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<title><![CDATA[重要事項説明が無い]]></title>
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<description><![CDATA[初めて一人暮らしをしようと思い、先日不動産屋に行きました。いくつか内覧させてもらい、その中の賃貸マンションが気に入りました。とりあえずその部屋を押さえて頂き、後日母親と一緒にそのマンションを見に行き、返事は明日しますと伝え、次の日にそのマンションにすると電話で伝えました。母親と不動産屋に行った時に、部屋を押さえる為の申込書を書きました。（自分と保証人の住所、氏名、勤め先）その後審査があり通りまして．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: ＞No.05さまレスありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T07:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.05さまレスありがとうございます。しっかりと読んで納得した上で契約書を渡したいと思います！その前に説明があればの話ですがね…（笑）＞No.06さま初めは営業の人も感じがよくて、ここの不動産屋にして良かったと思いましたが大切な重要事項の説明が無い、もしくは後回しになってるのでもしまた引越しする際は、このお店は多分利用しないと思います。部屋選びの際に音漏れについて悩みました。鉄筋コンクリート造．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 購入であれば重説は小冊子になるほどの文面．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入であれば重説は小冊子になるほどの文面ですが賃貸であれば会社によってはＢ４用紙一枚ってところもありますね。まあフランチャイズ店などでは簡単に読んで済ませるところもあるのは事実です。書いてある内容は、ごく基本的なことが多いですしね。でも、説明がないのは違法ですので、気になるのであれば確認をしたほうが良いですよ。私も、今までに賃貸は３回ほど済みましたが、きちんと説明を受けたのは１回だけ後は事前に用紙．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: どこの不動産会社かわかりませんが、今住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの不動産会社かわかりませんが、今住んでいる賃貸は鉄骨で隣の音が丸聞こえです。携帯のバイブ音まで聞こえるほど。防音の確認はしたほうがいいですよ。すごくストレスで引越しするはめになりますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 録音までは必要ないですが、重要事項説明書．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T07:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[録音までは必要ないですが、重要事項説明書にさりげなく問題点が書かれている場合があるので、じっくり読んでください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主です＞No.02様レスありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です＞No.02様レスありがとうございます。引越しは初めてで不動産屋にお世話になるのも初めてでして無知でした…もしかして、賃貸の１Kのマンションだから省かれてるのかな、と思ったりしましたがやはり行われるものなんですね。友人が支店は違うけど同じ不動産屋に行った時はちゃんと重要事項の説明もあったみたいでした。その方は主任らしいですが、きっとナメられたんだと思います。近々契約書を持って行きますが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 賃貸契約でも重要事項説明をして、印鑑を押．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸契約でも重要事項説明をして、印鑑を押さなければ違反でしょう。例えば、その部屋で以前問題があった場合、重要事項説明が無いと誤魔化されますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;スレ主独り暮らしおめでと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主独り暮らしおめでとうございます。で、宅地建物取引業法では、宅地・建物の売買契約を行う場合、物件と取引についての重要事項の説明をしなければならない。わけですが、賃貸契約の際は当方正確な知識を持ち合わせていません。気になることは、遠慮なく仲介業者に聞くべきだと思います。]]></content:encoded>
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