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<title><![CDATA[セザールの物件どうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[今中古物件を探しているのですが、気にいった物件の中に、セザールのマンションがあります。知人に聞いたところ、あまり良くない（何がよくないかは？）とのことで、購入しようか踏みとどまっています。確かに「セザール」と大きく書かれた看板はちょっと・・と思うし、CMもいまいち。でもそういうイメージよりも、中古で一番気になるのは管理状態です。管理会社はセザールで多いジャパンコミュニティなのですが。セザールのマン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: --------]]></title>
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<dc:date>2003-01-16T20:18:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[24: 現在大阪市内のセザールのマンション（今年．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-10T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在大阪市内のセザールのマンション（今年夏ごろ竣工済み）で約１０００万値引きして売れ残りをうってますよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: セザールもそうですけど、ブランドイメージ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-28T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セザールもそうですけど、ブランドイメージて大切だと思います。名前やマスコットや、そういったものが昔ながらで、どうもあか抜けない感じがします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: --------]]></title>
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<title><![CDATA[21: --------]]></title>
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<title><![CDATA[20: 売れ残り率が一番高い会社ですね。でも、内．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-22T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り率が一番高い会社ですね。でも、内容的にはまあまあいいもの作っていると思いますよ。ブランドイメージを変えていった方がいいのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 都心か、賃貸用に買うんだったらまだいいか．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-19T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心か、賃貸用に買うんだったらまだいいかも。自分で住むのはどうかな？でも、利益率かなり高いから最低５００万は引いてもらえるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 売れ残り率が非常に高いので、すごく値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-19T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り率が非常に高いので、すごく値引きしてくれる。そういう意味では、お得かも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 施工業者の監督がいい加減な売主の責任です．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-07T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工業者の監督がいい加減な売主の責任です。まあ、施工業者と、なあなあの関係やから仕方ないよな。チロルチョコしか買えないような株価も怖いしねえ。俺はやっぱり、まだ三井なんかのマンションの方が社員の質的な面では信用できるけどなあ。歩合の会社は、ころころ社員変わるし、責任の所在をあやふやにされるんだよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: セザールって言うと、安っぽいマンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-06T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セザールって言うと、安っぽいマンションのイメージがするから嫌いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ↑上のリンク先、凄いですね。ところで、裁．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-06T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑上のリンク先、凄いですね。ところで、裁判になっているような現場は、施工業者（ゼネコン）に問題があるのか、それとも、売主の企業に問題があるのか、あるいは、その両方なのか？？？いずれにせよ、この業界では、住民とのトラブルや裁判沙汰を抱えていない企業なんて皆無と言っていいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: http://e_sezaki.trip．．．]]></title>
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<dc:date>2002-10-03T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://e_sezaki.tripod.co.jp/上記参照下さい。よく裁判になってます。大京開発時代、青田売りで悪の限りを尽くした大京がライオンズマンションというイメージ戦略でトップに君臨したり、大京から分かれたダイヤ建設が急成長したりと不動産業界は普通の業界ではないから、充分ご注意ください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13:  ]]></title>
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<dc:date>2002-09-29T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10超速乾コンクリートを．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-28T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10超速乾コンクリートを使っている。夏の暑い時は１時間で乾くそうな。劣化が早いのではない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この掲示板を見て、散々悩みました。もうす．．．]]></title>
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<dc:date>2002-08-25T05:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板を見て、散々悩みました。もうすぐ完成予定で３分の１弱余っているマンションの購入を。でも、何よりも環境が気に入っていて、こんなところで子供を育てたいと思える地域でした。言われて見れば、部屋の間取りの作り方がよそよりも下手かなぁと思います。でも、近所の人がほとんど買われているようで、近所を見ていたら、下町ということもあり、みなさん自分たちと大差ないように見えました。値段的にも都内にしてはこの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 埼玉の川口駅から歩いて１２分くらいのとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2002-07-05T06:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉の川口駅から歩いて１２分くらいのところにセザールのマンションが建ちました。通勤で通るところだったので毎日目に入るのです。９階建て程度ですが、基礎が終わって完成するまで異様に早かったと思います。ちゃんと養生期間とってないかも。セザールだけの特殊な建設方法でもあるんですかね。完成したものをみると立派でそのような経過などまったくわかりません。でも、何年か経つと表面化してくるのかもしれませんね。これを．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/9/">
<title><![CDATA[9: 今は、不況から建築業界も抜け出そうとして．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-17T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は、不況から建築業界も抜け出そうとしている時期です。今後は確実に値段はあがりますが、ブランドマンションだから、安心ではないと思います、セザールも、安くはなかった。（少し前に物件をみて）営業マンも、女性一人できたら、ふんって感じ。大手でなくとも、いい会社はあります。安くても、しっかりした管理や、住民の物件もあります。これからの会社で、管理会社を独立させ始めた会社で沿線限定だったけど、印象のよい会社．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ＹＵＮＹＵＮさん＞住民のマナーについては．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-13T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＹＵＮＹＵＮさん＞住民のマナーについては昨今の歪んだ個人主義(というか、単に 自分勝手が多い)がはびこっている今ブランド名に関わらずあまり期待すると 悲しい気持ちになります(というか、自分がなりました)。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/7/">
<title><![CDATA[7: 皆さん、沢山のレスありがとうございます！．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-11T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、沢山のレスありがとうございます！！あれから再度物件を見に行き、やはり踏みとどまることにしました。まず同じ築年の物件と比べ、設備、仕様があまりにもおそまつ。そして気になる管理状態は、自転車置き場が乱雑だったり、廊下、ホールの掃除が行き届いてなかったりと、注意してみてみると、ひどいものでした。昼間だと外観の紫のシンボルカラーが異様だったし・・（以前は夕方外観だけ見ました）ホント、安かろう悪かろ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;竣工しているのにまだ1/3売れ残．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-10T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;竣工しているのにまだ1/3売れ残っているようで広告が入ってきます。反対でした。2/3以上未だ売れ残り！！！&gt;なぜかここの物件は「バルコニーに布団が干してあることが多い。」&gt;セザールのマンションの住民はマナーが良くないと聞いたこともあります妙に納得。もしかして「安かろう悪かろう」を承知で購入している人 or 賃貸を前提に購入した人が多い？印象だけですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/5/">
<title><![CDATA[5: うちの近所の物件（３年前建築）駅３分ほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/5/</link>
<dc:date>2002-05-10T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの近所の物件（３年前建築）駅３分ほどなのにまだ売れ残ってますセザールのマンションの住民はマナーが良くないと聞いたこともあります良い話を聞かないマンションは私だったら辞めますが…良い物件に巡り会えると良いですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/4/">
<title><![CDATA[4: 住宅情報誌で見た某物件の玄関のロゴでひき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/4/</link>
<dc:date>2002-05-09T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅情報誌で見た某物件の玄関のロゴでひきました。デザイン的にちょっと・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/3/">
<title><![CDATA[3: ござーるさんに同感。チラシ＆外観だけでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/3/</link>
<dc:date>2002-05-09T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ござーるさんに同感。チラシ＆外観だけでも、いかにも他の会社より質が落ちてそうです。私の近所が今またマンションラッシュなんですが、セザールだけが超売れ残り。竣工しているのにまだ1/3売れ残っているようで広告が入ってきます。すでに500万以上値下げしているのにも関わらず・・・一部を見ているだけですが、思わず「経営大丈夫？」って思ってしまいました(＾＾;ゞ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/2/">
<title><![CDATA[2: 近くにいくつかセザールの物件も築浅のもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41643/res/2/</link>
<dc:date>2002-05-04T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにいくつかセザールの物件も築浅のものを含め建っているため、見ている印象を。なぜかここの物件は「バルコニーに布団が干してあることが多い。」落下での事故やトラブル予防のため直接バルコニーに布団をかけるのは禁じられている場合が多いはず（美観を大きく損ねるし）ですが、その基本が守られていない気がします。新築では面積がヤケに狭い間取りも多いようですし、狙いがちょっと違うんじゃないかという感じであまりいい．．．]]></content:encoded>
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