<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/">
<title><![CDATA[プレサンスロジェ阿倍野松虫通ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/</link>
<description><![CDATA[売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/施工会社：株式会社松本組設計・監理：株式会社日企設計構造設計：株式会社安田建築事務所管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://www.pressance-community.jp/　　　　　　　グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/ ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/37/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/86/">
<title><![CDATA[86: 2階82.31m2はなかなか売れませんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/86/</link>
<dc:date>2020-07-30T19:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階82.31m2はなかなか売れませんね。2019年に売り出した3部屋の所有者は先見の明があったね。完成から丸5年過ぎましたが今は築年数じゃなくてコロナウイルスで経済ガタガタだもんね。これからの時代は5階や6階の中高層階でも平米単価50万円を超えることはないかも知れないね。【SUUMO】プレサンスロジェ阿倍野松虫通 中古マンション物件情報中古マンション新着情報提供日：2020/7/3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;82 名無しさん新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/85/</link>
<dc:date>2020-01-12T21:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 名無しさん新築っていうてもこの辺りってそんなに人気地区じゃないからバンバン新築が建つ訳じゃないから選択肢少ないと思うねん。他の駅とか区でもええなら選択肢たくさんあるやろけど松虫通や昭和町に思い入れあるなら中古でしか選ばれへん。今現在の新築でいうとご近所さんだと昭和町徒歩9分のこのマンションしかないな。【掲示板】プレイズ阿倍野元町ってどうですか？｜マンションコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/84/">
<title><![CDATA[84: 2階82.31m25,000万円から4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/84/</link>
<dc:date>2020-01-12T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階82.31m25,000万円から420万円値下げして4,580万円へhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_93010933/【SUUMO】プレサンスロジェ阿倍野松虫通 中古マンション物件情報プレサンスロジェ阿倍野松虫通 4580万円（2LDK+S（納戸））中古マンション価格更新情報提供日：2020/1/11次回更．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/83/">
<title><![CDATA[83: 天王寺駅近隣といっても、天王寺区じゃなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/83/</link>
<dc:date>2019-12-01T13:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王寺駅近隣といっても、天王寺区じゃなく阿倍野区だからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/82/">
<title><![CDATA[82: 一件成約したんやなー5000万の物件は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/82/</link>
<dc:date>2019-12-01T12:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一件成約したんやなー5000万の物件はどやろかー？自分なら5000万も出すなら新築買うわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/81/">
<title><![CDATA[81: なかなか売りに出ない広い間取りも売りに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/81/</link>
<dc:date>2019-11-11T15:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売りに出ない広い間取りも売りに出てる2階なのに6階の1.2倍の平米単価このまま成約するなら資産価値は上がってる証明になるし誰も損しないなhttps://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_abeno/1512803/プレサンス　ロジェ　阿倍野松虫通の建物情報/大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん他の部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/80/</link>
<dc:date>2019-10-16T10:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん他の部屋はもう売れたのでは、、？下げたということはなかなか反響がないのかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/79/">
<title><![CDATA[79: もう半年経つのに6階はまだ売れてへんかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/79/</link>
<dc:date>2019-10-14T16:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう半年経つのに6階はまだ売れてへんかったんやな他の部屋はなんぼまで下げたんやろ？プレサンスロジェ阿倍野松虫通6階３ＬＤＫ66.13m2 3,380万円https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_abeno/1512803/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/78/">
<title><![CDATA[78: 家賃16万円でファミリー部屋の賃貸広告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/78/</link>
<dc:date>2019-04-08T23:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃16万円でファミリー部屋の賃貸広告管理費、修繕積立金、固定資産税、賃貸経費を引いたら所有者の手取り年収は150万円くらいかな？空き室無収入期間が短いとしてもそんなに利回りは高くなさそう投下資本回収に25年くらいは必要かな？相続税対策かも知れないなプレサンスロジェ阿倍野松虫通の賃貸情報 - 昭和町駅【スマイティ】　建物番号：29210416階　16万円　-　16万円　32万円　3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/77/">
<title><![CDATA[77: 5階　63.58m2　3250万円6階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/77/</link>
<dc:date>2019-04-08T17:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5階　63.58m2　3250万円6階　66.13m2　3480万円6階　61.95m2　3,600万円今見たら3部屋出てるんだけど明らかに坪単価に差があるんだけど不動産屋は売主にアドバイスしたりせんのかな？プレサンスロジェ阿倍野松虫通 3480万円（3LDK）価格3480万円　間取り3LDK　専有面積66.13m2（20.00坪）　（バルコニー面積：9.67m2　6階/RC7階建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/76/">
<title><![CDATA[76: 過去レス見ると5階の65.42m2って2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/76/</link>
<dc:date>2018-12-09T14:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去レス見ると5階の65.42m2って2017年9月から売りに出てるんだな最初から相場値段で売りに出してたら直ぐ成約してたのにな価格にこだわって売れないと築年数だけ古くなって価値釜自然に下がっていくもんなそれでもローン残債もあるから簡単に値下げできないんやろな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/75/">
<title><![CDATA[75: ややこしいな5階は平米数が少しだけ違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/75/</link>
<dc:date>2018-12-09T14:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ややこしいな5階は平米数が少しだけ違う部屋が2部屋売りに出てたのか価格も近いなhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0011770586/中古マンション　プレサンスロジェ阿倍野松虫通　5F 5階価格 3,250万円間取り 3LDK専有面積 63.58m2（登記） （バルコニー面積 7.82m2）所在．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/74/">
<title><![CDATA[74: 100万下げてるやっぱり阪堺線やと駅5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/74/</link>
<dc:date>2018-10-20T09:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100万下げてるやっぱり阪堺線やと駅5分としての評価はされんもんなんやな世間は地下鉄12分としてしか見てくれへんのかもなhttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966803344/中古マンション 松虫駅 5分 5階 ３ＬＤＫ価格 3,280万円管理費等 5,100円修繕積立金 3,600円維持費等 －間取り ３ＬＤＫ(洋 6.7･5.1･5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/73/">
<title><![CDATA[73: 5階の部屋は1年も売れてないんだね20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/73/</link>
<dc:date>2018-09-19T19:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5階の部屋は1年も売れてないんだね200万円下げてる今日、大阪市内は地価上がってるニュースあったけどここは厳しいね阪堺電気みたいに利便性低い電車じゃなく市営地下鉄かJRの駅から5分じゃないと資産価値低いのかな？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_90705285/物件名 プレサンスロジェ阿倍野松虫通価格　3380万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/72/">
<title><![CDATA[72: また別の部屋も売りに出てたhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/72/</link>
<dc:date>2018-07-20T22:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また別の部屋も売りに出てたhttps://www.athome.co.jp/mansion/6966008968/?BKLISTID=030PPC中古マンション プレサンスロジェ阿倍野松虫通 6階 ３ＬＤＫ    価格 3,520万円  ローンシミュレーター 階建/階 7階建 / 6階交通 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩5分 （電車ルート案内） 地下鉄御堂筋線 / 昭和町．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/71/">
<title><![CDATA[71: 最初から転売目的での購入でしょうね。プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/71/</link>
<dc:date>2017-09-20T21:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から転売目的での購入でしょうね。プレサンスはそれを進めてるようですし。しかし、中古で狭いのに強気な価格ですねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/70/">
<title><![CDATA[70: 何でこんなに早くも多数が売りに出されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/70/</link>
<dc:date>2017-09-18T23:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でこんなに早くも多数が売りに出されているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/69/">
<title><![CDATA[69: 中古が6階が2部屋、5階が1部屋売りに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/69/</link>
<dc:date>2017-09-18T19:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が6階が2部屋、5階が1部屋売りに出てますねhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_87436753/物件名 プレサンスロジェ阿倍野松虫通価格3990万円間取り3LDK販売戸数1戸 総戸数37戸専有面積72.68m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：12.93m2所在階/構造・階建6階/RC7階建http．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/68/">
<title><![CDATA[68: 6階売れたのかな？今度は5階売りに出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/68/</link>
<dc:date>2017-09-15T11:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階売れたのかな？今度は5階売りに出てる今はどこもかしこも新築より高く売れるから良い時代になったよねhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008805070/プレサンスロジェ阿倍野松虫通 5階価格   3,580万円間取り 3LDK専有面積   65.42m2（壁芯）所在階/建物階 5階/地上7階建]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/67/">
<title><![CDATA[67: 確かにこの場所では・・・立地・広さのわり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/67/</link>
<dc:date>2017-05-19T10:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにこの場所では・・・立地・広さのわりに高いですね。どんどん築年数が増え条件が厳しくなる。中古で3000万切ったら売れるかも。しかし、ますます人口が減り、中古市場も厳しくなるでしょうね。不動産投資で利益が出るのは、東京だけか？！大阪にも頑張ってほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/66/</link>
<dc:date>2017-05-09T00:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 評判気になるさん設備は文句ないけれどなんせ立地が中途半端ですよね～アベバブルはもう終わりじゃないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;52 匿名さん [男性 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/65/</link>
<dc:date>2017-05-09T00:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さん [男性 30代]さん興味もつくらいいいんじゃない？実際お金持ちだろうしどんな人か気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/64/">
<title><![CDATA[64: 中古で売り出してそろそろ1年になるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/64/</link>
<dc:date>2017-01-08T00:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で売り出してそろそろ1年になるのか少しずつ下げても反応ないみたいだね阿倍野駅10分はやはり厳しいかアベバブルが続けばいつかは値引きせずにこの価格で成約してもおかしくないけど4,5年前みたいに冷静な世の中になれば3,200万くらいが適正かもhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_87436753/物件名 プレサンス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん他の方も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/63/</link>
<dc:date>2016-10-14T00:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん他の方もおっしゃってますが洗濯物が干せないのは我慢の範疇外だと思いますよ。うちでは乾燥機が必須です。風を感じることもできませんしね、それに家族のことを思うなら禁煙したらよいのでは？できないのならば自分の部屋で空気清浄機などで対策をし、周りに迷惑をかけないようにするべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;57 匿名さん確かにタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/62/</link>
<dc:date>2016-09-16T13:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん確かにタバコ嫌いな人は迷惑ですが…家族の事を思って外で吸っているし24時間ずっと吸わないでしょ。うちは臭いも入ってくるのが嫌なので窓は閉めきっています。集合住宅だからある程度は我慢しないといけない部分もあるのでは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/61/">
<title><![CDATA[61: プレサンスのような半投半実のような物件、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/61/</link>
<dc:date>2016-06-26T06:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスのような半投半実のような物件、実際に住んでみて、設備、音、管理など、どうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;56の部屋、100万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/60/</link>
<dc:date>2016-06-13T19:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56の部屋、100万円値下げしましたねプレサンスロジェ阿倍野松虫通 6階/-価格4,180万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/59/">
<title><![CDATA[59: 住人の質]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/59/</link>
<dc:date>2016-05-31T11:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人の質]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/58/">
<title><![CDATA[58: 南棟住民です！うちも朝夜たばこのにおいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/58/</link>
<dc:date>2016-05-30T08:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南棟住民です！うちも朝夜たばこのにおいで網戸にすることができません！洗濯物も部屋干しです。管理会社に言えば対応してくれますかね？喫煙する方は部屋の中で吸うのが常識だと思います！受動喫煙させないで！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/57/">
<title><![CDATA[57: ベランダ喫煙してる人がいるようで網戸にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/57/</link>
<dc:date>2016-05-25T07:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ喫煙してる人がいるようで網戸にしていると部屋の中にいても分かるくらいの不快感があります。洗濯物にも匂いがついて困ります。今どきベランダ喫煙する人がいるなんて驚きました。タバコを吸わない人は購入時に確認が必要かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/56/">
<title><![CDATA[56: チラシ入ってた部屋ですよねこれって新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/56/</link>
<dc:date>2016-05-20T11:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ入ってた部屋ですよねこれって新築より高くなってません？https://www.homes.co.jp/mansion/b-1206070000251/中古マンションプレサンスロジェ阿倍野松虫通 6階/-価格4,280万円管理費等5,670円修繕積立金4,000円交通阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分大阪市営谷町線 阿倍野駅 徒歩10分大阪市営御堂筋線昭和町駅　徒歩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/55/">
<title><![CDATA[55: 阿倍野ではないですが、阪急オアシスが好き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/55/</link>
<dc:date>2016-05-20T06:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阿倍野ではないですが、阪急オアシスが好きです。パンが100円で、いつ行っても全品100円なのがいいです。コーンが乗ったもの、デニッシュのスティック、生クリームの乗ったものと種類も豊富で、たらこポテトのパンが気に入ってよく買います。阿倍野の阪急オアシスにも100円パン屋さん入っていますか？アットホームには4280万円の中古物件ありますね。http://www.athome.co.jp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/54/">
<title><![CDATA[54: 阪急オアシスをよく利用するなら、ポイント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/54/</link>
<dc:date>2015-12-16T05:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急オアシスをよく利用するなら、ポイントカードで集中的にポイントを貯めるのがいいですよ。http://www.hankyu-oasis.com/pointcard.html200円で1ポイントで、１、５、10、15、20、25日は5倍ポイントデーになります。500ポイントで500円の買い物をすることができて便利です。割引券がもらえたりもして、持っているだけで得することができます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/53/">
<title><![CDATA[53: よくCMしているのを見ますが、なかなか売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/53/</link>
<dc:date>2015-11-15T09:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくCMしているのを見ますが、なかなか売れ行きが良くない理由って何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;51 すでに入居済みのようなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/52/</link>
<dc:date>2015-10-31T11:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51 すでに入居済みのようなので誤解を招く言い方はよした方がいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/51/">
<title><![CDATA[51: 転勤族で会社から家賃補助出るとしても、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/51/</link>
<dc:date>2015-10-08T08:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族で会社から家賃補助出るとしても、これは厳しいなーまともな人は住みませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/50/">
<title><![CDATA[50: もの凄い家賃で募集してます！どんな家族．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/50/</link>
<dc:date>2015-10-07T23:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もの凄い家賃で募集してます！どんな家族が借りるんだろう？プレサンスロジェ阿倍野松虫通　702家賃 18.2万円家賃相場管理費 10,950円敷金(保証金) 1ヶ月(-)礼金/償却･敷引 2ヶ月/-交通機関 御堂筋線　昭和町駅　徒歩10分谷町線　文の里駅　徒歩15分上町線　松虫駅　徒歩5分住所 大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目 地図・周辺情報間取り 4LDK(LDK)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48理論的には販売後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/49/</link>
<dc:date>2015-07-22T09:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48理論的には販売後は所有者で管理組合作って計画を見直すべきなんでしょうね事業主は販売後は欠陥とかがない限りは無関係ですからね問題なのは15年後、25年後に修繕する予算がなくていきなり一時金が発生する場合ですよねちなみに清掃回数や内容にもよりますが管理費だけならプレサンスロジェは安くないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/48/">
<title><![CDATA[48: 広告費を考慮して物件価格を設定しているは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/48/</link>
<dc:date>2015-07-21T22:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告費を考慮して物件価格を設定しているはずですよ。阿倍野区３物件を合算して考えているかもしれません。プレサンスの阿倍野３物件ともあんまり売れ行き好調な話は聞きませんね。プレサンスって駐車場代も安く管理費、修繕費も安すぎますが、将来的にやっていけるのでしょうか？やはり投資マンション色が強いのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/47/">
<title><![CDATA[47: 昨日の夜１９時から毎日放送でやってた、世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/47/</link>
<dc:date>2015-07-21T13:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の夜１９時から毎日放送でやってた、世にも不思議なランキングって番組でプレサンスロジェ阿倍野松虫通のＣＭやってたよ今月完成で、しかも３７戸しかないのに完売してないから焦ってるのかな？ＣＭの広告料金って何百万くらいすんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/46/">
<title><![CDATA[46: 来年春に、このマンション近くの晴明通（消．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/46/</link>
<dc:date>2014-11-17T20:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年春に、このマンション近くの晴明通（消防署向かい）に阪急オアシスが来るらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/45/">
<title><![CDATA[45: 住宅ローンの月々返済額と月々の家賃は全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/45/</link>
<dc:date>2014-11-16T22:33:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンの月々返済額と月々の家賃は全く性質の違うものであり、その２つの額を比べる事は無意味ですよ。営業の方は比較して話してくる事が多いですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/44/">
<title><![CDATA[44: それより新築買うと、管理費・修繕積立金に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/44/</link>
<dc:date>2014-11-16T10:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それより新築買うと、管理費・修繕積立金に固定資産税や都市計画税などの維持経費がたっぷりかかってきます。月６万円といっても実際は10万くらいはかかるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/43/">
<title><![CDATA[43: ネットで書いてたことだけど、家賃と同じ値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/43/</link>
<dc:date>2014-11-16T09:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットで書いてたことだけど、家賃と同じ値段で買えるから、分譲を買ったほうがいいと営業の人は言うけど今の賃貸が高すぎるてこともあり得るから、長年借り手いるのなら、本当に相場にあった値段かの確認をしたほうがいいらしですよ。実は近くの賃貸調べたら、安かったてこともあるみたいです。それに、無駄に広いとこ借りて、高い賃貸料う払ってるてことも！マンション購入の前に、今の賃貸のみなおしも含めて検討して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/42/">
<title><![CDATA[42: 今は、第二期が先着順申込みのようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/42/</link>
<dc:date>2014-11-14T22:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は、第二期が先着順申込みのようですね。月々6万円からの購入ができるならいいなと感じさせます。賃貸に住んでいるのですが、6万円なら賃貸の家賃よりも安かったりするので、頭金がそこまで貯まっていなくても買ってしまおうかなどとも思っちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/41/">
<title><![CDATA[41: ライフは生鮮食品のクオリティはいいと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/41/</link>
<dc:date>2014-09-30T15:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフは生鮮食品のクオリティはいいと思います。高級スーパーじゃないですがお値段は高めだとは思います。でもイオンも生鮮食品は安いという訳ではないので、生鮮食品という面だけで見るとライフもイオンも変わらないんじゃないかと思います。この辺りだとライフの他には阪急オアシス使う人が多いのではないかしら。阪急も価格帯はライフと同じくらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/40/">
<title><![CDATA[40: スーパー、ライフを使っています。印象は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/40/</link>
<dc:date>2014-09-22T17:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパー、ライフを使っています。印象は一般的なスーパーでしょうか。激安スーパーではありません。そこそこ値段も高いです。でも、品質も安心して買えると思います。他のスーパーはどうなんでしょうね？私はイオンとかも行きますが、みなさん、どんなスーパーを使っているのかも個人的に知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞37さんそうなんですよね。あまり乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/39/</link>
<dc:date>2014-09-20T16:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞37さんそうなんですよね。あまり乗らないのなら、普段のコストを考えてもレンタカーにするのっていいとは思いますが。あとは運転し慣れない車だと、変につかれたりもしますし。一長一短いろいろとありますねただ思うに、敷地内に停められなかった場合もレンタカーやカーシェアがあるんだという選択肢があるというのがいいのではないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/38/">
<title><![CDATA[38: ネットで赤バス、巡回バスが廃止された記事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/38/</link>
<dc:date>2014-09-19T09:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットで赤バス、巡回バスが廃止された記事を読みましたが赤バスは利用者が少なかった事から、巡回バスは初めから運行期間が1年間限定とされていたようですね。ご年配の方でバスを利用されていた方もいらっしゃったでしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/37/">
<title><![CDATA[37: 駅が近いのなら、レンタカー生活もありなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416749/res/37/</link>
<dc:date>2014-09-18T09:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅が近いのなら、レンタカー生活もありなのかもしれないですね。車が減れば、それだけ遠くへ出かけることも、たくさん買い物することも自然と少なくなってくるでしょうし、レンタカーを借りて行くときは計画的にしないといけなくなるでしょうし、意外と節約につながるのかもしれないですね。ただ、車を運転する頻度がかなり減るので、運転するのがちょっと怖くなりそうです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>