/111/</link>
<dc:date>2007-11-29T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108は「ごねる」という言葉の意味も知らずにつかってるのか？お恥ずかしい人公の姿勢に反して金を返さない側に「ごねる」を使うべきだろうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;108消費者契約法を盾に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/110/</link>
<dc:date>2007-11-29T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108消費者契約法を盾にガイドラインに違反する内容が契約書に記載されてるのに気づかなかったのは、素人なので持っている情報量が少なかったからといわれるのが嫌なら、最初から「ガイドラインには反してますがいいですね？」と言質をとりなさいよ。なんでやらないの？後になってガイドライン知らない奴をカモろうとするのは最低だろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;106それは、最初は貸す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/109/</link>
<dc:date>2007-11-29T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106それは、最初は貸す側が無償でいいよ、と言ってくれた場合のことですな最初からビジネスの場合、借りてもらって利益を出させてもらってる、そういう姿勢じゃないとね。他の業界はみんなそうだよ（買ってもらって儲けさせてもらってるという姿勢）そして、法にそったやり方で利益が出ないからといって、相手に違法な請求をして金を返さないなんて全く悪徳業者。利益が出ないのは自分が無能なだけのこと。他の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/108/">
<title><![CDATA[108: ガイドラインでごちゃごちゃ言うなら最初の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/108/</link>
<dc:date>2007-11-29T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガイドラインでごちゃごちゃ言うなら最初の契約時にきちんとやっておけよ後になって知らなかったとかでごねるの最低だろ？ガイドラインをきっちり確認して綿密な契約書を作りなさいよなんでやらないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106あなたオツム大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/107/</link>
<dc:date>2007-11-29T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106あなたオツム大丈夫？＞貸してくれる人を悪徳だのなんだの言うのおかしいでしょ「消費者契約法とガイドラインと最高裁判決」に違反して敷金をチョロマカス大家だけを「悪徳」といってるのが読めませんか？わが国は、貸す側が泥棒をしていいとことにはなっていませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/106/">
<title><![CDATA[106: 人に物を借りるというのは、自分が持ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/106/</link>
<dc:date>2007-11-29T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人に物を借りるというのは、自分が持っていないものを他人にお願いして一時的に自分のものとして使用させてもらうってことでしょその時にただというわけには行かないので、必要な額は喜んではらう貸してもらうほうは小さくなってぺこぺこして払うものは払ってそうやって貸してもらうものそれが本来の姿なのになんだか借りてやってるみたいに思う人が随分増えてしまってる気がしてならない貸してくれる人を悪徳だのなんだの言うのお．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: &gt;103さんはい、家を購入しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/105/</link>
<dc:date>2007-11-29T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103さんはい、家を購入しましたが、何か？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103本来なら返すべき金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/104/</link>
<dc:date>2007-11-29T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103本来なら返すべき金額を懐に入れるのは泥棒だ＞もういいからあなた方は賃貸を借りるな、買え！盗人猛々しい　見本をありがとう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/103/">
<title><![CDATA[103: もういいからあなた方は賃貸を借りるな、買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/103/</link>
<dc:date>2007-11-29T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もういいからあなた方は賃貸を借りるな、買え！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/102/">
<title><![CDATA[102: ガイドラインに違反する内容が契約書に記載．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/102/</link>
<dc:date>2007-11-28T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガイドラインに違反する内容が契約書に記載されてるのに気づかなかったのは、素人なので持っている情報量が少なかったと、言いたいわけね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100あなた、消費者契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/101/</link>
<dc:date>2007-11-28T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100あなた、消費者契約法を持ち出す意図が理解できてないのでは？その業界人でない素人は情報量に劣るから、よく知らずに印を押した契約は無効にできる、ことを盾にするために消費者契約法をだすのに＞「契約書に記載しているから」の回答はトンチンカンだと思いませんでしたか？相手によるでしょうが、私の場合は成功しました。まぁ、いずれにしても法はそれを知っている人しか助けてくれません。無知を助けて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/100/">
<title><![CDATA[100: 不動産屋に消費者契約法とガイドラインと最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/100/</link>
<dc:date>2007-11-28T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋に消費者契約法とガイドラインと最高裁判決を言っては見たのですが、「契約書に記載しているから」という事で、聞き入れるつもりは無いようです。まぁ、変な大家と変な不動産屋で早く手を切りたい気持ちでいっぱいなので、諦めようかなと思ってます。※大家に常備のエアコンのリモコンは消耗品だから借主が買い換えろって言われた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;97私も、特約に同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/99/</link>
<dc:date>2007-11-28T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97私も、特約に同じようなことを書かれており印を押してましたが解約時の話し合いの時に消費者契約法とガイドラインと最高裁判決を持ち出したら、負担ゼロになりましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97それは普通ではないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/98/</link>
<dc:date>2007-11-28T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97それは普通ではないと思うけども。取られすぎでは？ま、それで入居時のお金とか家賃とか安かったならしょうがないでしょうが。ウチはエアコン用に壁に穴あけたりしていたけど、必要最小限な支払いでしたよ。キッチンの蛍光灯を壊したりしていたからその分とか。タバコはガンガン吸ってたけど特に関係ないし、畳も壁紙もなにもなし。ちょうど同じ7年程かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/97/">
<title><![CDATA[97: うーん、私もどうしたら良いのか困ってて・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/97/</link>
<dc:date>2007-11-27T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、私もどうしたら良いのか困ってて・・・確かに契約書には・・・○解約時の修繕費・清掃費の負担区分解約時には自然消耗による畳・襖・カーペット・壁紙等の修繕費は貸主・借主双方で半分づつ負担する事。って記載されてましたが・・・７年住んでいましたが、特に傷も無ければ煙草によるヤニも付いて無いにも関わらず、全部交換されてたＴＴまぁ、交換する事についてとやかく言うつもりないですが、請求が来て折半になってた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95嫌ならやめて売ればい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/96/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95嫌ならやめて売ればいいじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;92まあそうなんだけどさみんな大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/95/</link>
<dc:date>2007-11-22T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;92まあそうなんだけどさみんな大家はとても儲かると思ってるようなのでね固定資産税でしょ入れ替わり時のリフォームでしょ１０年に一度位は全体の塗装（特に屋根）これが１ルームが６戸くらいの小さいやつでも１００万くらいかかるその他、古くなれば給湯器などの値の張るものも買い換えないといけない空室になるくらいならと家賃も下げる建替え費用を捻出しようとしたらそれこそ大変だそうやって行くとあんまりうまみな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93サラリーマンは気楽な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41897/res/94/</link>
<dc:date>2007-11-21T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93サラリーマンは気楽な稼業と来たもんだ]]></content:encoded>
</item>
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