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<title><![CDATA[京和建物　エベレストハウズイング 賃料未払い]]></title>
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<description><![CDATA[エベレストハウズイング業務停止に伴う、賃料未払いに関するオーナー同士の連携掲示板です。（別掲示板の　「共和建物　エベレストハウズイング」から派生した掲示板です）エベレストハウジングは平成２１年３月２３日に法務局に解散登記しました。このまま清算処理をしまいまま、逃げているのは許せない！というオーナー何人かで、現在債権回収、精算人（代表者）の法的責任の追及のため話し合い（メール交換）をしています。未払．．．]]></description>
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<title><![CDATA[337: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-10T09:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/335/">
<title><![CDATA[335: ＞＞３３１有難うございます。スムーズ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T23:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞３３１有難うございます。スムーズに解約できるよう頑張ります。早く泥舟から降りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[334: &gt;&gt;329№333です。&．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T22:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;329№333です。&gt;&gt;付け忘れたので再投稿します。強制執行か訴訟に移行するんですよね。 進行状況を教えてください。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[333: 強制執行か訴訟に移行するんですよね。進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/333/</link>
<dc:date>2014-11-03T22:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強制執行か訴訟に移行するんですよね。進行状況を教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/332/">
<title><![CDATA[332: 私のところは、未払いはないのですが、どち．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T21:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところは、未払いはないのですが、どちらの物件のオーナーの方が未払いになっているんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[331: &gt;&gt;330スムーズにはいき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-03T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330スムーズにはいきませんでしたが、なんとか解約できました。鍵も返してもらえました。ただ数ヶ月かかりました。頑張ってください。他の皆様も早くこの管理会社との解約をお勧めします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/329/">
<title><![CDATA[329: 簡易裁判所から支払督促を送っても支払いが．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-31T22:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡易裁判所から支払督促を送っても支払いがありません。まじでありえない会社です。社長の自宅に直接行って、支払うように言おうかなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[328: 同じです。一か月連絡とれず、二か月分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/328/</link>
<dc:date>2014-10-17T11:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じです。一か月連絡とれず、二か月分の振り込みがありません。直接入居者に連絡取ろうとしても、サブリースなので、契約書は見せないと言われました。封書で個人宛に送付するしかないでしょうか？【一部テキストを削除しました。　管理担当】 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[327: 入金が遅れています。何か月も連続で遅れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/327/</link>
<dc:date>2014-10-14T22:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入金が遅れています。何か月も連続で遅れています。連絡しても全然担当者と連絡が取れませんので、管理会社を変更しようと思います。知り合いの弁護士に相談したところ、民法６４４条に抵触するため、契約を即刻解除できるそうです。直接入居者に話をして、アイルへの振込を停止してもらいます。そして契約者、鍵、敷金などを返還してもらいます。アイルとの契約が解除できたら、ほかの管理会社へ変更すればいいそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[325: 私も担当がkで入金も説明もありません危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/325/</link>
<dc:date>2014-10-01T11:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も担当がkで入金も説明もありません危ないので他に変えようと思ってもいます何処か良い会社を見付けたら教えて下さい【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/324/">
<title><![CDATA[324: エベレストで入金がなく連絡も取れなくなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/324/</link>
<dc:date>2014-10-01T11:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エベレストで入金がなく連絡も取れなくなり、次にアイルで入金が遅れる事が度々…催促しても入金はないし説明もない…似たような経験の方はいませんか？対処法を教えて下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/322/">
<title><![CDATA[322: 私も入金が遅れてます。遅れた理由を聞く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/322/</link>
<dc:date>2014-09-13T23:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も入金が遅れてます。遅れた理由を聞くと、「長期間休みを取っていた」「入居者からの振込が遅れていた」でした。「長期間休みを取っていた」→論外です。理由になりません。「入居者からの振込が遅れていた」→入居者に直接確認したが、期日通り振込をして頂いていた。結論から言うと、この会社やばいです。ふざけた対応に憤慨しています。私はこれから管理会社を変える手続きをします。【一部テキストを削除し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/321/">
<title><![CDATA[321: 集団訴訟メンバーの方にお送りしたメールで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/321/</link>
<dc:date>2014-09-05T17:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[集団訴訟メンバーの方にお送りしたメールで、不達の方がいらっしゃいました。メールアドレスが変わられましたら、新しいアドレスをご連絡ください。よろしく、お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/320/">
<title><![CDATA[320: 入金が遅れた理由を聞かれた方いらっしゃい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/320/</link>
<dc:date>2014-09-03T13:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入金が遅れた理由を聞かれた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/319/">
<title><![CDATA[319: アイルから７月２５日に振り込まれる予定の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/319/</link>
<dc:date>2014-08-29T20:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイルから７月２５日に振り込まれる予定の家賃が振り込まれておらず、気がついたのが８月お盆明け。催促して２１日に振り込みがありました。その際、担当は「２５日に次の振り込みがありますので」と言っていたのに振り込みナシ。催促して本日振り込まれました。２カ月連続で滞納されると怖いですね。電話での対応は完全にナメた口の聞き方してましたね。危ない会社だと思います。電話もしつこくしないと繋がりません。【一部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/318/">
<title><![CDATA[318: アイルに複数件委託していますが順調です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/318/</link>
<dc:date>2014-08-29T08:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイルに複数件委託していますが順調です。先日、入居者の入れ替えがありましたが、その際の入金金額内容の確認を電話で行ったのですが、すぐに回答をいただけました。入出金確認は直接の担当者じゃなくても、電話に出られた方にお願いすれば、確認して連絡をくれます。入金が無いようでしたら、その内容（理由）を確認してみたらいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;316全然だめです。担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/317/</link>
<dc:date>2014-08-28T17:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;316全然だめです。担当者が電話で全く捕まらない。直接伺って話をされた方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/316/">
<title><![CDATA[316: 皆様も似たような状況のようですね。先月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/316/</link>
<dc:date>2014-08-27T00:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様も似たような状況のようですね。先月は督促後しばらくして入金がありましたが今月は未だに入金無し。。皆様その後の状況はいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/315/">
<title><![CDATA[315: こちらは入金がまだ確認できません。人によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/315/</link>
<dc:date>2014-08-20T23:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは入金がまだ確認できません。人によって対応が違うのだろうか？他にも入金されていない人が沢山いると思うのだが、、、同じようにアイルから入金されていない人はもっと声をあげてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/314/">
<title><![CDATA[314: お盆明けに入金がありほっとしています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/314/</link>
<dc:date>2014-08-20T13:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お盆明けに入金がありほっとしています。通常と異なる場合、メールにて事前に知らせる等の気配りがあってしかるべきであると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/313/">
<title><![CDATA[313: 賃貸管理契約の内容に収納代行とか家賃保障．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/313/</link>
<dc:date>2014-08-20T11:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸管理契約の内容に収納代行とか家賃保障とか借り上げとかいろいろありますが、家賃保障とか借り上げでしたら、毎月必ず入金があるはずで、もしなければ契約不履行になりますよね。一番多いのは収納代行だと思うのですが、この場合入居者からの入金がないと、オーナーに振り込まれない事になってしまいます。ただし、入居者からの入金日とオーナーへの送金日との間にはある程度日数があるので、入居者から入金がない場合、催促．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/312/">
<title><![CDATA[312: 不払い期間はどれくらい？小生は８月の振．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/312/</link>
<dc:date>2014-08-17T16:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不払い期間はどれくらい？小生は８月の振込みがまだ無いので心配している。エベレストの二の舞だけはさけたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/311/">
<title><![CDATA[311: アイルの賃料不払いを理由に賃貸管理契約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/311/</link>
<dc:date>2014-08-08T00:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイルの賃料不払いを理由に賃貸管理契約を強制的に解除することは出来ないでしょうか？1,内容証明郵便で契約不履行による解除申し入れ2,他の不動産会社と賃貸管理契約を結び、再度賃借人と賃貸契約を取り交わす。この流れで訴訟を起こさずに正当に解約できるか、詳しい方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/310/">
<title><![CDATA[310: 当方のメルアドbbsmail2009@m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/310/</link>
<dc:date>2014-02-07T13:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方のメルアドbbsmail2009@mail.goo.ne.jpは、今月いっぱいをもって末梢の予定です。今後、当方に連絡の可能性がある方は、&quot;ニックネームとメルアド&quot;を、今月中にbbsmail2009@mail.goo.ne.jpまでメールでお知らせください。以降、何かあった場合、掲示板に&quot;ニックネームと連絡ください&quot;を書き込んでいただければ、当方から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/309/">
<title><![CDATA[309: 現在アイルと管理契約をしているのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/309/</link>
<dc:date>2013-11-17T13:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在アイルと管理契約をしているのですが、今度入居者の入れ替わりがあるので、これを機に管理会社の変更を検討しています。どなたか管理会社の変更した経験のある方がいらっしゃいましたら、そのやり方を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;306東京都の宅建業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/308/</link>
<dc:date>2013-11-07T12:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306東京都の宅建業者検索で調べてみたら会社の代表者は　松原　応成　　　　　　　　マツバラ　マサナリ 会社ホームページの社長ごあいさつに社長のフルネームが見当たらないし、顔写真なんかも載っていないようだから検索してみた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/307/">
<title><![CDATA[307: 今までに、賃料回収出来た方はいますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/307/</link>
<dc:date>2013-11-07T08:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までに、賃料回収出来た方はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/306/">
<title><![CDATA[306: 京和が破綻した直後に出来た会社です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/306/</link>
<dc:date>2013-11-04T16:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京和が破綻した直後に出来た会社です。http://veil-inc.co.jp/company/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/305/">
<title><![CDATA[305: 皆さんから多くのご連絡をいただき、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/305/</link>
<dc:date>2013-10-15T17:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんから多くのご連絡をいただき、ありがとうございます。訴訟等に関する質問が多いのですが、連絡をいただいていない方の中にも関心がある方が多い事と思いますので、差し障りのない範囲でご報告します。京和建物は、この夏に東京地裁におきまして、破産認定されました。債権者には、管財人から清算手続きが行われます。エベレストハウズイングは、法務局に清算登記されていますが、事実上清算手続きはされず、休．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/304/">
<title><![CDATA[304: すみません。皆さんから、多くのメールを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/304/</link>
<dc:date>2013-10-03T14:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。皆さんから、多くのメールをいただいておりますが、ここのところバタバタしていて返信が遅くなってしまいました。なるべく速やかに返事を差し上げるようにしますが、もし返事が遅いなぁと思われる時は遠慮なく催促（メール）をして下さい。今後とも、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/303/">
<title><![CDATA[303: その他1です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/303/</link>
<dc:date>2013-10-03T13:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その他1です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/302/">
<title><![CDATA[302: 前回の訴訟以降、再訴の為の準備は進めてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/302/</link>
<dc:date>2013-10-01T16:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回の訴訟以降、再訴の為の準備は進めておりましたが、現在のところ具体的な予定はありません。何人かのオーナーの方から、裁判でのやり取りの内容や情報についてのお問い合わせのメールをいただいておりますが、訴訟メンバー以外の方にお話し出来る内容が限られますので、返信内容につきましては、どうか御理解をお願いします。裁判以降も、多くの方からお力添えをいただいております。その中には、謝罪の気持ちとともに同．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/301/">
<title><![CDATA[301: すみません。No.300　についてです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/301/</link>
<dc:date>2013-09-27T10:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。No.300　についてですが、個人情報が含まれると思われますので、同内容投稿をお控えいただきたいのですが、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/299/">
<title><![CDATA[299: Network Information．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/299/</link>
<dc:date>2013-09-11T13:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Network Information: [ネットワーク情報]a. [IPネットワークアドレス]     203.189.109.0/24b. [ネットワーク名]             LOLIPOPf. [組織名]                     株式会社paperboy&amp;co.g. [Organization]               paperboy&amp;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/298/">
<title><![CDATA[298: ライトムのホームページhttp://l．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/298/</link>
<dc:date>2013-09-11T13:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトムのホームページhttp://lightom.net/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/297/">
<title><![CDATA[297: こんなブログがありました２０１２年１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/297/</link>
<dc:date>2013-09-11T13:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなブログがありました２０１２年１１月５日「月」は朝８時からのすべての社長業務が完了後の１７時に京和建物元社長の遠藤久人氏と港区新橋の新事務所について１８時まで移転計画の打ち合わせ。その後１９時、新橋の中華店で３名の助太刀と夕飯を取りながら打ち合わせ。そのまま２１時から三軒茶屋のタレント・水谷ケイの経営するスナツク「ざんげｄｅナイト」に移動をし深夜１３時までしこたま飲みました。俳優清水．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/296/">
<title><![CDATA[296: baraさんアイルの木村さん（代表者）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/296/</link>
<dc:date>2013-09-04T12:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[baraさんアイルの木村さん（代表者）とは、エベレストから移行する際や訴訟の参考になる話がないかとの事で、何度か会って話をしております。このサイトの板主である事も知っていますので、よろしければ、本件を直接木村さんに話してみてください。対応の悪いのは一担当であっても、企業の顔として顧客に接しているわけですから、それは企業自体の対応という事になります。しかしながら顧客側としても被害を最小にする事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/295/">
<title><![CDATA[295: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/295/</link>
<dc:date>2013-09-04T09:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/294/">
<title><![CDATA[294: 京和建物、エベレストハウズイングのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/294/</link>
<dc:date>2013-08-30T14:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京和建物、エベレストハウズイングのマンションオーナー名簿から着手金詐欺が発生しています商品取引損害相談センター03-4436-1619計画倒産から裁判で未収入金をとれるという振込み着手金を20％から30％成功報酬10％未収入金を4倍くらいの値段で提示し、よろこばせておいて、着手金をだまし取る方法です。代理人紹介は北海道にある㈱ライトム011-558-0892関東財務局登録．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/293/">
<title><![CDATA[293: No.291で、&quot;ほぼ２／３は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/293/</link>
<dc:date>2013-08-30T09:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.291で、&quot;ほぼ２／３は支払いに応じて来ます&quot;　と書いたのは、アイルの事ではなく、他の管理会社と契約しているオーナーの方からの相談のケースです。やり取りをしっかりと書面で残す事は、その後の対応にとても大切ですので、是非お勧めします。No286のbaraさんの結果も、お聞かせいただければ嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/292/">
<title><![CDATA[292: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/292/</link>
<dc:date>2013-08-28T13:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/291/">
<title><![CDATA[291: アイル以外のオーナーの方からも、未払いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/291/</link>
<dc:date>2013-08-28T11:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイル以外のオーナーの方からも、未払いのご相談をいただいていますが、まずは内容証明郵便で、①未払い金の内容と支払いの請求②支払いに応じない場合、その理由の回答書の要求③支払い・回答の期限とそれを過ぎた場合の訴訟の意思を送り、郵便局の証明控えと回答書は訴訟の際の資料になりますので必ず保管して下さい。今までのケースでは、ほぼ２／３は支払いに応じて来ます。これでも応じてこない場合は訴訟を起．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/290/">
<title><![CDATA[290: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/290/</link>
<dc:date>2013-08-28T08:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/289/">
<title><![CDATA[289: No286のbaraさんの言われている内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/289/</link>
<dc:date>2013-08-27T18:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No286のbaraさんの言われている内容なのですが、ここ直近の賃料が振り込まれていないという事が最大の問題だと思います。アイルが事務手続きの不備（ヒューマンエラー）による未払いだと言うのであれば、未払い金を払ってもらう事が先決だと思うのですが、請求した結果（アイルの回答）はどうだったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/288/">
<title><![CDATA[288: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/288/</link>
<dc:date>2013-08-27T16:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/287/">
<title><![CDATA[287: アイルと管理契約をしている場合、借主から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/287/</link>
<dc:date>2013-08-27T10:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイルと管理契約をしている場合、借主からの賃料の督促を含めた賃料徴収の契約も含んでいると思うのですが、契約内容はいかがでしょうか。それを確認したうえで、賃料が振り込まれていないようでしたら、延滞金を含めた支払いを請求して、それに応じてもらえないようでしたら、その段階で訴訟を検討してみてもいいのではないでしょうか。何かありましたら、bbsmail2009@mail.goo.ne.jpまで、ご連．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/286/">
<title><![CDATA[286: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/286/</link>
<dc:date>2013-08-27T06:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/285/">
<title><![CDATA[285: 弁護士を立てずに当事者自らが訴訟を起こす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/285/</link>
<dc:date>2013-08-26T22:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士を立てずに当事者自らが訴訟を起こす事は可能ですが、貸したお金を返してもらうとか、払うべきお金を払ってもらうとかではなく、経営者個人の違法性を立証したうえで損害賠償を求めるとなると、相手は弁護士を立てて来るでしょうし、それを相手に弁論したり、証拠の開示請求といった事をやるのは、現実的には弁護士にお願いしないと、関連法令を熟知しない素人がやる事は難しいと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/284/">
<title><![CDATA[284: 法律事務所に勤めていたものです少額訴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/284/</link>
<dc:date>2013-08-26T19:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律事務所に勤めていたものです少額訴訟なら何十万円という費用はかかりません。そして誰でも訴訟を起こすことができます。弁護士を立てる必要もありません。ということは弁護士費用が要らない。合計数千円～二万円程度の印紙と切手代のみです。書式もインターネット、本などで知ることができ、普通の人でも簡単に作成でき、裁判を起こすことができます。裁判費用のほとんどは弁護士費用です。裁判は費用が高いとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/283/">
<title><![CDATA[283: やる時は協力します。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41753/res/283/</link>
<dc:date>2013-07-23T21:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やる時は協力します。]]></content:encoded>
</item>
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