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<title><![CDATA[仮申し込み後の価格アップについて]]></title>
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<description><![CDATA[分譲マンション販売の第１期終了から第２期開始の間に仮申し込みを書き、現在部屋をおさえてもらってる状態です。来週末から本申し込みがスタートするのですが、今日価格変更の電話があり、１０万円アップとのことでした。当初の価格が一番の決め手になって選んだのですが、仮申し込みからまだ５日しかたってないのに・・・となんとなく納得いきません。（何千万のうちのたった１０万といえばそれまでですが・・・）この業界では、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: --------]]></title>
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<dc:date>2003-01-16T20:20:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[14: 念には念を入れてでした。まあ、わかるでし．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-03T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[念には念を入れてでした。まあ、わかるでしょう、普通。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: トシにはネンを入れて！？]]></title>
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<dc:date>2002-11-03T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トシにはネンを入れて！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 前のスレで書きましたが、上がってその価格．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-02T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のスレで書きましたが、上がってその価格に納得がいかなければ買わなければ良いし、それでも納得がいく良い物件だと思えば買えばいいし、それだけでしょう。不動産の世界では契約がすべてです。この業界の人に紳士的なものを期待するほうが無理でしょう。私たちが年には念を入れて注意して取引しましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: それは、営業サイドでは、細かい経由なんて．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-02T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、営業サイドでは、細かい経由なんて、認識してないだろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: そこまで覚えてもいないでしょうし、まさか．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-02T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまで覚えてもいないでしょうし、まさか、確定する前の金額とか、売れた物件の価格は通常、隠してしまうものは、新しい印刷が出来次第、破棄してしまいます。刻々とくるお客や、決定事項をその都度、ああ、この部屋は、あがった、下がったと、確認もしてないでしょうし、私としては、あがったんですね。っていわれて、事実そうだとしてもあの時点では、価格は確定してないのだから、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;8さんそれは、災難でしたね。。で．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-02T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;8さんそれは、災難でしたね。。でも、理解したほうがいいのは、営業サイドで料金の決定をしているのではないという事です。料金の確定は、あくまでも、材料費、建築費、等は、営業とは別サイドで確定し、それを、反映します。営業サイドは、あまり細かい事は、把握してないんですね。またそこまで説明させるのは、酷ですよ。私なら、（営業の仕事をしたとして）確定してない金額をメモられても、決定した時と違うっていわ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 自分が経験したのはモデルルームオープン当．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-01T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が経験したのはモデルルームオープン当日　朝１番に行きましたその時　自分以外の客は一家族のみ。話を聞き価格表を見せてもらい最上階に３部屋あり東南と南西の角部屋が同じ広さ、価格だったので間取りの良い南西の角部屋で考えていました（担当者にも要望は話ました）　その時はこの価格表はまだ渡せないと言われました。後日改めてモデルルームに出向き　担当者と話をしながら希望していた部屋の価格を見たら１００万近く上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/7/">
<title><![CDATA[7: そうかなあ、見込み客のふところ具合とは別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/7/</link>
<dc:date>2002-10-31T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかなあ、見込み客のふところ具合とは別に、全体のつりあいとか施工価格との兼ね合いではないでしょうかね。この物件で、この時期なら、この金額でいける。（または、予定している材料費とか、建築費とかのアップを、景気の動向をにらんで）アップしたり、ダウンしたりさせている。）良心的な会社なら、不当に儲けたり、勝手に、グレードを下げたりせず、仮申し込みの段階で、それら、金額の確定をかんがみ、それをお客に反映さ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/6/">
<title><![CDATA[6:  ]]></title>
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<dc:date>2002-09-29T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: おはようございます。レスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-21T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。レスありがとうございました。価格の上下はあり得ると聞いてホッとしています。（悪い業者に当たったのではないかと思って・・・）０２匿名さんそうですね。本当にイヤだったらキャンセルすればいいんですよね。仮申し込みをする時に、「価格が上がることもあるんですか？」と聞いたら「時々あるんですが、まあ大丈夫でしょう」と担当営業マンが言っていた矢先のことだったので、ちょっと複雑な気持ちでした。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/4/">
<title><![CDATA[4: 私の場合、仮申し込みのとき、予定価格に幅．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-21T08:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合、仮申し込みのとき、予定価格に幅がありました。で、正式価格はほぼその上限一杯の価格。予定価格の段階では客の反応を見ているんだと思います。見込み客が買いそうな上限の価格を出すのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41651/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私の場合、仮申込みから本契約の間に、１０．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-20T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合、仮申込みから本契約の間に、１００万円下がりました。仮申込みの時に、「もう少し安くなりませんか？」と、お決まりの値切り交渉をしました。この値切り交渉の成果なのか、もともと安くする予定だったのかは解りません。ただ、営業マンは「がんばりました！」と、おっしゃってましたけど・・・。まあ、理由はどうであれ、「本契約しよう！」という気持ちに拍車をかけらたのは間違いないかな！（騙されやすい性格かも）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: そもそも仮申し込みというものにどれだけの．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-20T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも仮申し込みというものにどれだけの意味があるかです。もし、ゆいさんが「やっぱり止めます。」といった場合、通常申込金は全額帰ってきます。つまり、ゆいさんにとってノンリスクです。申込金は実質的にあまり意味がありません。あくまで購入者の意思を確認する程度です。また、ご質問の金額アップですが、申込書の控えに金額は書いていないと思いますので、ゆいさんは何も文句は言えません。この業界では契約がすべてです．．．]]></content:encoded>
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