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<title><![CDATA[新築マンションの条件って？]]></title>
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<description><![CDATA[１６年３月竣工のマンションを購入しました。立地的に長年考えていた条件にピッタリで、建物自体（外観、内装、構造）にはあまり魅力を感じなかったのですが、他のMRをみることもなく決めてしまいました。冷静さにかけていたように思います。購入後いろいろな本やHPをみたところ、「２重天井、２重床」「ハイサッシ」「アウトポール設計」「個別アプローチ付き」は今や当然というようなことを書いていますが、ウチが購入した物．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;09さん、&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-04T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09さん、&gt;&gt;10さん貴重なご意見ありがとうございました。参考になりました。お礼が遅くなってすみません。長谷工施工については、そんなに気にはしていませんが、やっぱり高級感は求められませんね。駐車場の個数割れについては、駅近と言う事と自分の所が確保できていたのであまり気に留めていませんでしたが、大きな問題なのですね。それよりも、駐輪場の数の少なさ（それも出し入れしにくい2．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: デベは違いますが、長谷工施工のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-01T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは違いますが、長谷工施工のマンションを２年程前に買いました。コンセプトや規模、オプションなどもほぼ同じです。「２重天井、２重床」「ハイサッシ」ではありませんが、リビングのみ「アウトポール設計」で、角部屋なので専用ポーチがあります。「ハイサッシ」にするには逆梁工法となりますので、ばるこにーのアルミフェンスが無くなりごっついコンクリートのフェンスになります。これは好みでしょうが、私は好きではありま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 本当に個人的にですけど、そんな心配するほ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-01T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に個人的にですけど、そんな心配するほどの事もないんじゃないですか(^-^)。北側の道路が大きめなので、そこからの騒音、排ガスのニオイなどはちょっと心配ですが、120世帯で集会室がひとつとバランス的にも良いと思います。空地もそれほどではありませんが、駅近ですし。南側にある建物がどうかはWebサイトからはちょっと読み取れません。東京建物の物件はいずれも保守的な構造、間取りのケースが多いと感じていま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ちょっとブルーです。レスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-31T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとブルーです。レスありがとうございます。いわれてみれば05さんのおっしゃるとおり、評価がいただきたかったのが本音ですマンション名を出す事に気がひけたので、結果的に奥歯にものがはさまった状態になってしまって、もうしわけありません。http://www.fuminosato.comよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: まあ、説教じみたつもりはなかったので、誤．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-31T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、説教じみたつもりはなかったので、誤解があるようでしたらどうぞあまりお気になさらずに(^-^)。理想を挙げればキリがなく、全部満たせば予算が足りないというのが、庶民のマンション選びの宿命とも思いますので、おっしゃる通り条件には優先順位をつけるべきと思います。その結果、費用と満足度・必要度を比べて納得できるならそれが一番良いのではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そうですね。例えですけど。新車を買いまし．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-31T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。例えですけど。新車を買いました。構造が古いようです。中古の時、高く売れますか？じゃ、誰もわかりませんものね。どのメーカで、どの車種か教えてもらわないと。それと同じです。ホームページを希望します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: マンションに対して客観的な意見や評価を求．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-31T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに対して客観的な意見や評価を求めたいのなら、ホームページを紹介して頂くかシリーズ名をどうぞ。広く公開されたホームページやシリーズ名は、教えられないということはないと思いますので。勝手なことを言わせてもらえば01さんの質問の仕方が悪いので、回答される方も01さんに対しての説教？になっています。求めているのは、マンションの評価ですよね？その評価で、ご自分がどう考え判断するかですよね？01さん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 自分でもマヌケなスレを立ててしまったので．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-30T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分でもマヌケなスレを立ててしまったので、厳しいご指摘を受けるのは覚悟していました。にもかかわらず、お二人には的確な書きこみをいただいて感謝しています。残念ながら、訳あって将来的には売却しないといけない事情があります。決められた予算のなかでの買い物なので、全て満足するのは無理なので、優先順位で決めました。スラブ厚等の基本的な構造は事前に頭にあったので、自分の中の条件はクリアできていましたが、気がつ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: すごく漠然とした不安をお持ちのようですね．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-30T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく漠然とした不安をお持ちのようですね。ひとついえるのは、自分にとっての最適な住まいかという事ではないでしょうか。例えば建物自体に全く魅力が無かったとしても、その立地が長年思っていた理想であったのなら、その比較で立地優先と判断できれば良いのだと思います。資産価値を重視した住まい選びと自分にとっての理想の住まい選びは必ずしも一致しないものではないでしょうか。個人的には&gt;&gt;「２重天井、２．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 今さら聞いてどうするの？ちょっとブルーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-05-30T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さら聞いてどうするの？ちょっとブルーさんの気持ちが和らぐ書き込み難しいんじゃないかな。でも気休めと言うか、一般的に言われている（書かれている）事だと①資産価値を決めるのは建物だけじゃない。②マンション全体の管理体制も大事。③マンション周囲の環境④空き部屋があっても誰かが住みたくなるような人間関係等などありますよ。資産価値を下げないように自分から先頭にたってマンション管理に協力をするとか、周辺環境．．．]]></content:encoded>
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