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<title><![CDATA[新築大型マンションについて教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[今、駅徒歩７分の新築大型マンションを考えています。かなり大型のため、コミュニティーセンターや、公園、噴水、コンビニやクリーニングサービス等々至れり尽くせりです。あまりによすぎて、なぜか逆に不安に感じたりもします。こういった大型マンションに住んでおられる方などで、良いところや悪いところを聞かせてほしいです。また、このようなマンションは中古で売る時は高い値がつくものでしょうか？誰か教えて下さい]]></description>
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<title><![CDATA[11: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: --------]]></title>
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<dc:date>2003-01-16T20:16:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[9: スケールメリットを一度見てしまうと、心が．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-26T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スケールメリットを一度見てしまうと、心が揺らぎますよねー理想の形のような気がしてきて・・・私も検討中なのですが、駅に近いゆとりのある小戸数にするか、充実の大規模にするか迷っています。一長一短ありますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ああ、本当にゆかぽんさんの気持ち良く判り．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-18T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、本当にゆかぽんさんの気持ち良く判ります。大規模を見るともう戻れないっていうか(苦笑)。やはりスケールメリットというのはあると思います。広い中庭があったり大きなエントランスがあったり、24時間有人管理とか。ただ、02さんが言うとおりマンションの場合建物から設備から植栽に至るまで居住者全員の持ち物であり維持にはコストがかかることをどうしても忘れがちになります。過剰(かつ維持にコストが多くかかる)．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ショールーム（ＭＲ）としてだけで使ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-18T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ショールーム（ＭＲ）としてだけで使っていたら良いでしょうが社員の宿直住居とかに使われている事もあるらしいです。そうなると中古？なのかな。おいしい話には今時裏があると思って、最悪それを覚悟で買うなら良いんじゃないですか？万が一の時に納得がいくサービス（値引き）を受けていれば公開しないと思いますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 今、新築マンションのショールームだった（．．．]]></title>
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<dc:date>2002-11-17T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、新築マンションのショールームだった（売れ残った）部屋を購入しようかと考えています。ショールームだった為、多少の傷は覚悟しておりますが、展示家具を無料で付けてくれるという話になりました。おいしい話なんですが、正直どうなんですか？？値段も、もう少し引いてもらえるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5:  ]]></title>
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<dc:date>2002-09-29T17:27:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[4: 今時抽選でほんとに倍率高い物件はほとんど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今時抽選でほんとに倍率高い物件はほとんどありません。特に第１，２，３期と販売時期を分けているものは普通大した人気ではないと思います。くれぐれも冷静に判断しましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: とっても詳しいレスに感激しました。ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-05T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とっても詳しいレスに感激しました。ありがとうございます。参考にさせてもらっていいマンションを購入します！ところで、その今検討中のマンションなんですが、あまりに充実していてそれを見てしまったからどうしても、他より良く見えてしまうんですよね。困りました。抽選なんですが、当たってほしくて・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 大規模マンションは規模のメリットで、共用．．．]]></title>
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<dc:date>2002-09-03T06:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションは規模のメリットで、共用施設が充実しており至れり尽くせりといえばそのとおりですね。決して良すぎるということではなく今はあたりまえの時代なのです。また売却時の値も一般的に小規模物件よりも安定していることも事実です。後、チェックしたいこととしては、①デベローパー・施工会社の信用度（これは売却時にも結構重要です。）②住宅設計性能評価書があるか、住宅建設性能評価書取得予定であるか→今時これ．．．]]></content:encoded>
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