<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/">
<title><![CDATA[修繕積立金]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/</link>
<description><![CDATA[こんばんは。新築マンション購入を検討中の者です。別の掲示板でも書き込みさせていただいたのですが、多くの方にお聞きしたくてこちらにお邪魔しました。修繕積立金についてなんですが、私が検討中のマンションは長期修繕計画によると、月々の積立金を段階増額＆一時金徴収方式でその一時金が３５年間住むとして、入居時の積立基金を含め７００万弱になるのですがこれってどうなんでしょう？高額？安い？妥当？マンションは７０戸．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/6/">
<title><![CDATA[6: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/6/</link>
<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/5/">
<title><![CDATA[5: 修繕積立金は、一時的に多額の出費をすると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/5/</link>
<dc:date>2004-10-26T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は、一時的に多額の出費をするということがないように、毎月、妥当な額を積み立てておくものです。修繕積立金を充当することができる項目は、あらかじめ管理規約に定めておくことが必要です。１００戸程度の分譲マンションで長期修繕計画に基づいて修繕積立金の月額を算出すると、１住戸８，０００円程度は必要といわれています。新築マンションでは、売りやすさから修繕積立金を安く設定しているケースもありますが、こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/4/">
<title><![CDATA[4: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/4/</link>
<dc:date>2003-01-17T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.htmlhttp://2style.net/och/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/3/">
<title><![CDATA[3: 銀河さん、レスありがとうございます。私な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/3/</link>
<dc:date>2002-05-28T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀河さん、レスありがとうございます。私なりにいろいろ調べてみて、銀河さんのおっしゃるように管理組合が大事だということが分かりました。今出されているのはあくまで計画で、これをこれから住人同士が話し合って見直していくということなんですよね。逆にしっかり今の段階で修繕計画が立てられているということはいい事なのかな、と思います。よく考え、もう一度話を聞いて、契約したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/2/">
<title><![CDATA[2: しゅんさんの専有面積がどれぐらいか分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41717/res/2/</link>
<dc:date>2002-05-27T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しゅんさんの専有面積がどれぐらいか分かりませんが、35年平均で年額20万円弱、月々約16000円は妥当な額ではないかと思います。とはいえ、修繕積立金が高いか安いかは、住民の考え方次第です。販売会社から長期修繕計画が出ているようですが、所詮図面から想定した机上の計画ですから、実際には数年おきに建物の劣化を診断したりして、実状に合った計画に改訂する事が必要です。販売当初の計画は、売りやすくするために月．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>