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<title><![CDATA[ショック！！公庫の融資下がった・・・]]></title>
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<description><![CDATA[４月２２日以降公庫の基本融資当初１０年間は２・７０％　１１年目以降３．５０％だって！！！もう０・５％も一気に下げるなよ〜（Ｔ　Ｔ）その前に契約申し込みして損した気分だよぉ・・・・。解約して　もう一度契約し直したい気分です。でも解約したら同じ部屋の申し込みは公庫では受け付けてくれないし・・・。いまさらジタバタしてもしょうが無いけど　すんげー悔しい！これも運なのかなぁ？皆さん　どう思います？]]></description>
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<title><![CDATA[27: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: あがるときもあれば下がるときもある。ショ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-09-24T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あがるときもあれば下がるときもある。ショックもなにもあなたの判断ミス。高いと思うならやめれば良いし、どうしたいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2003-01-17T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.htmlhttp://2style.net/och/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: うちは完成物件を購入したので一ヶ月くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2002-06-07T07:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは完成物件を購入したので一ヶ月くらいで結果が出ると言うデベの言葉を信じて引越し日まで決めてたらなかなか結果が出ずデベの営業担当では拉致があかず上司にまで電話してようやく引越しの４日前に結果が出ました。結果の書類が届いたのは引っ越してずいぶんたってからだったよ。それなのに公庫の支払いが始まったのは早かったなぁ。書類上融資実行日より第１回返済の方が先だった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 今日やっと公庫の内定がおりたという連絡が．．．]]></title>
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<dc:date>2002-06-06T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日やっと公庫の内定がおりたという連絡がデベさんからありました。1ヶ月少々かかりましたがようやく結果が出てホッとしています。これから生まれて初めて多額のローンを抱えて生きていくわけですが（笑）それでも何故かウレシイですね。頑張って少しずつでも繰上げ返済していく予定です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 公庫の利率がまた下がるそうですね。情報ソ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-06-03T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫の利率がまた下がるそうですね。情報ソース↓http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20020603CIII079303.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: みなさん、公庫の「審査」で随分とやきもき．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-29T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、公庫の「審査」で随分とやきもきされているようですね。ところで、私の知る限りでは、住宅金融公庫は融資についてほとんど業務を行っていません。実務は全て（と言っていいくらい）窓口銀行が行います。「審査」といっても形式的なもので、基準が明確ですから合否が「申込んでみなければわからない」といったようなことはありません。そもそも「公庫の合否が不安だ」と思われる人を不動産各社は相手にしません。ですから．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;とめさま、ゆずさま早速販売会社に．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-27T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;とめさま、ゆずさま早速販売会社に電話してみましたところ、４月中にＯＫの審査結果がでていたそうです。大手のＳ不動産なんですけど、担当が３回も変わって今の担当は新人くんなんで、電話口であたふたして「あの、今調べます・・・あ、すぐわかるそうです・・・４月に結果が出ていました・・・事務方から連絡いってませんでしたか」ってな対応です。なっていないですね！物件的には気に入っているのですが営業はどいつも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: うちは３月末の駆け込みでしたが、５月の上．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-27T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは３月末の駆け込みでしたが、５月の上旬には返事がきました。返事は販売会社経由で自宅に封書で届きました。あまりに遅いと思われる場合は販売会社に確認されたほうがいいと思います。でも、審査に通るともう後戻りはできません。ちょっとブルーだったりします。やっぱり、大きな借金ですよね。完成まであと１年以上もあるのがいけないのかしら・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 書類不備の連絡と審査結果の連絡は違います．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-26T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書類不備の連絡と審査結果の連絡は違いますよ。私は２月中旬に公庫申し込みして、審査結果は３月下旬でした。普通でも１ヶ月位はかかるとのことで、この３月の駆け込みで申し少しかかることもあると思います。でも、２ヶ月を超えるとなるとさすがに遅いですね。確認されることをおすすめします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ＞１６おかしいですか、やっぱり。公庫の審．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-26T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１６おかしいですか、やっぱり。公庫の審査結果って販売会社宛てにくるものなんですか？？自分の所にもくると思って毎日ポストを覗いていたんですが。特に問題ないと言われていたので心配はしていないのですが、通ったんなら通ったと連絡ほしいですよねー。明日電話してみます。でも、公庫の利下げに乗れなかったので、信金中央金庫のローンの方が魅力的に感じてます。借りるのは１年先なので、よく吟味したいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞15それって、おかしくないですか？私は．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-26T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15それって、おかしくないですか？私は4月22日〜のに申込んだけど、4月30日には書類不備が来ていましたよ。販売会社にすでに何らかの返事が来てるのでは？問い合わせてみたらいかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: うちは2月末に申し込んだ公庫の審査結果が．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-25T02:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは2月末に申し込んだ公庫の審査結果がまだきませんよ。縮小される前の駆け込みで相当混んでいるんでしょう。でも審査結果を待っている間にどんどん金利が下がり、なんだかとっても複雑です。今申し込んでいれば〜くやしい！と思う反面、今だと気に入ったタイプの部屋は購入できないので、しぶしぶ納得してますが。願わくば「当方のミスで今から再申請してください」と言われて新金利で再申請♪なんてことが起きないかな〜と。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞１３　匿名さんレスありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/14/</link>
<dc:date>2002-05-23T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３　匿名さんレスありがとうございます。審査って結構かかるものなんですね。。。仕方がない、気長に待つことにします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/13/">
<title><![CDATA[13: うちも、一ヶ月以上かかったよ。混んでいる．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-22T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、一ヶ月以上かかったよ。混んでいる時には二ヶ月くらいかかる人もいるらしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/12/">
<title><![CDATA[12: 公庫に申し込みしてからもう1ヶ月たつのに．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-22T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫に申し込みしてからもう1ヶ月たつのにまだ結果が来ない。。。（利率が下がったから審査も混んでいるのかな？）ちゃんと審査に通るんだろうか。。。すごく心配。公庫の審査結果ってこんなに時間かかるものなんですか？結果を待つ身はつらいよ〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 　しょせんは、自分で納得して買えたかどう．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-04T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　しょせんは、自分で納得して買えたかどうか、だよね。ちょっと前まで、今よりも急坂で値下がりしていたころは、売れ残りを値下げして売って、先に買った人が「こっちにも差額を寄越せ」っていう裁判起こしたりしてたでしょ。買ったり負けたり判決はいろいろらしいけど、それを言い出すと、「じゃあ、買った後で値上がりしたら差額を売主に払ってください」という理屈も成り立つわけで、自分で納得したら買う、ということでしかな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 確かに10年前くらいまでは、とにかく「公．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-26T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに10年前くらいまでは、とにかく「公庫」でした。つきに年金、最後に民間ローン。ところが、この低金利時代が予想をはるかに越えて続き、しかもいつ果てるともしれぬ状況です。「これから先にインフレ？」・・・どうかなー。20年後のインフレは意味が無いし。私は公庫から銀行へ借り換えました。（4.5％→1.85％）因みに団体信用生命保険の保険料は概ね残債の0.3％相当額です。（公庫はいくらか安いようですが、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/9/">
<title><![CDATA[9: 公庫は固定金利だから、これから先インフレ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-26T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫は固定金利だから、これから先インフレになったとしても申し込んだ時の利率が変わらないって言うのが最大のメリットでしょ。その公庫の審査でさえ落ちてしまう人だって最近は多いらしいんで審査に通っただけでも良しと思ったほうがいいんじゃないの？そのうち公庫だってなくなっちゃうんだし・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 高い買物をするので、よくお勉強しなさいっ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-26T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い買物をするので、よくお勉強しなさいってことですね。マンションに限らず、何を買うにも、消費者が無知だと損しますね。でも、無知によって命まで持っていかれたわけじゃないから・・・。プラス思考に頭を切り替えるべきじゃないかな？何を買うに付けても、『勉強しよう！』って思っただけでもあなた自身、成長したのでは？？今後のあなたの一生で１５０万以上、得すると思うよ！！まあ、ぽんぽんさんは良かったですね。納得し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 最低限、金利動向くらい自分で把握しておか．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-23T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低限、金利動向くらい自分で把握しておかないと他の事につてもだまされるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私が契約したマンションの営業マンは教えて．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-21T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が契約したマンションの営業マンは教えてくれました。「数週間ですから待ちましょう・・・」だから、明日書類提出です。ほんの少し得した気分ですが、その前に買った人は、基本融資が２．４％だったんじゃないの？まあ、それで納得したんだからいいんじゃないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 特別めいっぱい使う人は限度額減るから、ど．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-13T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別めいっぱい使う人は限度額減るから、どっちもどっちだけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今、いろんな物件回ってるとこなんですけど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今、いろんな物件回ってるとこなんですけど営業マンによっては公庫のこと下がりますよ。と教えてくれる人とまだ確実に決まってないし怪しいですね、と言う人と違いました。悔しいですよね.....気持ちわかります(;_;)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 繰上げ返済して少しでもへらしましょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[繰上げ返済して少しでもへらしましょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41711/res/2/">
<title><![CDATA[2: 全返済額150万円くらい違ってきちゃうじ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全返済額150万円くらい違ってきちゃうじゃないか〜滅茶苦茶、損した気分だよ〜]]></content:encoded>
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