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<title><![CDATA[大型マンションって団地っぽいのかな？]]></title>
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<description><![CDATA[現在、マンション購入予定です。そのマンションは約600戸（全6棟）の大型マンションでモデルルームにもお子さんが結構いました。私たち夫婦はまだ子供がいないので、ご近所とのお付き合いは挨拶程度にしたいのですが、、。共有部分に多くのメリットがあるので決めたのですが、実際のメリット・デメリットを教えてください.！！]]></description>
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<title><![CDATA[51: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 深沢ハウスも団地っぽいといわれてますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-04T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢ハウスも団地っぽいといわれてますが、結構良い感じですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46張りを家の外に出し過．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-10T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46張りを家の外に出し過ぎるとなんだか不安。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: ワンズシティなんかモロ団地]]></title>
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<dc:date>2005-03-09T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンズシティなんかモロ団地]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;43コンクリだと暗いよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/47/</link>
<dc:date>2005-03-09T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43コンクリだと暗いよね・・・うちは高台にあるから、下から見られて透けるということがないんですね。不透明ガラスでも、丸見えってのはないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/46/">
<title><![CDATA[46: アウトフレーム順梁工法がええなぁ〜コンク．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-09T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトフレーム順梁工法がええなぁ〜コンクリは暗くなるから、アルミでええねん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: &gt;44丸見えが好きな人もいますしね．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-04T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;44丸見えが好きな人もいますしね・・・。悩みますね・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;43コンクリ製のほうが高級感があ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-04T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43コンクリ製のほうが高級感があるのだけれど、部屋の中が暗く感じるんですよね。でも寄りかかっても、万が一手すりが取れて落ちるって心配はないですしね・・・。悩みますね・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/43/">
<title><![CDATA[43: 個人的経験上、バルコニーの手すりがコンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/43/</link>
<dc:date>2005-01-04T06:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的経験上、バルコニーの手すりがコンクリ製のほうがそれいがいのものと比較してやや高級感がある気がする鉄格子や不透明ガラスだと、洗濯物等が透けて丸見えだし規約を破って手すりに布団干しする住民が必ず出てくる価格の面で折り合いがつかない人はそういった外観デザインで決めるといいかも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 大型でも、一番安い部屋が５０００万くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-02T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型でも、一番安い部屋が５０００万くらいからの高級マンションなら団地っぽくは見えないはず。エントランスに趣きがあったり、コンシェルジュがいたり。外観も内装も質が高そう。要は外観も公団と変わらないような普通っぽい大型マンションなら、団地っぽくなるということ。住んでる人のレベルも・・・だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/41/">
<title><![CDATA[41: 大型だと、入居後に欠陥工事が見つかった場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/41/</link>
<dc:date>2005-01-01T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型だと、入居後に欠陥工事が見つかった場合や管理会社の対応に問題がある場合などマンション住民で一致団結して関係各所へ抗議する際に小規模と比べて要望が受け入れられやすいという強みがあるとか（大勢で騒いだほうが心理的に相手に圧迫感を与えることができるとの理由から？でしょうか）かつて総戸数60戸の欠陥マンションに住んでいた人から聞きました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/40/">
<title><![CDATA[40: 年収３００万の家庭の子息がかなりいるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/40/</link>
<dc:date>2004-12-30T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収３００万の家庭の子息がかなりいるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;31さん&gt;東大合格者に占め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/39/</link>
<dc:date>2004-12-30T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;31さん&gt;東大合格者に占める裕福な家の子の割合がどんどん上がっているこれは最近、東大から公式に否定されたと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/38/">
<title><![CDATA[38: 割安になるはずですよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/38/</link>
<dc:date>2004-12-30T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割安になるはずですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/37/">
<title><![CDATA[37: 大型マンションはやはり管理費とかが]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/37/</link>
<dc:date>2004-12-30T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型マンションはやはり管理費とかが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/36/">
<title><![CDATA[36: 私が購入した物件は１５０戸超で一番狭いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/36/</link>
<dc:date>2004-12-29T03:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が購入した物件は１５０戸超で一番狭いのが７８平米です。その一番狭いのを購入。私より生活レベルが下の人は住んでいないと思います（笑）。７８平米で２LDKがあり、単身の方もいらっしゃる様です。共用施設は集会所兼用の広めのロビーだけです。近くにホテルもコンビニも託児施設もあるので、何もないですがかえって管理費、修繕積み立て金が低く抑えられているので良いですよ。敷地は１万平米以上あるのでまあまあ開放感も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/35/">
<title><![CDATA[35: マンションの中にコンビニ、託児所があれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/35/</link>
<dc:date>2004-12-29T02:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの中にコンビニ、託児所があれば団地です。高級マンションにそんなのついてるの見たことありませんよね。ちょっと小奇麗な団地でしょ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/34/">
<title><![CDATA[34: 学力も人生を楽しむための人間的魅力のひと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/34/</link>
<dc:date>2004-12-29T02:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学力も人生を楽しむための人間的魅力のひとつだとは思います。学歴があるだけじゃ、お金は稼げないけど稼ぎやすい環境は作りやすいのでしょうね。本当に何かに秀でた方は、どんな環境だろうが学歴だろうがどんどん上がってくるでしょうから、それだけじゃ計れませんけど。反面教師って言葉もありますし、不利な条件もばねにして前向きに突き進む強さは子供にはぜひ身に着けてほしいですね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/33/">
<title><![CDATA[33: 私も価格帯にあまり開きのないマンション（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/33/</link>
<dc:date>2004-12-29T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も価格帯にあまり開きのないマンション（１００戸〜４００戸で）がいいような気がします。あまりにも小さいマンションだと管理費とかお付き合いが大変ですし、エントランスや共有施設にお金がかかっておらず、マンションの重厚感にかけると思います。友人が最多価格帯５０００万、７０００万というところに住んでいますが、２００戸以上あるにもかかわらず、ほんとに素敵な環境です。子育てだって私は落ち着いた環境でしたいと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 最多価格帯2400から2600は安いなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/32/</link>
<dc:date>2004-12-29T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最多価格帯2400から2600は安いなぁ。ヤンキー系というか、若い夫婦が多そうだ。さぞかし、にぎやかだろうなぁ。（笑）友人の住んでいる、首都圏駅から一分の最多価格帯が4000万クラスのとある新築マンションでは、子供が少なくて落ち着いた夫婦が多いせいかかえって子育てに気を使うと言っていました。１００戸くらいの規模なのに小さな子供や赤ちゃんのいる若い世帯はほんの何件か。幼稚園のバス待ちもいつも一人。住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/31/">
<title><![CDATA[31: 悲しいことだが、「所得水準」は民度を測る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/31/</link>
<dc:date>2004-12-29T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悲しいことだが、「所得水準」は民度を測る有力な目安です。東大合格者に占める裕福な家の子の割合がどんどん上がっているように階層の固定化が進んでいるんですよ。ちゃんとした親の子が必ずしもちゃんと育つわけではないが、ちゃんとしてない親の子がちゃんと育たない確立はどんどん高まっているのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/30/">
<title><![CDATA[30: 所得云々よりも日ごろからマナーの悪い大人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/30/</link>
<dc:date>2004-12-28T17:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所得云々よりも日ごろからマナーの悪い大人を見ながら暮らすという環境が子供の人格形成に悪影響を及ぼしそうで怖いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/29/">
<title><![CDATA[29: 子供は親を見て育ちますからね。低所得者層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/29/</link>
<dc:date>2004-12-25T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供は親を見て育ちますからね。低所得者層の子供は将来、低所得者層になっていく傾向があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26今はどんな家庭環境で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/28/</link>
<dc:date>2004-12-25T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26今はどんな家庭環境でも子供が誤った方向へ行ってしまう可能性はある。ネットが普及しているからね。25のいう事は大げさかもしれないが一理ある。たとえば、最多価格帯2,400〜2,600万円で販売された首都圏のとあるマンションでは住人にヤンキー系の親がゴロゴロいる。個人的には、そういう環境で子育てしたくないと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26あんたの未来の方が見．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-24T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26あんたの未来の方が見えない・・・あんたの云う「環境」って何だ？具体的に提示していただきたいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: それが甘いって言うのだよ。親がそうでも子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/26/</link>
<dc:date>2004-12-24T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが甘いって言うのだよ。親がそうでも子供なんかが荒れてくる。むしろ収入だけの連中は子育てが下手。親が社会に迷惑かけなくてもガキ共はする。環境だよ。環境。「層」とか言ってる奴は未来が見えていない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: うちは400戸くらいだけど、いい感じ。価．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-24T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは400戸くらいだけど、いい感じ。価格帯は低いのはごめんだね。すむ人のレベルも低い感じがするから。それなりの価格帯であれば、価値観が似たような人が多いよ。できれば、4000万以上の物件に住んだ方がいいよ。マンションの装備とかも重要だけど、そこにすんでいる人の「層」が重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;23いやいや、年収にもよりますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/24/</link>
<dc:date>2004-12-23T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23いやいや、年収にもよりますがな。資金計画無しに2,600万円の物件を衝動買いに近い形で購入した若夫婦（子供１人）が、生活が苦しくて昼の番組のお財布救助隊関連のコーナーに出てたの去年見ましたもの。そういうたちの人々による「自己破産」って今増えているんですってねぇ〜怖いですな。大規模で、価格帯が低そうなマンションは要注意です。すでに購入してしまった人は、管理組合発足時に初代役員に立候補しマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/23/">
<title><![CDATA[23: 2,800万円弱のマンションなら頭金なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/23/</link>
<dc:date>2004-12-22T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2,800万円弱のマンションなら頭金なくても別に大丈夫そうだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/22/">
<title><![CDATA[22: 〉19実際、総戸数が多すぎると規約ひとつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/22/</link>
<dc:date>2004-12-22T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉19実際、総戸数が多すぎると規約ひとつ作るにも大変なんだそうですよ。役員も人数多いですから意見がまとまりにくいですからね。大規模に魅かれて買った知人がぼやいていました。何をするにも進展が遅い、と。しかも大規模物件の建設が可能であるほど広大な土地は通常は駅からある程度の距離を経たところでないとなかなか確保しがたく駅から遠いぶん価格帯を下げて販売されます。その結果、資金計画もなく頭金といえるほどの貯．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/21/">
<title><![CDATA[21: 規模と管理費のバランスを考えると１００〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/21/</link>
<dc:date>2004-12-22T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模と管理費のバランスを考えると１００〜１５０戸ぐらいの規模がいいと読売ウイークリーに書いてありました。ウチもその規模の物件を契約しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/20/">
<title><![CDATA[20: デザインマンションよりも普通のシンプルな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/20/</link>
<dc:date>2004-12-22T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインマンションよりも普通のシンプルなマンションのほうが管理がしやすく長持ちするようです。団地みたいなマンションでいいんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/19/">
<title><![CDATA[19: みなさん、このスレのタイトルからしても高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/19/</link>
<dc:date>2004-12-22T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、このスレのタイトルからしても高級志向なんですね。「団地っぽい」って庶民的っていうことですよね。なんでそんなに高級志向なんでしょうか？見た目高級マンションに住んでいても家計がローンで火の車なんてこと悲しくないですか？大型マンション＝（イコール）住民のモラルが低い、というわけでもないと思うんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;17あそこは「団地っぽい」のでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/18/</link>
<dc:date>2004-12-21T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17あそこは「団地っぽい」のではなく「（市営の）団地そのもの」です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/17/">
<title><![CDATA[17: このスレタイは「ラムーナ横浜戸塚」のこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/17/</link>
<dc:date>2004-12-21T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレタイは「ラムーナ横浜戸塚」のことをさしているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;15１００〜２００戸前後の中規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/16/</link>
<dc:date>2004-11-04T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;15１００〜２００戸前後の中規模マンションならいろいろ売主の選択肢が増えていいんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/15/">
<title><![CDATA[15: あの、小規模のマンションって、売主や施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/15/</link>
<dc:date>2004-11-04T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、小規模のマンションって、売主や施工主も小規模の所が多くないですかそういうところって、何１０年後は会社自体あるのかどうか考えると、購入をためらってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/14/">
<title><![CDATA[14: 正解！全てはガキの仕業だと思っていい。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/14/</link>
<dc:date>2004-11-04T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正解！全てはガキの仕業だと思っていい。そういう親は常識も知能も持ち合わせてはおらず、反省などしない奴が多い。見つけたら問答無用で部屋番号を聞き○○○○した方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/13/">
<title><![CDATA[13: 大型マンションって不安じゃないですか？６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/13/</link>
<dc:date>2004-11-04T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型マンションって不安じゃないですか？６００戸あれば、１８００人くらい（大人２名世帯、大人２名＋子供１名世帯、大人２名＋子供２名世帯があるとして、平均３名世帯と仮定）がそこで生活しているわけで。３００人の子供がちょっとずついたずらしたら汚れたり、壊れていく共有施設がかなり多くなりそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/12/">
<title><![CDATA[12: テスト]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/12/</link>
<dc:date>2004-11-03T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テスト]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/11/">
<title><![CDATA[11: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/11/</link>
<dc:date>2003-01-17T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;これって各棟ごとに管理会社が違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/10/</link>
<dc:date>2002-02-13T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;これって各棟ごとに管理会社が違うってこと？いえいえ、私の聞いた話では同じ管理会社で同じように集金しているように見えても実際には各棟ごとに管理している場合もある、っていうことです。具体的には違う口座で管理しているかもってことかしら。例えば（になるかな？）、超大規模マンションだと管理人も各棟に一人ずついたりするかもしれないし、メンテナンス工事も一度には行えなだろうし・・・という感じで。将来的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/9/">
<title><![CDATA[9: もみほさん、お返事ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/9/</link>
<dc:date>2002-02-12T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もみほさん、お返事ありがとうございます。もみほさんにとってはいやなことばっかりコメントしてしまったようで心苦しいのですが、相場より一千万円も安いのであれば私も妥協してしまうかも知れません。結局自分が購入できる予算は決まっているから、そのなかで何について妥協するか？ですよね。ところで共用部分についてですが、「オートロック公園」「託児施設」があるのはいいですよね。特に託児施設があれば自分も多少はローン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/8/">
<title><![CDATA[8: バス便は通勤時間帯に駅までどれくらいかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/8/</link>
<dc:date>2002-02-12T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス便は通勤時間帯に駅までどれくらいかかるのか実測したほうがよいですよ。場所によっては慢性的に渋滞が発生して普段10分の距離が30分というところもあります。モデルルーム見に行くときって休日の昼間だから全然参考にならないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/7/">
<title><![CDATA[7: 管理費の分担の関係に関してですが、単純に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/7/</link>
<dc:date>2002-02-12T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の分担の関係に関してですが、単純に「大型マンションなら安心」とは言い切れないみたいですよ。大型マンションだと「○○棟」みたいに分かれていますよね、それで管理費も分割して管理しているマンションも多いと聞いたことがあります。参考までに。ちなみに私は80戸程度のマンションに決めました。個人的には大型マンションや超高層マンションはあまり好きではないので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/6/">
<title><![CDATA[6: またまた、こんばんは。アミです。もみほさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/6/</link>
<dc:date>2002-02-08T04:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた、こんばんは。アミです。もみほさん、お返事どうもありがとうございました。貴重な意見なんてとんでもないです。もう、契約に行ったのですね。私、もみほさんの上の、ちゃちゃさんに対するお返事の文面を見てピーンときたんですが、もみほさんの契約されたマンションって、○ムーナ東△塚じゃないでしょうか？私も神奈川に住んでいて、おまけにいろいろなマンションの研究をするために住宅情報などを見ていたので何となく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/5/">
<title><![CDATA[5: こんばんは。早速今日契約に行ってきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/5/</link>
<dc:date>2002-02-07T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。早速今日契約に行ってきました。全くちゃちゃさんがおっしゃる通り、私の契約した物件は工業地域・駅より徒歩20分・裏には高速道路が通っているので、今まで低層の住宅地・駅より徒歩圏にしか住んだことがない私はかなり悩み、一時やめようと思っていました.・・・結局妥協できて契約に至った理由は、①価格が同じ地域の同レベル（間取り・仕様・交通の便）の物件より７００万から１千万安かった（これは売却する時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/4/">
<title><![CDATA[4: お付き合いについては同じ階と下のお宅で挨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/4/</link>
<dc:date>2002-02-07T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お付き合いについては同じ階と下のお宅で挨拶できる程度で充分かと思います。大規模のメリット・デメリットについては・価格が小規模に比べて安く供給できる・管理費、修繕積立金が小規模に比べて低くできる・共有施設が（必要・不必要に関わらず）充実している等のメリットがあると思います。また、デメリットは・立地が悪い（工業地域・高速道路脇・駅から遠い等）傾向がある・総会などでもめやすい・いろんな人がいるのでモラル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/3/">
<title><![CDATA[3: あみさん。貴重な御意見ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/3/</link>
<dc:date>2002-02-07T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あみさん。貴重な御意見ありがとうございましたm(__)m結局、悩んだ末、その600戸のマンションの契約に明日行く予定です。管理に関しては業者に委託する形なので、まだよくわかりませんがそんなに面倒なことはなさそうです。あとは、お隣等、他の入居者の方に恵まれることをただただ祈るばかりです。今年の秋に入居なので、又何かあったら(^^ゞここに書きこみします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/2/">
<title><![CDATA[2: こんにちは！私もこれからマンション購入予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41715/res/2/</link>
<dc:date>2002-02-05T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは！私もこれからマンション購入予定の者です。もみほさんの購入されるマンションは大型物件ということですが、私も今のマンションに出会うまでは約800戸の大型マンションにしようかと思っていました。ですが、大型だと、人もすごく多いじゃないですか。そうなると、管理組合などの話し合いや、役員選出など、人が多い分わずらわしそうだな・・・と思いましたし、共用施設などの管理費（利用するかもわからないのに）が．．．]]></content:encoded>
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