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<title><![CDATA[住人の質]]></title>
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<description><![CDATA[同じデベロッパーの二つの物件で迷っています。ひとうは3390万円80世帯ほど、もうひとつは2780万円で220世帯ほどです。高いほうのマンションの営業マンはこういいました。「やはりやすい物件に集まってくる人たちだから住人のレベルは低くなり住みにくくなる」と。皆さんどう思われますか？]]></description>
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<title><![CDATA[13: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 悲しいかな悲しいかな、11さんの言う通り．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-02T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悲しいかな悲しいかな、11さんの言う通りですね。安いマンションに住んでいる自分も同じ穴のムジナと思い、身の程をわきまえて、自分なりに謙虚に清く正しく生活して行けばいいのではないでしょうか？他人様がどうでは無く、何処に住むにしても、まず０１さんご本人がリンとしてしていればいいんですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 住民の質が所得水準に比例するという傾向は．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-29T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の質が所得水準に比例するという傾向は、やはり否定できないと思います。戦後教育を受けた日本人の中には、そういう考え方を頭から否定したがる人も多いですが。特に今後、日本においても所得水準の二分化傾向が進むことは確かなので、その営業マンがおっしゃることも傾聴に値すると思います。住宅なんて、長い目で見て買わないといけないものですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 中規模マンションに住んでおり、みなさん良．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-29T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中規模マンションに住んでおり、みなさん良い方ばかりです・・・・・・ただ一軒のお宅を除いて。一見したところどこにでもいるごくフツーの人。ところがその実、生活騒音がハンパじゃなく五月蝿くて。「静かにしてもらえませんか？」とお願いしたら、手の平返したようにいわゆる逆ギレ！！人の心は、見かけや収入だけでは判断しきれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2003-01-17T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.htmlhttp://2style.net/och/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ご賛同ありがとうございます。たしかに住民．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-14T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご賛同ありがとうございます。たしかに住民の意識の問題ではあるのですが、なかなか難しいですよね。管理に積極的な理事さんがいるかいないかで決まってくるようですからね。できたら、管理会社にいい方向にリードしてもらいたいですよね。これからの管理会社は、受動的だけでなく、能動的に住民の質を高める（最終的にはマンションの資産価値を高める）ようリードしてもらいたいですね。住民に対して「耳の痛い」苦言も呈してくれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私も住人の質は価格では無いと思います。先．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-12T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も住人の質は価格では無いと思います。先日　某都心の施工二ヶ月の新築物件を案内されましたが住人の自転車がマンションの顔とも言えるエントランスにズラーッと並んでました。中庭に機械式の自転車置き場があるののもかかわらず　出し入れが面倒だからと　一人が置き始めたら　どんどん置く様になってしまったそうです。もう空き部屋に案内される前に　住んでる人達のマナーの悪さにあきれてしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 前に住んでいたところは、共有スペースに平．．．]]></title>
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<dc:date>2002-04-12T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に住んでいたところは、共有スペースに平気でゴミが捨てられているような状態でした。掃除をする人がしっかりしていない、ということが問題というより、平気でゴミを捨ててしまう住人が多い、ということが問題な気がしました。でも、マンションを探す時に中古ならともかく新築だと、それを見極めることもできないから難しいですよねー。私も決して、値段の上下ではないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: マンションの住民の質とは、管理体制の質だ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-28T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの住民の質とは、管理体制の質だと思います。そして、それは価格の高い低いではないと思います。近くに５年前くらいに分譲されたこのあたりのランドマーク的な大規模マンションがあります。○井不動産分譲でした。最上階は億ションです。しかしながら、自転車置き場は乱雑で、ＣＳアンテナがベランダにまちまちに取り付けられています。また、１０階以上の高層階でも平気で手摺に布団干しをしています。見ていてこわいで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 先日マンションを契約しました。こんな大き．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-14T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日マンションを契約しました。こんな大きな買い物って初めてで不安も多いと担当者と話していたら、担当者いわく、「ここのマンションは比較的値段も高めなのでそれなりの人が購入されていますから、中には弁護士さんだとか、建築業界の人もいますので、マンションに何か問題があった場合は心強いと思いますよ」とのことでした。これだけきいて安心ともいいきれませんが、一理あるかと思いました。契約会のときに来てた方たちもい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 一般にマンションは戸数が多いほうがよいと．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-08T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般にマンションは戸数が多いほうがよいとされています。（150戸くらいから上）管理上の経済的な理由からです。ただし、あまり多すぎても管理組合がまとまらないといった問題もあろうかと思います。「レベル」とはどんな意味か不詳ですが、マンションの中にチンピラなどが住むことになれば結構シビアな問題になりそうです。（なります。）しかし、それはマンションの価格とはあまり関係ないように思われます。購入者が賃貸に出．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 地域や広さ、住民の年齢層によりいろいろだ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-03-03T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域や広さ、住民の年齢層によりいろいろだと思いますけれどね。金はあるけれど決して人柄は感心できない人も多いですから。私ならこんなことを言う営業マンからは買いません。こんな営業マンを雇っている会社からは買いたくありません。営業マンのこんな台詞に乗って買ってしまう人たちがいるマンションには住みたくありません。]]></content:encoded>
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