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<title><![CDATA[ローンの審査]]></title>
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<description><![CDATA[購入しようと思っているマンションがあります。カーナビのローンがあと20万くらい残っているんですが、こういうのってキレイにしてから審査受けた方がいいんでしょうか？それとも20万程度なら関係ないですかね？詳しい方教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[11: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;01説明不足でした。内容は事前審．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-14T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;01説明不足でした。内容は事前審査（仮審査）のことです。ご質問もそうですよね？その物件の提携銀行（２つか３つ）は、同時に審査はできません。が、デベロッパに書類は同時に提出することはできます。すべて提携銀行の審査なら、デベロッパ側が日程を調整して審査をかけます。結果は一度にまとめて報告します。提携銀行なら同時に審査はできませんが、提携銀行以外なら同時に審査可能です。提携銀行ひとつと、提携銀行．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 私はマンションを購入する際に事前審査とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41529/res/9/</link>
<dc:date>2003-06-14T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はマンションを購入する際に事前審査というのをしてもらいました。３行同時に書類を出して結果は２勝１敗でした。この事前審査の時点ではクレジットカードについては全く聞かれませんでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41529/res/8/">
<title><![CDATA[8: 住宅ローン審査の基準ですが、恐らく審査は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41529/res/8/</link>
<dc:date>2003-06-14T04:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン審査の基準ですが、恐らく審査は銀行にかけると思いますが、銀行によって違います。銀行それぞれ独自の基準があり、契約予定者の状況もさまざまで、実際に審査をかけてみなければわかりません。絶対に通るだろうと余裕でいると通らなかったり、通りそうもないけど試しと思っていたのが通ったりします。営業も銀行の基準まではわかりませんが、経験で結果の予想はできると思いますので、よく営業と検討してください。マン．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41529/res/7/">
<title><![CDATA[7: 審査の時申告するのは、1.持ってるクレジ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-14T04:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査の時申告するのは、1.持ってるクレジットカードすべて2.現在のローンや借金すべて3.もちろん年収1や2を黙っていると、信用がないと判断され審査が通らない場合があります。住宅ローンは、住宅ローンも含むすべてのローンを年収の比率で審査します。つまり年収による限度額が決まっていて、他のローンがあると住宅ローンを組める金額がそれだけ減ることになります。審査の時、通りやすい条件1.持ってるクレジットカー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そんなに厳しくはないですよ住宅ローン！！．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-14T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに厳しくはないですよ住宅ローン！！借りれる金額ではなく返せる金額をキチンと考えるべきでは・・・思うに、年収４００万で住宅購入すること自体が無謀かと思います。なかには、４００万位の年収で購入される方もいるとは思いますが、普通の生活が出来なくなりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ローンをすべて返済して、頭金を300万ぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-11T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンをすべて返済して、頭金を300万ぐらい入れた場合はどうですか？ちなみに年収400万ぐらいです。住宅ローンて審査がそんなに厳しいんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: あなたの年収によりますね。あと組む予定の．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-04T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたの年収によりますね。あと組む予定のローンの金額に。一概にダメ。というわけではありませんよ。返済比率というものをクリアしていれば黙っていても通ります。もちろん無いに越したことは有りませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 年収５００万くらいなら。黙って審査を受け．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-02T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収５００万くらいなら。黙って審査を受けると通りません。２０万のローンでも審査の基準になります。審査の前に完済しましょう。これくらいパッと返せなければ、重圧な住宅ローンは耐えられませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: というか、20万程度、返せないようなら、．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-02T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、20万程度、返せないようなら、ローン組まないほうがいいよ。金利・・20万くらいなら、３，４万でしょうけど、を軽くみる人が、住宅を考えるのは怖い。対した差ではないかどうかは、あなたの収入、手持ち、ローン返済金額によって異なるのでこれではなんともいえません。諸費用で150万くらいかかり、引越代とかも１０万くらい、かかるので、この程度は綺麗にできないのなら、もっと考えたほうがいいです。でもまあ．．．]]></content:encoded>
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