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<title><![CDATA[★ガイアフィールド「エル・クラッシィ２４」って？]]></title>
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<description><![CDATA[東急田園都市線・荏田駅から４分ほどのけっこういい住宅地に建つ予定の「エル・クラッシィ２４」が気になっています。広くて特徴的な間取り、駅の近さ、周囲の環境がよさそうです。価格も割安に思います。あまり聞かない中堅メーカーのようですが、中堅のよさが個性的な間取りに感じられます。ご覧になった方、ガイアフィールドをお買いになった方、ご意見・情報お聞かせ下さい！！]]></description>
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<title><![CDATA[22: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;劣悪物件と問題あり物件自体、全く．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-26T06:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;劣悪物件と問題あり物件自体、全く違うものだと思いますが・・・指摘されて言葉をすり替えないでくださいよ。問題多数あり物件＝劣悪物件という解釈で表現したのです。解釈が間違っていたのなら済みません。＞別にあなたの営業に対する話など誰も聞きたくありませんよ。他でやってください。私はそんな議論はするつもりありませんよ。私も同感です。但し駆け引きなしで契約した＝未熟な営業マンと断定されるのはどうか‥と．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞問題あり物件それは人それぞれの感じ方で．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-25T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞問題あり物件それは人それぞれの感じ方ですよ。売れ残ってる物件＝悪い物件だとは重いませんがあなたが感じた、ファミール、ヒルハイツより格段にエルクラッシイが良いろは私は思いませんが・・・劣悪物件と問題あり物件自体、全く違うものだと思いますが・・・指摘されて言葉をすり替えないでくださいよ。&gt;理由を述べて下さい。それを述べたところでどうなるのですか？それを聞いてあなたは営業力をはこうだとか又、意見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞そもそもなんで劣悪な物件って言葉がここ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-25T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そもそもなんで劣悪な物件って言葉がここで出てくるかわからない。最初から劣悪だってわかってて売る業者があるのですか？あるでしょう。劣悪とまでいかなくても問題あり物件はいくらでもあるはずです。それよりあなたは人の悪口ばかり言って、人の質問に答えていない。＞そんなこと無いと思いますけど。の理由を述べて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;劣悪な物件でも営業力が勝って買う．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-25T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;劣悪な物件でも営業力が勝って買うことがあり得るのですか？ちなみに価格交渉（値引き）は営業力ではありませんよ。だから未熟なんですよ。そもそもなんで劣悪な物件って言葉がここで出てくるかわからない。最初から劣悪だってわかってて売る業者があるのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞１５現地には１０回以上行きましたが、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-25T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５現地には１０回以上行きましたが、そんなに悪くないです。（良くはないでしょうが‥）隣のマンション、前の戸建てとも普通に洗濯物を干してましたよ。ベランダが南側なのでそんなに気にしてないです。仮にそうであっても田園都市線の駅から徒歩４分なので３悪（２４６・東名・線路）のいずれかは妥協しなければならないでしょうね。＞１６“そんなこと無い”という理由を述べて下さい。劣悪な物件でも営業力が勝って買うこと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞不動産業は営業力でなく、物件なのだなー．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-22T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞不動産業は営業力でなく、物件なのだなーとつくづく思いました。そんなこと無いと思いますけど。＞私が駆け引きなしで契約したのですから。あなたが未熟な営業マンだからでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ＞１０結局ここも２４６沿いだと思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-22T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０結局ここも２４６沿いだと思いますが・・・東名も目の前だし空気がすごくわるそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: エル・クラッシィ２４ではありませんが、溝．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-21T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エル・クラッシィ２４ではありませんが、溝の口の物件を購入した者です。やはり、大手にはあまりない斬新な設計・間取りはとても印象的です。それなりにリスクのある土地だったりと、購入までは悩みましたが、住んでみて、ここにして良かったと思っております。採光性・通気性・生活動線など、とても気にいってます。住居周辺の環境・売主の問題等、なにもガイヤだけではないのでは？大きな買い物ですし、自分にとってのメリット・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 10です。ここの魅力をもうひとつ伝えるの．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-09T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10です。ここの魅力をもうひとつ伝えるのを忘れました。間取り変更に柔軟に応じて貰えることです。和室⇒洋室、洋室⇒和室は当たり前ですが、ここの扉をガラスに、間仕切り壁をこっちに移動して、入口をこっちに変えてなど、おまけに収納や棚の寸法も変更可能だそうですよ。但し7月末が変更可能な期限ですから、これからの方は急いだ方がいいかも‥。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/12/">
<title><![CDATA[12: 10です。11の方が私に対して意見を言わ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-09T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10です。11の方が私に対して意見を言われているのか、私以前の方々に対して言われているのか分かりませんが、続けます。11の方こそ、最初で最後の書き込みで言いっぱなしはよくないと思います。この掲示板が冷めてしまいます。1の方も8の方もこの掲示板の意見だけで高い買い物をする訳ではないですよね。あくまで掲示板は参考にすればいいんです。だって私は契約したのですから‥。私はよりよい24世帯の方が来てくれれば．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ここに、書き込みするのは最初で、最後だと．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-08T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに、書き込みするのは最初で、最後だと思います。掲示板とは、匿名性があるがゆえに、様々感情的になるものですが、営業妨害的な、誹謗中傷は如何なものかと思われます。さて、今年高津区にて購入したものですが、購入に関して内覧同行業者を伴いました。購入物件に関して、改善個所８箇所でした。価格に関しての物件評価は、壁紙、トイレ、様々に良いものを使っているとの評価でした。この物件は、将来賃貸にしてもよい物件と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 私は契約しました。ガイアフィールド（末長．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-07T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は契約しました。ガイアフィールド（末長組）やSFHのスレも全て見ましたが、検討中さんと同じで単棟の物件としてはよいかなと思い、先月契約しました。江田駅から徒歩4分ですし、南側の高級住宅4軒もプラスの材料です。うち1軒は有名なアナウンサーの自宅ですし。何せ、新石川周辺のミ○、ファ○、ヒ○に比べれば、格段に良いです。どれも凄い値引きでしたが‥。ただMRの営業マンが新人ばかりなのが玉に傷でしたね。質問．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 私も住人ではないので参考になんないかもし．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-21T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も住人ではないので参考になんないかもしれないけど、二年ほど前に見たモデルルームや、昨年売っていた溝の口の物件の考え方や間取りはすご〜く魅力的でしたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/8/">
<title><![CDATA[8: セブンフォレストの件は見ました。たしかに．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-13T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セブンフォレストの件は見ました。たしかに住民に不誠実だと言う主張はわかります。売主としてどうかという見極めは必要ですね。ただ、私はエルクラッシィという単棟の物件を検討しているので、土地開発レベルでの問題は発生しないと思っています。また大手マンションメーカーでも係争中の物件はどこもあるものでそれを気にしていては買えないと割り切っています。建物についての悪い評判はほとんど出ていないようですがそれは中堅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そそ、営業方針に問題ありと見受けられます．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-13T11:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そそ、営業方針に問題ありと見受けられます。例の溝の口の物件も、ウルトラＣ級の地下マンションだし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/6/">
<title><![CDATA[6: ガイアーフィールド（末永組）の評判はセブ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-13T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガイアーフィールド（末永組）の評判はセブンフォレストヒル及び末永組のスレで判ります。取り返しのつかないことになる前に一読されることをお勧めします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここは見た目がカッコイイと思うんですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/5/</link>
<dc:date>2004-06-09T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは見た目がカッコイイと思うんですよ。斜面に建っている溝口の物件とか。一戸建て風に住居を分割する方向での設計だからでしょうね。窓も大きくてよさそうですよね。ここの賃貸物件に住んでいた後輩がおしゃれでいい、といってました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/4/">
<title><![CDATA[4: このマンションのHPは意外に情報不足なか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/4/</link>
<dc:date>2004-06-07T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのHPは意外に情報不足なかんじですね。いや、もちろん、基本情報は有るけれど、ほかのマンションとどう違うかは工法の説明くらいしかわからないですね。売り出しているはずなのに価格も出ていないし・・・。第一期は人気あったんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/3/">
<title><![CDATA[3: 公式　http://www.gaea-f．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/3/</link>
<dc:date>2004-06-07T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式　http://www.gaea-field.com/apart/10020/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/2/">
<title><![CDATA[2: ガイアフィールドは溝口あたりにいろいろと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41358/res/2/</link>
<dc:date>2004-06-06T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガイアフィールドは溝口あたりにいろいろと物件をたてています。「一戸建ての雰囲気を味わえるつくり」を売りにしていて、窓の多い個性的な間取りが多いですね。自分も買ってはいませんが資料をいくつか読みました。大手の手ごろな物件にあるような普通の間取りとはおおちがいですね。]]></content:encoded>
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