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<title><![CDATA[新築マンションの建物診断って？]]></title>
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<description><![CDATA[近々、新築マンションの購入を考えているのですが、皆さんは、購入前には建物診断をしてもらったりしないのでしょうか？マイナーな建設会社と、不動産会社なので心配しています。なにかいい考えがあれば、教えて下さい.]]></description>
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<title><![CDATA[14: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2003-01-17T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.htmlhttp://2style.net/och/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: しばらくチェックしてない間に、たくさんの．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-22T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらくチェックしてない間に、たくさんのレスをありがとうございます。お返事が遅くなって、すみません。みなさんのご意見を参考にさせていただいて、完成後に本格的な建物診断をしてもらうことにします。完成後、半年なら、クレームが付けれるので、それに賭けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ＞２さんのブックマーク拝見しましたが、他．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２さんのブックマーク拝見しましたが、他はともかく、コンセント等の位置や数は内覧で文句はいえませんよ。購入以前に図面で確認して、モデルで確認してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: くれぐれもいいます、完成してない物件を購．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くれぐれもいいます、完成してない物件を購入するというのは、あくまでもそういうことなんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 引き戸とか、生活動線の設計ミスは、やはり．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き戸とか、生活動線の設計ミスは、やはり、購入前にモデルルームでその会社の仕様を確認し、図面にて、その不具合が生じないかを納得して購入するのですから、設計事務所にみてもらうのは、モデルをみてもらって図面を、渡して、実際に、戸がぶつかるとかないか調べてもらったらいかがでしょう？でもそんな設計をする売主は、他でも、内臓でも、問題はでてきますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 新築を購入する場合は、ある程度、事前の見．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築を購入する場合は、ある程度、事前の見極めが需要で、一度購入したら、内覧会に専門家の同伴は結構ですが、そして、自信のないとこは内覧の時間も３０分くらいでそれ以上はとりませんし前もっての検査なんて、させてくれませんよ。新築で、完成以前の物件を購入するっていうのは、そういうことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 売主側と特別利害関係のある代議士？とかか．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主側と特別利害関係のある代議士？とかから、裏で手を回してもらえば別かもしれないですけど、そんなに、不安なら、デベとして特別信頼できるとこにするとか、戸建で、注文にしたらどうです？建築会社は、うちは、メジャーですが、ほんとに今は、やる気なんてものはなくなるに等しいほど、ゆれてます。手抜きしても、あるデベはいいかげん（現場が適当・・責任者がでてこない、相談しても返事もなし、金ださず、、）あるデベは、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 内覧会以前に入ってというのは、普通、だれ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会以前に入ってというのは、普通、だれでも、出来ません。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: メジャーな建築会社でも今は、今まで、ビル．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-20T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メジャーな建築会社でも今は、今まで、ビルしかやっていなかった監督をマンションに回したりとか、この不況で、めちゃくちゃしてますから、いいとは限りませんよ。マイナーでも、マンションしかつくってない会社のマンション（同じ売主のものばかりやっている場合とか）とってもいいものつくってます。内覧会だけ立会いしてもらっても、構造上のものは、発見できませんし、内覧会で、小さいことを、文句いうのは、あまり、関心でき．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そういうケースは取り扱っているか分かりま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そういうケースは取り扱っているか分かりませんが、サービス業者に問い合わせてみるのが良いかと思います。あまり、頼りにならない返事ですみません。あと、不動産鑑定士という建物を診断する職業があったような。昔、資格の本で見たことがあるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: あきらめかけていたのですが、レスをつけて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あきらめかけていたのですが、レスをつけていただいて、ありがとうございます。参考にさせていただきます、内覧会以前に他の設計事務所に入って、調査してもらうのは、やっぱり失礼なんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 新築マンションは、建物が完成する前に売ら．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-14T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションは、建物が完成する前に売られていることが多いと思うので購入前にということは、完成した物件ってことですよね。わたしは、新築はちょっと無理そうなので現在は中古を探してますが、以前新築を検討してたときに新築マンション内覧会立会いのサービスをしている会社があるとの情報を見つけたので、その時ブックマークしておいたURLです。何か参考になれば。http://sakurajimusyo.com/n．．．]]></content:encoded>
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