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<title><![CDATA[分譲と賃貸の混在（新築マンション）]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションの購入を考えております。立地・間取り・価格などが気に入っているのですが、全120戸のうち約30戸が“事業協力者用”ということで非分譲になっています。営業の方に話を聞くと「この土地を提供した方（３名共有）に等価交換で部屋を用意している」とのことです。おそらく、大企業の借り上げ社宅のような形式による賃貸が多いと思うのですが、このように分譲と賃貸が混在しているマンションの実態を教えていただ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 大概のマンションは、賃貸に回すことが契約．．．]]></title>
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<dc:date>2003-04-15T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大概のマンションは、賃貸に回すことが契約書に記載されています。売れ残った場合ですけどね。100％分譲で賄えるマンションというのは、相当なものですよ。つまりは程度の問題で、既に1/4が賃貸というのは気になります。価格や間取りからみると同感覚の方が集まると思いますので、安心感はあるでしょう。できれば、地主さんが土地を売却しているマンションをお勧めします。そうなっていれば、確実に土地の所有権も共有でしょ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＞０２さん・０３さんレスをいただきありが．．．]]></title>
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<dc:date>2003-04-14T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０２さん・０３さんレスをいただきありがとうございます。なかなか難しい問題であると思います。＞賃貸に回る間取りはどのようになっていますか？＞１２０戸の価格差はどうなっていますか？このマンションは3LDKと４LDKのみです。価格は3,500万〜4,800万といったところでしょうか。中にはメゾネットタイプで6,000万という部屋もあるようですが。販売価格からすると賃貸だと月15万以上なるでしょう。共働．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 度々・・・分譲の賃貸には住んで正解でした．．．]]></title>
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<dc:date>2003-04-14T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[度々・・・分譲の賃貸には住んで正解でしたが、私自身が分譲を買うなら賃貸に廻る事が始めから想定されている物件は却下します。ローン並の家賃支払ってでも賃貸でいるのはそれだけ家に関して責任を持たなくて済む事にも魅力があるからです。こんなこと考えてるのは私だけかも知れませんけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 分譲と賃貸では、当然意識が違います。持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2003-04-12T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲と賃貸では、当然意識が違います。持ち家と借家なのですから、思い入れが違います。温度差は必ずあります。１／４が賃貸ですか。。。３０戸の賃貸は多いです。更に、売れ残った住戸も賃貸に回ると思いますので、その後が心配です。注意しなければいけないこと。全戸の間取りです。特に、賃貸に回る間取りはどのようになっていますか？１ＬＤＫぐらいなら、学生や若い？独身者が借りる可能性があります。そうなれば、家族で住む．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 分譲と賃貸が混在するマンションの賃貸に住．．．]]></title>
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<dc:date>2003-04-11T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲と賃貸が混在するマンションの賃貸に住んでいるものです。管理への意識の温度差は判りませんが、感じる事は分譲の方はマンション内で会うと挨拶してくれますね。賃貸の方は同じ階でエレベーターに乗ってもあんまり挨拶しないかな。そういう部分の意識の違いはあるんじゃないかな。かくいう私も賃貸の気楽さからあまり近所付き合いまでは考えてないですね。あれ？？何か話しそれましたね。]]></content:encoded>
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